2024年房产买卖居间与房屋租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖居间与房屋租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房产基本信息1.3居间服务范围1.4租赁服务范围2.居间服务内容2.1居间服务方式2.2居间服务费用及支付方式2.3居间服务期限2.4居间服务成果3.租赁服务内容3.1房屋租赁方式3.2租金及支付方式3.3租赁期限3.4租赁合同签订4.居间服务责任4.1居间服务方责任4.2买方责任4.3产权方责任5.租赁服务责任5.1租赁服务方责任5.2承租方责任5.3房产产权方责任6.履约保证6.1履约保证金的支付6.2履约保证金的退还6.3履约保证金的用途7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金计算方法8.3违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2房产基本信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权证号：____________________1.3居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的买受人；（2）协助甲方与买受人进行房产交易谈判；（3）协助甲方完成房产交易手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。1.4租赁服务范围（1）协助甲方寻找合适的承租人；（2）协助甲方与承租人进行房屋租赁谈判；（3）协助甲方完成房屋租赁手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。第二条居间服务内容2.1居间服务方式（1）发布房产信息；（2）组织看房活动；（3）协调交易双方进行谈判；（4）提供交易过程中的法律咨询。2.2居间服务费用及支付方式居间服务费用为交易总价的__%。支付方式：在交易成功后，甲方支付乙方居间服务费用。2.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。2.4居间服务成果乙方应在居间服务期限内，协助甲方完成房产交易。第三条租赁服务内容3.1房屋租赁方式房屋租赁方式为：____________________3.2租金及支付方式租金为每月__元，支付方式为：____________________3.3租赁期限租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.4租赁合同签订乙方应在租赁期限开始前与甲方签订正式的租赁合同。第四条居间服务责任4.1居间服务方责任乙方应按照合同约定，尽力完成居间服务，确保甲方权益。4.2买方责任甲方应按照合同约定，配合乙方完成居间服务。4.3产权方责任甲方作为房产产权方，应确保房产权属清晰，无任何争议。第五条租赁服务责任5.1租赁服务方责任乙方应按照合同约定，尽力完成租赁服务，确保甲方权益。5.2承租方责任承租方应按照合同约定，合理使用房屋，并按时支付租金。5.3房产产权方责任甲方作为房产产权方，应确保房产权属清晰，无任何争议。第六条履约保证6.1履约保证金的支付甲方应于合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付履约保证金__元。6.2履约保证金的退还如甲方履行合同义务，乙方应在交易完成后__个工作日内，无息退还履约保证金。6.3履约保证金的用途履约保证金用于保障交易双方的合法权益，如发生违约行为，乙方有权扣除相应金额。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__个工作日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。7.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互确认已履行完毕合同约定的义务。第八条违约责任8.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约金计算方法（1）居间服务违约金：如甲方未在居间服务期限内完成房产交易，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的__%。（2）租赁服务违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__%作为违约金。8.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起__个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__个工作日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房屋租赁合同；（3）其他与本合同相关的文件。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为__年__月__日。第十二条合同份数12.1合同原件份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。12.2合同副本份数本合同副本__份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于__年__月__日在________________地点签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________。第十四条合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房屋租赁合同14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间服务或租赁服务过程中，为甲方或乙方提供专业服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。1.2第三方的介入应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由第三方与甲方或乙方另行约定。2.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并作为本合同附件。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）根据服务内容收取合理的服务费用。3.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保证所提供服务的真实、准确、完整；（3）保守甲方或乙方商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及责任限额等信息。4.2第三方介入后，甲方或乙方应积极配合第三方开展服务工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的交易或租赁活动。5.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系。5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方或乙方根据第三方服务合同约定支付。6.2第三方服务费用应在第三方服务合同中明确约定。第七条第三方服务成果7.1第三方服务成果应在第三方服务合同中明确约定。7.2第三方服务成果的交付和使用，应按照第三方服务合同约定执行。第八条第三方服务期限8.1第三方服务期限应在第三方服务合同中明确约定。8.2第三方服务期限届满后，第三方应向甲方或乙方提供服务成果。第九条第三方违约责任9.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。9.2第三方违约责任的具体承担方式，由第三方与甲方或乙方另行约定。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式通知对方，并作为本合同附件。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，应以书面形式通知对方，并作为本合同附件。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产地址、面积、用途、产权证号等信息。说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，包括租赁双方基本信息、租赁房屋信息、租金、租赁期限等。说明：用于明确租赁双方的权利义务关系。3.第三方服务合同要求：合同内容完整，包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：用于明确第三方在居间服务或租赁服务过程中的权利义务。4.履约保证金收据要求：收据内容完整，包含收据编号、金额、收款日期等。说明：用于证明履约保证金的支付。5.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。6.合同变更协议要求：协议内容完整，包括变更内容、生效日期等。说明：用于明确合同变更的相关事宜。7.合同解除协议要求：协议内容明确，包括解除原因、生效日期等。说明：用于明确合同解除的相关事宜。8.其他与本合同相关的文件要求：文件内容完整，与合同内容相关。说明：用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为：未在约定期限内完成居间服务；提供虚假信息或误导甲方；未按约定收取居间服务费用。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。2.买方违约行为：未按约定支付居间服务费用；未按约定完成房产交易；提供虚假信息或误导居间服务方。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿居间服务方损失。3.租赁服务方违约行为：未在约定期限内完成租赁服务；提供虚假信息或误导甲方；未按约定收取租赁服务费用。责任认定标准：租赁服务方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。4.承租方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋；违反租赁合同约定。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。5.第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假信息或误导甲方或乙方；未按约定收取服务费用。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若居间服务方未在约定期限内完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的__%。若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__%作为违约金。全文完。2024年房产买卖居间与房屋租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权情况2.3房产面积2.4房产结构2.5房产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.房屋租赁情况4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋用途4.4房屋维修责任5.合同签订及生效5.1合同签订方式5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间限制7.房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准8.居间服务方责任8.1居间服务方义务8.2居间服务方责任8.3居间服务方免责条款9.买受人责任9.1买受人义务9.2买受人责任9.3买受人免责条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同附件13.1合同附件一：房产信息清单13.2合同附件二：房屋租赁合同13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________出卖人地址：________出卖人法定代表人：________出卖人联系方式：________1.2买受人信息买受人名称：________买受人地址：________买受人法定代表人：________买受人联系方式：________1.3居间服务方信息居间服务方名称：________居间服务方地址：________居间服务方法定代表人：________居间服务方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产所在城市：________房产具体地址：________房产所在区域：________2.2房产产权情况房产产权证号：________房产产权人：________房产产权性质：________2.3房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.4房产结构房产结构类型：________房产层数：________层2.5房产配套设施配套设施一：________配套设施二：________配套设施三：________3.居间服务内容3.1居间服务范围居间服务方负责提供房产买卖和房屋租赁的居间服务，包括但不限于：（1）协助双方签订房产买卖合同和房屋租赁合同；（2）协助双方办理房产过户手续；（3）协助双方办理房屋交付及验收手续；（4）提供相关法律、法规和政策咨询；（5）其他双方约定的居间服务内容。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房产买卖合同和房屋租赁合同生效之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为________元，买受人于本合同签订之日起________个工作日内支付。4.房屋租赁情况4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。4.2租金及支付方式租金为每月________元，支付方式为________。4.3房屋用途房屋用途为________。4.4房屋维修责任房屋维修责任由________方承担。5.合同签订及生效5.1合同签订方式本合同采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。5.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3合同生效时间本合同生效时间为________年________月________日。6.房产过户手续6.1过户手续办理居间服务方协助双方办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户费用由________方承担。6.3过户时间限制房产过户手续应在________个工作日内办理完毕。8.居间服务方责任8.1居间服务方义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证提供的信息真实、准确、完整；（3）协助双方办理相关手续；（4）在合同约定的范围内，对双方提供必要的法律咨询。8.2居间服务方责任居间服务方对因自身原因造成的合同履行障碍，应承担相应的责任。8.3居间服务方免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因双方提供的资料不真实、不准确、不完整导致合同无法履行；（3）因双方违反合同约定导致合同无法履行。9.买受人责任9.1买受人义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）按照合同约定支付购房款；（3）按照合同约定办理房产过户手续；（4）遵守国家法律法规和房屋租赁相关规定。9.2买受人责任买受人违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3买受人免责条款买受人因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定办理房产过户手续；（3）一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1合同附件一：房产信息清单包括房产坐落位置、产权情况、面积、结构、配套设施等内容。13.2合同附件二：房屋租赁合同包括租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等内容。13.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、委托书等。14.其他约定事项14.1通知送达方式通知送达方式为________。14.2合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起至________年________月________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）房产测绘；（3）法律咨询；（4）税务咨询；（5）房屋租赁合同备案；（6）房产交易税费缴纳；（7）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：评估价值的误差不超过________元；（2）测绘机构：测绘误差不超过________平方米；（3）律师事务所：因法律咨询失误导致的损失不超过________元；（4）会计师事务所：因税务咨询失误导致的损失不超过________元；（5）其他第三方：因自身原因导致的损失不超过________元。15.4第三方费用15.4.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊，具体分摊比例由甲乙双方在合同中约定。15.4.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后________个工作日内支付。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入方式（1）现场勘查；（2）提供专业意见；（3）协助办理相关手续；（4）参与谈判；（5）其他甲乙双方认为必要的介入方式。16.3第三方介入结果第三方介入结果应形成书面报告，并由甲乙双方共同确认。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由服务协议约定，第三方应按照服务协议履行其义务，甲方应按照服务协议支付费用。17.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由服务协议约定，第三方应按照服务协议履行其义务，乙方应按照服务协议支付费用。17.3第三方与居间服务方的权利义务第三方与居间服务方的权利义务由甲乙双方与居间服务方在合同中约定。18.第三方介入的保密条款18.1保密义务第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。18.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后________年止。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同终止；（2）服务协议终止；（3）甲乙双方协商一致终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，应书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起终止。20.第三方介入的后续处理20.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。20.2责任划分第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定划分责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息清单详细要求和说明：列明房产的坐落位置、产权证号、面积、结构、配套设施等基本信息。房产信息清单应与房产证信息一致，如存在不一致，需注明原因。2.合同附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：明确租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等条款。房屋租赁合同应符合国家相关法律法规，确保合法有效。3.合同附件三：房产过户手续清单详细要求和说明：列明办理房产过户所需的所有文件和手续。手续清单应包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.合同附件四：居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务方的服务范围、期限、费用、违约责任等条款。居间服务协议应符合国家相关法律法规，确保合法有效。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等条款。第三方服务协议应符合国家相关法律法规，确保合法有效。6.合同附件六：房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告应由具备相应资质的评估机构出具。评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。7.合同附件七：房产测绘报告详细要求和说明：房产测绘报告应由具备相应资质的测绘机构出具。测绘报告应包含测绘依据、测绘方法、测绘结果等内容。8.合同附件八：法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由具备相应资质的律师事务所出具。法律意见书应包含对合同内容的合法性、有效性、风险等方面的意见。9.合同附件九：税务咨询报告详细要求和说明：税务咨询报告应由具备相应资质的会计师事务所出具。税务咨询报告应包含对税费计算、缴纳等方面的建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付购房款；（2）一方未按合同约定办理房产过户手续；（3）一方未按合同约定履行房屋租赁义务；（4）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（5）一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定，甲方应在合同签订后________个工作日内支付购房款________元。甲方未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________元；（2）甲乙双方约定，甲方应在合同签订后________个工作日内办理房产过户手续。甲方未按时办理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________元；（3）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________元；（4）甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；（5）乙方违反合同约定，造成甲方损失________元，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产买卖居间与房屋租赁服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同标的物信息2.房产买卖居间服务2.1居间服务内容2.2居间服务费用及支付方式2.3居间服务期限2.4居间服务成果3.房屋租赁服务3.1租赁房屋的基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途4.合同履行4.1履行地点及方式4.2履行期限4.3履行责任5.履行保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地。1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同标的物信息1.3.1房产坐落：____市____区____街道____号____室。1.3.2房产面积：____平方米。1.3.3房产产权证号：________。2.房产买卖居间服务2.1居间服务内容2.1.1甲方委托乙方提供房产买卖居间服务，乙方接受委托。2.1.2乙方负责协助甲方寻找合适的买受方，并促成买卖合同的签订。2.2居间服务费用及支付方式2.2.1居间服务费用：____元。2.2.2居间服务费用支付方式：在买卖合同签订后____个工作日内支付。2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限：自合同签订之日起至买卖合同签订之日止。2.4居间服务成果2.4.1乙方在居间服务期限内，如成功促成买卖合同的签订，则视为居间服务成果的实现。3.房屋租赁服务3.1租赁房屋的基本信息3.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。3.1.2房屋面积：____平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月____元。3.3.2租金支付方式：每月____日前支付。3.4租赁用途3.4.1租赁用途：民用住宅。4.合同履行4.1履行地点及方式4.1.1履行地点：房屋所在地。4.1.2履行方式：按照合同约定及法律规定的方式履行。4.2履行期限4.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房产交付。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金。4.3履行责任4.3.1甲方保证所售房产真实、合法、有效，无任何权属纠纷。4.3.2乙方应按照合同约定履行租赁义务，合理使用房屋。5.履行保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：____元。5.1.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付。5.2保证金退还条件5.2.1乙方按时支付租金且无违约行为，合同期满后无争议时，甲方应退还保证金。6.付款方式及时间6.1付款方式6.1.1甲方支付房产价款：____元。6.1.2乙方支付租金：每月____元。6.2付款时间6.2.1甲方支付房产价款：合同签订后____个工作日内。6.2.2乙方支付租金：每月____日前。6.3违约责任6.3.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付____%的违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____市____区人民法院管辖。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不再退还，未履行的部分不再履行。9.3.2双方应按照约定处理合同解除后的财产、债务和费用。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方，并说明终止合同的原因。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.3.2双方应按照约定处理合同终止后的财产、债务和费用。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.1.1房产买卖合同的具体条款详见附件一。11.2附件二：房屋租赁合同11.2.1房屋租赁合同的具体条款详见附件二。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证复印件等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的____%。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据本合同约定，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)获取合同履行所需的必要信息；b)要求甲方或乙方履行合同约定的义务；c)在合同履行过程中，对甲方或乙方进行必要的监督。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a)按照合同约定提供专业服务；b)对甲方或乙方的个人信息保密；c)在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，与合同无关的其他第三方不参与本合同的履行。15.4.2第三方在履行本合同过程中，应明确区分甲方、乙方和第三方各自的权利义务，避免责任混淆。15.4.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行合作，应事先取得甲方、乙方的同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。