2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁用途6.1许可用途6.2禁止用途7.安全责任7.1安全管理原则7.2安全设施与设备7.3安全培训与教育8.数字化管理合作8.1合作内容8.2合作期限8.3合作费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁工厂义务的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中提供工厂并收取租金的一方。1.1.4“标的物”指出租方提供的用于租赁的工厂及其相关设施。1.1.5“数字化管理合作”指租赁方与出租方就工厂数字化管理进行的合作事项。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合相关法律法规。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物为位于[具体地址]的工厂，包括但不限于厂房、办公楼、设备等。3.1.2标的物的具体清单详见附件一。3.2标的物权属3.2.1出租方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2租赁方在租赁期间对标的物不享有所有权，仅享有使用权。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.1.2租赁期限为[租赁年数]年。4.2租赁期限变更4.2.1经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。5.2支付时间5.2.1租金支付时间为每季度[具体日期]前。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。6.租赁用途6.1许可用途6.1.1租赁方仅可将其用于[具体用途]。6.2禁止用途6.2.1.1危害国家安全、社会公共利益或他人合法权益的活动；6.2.2.2违反国家法律法规的活动；6.2.3.3产生严重环境污染的活动；6.2.4.4其他可能对标的物造成损害的活动。7.安全责任7.1安全管理原则7.1.1出租方应确保标的物符合国家安全生产标准，并提供必要的安全设施。7.1.2租赁方应遵守国家安全生产法律法规，加强安全管理，确保生产安全。7.2安全设施与设备7.2.1出租方应保证标的物内的安全设施与设备完好，并定期进行检查、维护。7.2.2租赁方在使用过程中，应妥善使用安全设施与设备，不得擅自拆除或改动。7.3安全培训与教育7.3.1出租方应定期对租赁方进行安全培训与教育，提高租赁方的安全意识。7.3.2租赁方应积极参加安全培训与教育，提高自身安全素质。8.数字化管理合作8.1合作内容8.1.1出租方同意将工厂的数字化管理系统向租赁方开放，并提供必要的技术支持。8.1.2租赁方同意使用该数字化管理系统，并按照双方约定支付相应的服务费用。8.1.3双方共同制定数字化管理系统的使用规则和操作流程。8.2合作期限8.2.1本数字化管理合作期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.2.2合作期限届满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。8.3合作费用8.3.1租赁方应按照约定的比例支付数字化管理系统的服务费用，具体金额和支付方式详见附件三。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或违反租赁用途使用标的物；9.1.2出租方未提供符合安全标准的标的物或未履行安全设施维护义务；9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方未在规定期限内履行赔偿义务的，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后[具体时间]内向对方发出书面通知。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力达成解决方案。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照约定完成相关手续；11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法律规定或双方约定的合同终止条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或专人送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方地址]12.2.2租赁方送达地址：[租赁方地址]13.其他13.1合同附件13.1.1附件一：标的物清单13.1.2附件二：租金支付账户信息13.1.3附件三：数字化管理系统服务费用协议13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同变更13.3.1本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或依法介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等中介服务的第三方。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见或建议的第三方。1.2.3技术服务方：为甲乙双方提供技术研发、设备安装、维修等技术服务或产品的第三方。1.2.4监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，不得有损害甲乙双方利益的行为。2.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任和违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，提供必要的资料和条件。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程3.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。3.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.1.3第三方按照协议约定介入合同关系，履行其职责。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。3.2.2第三方介入事项符合法律法规和合同约定。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度以及甲乙双方协商一致的原则确定。4.1.2第三方责任限额应在双方签订的协议中明确约定。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和法律法规的规定各自承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。5.1.2第三方对甲方的服务或产品不满时，甲方应与第三方协商解决，必要时可向第三方提出索赔。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。5.2.2第三方对乙方的服务或产品不满时，乙方应与第三方协商解决，必要时可向第三方提出索赔。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方签订的协议，甲乙双方应共同遵守协议约定。5.3.2第三方对甲乙双方均有服务或产品时，甲乙双方应分别与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：列明标的物的名称、型号、规格、数量、状态等详细信息。包括标的物的所有权证明、权属证书等文件。说明标的物的安装、调试、使用和维护要求。2.附件二：租金支付账户信息详细要求：提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明租金支付的具体流程和注意事项。3.附件三：数字化管理系统服务费用协议详细要求：明确数字化管理系统的服务内容、费用标准、支付方式等。约定服务期限、服务范围、技术支持等内容。说明违约责任及争议解决方式。4.附件四：安全设施与设备清单详细要求：列明工厂内的安全设施与设备名称、型号、规格、数量等。包括安全设施的安装位置、使用说明、维护保养要求等。5.附件五：安全培训与教育记录详细要求：记录租赁方参与的安全培训与教育时间、内容、参与人员等。说明培训与教育的效果评估和后续改进措施。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或支付金额不足。违反租赁用途使用标的物。未按照约定进行安全设施与设备的维护。未按照约定进行安全培训与教育。未按照约定提供数字化管理系统服务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、造成损失的大小等因素承担相应责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。示例说明：若租赁方未按时支付租金，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若出租方未提供符合安全标准的标的物，导致租赁方遭受损失，则出租方应赔偿租赁方的损失。若第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲乙双方损失，则第三方应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。全文完。2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1工厂概述3.2数字化管理合作内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.安全责任6.1安全生产要求6.2安全设施及设备6.3安全培训及教育7.数字化管理7.1系统概述7.2数据共享与保密7.3技术支持与维护8.权益与义务8.1租赁方权益8.2出租方权益8.3双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.4“工厂”指乙方拥有的位于[具体地址]的工厂设施。1.1.5“数字化管理”指双方同意在工厂租赁期间，共同合作实施数字化管理系统。1.1.6“安全协议”指本合同中关于安全生产责任、安全设施及设备、安全培训及教育等方面的约定。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规和行业规范。1.2.2本合同中的定义和解释如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁标的3.1工厂概述3.1.1工厂位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。3.1.2工厂内包含生产车间、办公区、仓储区等设施。3.1.3工厂设施包括但不限于：生产设备、办公设备、仓储设备等。3.2数字化管理合作内容3.2.1双方同意在租赁期间，共同合作实施数字化管理系统，提高工厂运营效率。3.2.2数字化管理系统的具体内容和实施计划将在附件中详细说明。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如滞纳金等]6.安全责任6.1安全生产要求6.1.1租赁方应遵守国家安全生产法律法规和行业标准，确保工厂生产安全。6.1.2出租方应提供符合安全要求的工厂设施，并对设施进行定期检查和维护。6.2安全设施及设备6.2.1工厂应配备必要的安全设施及设备，包括但不限于：消防设施、安全警示标志、防护用品等。6.2.2双方应确保安全设施及设备的完好和有效。6.3安全培训及教育6.3.1出租方应定期对租赁方员工进行安全培训和教育。6.3.2租赁方应确保员工接受安全培训，并遵守安全操作规程。8.权益与义务8.1租赁方权益8.1.1租赁方有权按照本合同约定使用工厂设施。8.1.2租赁方有权获得出租方提供的必要服务和支持。8.1.3租赁方有权在租赁期限内提出合理改进工厂设施的建议。8.2出租方权益8.2.1出租方有权收取租金及其他相关费用。8.2.2出租方有权监督租赁方遵守本合同条款。8.2.3出租方有权在租赁期限结束后收回工厂设施。8.3双方义务8.3.1租赁方应合理使用工厂设施，不得擅自改变设施用途。8.3.2租赁方应保持工厂设施的良好状态，并承担日常维护费用。8.3.3出租方应保持工厂设施的安全性和功能性，及时修复损坏设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金或违反安全规定。9.1.2出租方未按约定提供必要服务或未及时修复损坏设施。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，争议应提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经出租方盖章确认。11.1.2双方收到对方支付的首期租金。11.2合同解除条件11.2.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。11.2.2租赁方有权在出租方严重违约时解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件发送至对方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：工厂设施清单数字化管理合作计划安全生产管理制度13.合同份数13.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2[租赁方全称]代表签字：____________________14.3[出租方全称]代表签字：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，为提供中介服务、技术支持、专业咨询或执行特定任务而介入的独立第三方实体或个人。15.1.2“中介方”指提供租赁服务或数字化管理服务的中介机构。15.1.3“技术支持方”指提供数字化管理系统技术支持服务的第三方。15.1.4“专业咨询方”指提供安全生产、法律咨询等服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方的责任范围和限制应在合同中明确约定。16.第三方介入条款16.1中介方16.1.1中介方应协助双方完成合同签订和履行过程中的必要手续。16.1.2中介方应确保其提供的租赁服务符合双方的需求。16.1.3中介方不承担本合同中租赁方或出租方的直接责任。16.2技术支持方16.2.1技术支持方应负责数字化管理系统的安装、调试和维护。16.2.2技术支持方应提供必要的培训和技术支持。16.2.3技术支持方不承担因系统故障导致的直接经济损失。16.3专业咨询方16.3.1专业咨询方应根据租赁方或出租方的需求提供专业咨询。16.3.2专业咨询方提供的服务内容应在合同中明确约定。16.3.3专业咨询方不承担因咨询建议导致的直接经济损失。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.1.1中介方的责任限额为[具体金额]。17.1.2技术支持方的责任限额为[具体金额]。17.1.3专业咨询方的责任限额为[具体金额]。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算应以实际损失为基础。17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务提供前通知租赁方和出租方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方不参与本合同的租赁关系，其与租赁方或出租方之间的合同关系另行约定。18.1.1第三方与租赁方之间的合同应包含本合同的相关条款，以明确责任和义务。18.1.2第三方与出租方之间的合同应包含本合同的相关条款，以明确责任和义务。18.2第三方与租赁方或出租方的责任划分18.2.1第三方因自身原因导致租赁方或出租方遭受损失的，应承担相应责任。18.2.2租赁方或出租方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。18.3第三方的变更与替换18.3.1如需变更或替换第三方，应提前通知租赁方和出租方，并取得双方同意。18.3.2变更或替换第三方后，原第三方责任不变，新第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工厂设施清单要求：详细列明工厂内所有设施的种类、数量、型号、使用状况等。说明：此清单作为租赁双方交接和后续维护的依据。2.数字化管理合作计划要求：详细描述数字化管理系统的目标、实施步骤、预期效果等。说明：此计划作为双方合作的基础，确保数字化管理系统的顺利实施。3.安全生产管理制度要求：详细规定安全生产的操作规程、安全检查制度、应急预案等。说明：此制度作为确保工厂安全生产的重要文件。4.第三方中介服务合同要求：详细约定中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此合同作为中介方提供服务的法律依据。5.第三方技术支持服务合同要求：详细约定技术支持方的服务内容、费用、责任等。说明：此合同作为技术支持方提供服务的法律依据。6.第三方专业咨询服务合同要求：详细约定专业咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：此合同作为专业咨询方提供服务的法律依据。7.租赁保证金收据要求：明确租赁保证金的金额、支付方式、退还条件等。说明：此收据作为租赁保证金支付的凭证。8.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据。9.安全生产事故报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：此报告作为安全生产事故处理的依据。10.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁设施使用情况、数字化管理系统运行情况等。说明：此报告作为合同履行情况的监督和评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担出租方因逾期支付租金而产生的损失。示例：租赁方未按约定支付3个月租金，应支付相当于3个月租金10%的滞纳金。1.2违反安全生产规定责任认定：租赁方应承担由此产生的安全责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例：租赁方未按安全规定操作设备，导致安全事故，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供租赁设施责任认定：出租方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿租金、维修费用等。示例：出租方未按约定提供完整的生产设备，租赁方有权要求出租方赔偿相应损失。2.2未按约定提供必要服务责任认定：出租方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿租金、维修费用等。示例：出租方未按约定提供必要的技术支持，导致租赁方生产受阻，出租方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为及责任认定责任认定：中介方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿租金、维修费用等。示例：中介方未按约定提供合格的租赁服务，租赁方有权要求中介方赔偿损失。3.2技术支持方违约行为及责任认定责任认定：技术支持方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿租金、维修费用等。示例：技术支持方未按约定提供有效的技术支持，导致租赁方生产受阻，技术支持方应赔偿损失。3.3专业咨询方违约行为及责任认定责任认定：专业咨询方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿租金、维修费用等。示例：专业咨询方提供的咨询建议导致租赁方遭受损失，专业咨询方应赔偿损失。全文完。2024版工厂租赁安全协议责任书（含数字化管理合作）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5通讯地址2.租赁标的2.1工厂名称2.2工厂位置2.3工厂面积2.4工厂用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.安全生产责任5.1安全生产制度5.2安全生产培训5.3安全设施及设备5.4安全事故处理6.数字化管理合作6.1合作内容6.2合作期限6.3合作费用6.4合作成果分享7.责任保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.维修保养责任8.1工厂设施维修8.2工厂设备保养8.3维修保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：工业园区1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区工业园区1.4联系方式1.5通讯地址甲方：市区路号室乙方：市区工业园区栋室2.租赁标的2.1工厂名称工厂2.2工厂位置市区工业园区2.3工厂面积10000平方米2.4工厂用途生产加工3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间每月5日4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.安全生产责任5.1安全生产制度双方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。5.2安全生产培训甲方应定期对乙方员工进行安全生产培训，确保员工具备必要的安全意识和操作技能。5.3安全设施及设备甲方应确保工厂内安全设施及设备的完好，乙方应合理使用，不得擅自拆除或损坏。5.4安全事故处理发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按规定报告相关部门。6.数字化管理合作6.1合作内容双方共同投资建设数字化管理系统，提高工厂生产效率和管理水平。6.2合作期限合作期限为租赁期限同期，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.3合作费用合作费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。6.4合作成果分享合作成果归双方共有，双方应共同维护合作成果的知识产权。7.责任保险7.1保险种类乙方应购买财产保险、责任保险等，保险金额由双方协商确定。7.2保险金额财产保险金额不低于租赁标的价值的200%，责任保险金额不低于1000万元。7.3保险期限保险期限与租赁期限一致。7.4保险费用保险费用由乙方承担。8.维修保养责任8.1工厂设施维修甲方负责工厂设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.2工厂设备保养乙方负责工厂设备的日常保养，定期进行检修，确保设备安全可靠。8.3维修保养费用日常维护保养费用由甲方承担，大修费用由双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行安全生产责任、擅自改变租赁用途等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.解除合同10.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。10.2解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除。10.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构市区人民法院11.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，处理完毕后，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单等。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在市区工业园区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方，指在甲方、乙方或本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围1.甲方或乙方聘请的监理机构、咨询公司等提供专业意见或监督服务；2.甲方或乙方聘请的审计机构、评估机构等提供财务或资产评估服务；3.甲方或乙方聘请的维修保养服务提供商；4.甲方或乙方聘请的数字化管理系统服务商；5.甲方或乙方聘请的保险代理机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例作为责任限额，最高不超过人民币叁佰万元整。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在为甲方提供服务时，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付服务费用、监督第三方服务质量等。17.2第三方与乙方责任划分第三方在为乙方提供服务时，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付服务费用、监督第三方服务质量等。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲方或乙方需选择第三方时，应提前三十日书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方协议1.第三方服务内容；2.第三方服务期限；3.第三方服务费用；4.第三方责任限额；5.第三方违约责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对原合同内容进行