2024年标准住宅租赁协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任4.3禁止行为5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.其他约定11.1租赁物交付时间及条件11.2租赁物退还时间及条件11.3双方联系方式11.4合同的修改与补充12.附件12.1租赁物清单12.2房屋结构图12.3其他重要文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1租赁物现状照片14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的标准住宅，包括【房屋结构】和【附属设施】。附属设施包括但不限于【列举附属设施】。1.2租赁期限租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应在该合同期结束前【通知期限】通知对方。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。若提前终止租赁，需遵守本合同第8条的规定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付。支付账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账户号码】2.4租金支付账户信息租金支付账户信息为本合同第2.3条所述信息。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或提前终止租赁后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后【退还时间】内退还押金。3.3押金扣除事项押金可用于扣除租赁期间产生的【列举可能扣除押金的事项】，包括但不限于【列举事项】。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守【列举使用限制】。4.2租赁物的维护责任4.3禁止行为承租人不得在租赁物内进行【列举禁止行为】，包括但不限于【列举行为】。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的【大修责任】，包括但不限于【列举大修责任】。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的【小修责任】，包括但不限于【列举小修责任】。第六条保险6.1保险责任承租人应购买【保险类型】，保险金额不得低于【保险金额】的租赁物保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险购买承租人应在租赁开始前【购买期限】内购买本合同第6.1条所述的保险。第八条转租7.1转租条件承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内通知出租人，并取得出租人书面同意。第九条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需支付给对方【提前终止违约金金额】元的违约金。8.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的一方应至少提前【通知期限】书面通知对方。8.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方需支付给对方本合同第8.1条所述的违约金。第十条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决10.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议应在【争议解决地点】解决。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【适用法律】。第十二条其他约定11.1租赁物交付时间及条件租赁物【交付时间】，双方【交付方式】。11.2租赁物退还时间及条件租赁期满或提前终止租赁后，承租人应按照本合同约定退还租赁物。11.3双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，并确保对方在必要时能够及时联系到对方。11.4合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条签字页12.1出租人签字【出租人姓名】12.2承租人签字【承租人姓名】第十四条附录13.1租赁物现状照片附上租赁物现状照片，作为本合同的附件。13.2其他相关文件附上其他与本合同相关的文件，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的所有物品和设施，包括家具、家电等。附件2：房屋结构图详细标注房屋的布局、面积、房间等功能区域的图纸。附件3：附属设施清单详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息。附件4：保险单附上购买的租赁物保险的保险单副本。附件5：维修记录记录租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件7：押金支付和退还记录记录押金的支付时间、支付金额，以及退还时间、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金责任认定：承租人应按合同约定的时间支付租金，若未能按时支付，则视为违约。每逾期一日，应支付应付租金的【逾期费用比例】作为逾期费用。示例说明：如果合同约定每月5日前支付当月租金，承租人未能在每月5日前支付，则视为违约。逾期费用将在应支付租金的基础上增加【逾期费用比例】的金额。违约行为2：未按约定使用和维护租赁物责任认定：承租人应合理使用和维护租赁物，若因不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用或扣除相应押金。示例说明：如果承租人在租赁物内进行烧烤导致房屋烟熏，承租人应承担清洗费用。违约行为3：未按约定转租或提前终止租赁责任认定：承租人不得转租或提前终止租赁，如确需转租或提前终止租赁，应提前通知出租人并取得书面同意。未取得同意的转租或提前终止租赁行为视为违约，承租人应支付相应的违约金。示例说明：承租人在未通知出租人的情况下将租赁物转租给第三方，视为违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：2.租赁物：指出租人出租的住宅及其附属设施。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的