2024年度抵押反担保住宅抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押反担保住宅抵押贷款合同本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同目的2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利限制4.反担保措施4.1反担保方式4.2反担保金额4.3反担保期限5.贷款利率及费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3利息计算方式6.抵押登记及保管6.1抵押登记手续6.2抵押物保管责任6.3抵押物保险7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1甲方背景甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______，住址为______。1.2乙方背景乙方为具有完全民事行为能力的法人，名称为______，注册号为______，住所地为______。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方就甲方在乙方处申请抵押反担保住宅抵押贷款的相关事宜，保障双方的合法权益。2.贷款金额及期限2.1贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限自合同生效之日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为______日。3.抵押物3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于______市______区______路______号的住宅，房产证号为______。3.2抵押物价值评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。3.3抵押物权利限制抵押物上不得设定其他抵押权、查封、冻结等权利限制。4.反担保措施4.1反担保方式甲方同意以其名下位于______市______区______路______号的另一套住宅作为反担保物。4.2反担保金额反担保金额为人民币______元整，与贷款金额相同。4.3反担保期限反担保期限自合同生效之日起至______年______月______日止，与贷款期限相同。5.贷款利率及费用5.1贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%，具体利率以乙方在贷款合同签订日公布的利率为准。5.2贷款费用甲方应支付贷款手续费、担保费、保险费等费用，具体费用金额以乙方在贷款合同签订日公布的收费标准为准。5.3利息计算方式利息按月计收，逾期利息按逾期天数按日万分之五计算。6.抵押登记及保管6.1抵押登记手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，乙方负责支付相关费用。6.2抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，乙方有权对抵押物进行检查，确保其完好无损。6.3抵押物保险甲方应自合同生效之日起，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单交由乙方保管。8.甲方权利和义务8.1甲方权利甲方享有获得贷款的权利，并有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。8.2甲方义务甲方应按照合同约定按时足额还款，并保证抵押物的完整性和合法性。9.乙方权利和义务9.1乙方权利乙方有权在贷款期间对甲方的信用状况进行审查，并有权要求甲方提供相关证明材料。9.2乙方义务乙方应按照合同约定及时放款，并确保贷款资金的安全使用。10.违约责任10.1违约情形甲方未能按照合同约定按时足额还款，或提供虚假信息误导乙方的，构成违约。10.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。如违约情形严重，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部贷款本息及违约责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）抵押物被查封、扣押或依法拍卖；（3）法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。如一方变更送达地址，应提前通知对方。14.2合同解释本合同条款的最终解释权归乙方所有。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业评估、咨询、审计等服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管、协调；（3）双方同意的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由合同签订地人民法院指定。16.第三方权利和义务16.1第三方权利（1）根据合同约定，享有接受甲方或乙方委托的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）有权按照合同约定，收取相关费用。16.2第三方义务（1）按照合同约定，客观、公正地履行职责；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、地点、方式向甲乙双方提供报告或服务。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照合同签订地法律的规定执行。17.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定，在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方按照约定提供服务和保障。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，乙方有权要求第三方按照约定提供服务和保障。18.3与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利益分配，也不承担甲乙双方的经营风险。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，第三方根据合同约定提供相应的服务。19.2合同变更第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，以书面形式签署变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。19.3合同解除第三方介入导致合同需要解除的，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，协商一致解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第12条规定的争议解决方式进行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明甲方身份和资格。2.乙方营业执照及资质证明文件要求：提供有效的营业执照副本和资质证书复印件。说明：用于证明乙方合法经营和提供服务的能力。3.抵押物产权证明文件要求：提供有效的房产证或土地使用权证复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告要求：提供由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.反担保物产权证明文件要求：提供有效的房产证或土地使用权证复印件。说明：用于证明反担保物的所有权。6.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。7.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押登记手续已办理。8.保险单要求：提供抵押物保险单原件。说明：证明抵押物已投保。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：详细约定第三方提供的服务内容和责任。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件。说明：约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。如违约情形严重，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部贷款本息及违约责任。示例：甲方未在约定还款日支付当月贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时放款或提供贷款服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如违约情形严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部贷款本息及违约责任。示例：乙方未在约定放款日向甲方放款，乙方应向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按照约定时间提供评估报告，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、泄露商业秘密、违反合同约定等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：甲方在贷款申请中提供虚假收入证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度抵押反担保住宅抵押贷款合同1本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1抵押人信息1.2反担保人信息1.3贷款银行信息第二条抵押物及反担保物信息2.1抵押物基本情况2.2反担保物基本情况第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押物及反担保物的权利和义务4.1抵押人的权利和义务4.2反担保人的权利和义务第五条贷款用途及监管5.1贷款用途5.2贷款监管措施第六条贷款支付及收回6.1贷款支付方式6.2贷款收回方式第七条抵押物及反担保物的变更7.1抵押物的变更7.2反担保物的变更第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.2反担保人违约责任8.3贷款银行违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三条合同附件13.1抵押物清单13.2反担保物清单13.3其他附件第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名称：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系方式：（电话号码、电子邮箱等）1.2反担保人信息反担保人姓名/名称：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系方式：（电话号码、电子邮箱等）1.3贷款银行信息贷款银行名称：（银行名称）联系方式：（电话号码、电子邮箱等）第二条抵押物及反担保物信息2.1抵押物基本情况抵押物类型：（如住宅、商铺等）抵押物地址：（具体地址）抵押物产权证号：（产权证号）抵押物价值：（评估价值）2.2反担保物基本情况反担保物类型：（如动产、不动产等）反担保物描述：（具体描述）反担保物价值：（评估价值）第三条贷款基本信息3.1贷款金额：（具体金额）3.2贷款期限：（具体期限，如年、月等）3.3贷款利率：（具体利率）3.4还款方式：（如等额本息、等额本金等）第四条抵押物及反担保物的权利和义务4.1抵押人的权利和义务抵押人有权在贷款期限内使用抵押物，但不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.2反担保人的权利和义务反担保人保证在贷款期限内，如抵押人未能按时偿还贷款本息，反担保人应立即履行反担保义务，承担相应的担保责任。第五条贷款用途及监管5.1贷款用途贷款仅用于购买、建造、大修自有住宅。5.2贷款监管措施贷款银行对贷款用途进行监管，确保贷款用于约定的合法用途。第六条贷款支付及收回6.1贷款支付方式贷款采用银行转账方式支付给抵押人。6.2贷款收回方式贷款本息通过银行转账方式收回。第七条抵押物及反担保物的变更7.1抵押物的变更抵押物发生变更时，抵押人应书面通知贷款银行，并办理相应的变更手续。7.2反担保物的变更反担保物发生变更时，反担保人应书面通知贷款银行，并办理相应的变更手续。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向贷款银行支付相当于贷款金额万分之五的违约金。8.2反担保人违约责任反担保人未履行反担保义务，导致贷款银行遭受损失的，反担保人应承担相应的赔偿责任。8.3贷款银行违约责任贷款银行如未按合同约定发放贷款或提前收回贷款，应向抵押人支付相当于贷款金额万分之五的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择仲裁机构进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自抵押人、反担保人、贷款银行三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.贷款本息全部偿还完毕；2.抵押物及反担保物全部解除抵押；3.双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱，视为已送达。11.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、反担保物清单等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期：（年、月、日）12.2签署地点本合同签署地点：（具体地址）12.3签署代表抵押人代表：（姓名、职务）反担保人代表：（姓名、职务）贷款银行代表：（姓名、职务）第十三条合同附件13.1抵押物清单1.抵押物类型：住宅2.抵押物地址：具体地址3.抵押物产权证号：产权证号4.抵押物价值：评估价值13.2反担保物清单1.反担保物类型：动产2.反担保物描述：具体描述3.反担保物价值：评估价值13.3其他附件（如有其他附件，按顺序编号并列出）第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信、自愿原则。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的范围及条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供贷款咨询、评估、担保等服务；2.1.2协助办理抵押物登记、解除抵押手续；2.1.3提供法律咨询和争议解决服务；2.1.4其他甲乙双方同意的服务。2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2甲乙双方同意第三方介入；2.2.3第三方提供的服务的费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地提供相关服务。3.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中明确。4.2若第三方责任限额低于甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。5.2第三方与贷款银行之间的关系，由贷款银行与第三方签订的服务协议约定。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方的变更6.1第三方在提供服务过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。第七条第三方的退出7.1第三方在提供服务过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，确定后续服务安排。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中明确。9.2第三方服务费用支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方的违约责任10.1第三方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2第三方违约，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。11.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括类型、地址、产权证号、评估价值等。附件说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，作为合同生效的依据之一。2.反担保物清单详细要求：列明反担保物的具体信息，包括类型、描述、评估价值等。附件说明：反担保物清单是合同附件，用于明确反担保物的具体信息，作为合同生效的依据之一。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。附件说明：贷款合同是合同附件，用于明确贷款的具体条款，作为合同生效的依据之一。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。附件说明：抵押登记证明是合同附件，用于证明抵押物已办理抵押登记，确保抵押权的有效性。5.反担保合同详细要求：反担保人与贷款银行签订的反担保合同，明确反担保的具体条款。附件说明：反担保合同是合同附件，用于明确反担保的具体条款，确保反担保的有效性。6.争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式和机构。附件说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体方式，确保争议得到及时解决。7.其他附件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件和证明。附件说明：其他附件是根据合同需要添加的，用于补充和说明合同条款的文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：每逾期一日，抵押人应向贷款银行支付相当于贷款金额万分之五的违约金。2.反担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行反担保义务，导致贷款银行遭受损失。责任认定：反担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿贷款银行的损失。3.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款或提前收回贷款。责任认定：贷款银行应向抵押人支付相当于贷款金额万分之五的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若抵押人未按合同约定偿还贷款本息，逾期30天，则抵押人应向贷款银行支付违约金，计算公式为：贷款金额×30×0.0005。若第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年度抵押反担保住宅抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3反担保人1.4贷款机构2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物及反担保物3.1抵押物描述3.2反担保物描述3.3抵押物评估价值3.4反担保物评估价值4.抵押物权利及义务4.1抵押物占有权4.2抵押物使用权4.3抵押物处分权4.4抵押物维护义务5.反担保物权利及义务5.1反担保物占有权5.2反担保物使用权5.3反担保物处分权5.4反担保物维护义务6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3贷款保险费用7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理8.抵押物及反担保物变更8.1抵押物变更8.2反担保物变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2反担保人违约责任10.3贷款机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1抵押物清单13.2反担保物清单13.3贷款合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：X银行抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：X1.2抵押人抵押人名称：X房地产开发有限公司抵押人地址：省市区路号抵押人法定代表人：X1.3反担保人反担保人名称：X担保有限公司反担保人地址：省市区路号反担保人法定代表人：X1.4贷款机构贷款机构名称：X银行贷款机构地址：省市区路号贷款机构法定代表人：X2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款方式。3.抵押物及反担保物3.1抵押物描述抵押物：位于省市区路号，建筑面积为X平方米的住宅楼一栋，房产证号为：房权证字第号。3.2反担保物描述反担保物：反担保人持有的金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）的银行定期存款单，存款单号为：定期存款单第号。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。3.4反担保物评估价值反担保物评估价值：反担保物评估价值与反担保金额一致，为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.抵押物及反担保物权利及义务4.1抵押物权利及义务抵押人应保证抵押物的合法性、真实性，并承担抵押物的占有、使用、收益和处分等权利及义务。4.2反担保物权利及义务反担保人应保证反担保物的合法性、真实性，并承担反担保物的占有、使用、收益和处分等权利及义务。5.贷款利率及费用5.1贷款利率贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日为准。5.2贷款费用贷款费用：包括但不限于贷款手续费、抵押物评估费、保险费等，具体费用以贷款合同约定为准。6.还款计划及还款方式6.1还款计划还款计划：按照贷款合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。6.2还款方式还款方式：按月等额本息还款方式。7.还款计划及还款方式（续）7.1还款计划（续）还款计划具体如下：第1个月：偿还利息人民币元，本金人民币元；第2个月：偿还利息人民币元，本金人民币元；第60个月：偿还利息人民币元，本金人民币元；第61个月至第120个月：偿还利息人民币元，本金人民币元；第121个月至第120个月：偿还利息人民币元，本金人民币元。7.2还款方式（续）还款方式：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，通过银行指定的还款渠道按时足额偿还贷款本金及利息。如遇还款日银行放假，借款人应提前一天完成还款。8.抵押物及反担保物变更8.1抵押物变更如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，抵押人应及时通知抵押权人，并办理相应的变更手续。8.2反担保物变更如反担保物发生权属变更、用途变更等情况，反担保人应及时通知抵押权人，并办理相应的变更手续。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向贷款机构支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2反担保人违约责任反担保人如未按合同约定履行反担保义务，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的违约责任。10.3贷款机构违约责任贷款机构如未按合同约定履行贷款义务，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。13.2反担保物清单反担保物清单详见附件二。13.3贷款合同附件贷款合同附件详见附件三。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式肆份，抵押权人、抵押人、反担保人、贷款机构各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.4本合同自合同生效之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.第三方介入的目的和职责2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商，并签订相关协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。4.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照第三方协议约定解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方协议约定，向第三方支