2024商铺售后返租与品牌运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺售后返租与品牌运营合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.售后返租条款4.1返租期限4.2返租金额4.3返租方式4.4返租支付时间5.品牌运营合作5.1品牌运营内容5.2品牌运营期限5.3品牌运营费用6.商铺管理6.1商铺维护责任6.2商铺维修责任6.3商铺安全责任7.营业收入分配7.1收入来源7.2收入分配比例7.3收入结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：品牌运营方案11.3附件三：其他相关文件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同变更12.3通知送达12.4合同解除12.5合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2024商铺售后返租与品牌运营合作协议》。1.1.4"商铺"指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5"售后返租"指乙方在租赁商铺后，将商铺交由甲方进行返租运营。1.1.6"品牌运营"指甲方对商铺进行品牌推广、市场营销和日常运营管理。1.2术语解释1.2.1除非上下文另有说明，本合同中的术语应按照上述定义解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.商铺基本情况3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]。3.1.2商铺面积为[面积]平方米。3.2商铺结构3.2.1商铺为[结构类型]，内部设施包括[设施列表]。4.售后返租条款4.1返租期限4.1.1本合同售后返租期限为[返租期限]年。4.2返租金额4.2.1乙方同意将商铺售后返租给甲方，返租金额为每月[返租金额]元。4.3返租方式4.3.1乙方应按月向甲方支付返租款项。4.4返租支付时间4.4.1乙方应在每月[支付日期]前将当月返租款项支付至甲方指定账户。5.品牌运营合作5.1品牌运营内容5.1.1甲方负责商铺的品牌运营，包括但不限于品牌推广、市场营销和日常运营管理。5.2品牌运营期限5.2.1品牌运营期限与售后返租期限相同，即[运营期限]年。5.3品牌运营费用5.3.1乙方应支付给甲方品牌运营费用，总额为[运营费用]元。6.商铺管理6.1商铺维护责任6.1.1甲方负责商铺的日常维护和保养。6.2商铺维修责任6.2.1因自然损耗或合理使用造成的商铺损坏，甲方负责维修。6.3商铺安全责任6.3.1甲方负责确保商铺的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付返租款项或品牌运营费用。8.1.2甲方未按约定进行品牌运营或商铺维护。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的[违约金比例]%。8.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿总额不得超过合同约定金额的[赔偿上限]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1任何一方有权在合同期限内提前30天书面通知对方解除合同。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.1.1本合同附件一为《商铺租赁合同》，作为本合同不可分割的一部分。11.2附件二：品牌运营方案11.2.1本合同附件二为《品牌运营方案》，详细说明了品牌运营的具体内容。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括所有与本合同相关的其他文件，如协议、授权书等。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3通知送达12.3.1任何通知应以书面形式，通过挂号信或快递方式送达至对方指定地址。12.4合同解除12.4.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，签字/盖章。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，签字/盖章。14.合同份数14.1合同正本14.1.1本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。14.2合同副本14.2.1本合同副本[副本份数]份，用于备案或送达。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1"第三方"指在本合同中不直接参与合同主体关系，但因其专业服务或特定职能而介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。1.2"第三方服务"指第三方提供的与合同执行相关的专业服务，如中介服务、咨询建议、评估报告、监理监督等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，以协助合同执行和争议解决。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定提供专业服务，并对提供的服务质量负责。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和协议约定调整服务内容和方式。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。4.1.2第三方的服务成果和责任归第三方所有，甲方对第三方服务的接受不代表对第三方服务内容的认可。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。4.2.2第三方的服务成果和责任归第三方所有，乙方对第三方服务的接受不代表对第三方服务内容的认可。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在其提供的专业服务中，对甲乙双方的责任限额为[责任限额]元。5.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.2责任限额的调整5.2.1如甲乙双方同意，可协商调整第三方的责任限额。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1合同执行过程中出现重大争议或无法解决的问题。6.1.2甲乙双方一致认为需要第三方介入以保障合同执行的顺利进行。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.2.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订合作协议。6.2.3第三方介入后，应按照协议约定提供专业服务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，可按照本合同第九条"争议解决"的约定进行处理。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细规定商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金等。说明：作为本合同附件，商铺租赁合同是售后返租的基础，应包含所有租赁细节。2.附件二：品牌运营方案要求：明确品牌运营的具体内容、预期目标、执行步骤等。说明：品牌运营方案是甲方执行品牌运营的指导文件，应详细列出运营策略。3.附件三：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：售后服务协议要求：明确售后服务的范围、标准、响应时间等。说明：售后服务协议是确保商铺维护和客户满意度的重要文件。5.附件五：争议解决机制要求：详细规定争议解决的程序、仲裁机构或法院等。说明：争议解决机制是解决合同执行中出现的争议的依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括财务报告、运营报告等。说明：合同履行情况报告是监督合同执行情况的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和分类。说明：违约行为是指甲乙双方违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付款项、未履行维护责任等。2.责任认定标准要求：设定违约责任认定的标准和程序。说明：责任认定标准应基于合同约定和实际情况，确保公正合理。3.违约示例及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付返租款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。违约行为：甲方未按约定进行品牌运营。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：第三方提供的服务未达到约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并在其责任限额内承担责任。全文完。2024商铺售后返租与品牌运营合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺类型3.售后返租模式及期限3.1返租期限3.2返租金额3.3返租支付方式3.4返租调整机制4.品牌运营管理4.1品牌形象维护4.2品牌推广宣传4.3品牌授权及使用5.商铺运营管理5.1商铺租赁管理5.2商铺维修保养5.3商铺安全管理6.合作双方权益及义务6.1合作双方权益6.2合作双方义务7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作费用及支付8.1合作费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合作商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于[具体地址]，属于[商圈名称]。2.2商铺面积商铺总面积为[具体面积]平方米。2.3商铺类型商铺类型为[具体类型]，如：零售商铺、餐饮商铺等。3.售后返租模式及期限3.1返租期限返租期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。3.2返租金额返租金额为每月[具体金额]元，每月支付一次。3.3返租支付方式返租款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.4返租调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对返租金额进行调整。4.品牌运营管理4.1品牌形象维护4.2品牌推广宣传双方共同负责品牌推广宣传工作，包括但不限于线上、线下活动。4.3品牌授权及使用甲方授权乙方在合作期间使用其品牌，乙方应遵守甲方品牌管理规定。5.商铺运营管理5.1商铺租赁管理乙方负责商铺的租赁管理，确保商铺正常运营。5.2商铺维修保养商铺的维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。5.3商铺安全管理双方共同负责商铺的安全管理工作，确保商铺安全运营。6.合作双方权益及义务6.1合作双方权益甲方享有商铺的返租收益及品牌授权收益。乙方享有商铺的运营权及品牌使用权。6.2合作双方义务甲方义务包括但不限于提供返租资金、维护品牌形象等。乙方义务包括但不限于支付租金、负责商铺运营管理等。8.合作费用及支付8.1合作费用合作费用包括但不限于品牌使用费、管理费、维修基金等。8.2费用支付方式合作费用通过银行转账方式支付，乙方应在每个支付周期内按照约定金额支付。8.3费用支付时间费用支付时间为每个支付周期的一天，如遇节假日则提前至工作日支付。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方可协商确定具体赔偿金额。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的返租期限届满、商铺被依法收回等。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签署书面解除或终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商，如协商不成，则提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的返租期限届满、商铺被依法收回等。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、品牌授权使用协议等。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、品牌运营机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同的各项条款，提高合作的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、协助品牌运营等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[具体金额]元。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方违反约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方享有根据本合同约定享有的权利，包括但不限于获取服务报酬、享受合同约定权益等。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，甲乙双方各自承担其在合同中的责任。18.2义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙双方应各自履行其在合同中的义务。18.3权益划分第三方的权益仅限于合同约定的范围内，甲乙双方各自的权益不受第三方介入的影响。19.第三方介入的合同条款19.1第三方合同第三方介入的合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。19.2第三方合同内容20.第三方变更及终止20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订合同。20.2第三方终止如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方合同。21.第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应与本合同一致，即适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式应与本合同一致，即通过协商或仲裁解决。23.第三方介入的合同生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包含商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为商铺租赁的基础合同，用于明确甲乙双方在商铺租赁关系中的权利和义务。2.品牌授权使用协议详细要求：品牌授权使用协议应包含品牌授权的范围、期限、使用条件、费用及支付方式等内容。说明：本附件为甲方将品牌授权给乙方的协议，明确品牌的使用规则和双方的权利义务。3.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等内容。说明：本附件为第三方介入合作的具体合同，明确第三方在合作中的角色和责任。4.违约责任补充协议详细要求：违约责任补充协议应包含违约情形、违约责任认定标准、赔偿金额等内容。说明：本附件为对违约责任的具体补充，以便更详细地界定违约行为及责任。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决程序、仲裁机构等内容。说明：本附件为双方在发生争议时，用于解决争议的具体协议。6.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或合作费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限，如超过[具体天数]未支付，视为违约。示例说明：乙方未能在每月支付周期的一天支付租金，超过3天，视为违约。2.违约行为：违反品牌使用规定责任认定标准：乙方在品牌使用过程中，如出现损害品牌形象的行为，视为违约。示例说明：乙方在商铺装修时，未按照甲方要求使用统一品牌标识，损害了品牌形象，视为违约。3.违约行为：未履行商铺运营管理义务责任认定标准：乙方未按照合同约定履行商铺运营管理义务，如出现安全事故、设施损坏等，视为违约。示例说明：乙方未及时对商铺进行维修保养，导致设施损坏，视为违约。4.违约行为：未按时支付第三方服务费用责任认定标准：乙方未按时支付第三方服务费用，超过[具体天数]未支付，视为违约。示例说明：乙方未在第三方服务费用到期日支付费用，超过5天，视为违约。5.违约行为：合同解除或终止后的违约行为责任认定标准：合同解除或终止后，任何一方违反合同约定，视为违约。示例说明：合同终止后，乙方仍使用甲方品牌，视为违约。全文完。2024商铺售后返租与品牌运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.返租期限3.1返租开始时间3.2返租结束时间4.返租金额4.1返租金额计算方式4.2返租金额支付时间5.返租方式5.1返租支付方式5.2返租支付频率6.返租条件6.1返租条件满足6.2返租条件变更7.返租责任7.1返租责任主体7.2返租责任承担8.运营管理8.1运营管理职责8.2运营管理权利9.品牌运营9.1品牌运营目标9.2品牌运营策略10.运营费用10.1运营费用构成10.2运营费用支付11.运营成果分享11.1运营成果分享比例11.2运营成果分享方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同签署日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.2“返租”指甲方将商铺在一定期限内租赁给乙方使用，乙方按约定支付返租金额。1.1.3“品牌运营”指乙方对商铺进行品牌形象管理、市场推广、客户服务等运营活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]3.返租期限3.1返租开始时间返租期限自[具体日期]开始计算。3.2返租结束时间返租期限至[具体日期]结束。4.返租金额4.1返租金额计算方式返租金额按商铺面积和约定租金计算，具体计算公式为：返租金额=商铺面积×单位面积租金。4.2返租金额支付时间返租金额于每月[具体日期]支付。5.返租方式5.1返租支付方式返租金额以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.2返租支付频率返租金额每月支付一次。6.返租条件6.1返租条件满足乙方在返租期限内应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保商铺的正常运营。6.2返租条件变更如因不可抗力等因素导致返租条件变更，双方应协商一致，并签订补充协议。7.返租责任7.1返租责任主体返租责任主体为甲方，乙方应按约定支付返租金额。7.2返租责任承担如乙方未按时支付返租金额，应向甲方支付违约金，违约金按每月未支付金额的[具体比例]计算。如甲方违约，应承担相应的法律责任。8.运营管理8.1运营管理职责8.1.1甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。8.1.2乙方负责商铺的品牌运营，包括但不限于市场推广、客户服务、店铺形象管理等。8.2运营管理权利8.2.1甲方有权监督乙方的品牌运营活动，确保其符合合同约定和品牌形象。8.2.2乙方有权在甲方提供的商铺内进行合法经营活动。9.品牌运营9.1品牌运营目标9.1.1提高品牌知名度和市场占有率。9.1.2优化顾客购物体验，提升顾客满意度。9.2品牌运营策略9.2.1制定年度品牌运营计划，包括市场推广活动、促销活动等。9.2.2乙方应定期向甲方汇报品牌运营情况。10.运营费用10.1运营费用构成10.1.1品牌运营费用，包括广告费、促销费用、活动费用等。10.1.2商铺维护费用，包括水电费、物业费等。10.2运营费用支付10.2.1运营费用由乙方承担，每月支付至甲方指定账户。10.2.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月运营费用。11.运营成果分享11.1运营成果分享比例11.1.1乙方完成品牌运营目标后，甲方应按照[具体比例]与乙方分享运营成果。11.2运营成果分享方式11.2.1分享方式为现金支付，甲方在每月支付返租金额时一并支付。11.2.2甲方有权对乙方的运营成果进行审核。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付返租金额或运营费用。12.1.2乙方未按约定进行品牌运营，损害甲方品牌形象。12.2违约责任承担12.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按[具体比例]计算。12.2.2甲方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满，双方无续约意愿。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、品牌运营方案等。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为[具体日期]。14.5合同份数14.5.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指第三方在本合同约定的范围内，根据甲乙双方的要求或合同约定提供相关服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范的要求。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于提供专业咨询、监理、评估等服务。16.1.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取合理的费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方能够独立行使权利、承担义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方能够独立行使权利、承担义务。17.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其行为应视为甲乙双方共同行为的一部分，但第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方共同承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，通常包括但不限于直接责任和间接责任。18.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。19.1.2任何合同变更