2024年度二手房交易房产交易咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房产交易咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易相关术语定义1.2合同双方基本资料1.3合同标的房产信息2.服务内容2.1房产交易咨询具体服务2.2房产市场分析2.3房产交易流程指导2.4法律法规咨询3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.服务提供方式5.1面谈咨询5.2电话咨询服务5.3线上咨询服务5.4文档资料提供6.保密条款6.1双方保密义务6.2保密信息范围6.3违反保密义务的责任7.知识产权7.1服务提供方知识产权7.2客户知识产权7.3知识产权归属8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2客户违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同通知10.3解除合同的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订12.3合同附件的效力13.合同附件13.1房产交易咨询服务内容明细13.2服务费用明细13.3合同双方签字盖章页14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易相关术语定义1.1.1房产：指位于中华人民共和国境内，用于居住、经营或者出租的建筑物及其附属设施。1.1.2房产交易：指买卖双方依法签订买卖合同，转移房产所有权的民事法律行为。1.1.3房产交易咨询服务：指本合同服务提供方根据客户需求，提供有关房产交易过程中的市场分析、法律法规咨询、交易流程指导等服务的活动。1.2合同双方基本资料1.2.1服务提供方：姓名/名称、联系方式、地址等基本信息。1.2.2客户：姓名/名称、联系方式、地址等基本信息。1.3合同标的房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产类型1.3.3房产面积1.3.4房产权属情况第二条服务内容2.1房产交易咨询具体服务2.1.1对客户提供的房产信息进行初步审核。2.1.2提供房产市场分析，包括但不限于市场行情、价格趋势等。2.1.3指导客户了解并遵守相关法律法规。2.1.4提供房产交易流程指导，包括但不限于合同签订、过户手续等。2.2房产市场分析2.2.1收集并整理相关市场信息。2.2.2分析市场行情、价格走势等。2.2.3为客户提供市场分析报告。2.3房产交易流程指导2.3.1指导客户签订买卖合同。2.3.2协助客户办理过户手续。2.3.3提供交易过程中可能遇到的问题及解决方案。2.4法律法规咨询2.4.1解答客户在交易过程中遇到的法律问题。2.4.2提供相关法律法规的查询服务。第三条服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日3.3服务期限延长条件3.3.1服务期限到期前，双方协商一致可延长服务期限。3.3.2延长服务期限需书面通知对方。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：____（如现金、银行转账等）。4.3费用支付时间：____（如服务开始前、每月等）。4.4费用变更及调整4.4.1在服务期间，如因市场变化或其他原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致进行变更或调整。4.4.2费用变更或调整需书面通知对方。第五条服务提供方式5.1面谈咨询：双方约定时间，服务提供方在指定地点为客户提供面对面的咨询服务。5.2电话咨询服务：服务提供方在约定时间内，通过电话为客户解答相关问题。5.3线上咨询服务：服务提供方通过电子邮件、等线上方式为客户提供服务。5.4文档资料提供：服务提供方将相关文档资料发送至客户指定邮箱或邮寄至客户指定地址。第六条保密条款6.1双方保密义务6.1.1服务提供方对在服务过程中了解到的客户信息负有保密义务。6.1.2客户对在服务过程中了解到的服务提供方信息负有保密义务。6.2保密信息范围6.2.1房产交易相关信息。6.2.2服务提供方及客户的基本信息。6.2.3双方在服务过程中产生的其他保密信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1若一方违反保密义务，另一方有权要求其承担相应的法律责任。6.3.2违反保密义务造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条知识产权7.1服务提供方知识产权7.1.1服务提供方对其提供的咨询服务、市场分析报告等享有知识产权。7.1.2服务提供方授权客户使用其知识产权，但不得用于商业用途。7.2客户知识产权7.2.1客户对其提供的房产信息、交易文件等享有知识产权。7.2.2客户授权服务提供方在服务过程中使用其知识产权。7.3知识产权归属7.3.1服务提供方和客户均应遵守知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。7.3.2合同终止后，双方知识产权归各自所有。第八条违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1服务提供方未按约定提供服务的，应向客户支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.1.2服务提供方泄露客户保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。8.2客户违约责任8.2.1客户未按时支付服务费用的，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.2.2客户违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿服务提供方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。8.3.2违约金支付方式与原服务费用支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的审判规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。a)服务提供方未按约定提供服务的；b)客户未按时支付服务费用的；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.2解除合同通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。10.3解除合同的效力10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算服务费用和赔偿损失。第十一、十二条合同生效、其他条款11.合同生效11.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同自生效之日起具有法律约束力。11.3合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同修订12.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同附件、合同签署13.合同附件13.1房产交易咨询服务内容明细13.2服务费用明细13.3合同双方签字盖章页14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____14.3合同签署双方代表：____（服务提供方）____（客户）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与交易活动，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：房产中介机构、房产评估机构、担保机构、律师、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方根据本合同约定，在交易过程中需要引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.3第三方介入应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方认可的授权。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务性质、服务质量、风险等因素。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.4第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。5.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务。5.3第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.4第三方不得利用其在服务过程中获取的信息，为自身或其他第三方谋取利益。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。6.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中产生的问题。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止条件8.1.1第三方完成服务任务，经甲乙双方确认；8.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍未纠正；8.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行服务。8.2第三方介入终止程序8.2.1第三方介入终止需经甲乙双方同意；8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算服务费用和赔偿损失。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方有权根据本合同约定，解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，结算服务费用和赔偿损失。第十一条第三方介入后的知识产权11.1第三方在服务过程中产生的知识产权，归第三方所有。11.2第三方在服务过程中使用的甲乙双方知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。12.2第三方不得泄露甲乙双方的保密信息，不得用于自身或其他第三方谋取利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易咨询服务内容明细要求：详细列明服务提供方将提供的各项咨询服务内容及预期成果。说明：该附件用于明确服务提供方的服务范围和客户可期待的服务内容。2.服务费用明细要求：列明各项服务的收费标准、总费用、支付方式及时间节点。说明：该附件用于明确服务费用的构成和支付方式，确保双方对费用的理解一致。3.合同双方签字盖章页要求：包含双方签字和公司盖章（如有）。说明：该附件用于证明合同的有效性和双方的认可。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方的权利、义务、责任限额、介入条件及终止程序。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方行为的合法性和有效性。5.房产信息确认表要求：列明房产的基本信息，包括地址、面积、产权情况等。说明：该附件用于确认双方对房产信息的共识，避免信息误差。6.房产交易流程指导手册要求：提供详细的交易流程步骤和注意事项。说明：该附件用于指导客户了解交易流程，确保交易顺利进行。7.法律法规汇编要求：汇编与房产交易相关的法律法规和司法解释。说明：该附件用于提供法律依据，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为要求：未按约定提供服务的，包括但不限于服务内容不完整、服务不及时等。责任认定标准：根据未提供服务的程度和影响，按服务费用的一定比例支付违约金。示例：若服务提供方未在约定时间内提供市场分析报告，应支付相当于服务费用10%的违约金。2.客户违约行为要求：未按时支付服务费用的，包括但不限于逾期支付、拒绝支付等。责任认定标准：按逾期付款金额的一定比例支付滞纳金。示例：若客户逾期支付服务费用，应支付相当于逾期付款金额0.5%的滞纳金。3.第三方违约行为要求：第三方未按协议履行职责，包括但不限于泄露保密信息、提供虚假服务等。责任认定标准：根据第三方违约行为造成的损失，由第三方承担赔偿责任。示例：若第三方泄露客户保密信息，应赔偿客户因此遭受的直接损失。4.不可抗力导致的违约要求：因不可抗力导致合同无法履行的，包括自然灾害、战争等。责任认定标准：双方互不追究违约责任，合同自行解除。示例：若发生地震导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度二手房交易房产交易咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的3.房产交易咨询服务内容3.1房产交易咨询范围3.2房产交易咨询服务项目3.3咨询服务方式4.咨询服务费用及支付方式4.1咨询服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.责任与义务7.1服务方责任7.2客户责任7.3双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房产交易咨询服务明细13.2附件二：双方签署文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方盖章或签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产交易咨询服务方：[咨询服务方全称]1.1.2房产交易客户方：[客户方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1房产交易咨询服务方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2房产交易客户方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1房产交易咨询服务方：[咨询服务方联系电话]；[咨询服务方电子邮箱]1.3.2房产交易客户方：[客户方联系电话]；[客户方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1房产交易咨询服务方：[咨询服务方注册地址]1.4.2房产交易客户方：[客户方注册地址]2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.1.1国家相关法律法规2.1.2地方性政策及规定2.2合同目的2.2.1为客户提供全面的房产交易咨询服务2.2.2协助客户顺利完成房产交易3.房产交易咨询服务内容3.1房产交易咨询范围3.1.1房产市场行情分析3.1.2房产交易政策解读3.1.3房产交易流程指导3.2房产交易咨询服务项目3.2.1市场调研与分析3.2.2法规政策咨询3.2.3交易流程指导3.2.4合同起草与审核3.3咨询服务方式3.3.1面谈咨询3.3.2电话咨询3.3.3网络咨询4.咨询服务费用及支付方式4.1咨询服务费用4.1.1咨询服务费用总额：人民币[金额]元4.2支付方式4.2.1预付定金：人民币[金额]元4.2.2咨询服务完成后支付尾款：人民币[金额]元4.3付款时间4.3.1预付定金：合同签订后[天数]日内支付4.3.2尾款支付：咨询服务完成后[天数]日内支付5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[日期]止。5.2终止条件5.2.1合同期限届满5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3发生不可抗力事件6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.2保密义务6.2.1双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任7.责任与义务7.1服务方责任7.1.1按照约定提供优质的房产交易咨询服务7.1.2按时完成咨询服务项目7.2客户责任7.2.1按时支付咨询服务费用7.2.2提供真实、完整的房产信息7.3双方义务7.3.1双方应本着诚实信用原则履行合同义务7.3.2双方应积极配合，共同完成房产交易8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定提供咨询服务，导致客户损失8.1.2客户未按约定支付咨询服务费用8.1.3一方违反保密条款，泄露对方商业秘密8.2违约责任8.2.1服务方未按约定提供咨询服务，应退还已收费用，并赔偿客户因此遭受的损失8.2.2客户未按约定支付咨询服务费用，应支付违约金，并继续履行支付义务8.2.3违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交[所在地]仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1[所在地]仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期限届满前，任何一方提出解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后[天数]日内确认解除合同10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定结算费用10.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订变更协议11.3合同变更内容11.3.1变更合同期限、咨询服务内容、费用等12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2通知与送达12.2.1双方应以书面形式发送通知，通知送达时间以对方签收为准12.3合同份数12.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房产交易咨询服务明细13.2附件二：双方签署文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[地点]14.3签署双方盖章或签字14.3.1房产交易咨询服务方：[法定代表人或授权代表签字/盖章]14.3.2房产交易客户方：[法定代表人或授权代表签字/盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的任何独立实体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证房产交易的顺利进行，提高交易效率，确保交易双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是任何一方主动邀请。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体角色、责任和权利。15.4.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任应限于其提供的具体服务范围内，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其合作协议或服务协议中明确约定，通常以服务费用的一定比例或固定金额确定。16.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币[金额]元。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在提供服务的范围内，享有必要的权利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和数据；17.1.1.2对甲乙双方进行必要的咨询和指导；17.1.1.3在其职责范围内对房产交易进行监督和检查。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方的权益，甲方有权提出意见或要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，如涉及乙方的权益，乙方有权提出意见或要求。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方均保持独立的关系。18.3.2第三方在提供服务过程中，应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止19.2.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。19.2.2解除合同后，甲乙双方应按照约定结算费用。19.2.3第三方责任限额及赔偿范围按本合同第16条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易咨询服务明细1.1详细列出咨询服务的内容，包括但不限于市场调研、法规政策咨询、交易流程指导等。1.2明确服务的时间安排和预期成果。2.双方签署文件2.1包括合同文本、补充协议、变更协议等。2.2确保所有签署文件的真实性和合法性。3.房产交易合同3.1房产买卖合同、租赁合同等。3.2明确房产交易的各项条款和条件。4.房产评估报告4.1由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。4.2评估报告需符合相关评估规范和标准。5.房产权证复印件5.1房产所有权证、土地使用权证等。5.2确保权证的真实性和有效性。6.交易税费缴纳凭证6.1房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。6.2确保税费已按照规定缴纳。7.其他相关文件7.1与房产交易相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。7.2确保所有文件符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约1.1未按约定时间提供咨询服务1.2提供的咨询服务不符合约定标准1.3未履行保密义务1.4责任认定：服务方应退还已收费用，并赔偿客户因此遭受的损失。示例：服务方未在约定时间内完成市场调研报告，导致客户错过最佳购房时机，客户可要求服务方赔偿损失。2.客户违约2.1未按约定支付咨询服务费用2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实2.3未履行合同约定的其他义务2.4责任认定：客户应支付违约金，并继续履行支付义务。示例：客户未按时支付咨询服务费用，服务方有权要求客户支付违约金。3.第三方违约3.1未按约定提供专业服务3.2提供的服务不符合专业标准3.3未履行保密义务3.4责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供错误评估报告，导致甲乙双方交易受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度二手房交易房产交易咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1房产交易咨询服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.保密条款4.1信息保密义务4.2保密期限4.3违约责任5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制5.3质量违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数12.1合同文本份数12.2份数效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产交易咨询服务协议14.2附件二：房产交易咨询服务明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1甲方（提供房产交易咨询服务的机构）：X房产咨询服务有限公司1.2.2乙方（接受房产交易咨询服务的客户）：1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授权代表：2.服务内容与范围2.1房产交易咨询服务内容2.1.1提供二手房市场行情分析2.1.2协助客户寻找合适的房源2.1.3提供交易过程中的法律咨询2.1.4协调交易双方签订购房合同2.2服务范围界定2.2.1限于中国大陆地区范围内的房产交易2.2.2限于甲方具有合法资质和经验的范围2.3服务期限2.3.1服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1甲方提供的基本咨询服务费用为人民币10,000元整3.2费用支付时间3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用3.2.2剩余50%的服务费用应在服务完成并经乙方确认满意后5个工作日内支付3.3支付方式3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付服务费用3.3.2转账信息：开户行：X银行，账号：04.保密条款4.1信息保密义务4.1.1双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年4.3违约责任4.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因此遭受的损失5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1甲方提供的服务应符合行业标准，确保客户满意度5.2质量监督机制5.2.1甲方设立服务质量监督部门，对服务质量进行监督5.3质量违约责任5.3.1若甲方未能达到服务质量标准，应退还乙方已支付的服务费用6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.2争议解决程序6.2.1若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构为甲方所在地人民法院8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付服务费用8.1.2甲方未按约定提供服务质量8.1.3任何一方违反保密义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%8.2.2甲方未达到服务质量标准，应退还乙方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为已支付费用总额的5%8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致，签订解除协议9.3.2因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的服务费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行11.2.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.3合同附件11.3.1合同附件为房产交易咨询服务协议、房产交易咨询服务明细及其他相关文件12.合同份数12.1合同文本份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2份数效力12.2.1本合同各份具有同等法律效力13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方授权代表签字：13.1.2乙方授权代表签字：13.2签署日期13.2.1本合同于2024年3月15日签订13.3签署地点13.3.1本合同签订地点为甲方所在地14.合同附件清单14.1附件一：房产交易咨询服务协议14.2附件二：房产交易咨询服务明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方介入提供专业服务或协助时，应提前通知对方。2.2.1甲方或乙方要求第三方提供房产评估、市场分析等服务；2.2.2甲方或乙方需要第三方协助进行合同起草、审查、公证等法律事务；2.2.3甲方或乙方要求第三方提供交易担保、资金监管等服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事务时，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方的责任限额不超过其提供服务或协助的费用总额；3.2.3若第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权向甲方或乙方追究超出部分的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同事务时，应明确其责任范围和责任承担方式。4.2第三方责任划分如下：4.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守法律法规和行业标准，确保服务质量；4.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，若违反法律法规或行业标准，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任；4.2.3甲方或乙