2024年度农产品批发市场租赁与经营管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农产品批发市场租赁与经营管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的物及租赁范围2.1市场名称及地点2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他相关费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任5.2管理服务内容及标准5.3保养维护责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1违约责任承担顺序11.2合同附件11.3通知送达方式12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同履行情况记录12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.4注册地址1.4.1出租方：[出租方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]2.合同标的物及租赁范围2.1市场名称及地点2.1.1市场名称：[市场名称]2.1.2市场地点：[市场具体地址]2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：[租赁面积（平方米）]2.2.2租赁用途：[租赁用途说明]2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.1.1基础租金：[基础租金（元/平方米/月）]3.1.2其他费用：[其他费用说明]3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：[每月支付日期]3.2.2支付方式：[银行转账、现金等]3.3水电费及其他相关费用3.3.1水电费：[水电费计费标准及支付方式]3.3.2其他相关费用：[其他费用内容及支付方式]4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：[保证金金额（元）]4.2保证金支付及退还4.2.1支付时间：[保证金支付日期]4.2.2退还条件：[保证金退还条件]4.2.3退还方式：[保证金退还方式]5.租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任5.1.1出租方责任：[出租方维修责任说明]5.1.2承租方责任：[承租方维修责任说明]5.2管理服务内容及标准5.2.1管理服务内容：[管理服务具体内容]5.2.2服务标准：[管理服务标准]5.3保养维护责任5.3.1承租方保养责任：[承租方保养责任说明]5.3.2出租方保养责任：[出租方保养责任说明]6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方违约：[承租方违约情形]6.1.2出租方违约：[出租方违约情形]6.2违约责任承担方式6.2.1违约金：[违约金计算及支付方式]6.2.2损害赔偿：[损害赔偿范围及计算方式]6.3违约金计算6.3.1违约金比例：[违约金比例]6.3.2违约金计算公式：[违约金计算公式]7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件类型]7.1.2不可抗力认定：[不可抗力认定标准]7.2不可抗力发生时的处理7.2.1通知义务：[发生不可抗力时的通知义务]7.2.2合同履行：[不可抗力发生时的合同履行方式]7.2.3合同解除：[不可抗力发生时的合同解除条件]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方解除条件：[承租方可以解除合同的条件]8.1.2出租方解除条件：[出租方可以解除合同的条件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及送达要求]8.2.2解除生效：[解除合同生效的时间及条件]8.3合同解除后的处理8.3.1租金退还：[合同解除后租金的退还方式及金额]8.3.2费用结算：[合同解除后的费用结算方式]8.3.3租赁物返还：[租赁物返还的时间、方式及状态要求]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商解决争议的方式及期限]9.1.2仲裁解决：[仲裁解决争议的条件、机构及程序]9.1.3司法诉讼：[司法诉讼解决争议的条件及程序]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[仲裁机构的名称及地址]9.2.2法院：[法院的名称及地址]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：[仲裁费用的承担方式及计算方法]9.3.2诉讼费用：[诉讼费用的承担方式及计算方法]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1签字盖章：[合同生效所需的签字盖章要求]10.1.2法定程序：[合同生效所需的法定程序]10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：[租赁期限届满后的合同终止]10.2.2合同解除：[合同解除后的终止]10.2.3其他终止条件：[其他可能导致合同终止的条件]10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物返还：[合同终止后租赁物的返还要求]10.3.2费用结算：[合同终止后的费用结算要求]10.3.3争议解决：[合同终止后未解决的争议解决方式]11.其他约定事项11.1违约责任承担顺序11.1.1违约责任优先级：[违约责任承担的优先级顺序]11.2合同附件11.2.1附件一：[附件一名称及内容]11.2.2附件二：[附件二名称及内容]11.3通知送达方式11.3.1送达地址：[双方约定的送达地址]11.3.2送达方式：[约定的送达方式，如邮寄、电子文档等]12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物名称：[租赁物名称]12.1.2数量：[数量]12.1.3品牌/型号：[品牌/型号]12.1.4状态：[租赁物当前状态]12.2合同履行情况记录12.2.1记录内容：[合同履行情况的记录内容]12.2.2记录方式：[记录方式，如纸质记录、电子记录等]12.3其他相关文件12.3.1文件一：[文件一名称及内容]12.3.2文件二：[文件二名称及内容]13.合同签订日期及地点13.1签订日期：[合同签订日期]13.2签订地点：[合同签订地点]14.合同份数及保管14.1合同份数：[合同份数，双方各执一份]14.2合同保管责任14.2.1出租方保管责任：[出租方合同保管责任]14.2.2承租方保管责任：[承租方合同保管责任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.1.3第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等各个环节。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。16.2第三方介入前，需向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。16.3第三方介入后，应遵守本合同条款及相关法律法规，并按照合作协议履行职责。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相关服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方的义务17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，提供专业、公正、高效的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违法行为所引起的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其收取的服务费用。18.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方另行承担。18.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的争议，由双方按照合作协议约定解决。19.1.2甲方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.1第三方与乙方之间的争议，由双方按照合作协议约定解决。19.1.2乙方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。19.1.3第三方与甲乙双方的共同责任19.1.1若第三方介入导致甲乙双方权利义务发生变化，由三方协商解决。19.1.2若第三方介入导致合同履行障碍，由三方共同协商解决。20.第三方介入的变更及解除20.1若甲乙双方认为第三方不再符合合作协议和本合同的要求，可以书面通知对方解除第三方介入。20.2第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或法院解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，办理相关手续。22.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、数量、品牌/型号、购买日期、保修期等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、费用结算、维修保养等。说明：合同履行情况记录有助于双方了解合同履行情况，便于后续的争议解决。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任范围等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的补充，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：补充协议详细要求：包括合同履行过程中的变更、解除等事项。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，有助于合同的有效履行。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：租赁保证金收据是证明保证金已支付的凭证。7.附件七：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证。8.附件八：水电气费单据详细要求：包括水电气费金额、使用量、支付日期等。说明：水电气费单据是证明水电气费已支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金出租方未按时提供租赁物双方未履行合同约定的维修保养义务第三方未按合作协议提供合格服务任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金的具体数额由合同约定或根据违约行为造成的损失计算。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%。若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%。若第三方未按合作协议提供合格服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合同约定服务费用的一定比例。全文完。2024年度农产品批发市场租赁与经营管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.合同标的物2.1市场概况2.2租赁区域范围2.3市场设施及设备2.4市场功能分区3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还4.市场经营管理4.1经营管理目标4.2经营管理模式4.3经营管理责任4.4市场管理制度4.5市场设施维护5.市场服务与保障5.1市场服务内容5.2服务质量标准5.3保障措施5.4投诉与处理6.交易规则6.1交易时间及地点6.2交易方式6.3交易手续费6.4交易安全6.5交易纠纷处理7.市场安全保障7.1安全责任7.2安全管理制度7.3安全设施7.4应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1违法责任12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解除12.5合同续签13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：农产品批发市场管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：农产品经营有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：律师事务所1.3.2代理方地址：市区路号1.3.3代理方代理人：1.3.4代理方联系电话：13756782.合同标的物2.1市场概况2.1.1市场名称：农产品批发市场2.1.2市场地址：市区路号2.1.3市场占地面积：10000平方米2.2租赁区域范围2.2.1租赁区域：市场内编号为A1A10的摊位2.2.2租赁面积：共500平方米2.3市场设施及设备2.3.1市场内设有冷库、仓库、办公室、休息室等设施2.3.2设备包括货架、电子秤、冷藏柜等2.4市场功能分区2.4.1功能分区：市场分为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月前10日支付当月租金3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场经营状况及物价上涨情况进行调整3.3.2调整频率：每年调整一次3.4押金及退还3.4.1押金：人民币5万元整3.4.2退还条件：合同终止且无违约情形，押金全额退还4.市场经营管理4.1经营管理目标4.1.1提高市场整体运营效率4.1.2保障市场内商户合法权益4.1.3促进农产品交易繁荣4.2经营管理模式4.2.1出租方负责市场整体运营管理4.2.2承租方负责租赁区域内的经营管理4.3经营管理责任4.3.1出租方负责市场设施的维护及安全保障4.3.2承租方负责租赁区域内的卫生清洁及秩序维护4.4市场管理制度4.4.1制定市场管理制度，包括市场交易规则、商户准入标准等4.4.2定期对市场进行巡查，确保制度执行4.5市场设施维护4.5.1出租方负责市场设施的日常维护4.5.2承租方负责租赁区域内的设施维护5.市场服务与保障5.1市场服务内容5.1.1提供市场交易场所及设施5.1.2提供市场管理服务5.1.3提供市场安全保障服务5.2服务质量标准5.2.1市场设施完好，功能正常5.2.2市场管理规范，秩序井然5.2.3市场安全保障措施到位5.3保障措施5.3.1建立市场安全保障体系5.3.2定期对市场进行安全检查5.3.3设立市场投诉处理机制5.4投诉与处理5.4.1建立市场投诉处理流程5.4.2及时处理市场内商户及消费者的投诉5.4.3对投诉处理结果进行跟踪回访8.交易规则8.1交易时间及地点8.1.1交易时间：每日上午8:00至下午18:008.1.2交易地点：农产品批发市场内指定区域8.2交易方式8.2.1交易方式：现货交易8.2.2交易货币：人民币8.3交易手续费8.3.1手续费率：按交易额的0.5%收取8.3.2收费方式：每月结算一次，随租金一并支付8.4交易安全8.4.1交易双方应遵守市场交易规则，确保交易安全8.4.2市场设立安全监控，保障交易环境安全8.5交易纠纷处理8.5.1交易纠纷由市场调解委员会负责调解8.5.2调解无效或双方不接受调解的，可向人民法院提起诉讼9.市场安全保障9.1安全责任9.1.1出租方负责市场整体的安全管理9.1.2承租方负责租赁区域内的安全管理9.2安全管理制度9.2.1制定市场安全管理制度，包括消防、防盗、食品安全等9.2.2定期进行安全培训，提高安全意识9.3安全设施9.3.1市场配备消防设施、监控系统、报警系统等9.3.2承租方负责租赁区域内的安全设施维护9.4应急预案9.4.1制定市场应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件9.4.2定期进行应急演练，提高应急处置能力10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2违反市场管理制度10.1.3故意损坏市场设施10.2违约责任承担10.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金10.2.2违反市场管理制度的，根据情节轻重，给予警告、罚款等处罚10.2.3故意损坏市场设施的，应赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据损失情况确定10.3.2赔偿金应在违约行为发生后10日内支付10.4违约处理10.4.1违约处理由市场管理方负责10.4.2违约方应积极配合违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方或承租方违约11.1.3不可抗力11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2市场关闭或搬迁11.2.3合同解除11.3合同解除与终止程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的机构12.2.2仲裁委员会12.2.3人民法院12.3争议解决程序12.3.1协商：双方在争议发生后30日内协商解决12.3.2调解：协商不成，可申请市场调解委员会调解12.3.3仲裁：调解不成，可申请仲裁委员会仲裁12.3.4诉讼：仲裁不成或未申请仲裁，可向人民法院提起诉讼13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付首期租金13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件13.3.1市场管理制度13.3.2市场设施清单13.3.3其他相关文件14.其他约定事项14.1违法责任14.1.1合同双方应遵守国家法律法规，如违反，承担相应法律责任14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同约定或法律法规规定14.5合同续签14.5.1合同到期前，双方可协商续签合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、担保、仲裁等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场经营管理、设施维护、安全保障、交易纠纷处理等方面。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、执行特定任务、担任仲裁员等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定16.2.1责任限额以人民币X万元为上限。16.3超出责任限额的处理16.3.1超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行职责。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间为独立法人或其他组织，相互之间不存在隶属关系。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，可对合同进行相应变更。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后发生的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。19.4第三方介入后的合同解除19.4.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作任务。20.1.2甲乙双方协商一致解除合同。20.1.3出现合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入后的合同终止程序20.2.1第三方完成工作任务后，甲乙双方应进行验收。20.2.2经验收合格，甲乙双方签订合同终止协议。20.2.3第三方按照合同约定，办理相关手续，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场管理制度详细要求：包括市场交易规则、商户准入标准、卫生清洁标准、安全管理规定等。说明：此附件为市场运营的基本规则，确保市场有序、安全、高效地运行。2.市场设施清单详细要求：详细列出市场内的设施和设备，包括数量、型号、位置等。说明：此附件用于明确市场内设施和设备的状况，便于管理和维护。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其合法注册的证明文件、相关资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方与第三方签订的具体服务合同，确保服务质量和权益。5.交易记录详细要求：记录市场内所有交易的详细信息，包括交易时间、交易双方、交易金额等。说明：此附件用于核对交易情况，确保交易的合法性和准确性。6.安全事故报告详细要求：详细记录安全事故的发生时间、地点、原因、处理结果等。说明：此附件用于分析事故原因，改进安全管理措施。7.争议调解记录详细要求：记录争议调解的过程、结果、双方意见等。说明：此附件用于证明争议已通过合法途径得到解决。8.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付期限未支付租金。示例：承租方超过每月前10日未支付租金，应支付滞纳金。2.违反市场管理制度责任认定标准：违反市场管理制度，如卫生清洁、安全管理等。示例：承租方未按市场规定进行卫生清洁，将被警告并处以罚款。3.故意损坏市场设施责任认定标准：故意损坏市场设施，造成损失。示例：承租方损坏市场内的货架，应赔偿损失并支付维修费用。4.未能履行第三方服务协议责任认定标准：第三方未能履行服务协议，造成甲乙双方损失。示例：第三方未能按时完成市场设施维护，导致市场运营受到影响，应承担相应责任。5.未能履行安全保障义务责任认定标准：未能履行安全保障义务，导致安全事故发生。示例：第三方未能及时发现并处理安全隐患，导致火灾事故，应承担赔偿责任。6.未能履行争议解决责任责任认定标准：未能履行争议解决责任，导致争议无法得到有效解决。示例：第三方未能按照约定进行争议调解，导致争议升级，应承担相应责任。全文完。2024年度农产品批发市场租赁与经营管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.市场租赁基本信息2.1市场名称2.2市场地址2.3租赁期限2.4租赁面积2.5租金及支付方式3.市场经营管理服务内容3.1市场设施维护3.2市场安全管理3.3市场环境卫生3.4市场交易秩序维护3.5市场信息发布4.乙方权利义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.市场租赁费用及支付方式6.1租金支付方式6.2其他费用支付方式6.3违约责任7.市场经营管理服务费用及支付方式7.1服务费用支付方式7.2其他费用支付方式7.3违约责任8.市场设施及设备8.1市场设施清单8.2设备清单8.3维护责任9.市场安全管理9.1安全责任9.2安全管理措施9.3应急预案10.市场环境卫生10.1环境卫生责任10.2环境卫生标准10.3环境卫生措施11.市场交易秩序维护11.1交易秩序维护责任11.2交易秩序维护措施11.3违规处理12.市场信息发布12.1信息发布内容12.2信息发布方式12.3信息发布责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：农产品批发市场管理有限公司（2）乙方：农产品批发市场租赁户1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.市场租赁基本信息2.1市场名称农产品批发市场2.2市场地址市区路号2.3租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.4租赁面积乙方租赁市场摊位面积为平方米。2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：人民币万元/年。2.5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.市场经营管理服务内容3.1市场设施维护3.1.1甲方负责市场内公共设施的维修与保养。3.1.2乙方负责自用设施设备的维修与保养。3.2市场安全管理3.2.1甲方负责市场整体安全，包括消防、治安等。3.2.2乙方应遵守市场安全管理规定，确保自身摊位安全。3.3市场环境卫生3.3.1甲方负责市场公共区域的清扫与保洁。3.3.2乙方负责自用摊位及周围区域的清扫与保洁。3.4市场交易秩序维护3.4.1甲方负责维护市场交易秩序，确保公平、公正、公开。3.4.2乙方应遵守市场交易规则，不得扰乱市场秩序。3.5市场信息发布3.5.1甲方负责市场信息的收集、整理与发布。3.5.2乙方有权获取市场相关信息。4.乙方权利义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期限内合法经营。4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按时支付租金。4.2.2乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。5.甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方进行监督管理。5.1.2甲方有权解除合同，但需提前30日通知乙方。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定提供市场经营管理服务。5.2.2甲方应保障乙方合法权益。6.市场租赁费用及支付方式6.1租金支付方式6.1.1乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。6.1.2逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。6.2其他费用支付方式6.2.1市场设施维修费用由乙方承担。6.2.2其他费用按合同约定支付。6.3违约责任6.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.3.2甲方未履行合同义务，应向乙方支付违约金。8.市场设施及设备8.1市场设施清单（1）市场入口及出口（2）停车场（3）公共卫生间（4）消防设施（5）监控设备（6）休息区（7）冷藏库（8）冷库（9）仓库8.2设备清单（1）摊位货架（2）冰柜（3）电子秤（4）保鲜膜机（5）打包机（6）其他必要设备8.3维护责任（1）甲方负责上述设施及设备的日常维护和保养。（2）乙方负责自用设备的安全使用和维护。9.市场安全管理9.1安全责任（1）甲方对市场整体安全负责，包括但不限于消防、治安、食品安全等。（2）乙方对自身摊位及经营范围内的安全负责。9.2安全管理措施（1）甲方定期进行安全检查，确保设施设备安全。（2）乙方应遵守安全操作规程，不得违规操作。9.3应急预案（1）甲方制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理。（2）乙方应配合甲方执行应急预案。10.市场环境卫生10.1环境卫生责任（1）甲方负责市场公共区域的清扫与保洁。（2）乙方负责自用摊位及周围区域的清扫与保洁。10.2环境卫生标准（1）市场内不得有垃圾、杂物堆积。（2）市场内不得有污水、废气排放。10.3环境卫生措施（1）甲方设立垃圾桶，并定期清理。（2）乙方应随时清理摊位产生的垃圾。11.市场交易秩序维护11.1交易秩序维护责任（1）甲方负责维护市场交易秩序，确保公平、公正、公开。（2）乙方应遵守市场交易规则，不得扰乱市场秩序。11.2交易秩序维护措施（1）设立市场管理员，负责现场管理。（2）设立举报机制，鼓励举报违规行为。11.3违规处理（1）对违规行为，市场管理员有权予以制止并通报甲方。（2）对严重违规行为，甲方有权暂停乙方经营资格。12.市场信息发布12.1信息发布内容（1）市场动态（2）政策法规（3）促销活动（4）其他相关信息12.2信息发布方式（1）市场公告栏（2）官方网站（3）公众号（4）邮件12.3信息发布责任（1）甲方负责信息收集、整理与发布。（2）乙方有权要求甲方提供市场相关信息。13.违约责任13.1违约情形（1）乙方逾期支付租金或服务费用。（2）乙方违反市场管理规定。（3）甲方未履行合同义务。13.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）严重违约情形下，守约方有权解除合同。13.3违约处理（1）违约行为发生后，双方应协商解决。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清所有费用。（2）乙方应搬离市场，甲方收回租赁摊位。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入范围（1）提供市场经营管理咨询服务。（2）协助市场设施设备的安装、维修和维护。（3）协助市场交易秩序的维护。（4）提供市场信息发布服务。（5）提供其他与本合同相关的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲方或乙方提出第三方介入需求，另方应予以考虑。16.3双方达成一致后，签署相关合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务范围之内。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。17.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议或服务合同约定的内容和方