2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议2篇_第1页
2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议2篇_第2页
2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议2篇_第3页
2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议2篇_第4页
2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议2篇_第5页
已阅读5页,还剩27页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1搬迁方基本信息1.2接收方基本信息2.搬迁原因及目的3.搬迁范围及时间3.1搬迁范围3.2搬迁时间安排4.搬迁补偿方案4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿方式5.安置房购置信息5.1安置房位置5.2安置房面积5.3安置房价格6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.合同履行及违约责任7.1履行义务7.2违约责任8.合同解除条件及程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件11.1附件一:搬迁补偿明细表11.2附件二:安置房购置明细表12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1搬迁方基本信息a.搬迁方名称:____________________b.法定代表人:____________________c.联系电话:____________________d.住所地址:____________________1.2接收方基本信息a.接收方名称:____________________b.法定代表人:____________________c.联系电话:____________________d.住所地址:____________________2.搬迁原因及目的a.搬迁原因:____________________b.搬迁目的:____________________3.搬迁范围及时间3.1搬迁范围a.搬迁区域:____________________b.搬迁房屋数量:____________________3.2搬迁时间安排a.搬迁开始时间:____________________b.搬迁结束时间:____________________4.搬迁补偿方案4.1补偿原则a.公平、合理、合法b.体现搬迁方利益4.2补偿标准a.补偿金额:____________________b.补偿方式:____________________4.3补偿方式a.货币补偿b.房屋置换5.安置房购置信息5.1安置房位置a.安置房所在区域:____________________b.安置房具体地址:____________________5.2安置房面积a.安置房建筑面积:____________________b.安置房套内面积:____________________5.3安置房价格a.安置房总价:____________________b.付款方式:____________________6.付款方式及期限6.1付款方式a.一次性付款b.分期付款6.2付款期限a.付款开始时间:____________________b.付款结束时间:____________________7.合同履行及违约责任7.1履行义务a.搬迁方应按照约定的时间、范围完成搬迁工作。b.接收方应按照约定的时间、方式支付安置房款项。7.2违约责任a.搬迁方未按约定时间完成搬迁工作,应向接收方支付违约金。b.接收方未按约定时间支付款项,应向搬迁方支付违约金。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件a.双方协商一致同意解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约,经另一方通知后未在合理期限内纠正。8.2解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知另一方。b.收到解除通知的一方应在接到通知之日起一定期限内回复。c.双方应在解除合同后一定期限内完成相关事宜的处理。9.争议解决方式9.1争议解决原则a.尊重事实,公正合理b.促进和解,维护双方合法权益9.2争议解决方式a.双方协商解决b.请求相关行政机关调解c.仲裁d.诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效a.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。b.合同生效前,双方应完成所有必要的审批程序。10.2合同终止a.本合同履行完毕。b.本合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一:搬迁补偿明细表a.补偿房屋清单b.补偿金额明细c.补偿款项支付方式11.2附件二:安置房购置明细表a.安置房清单b.安置房价格明细c.付款计划12.合同签订日期及地点12.1签订日期:____________________12.2签订地点:____________________13.合同份数及保管13.1合同份数:____________________13.2合同保管a.双方各执一份正本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同如有变更,应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)后生效。14.3本合同一式两份,具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字(或盖章)之日起,对双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方选择a.甲乙双方应共同协商选择第三方,并签订相应的合作协议。b.第三方应具备相应的资质和条件,能够胜任合同项下的工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额a.第三方在履行合同过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。b.如第三方责任超过约定限额,超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。16.2第三方责任免除a.因不可抗力、政策调整等非第三方原因造成的损失,第三方不承担赔偿责任。b.第三方在履行合同过程中,严格遵守甲乙双方的要求和法律法规,尽到合理注意义务,不承担因甲方或乙方原因造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。b.第三方有权在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方对甲方承担合同项下的服务责任,甲方对第三方服务不满意时,可向第三方提出。18.2第三方与乙方的关系a.第三方对乙方承担合同项下的服务责任,乙方对第三方服务不满意时,可向第三方提出。18.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方在履行合同过程中,应维护甲乙双方的合法权益,不得损害甲乙双方的权益。b.第三方在履行合同过程中,如发现甲乙双方有违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方解决问题。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围a.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、咨询等。19.2第三方介入的程序a.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。b.第三方介入后,应按照合同约定,及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.3第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。b.第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更a.如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或方式,甲乙双方应协商一致,并及时通知第三方。20.2第三方介入的终止a.合同履行完毕或合同解除后,第三方介入即终止。b.第三方介入终止后,甲乙双方应及时处理相关事宜,包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:搬迁补偿明细表a.详细要求和说明:列明所有搬迁房屋的基本信息,包括房屋地址、面积、产权情况等。明确搬迁补偿的标准,包括货币补偿金额、房屋置换方案等。列明搬迁过程中可能产生的费用,如搬迁费、临时安置费等。明确搬迁补偿的支付方式及时间。2.附件二:安置房购置明细表a.详细要求和说明:列明安置房的基本信息,包括位置、面积、户型等。明确安置房的价格,包括总价、单价等。列明安置房的付款方式及期限。明确安置房的交付时间及条件。3.附件三:第三方合作协议a.详细要求和说明:明确第三方在合同中的角色、职责和权利。列明第三方介入的范围、程序和费用。明确第三方责任限额及违约责任。4.附件四:合同变更协议a.详细要求和说明:列明合同变更的内容,包括变更的原因、范围和影响。明确合同变更的生效条件及程序。5.附件五:争议解决协议a.详细要求和说明:列明争议解决的方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和职责。6.附件六:其他相关文件a.详细要求和说明:列明其他可能涉及的相关文件,如土地使用证明、房屋产权证明等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.搬迁方未按约定时间完成搬迁工作。b.接收方未按约定时间支付款项。c.第三方在履行合同过程中未按约定提供服务。d.任何一方违反合同约定,造成对方损失的。2.责任认定标准:a.违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的标准由合同约定,若无约定,按实际损失计算。c.赔偿损失包括直接损失和间接损失,由违约方承担。3.示例说明:a.违约行为:甲方未按约定时间支付搬迁补偿款。b.责任认定:甲方应支付违约金,并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。全文完。2024安置房购置合同样本:城市基础设施建设居民搬迁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.搬迁安置房项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.搬迁安置房购置条件3.1搬迁安置房购置资格3.2搬迁安置房购置条件3.3搬迁安置房购置限制4.搬迁安置房购置流程4.1搬迁安置房购置申请4.2搬迁安置房购置审批4.3搬迁安置房购置签约4.4搬迁安置房购置交付5.搬迁安置房购置价格及支付方式5.1搬迁安置房购置价格5.2搬迁安置房购置支付方式5.3搬迁安置房购置支付时间6.搬迁安置房交付及验收6.1搬迁安置房交付条件6.2搬迁安置房交付时间6.3搬迁安置房验收标准6.4搬迁安置房验收流程7.搬迁安置房使用及维护7.1搬迁安置房使用范围7.2搬迁安置房使用年限7.3搬迁安置房维护责任8.搬迁安置房产权及登记8.1搬迁安置房产权归属8.2搬迁安置房产权登记8.3搬迁安置房产权变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知及送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:市区街道居民委员会乙方:市区社区居民1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人:张乙方法定代表人:李1.3合同双方联系方式甲方联系电话:0乙方联系电话:09876543212.搬迁安置房项目概述2.1项目名称市区街道居民搬迁安置房建设项目2.2项目地点市区街道路号2.3项目规模总建筑面积约10万平方米,共计1000套住宅2.4项目性质城市基础设施建设居民搬迁安置房项目3.搬迁安置房购置条件3.1搬迁安置房购置资格(1)拥有市区街道社区居民户口;(2)在搬迁前居住满3年;(3)无其他住房。3.2搬迁安置房购置条件(1)持有有效的居民身份证;(2)提供户口簿原件及复印件;(3)提供搬迁前居住证明。3.3搬迁安置房购置限制(1)乙方购置的搬迁安置房仅限自住,不得用于出租、出售或抵押;(2)乙方购置的搬迁安置房面积不得超过平方米。4.搬迁安置房购置流程4.1搬迁安置房购置申请乙方需向甲方提出搬迁安置房购置申请,并提供相关证明材料。4.2搬迁安置房购置审批甲方对乙方的购置申请进行审批,并在收到申请之日起15个工作日内给予答复。4.3搬迁安置房购置签约双方在甲方指定的地点签订搬迁安置房购置合同。4.4搬迁安置房购置交付甲方在合同约定的交付日期前,将搬迁安置房交付乙方。5.搬迁安置房购置价格及支付方式5.1搬迁安置房购置价格搬迁安置房购置价格按政府定价执行。5.2搬迁安置房购置支付方式乙方需在签订合同之日起30日内,将购置款支付给甲方。5.3搬迁安置房购置支付时间乙方应在合同约定的支付时间内,将购置款一次性支付给甲方。6.搬迁安置房交付及验收6.1搬迁安置房交付条件甲方在搬迁安置房交付前,应确保房屋质量合格,符合交付标准。6.2搬迁安置房交付时间甲方应在合同约定的交付时间前,将搬迁安置房交付乙方。6.3搬迁安置房验收标准(1)房屋结构安全,无安全隐患;(2)房屋设施齐全,符合设计要求;(3)房屋内部装饰符合合同约定。6.4搬迁安置房验收流程(1)乙方在收到交付通知后3日内,进行现场验收;(2)验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认;(3)验收不合格的,乙方应在验收报告上注明不合格事项,并要求甲方在合理期限内整改。8.搬迁安置房产权及登记8.1搬迁安置房产权归属搬迁安置房的所有权归乙方所有。8.2搬迁安置房产权登记乙方应在搬迁安置房交付后60日内,到当地不动产登记机构办理产权登记手续。8.3搬迁安置房产权变更因乙方原因需要变更产权登记的,应在变更后15日内向当地不动产登记机构申请变更登记。9.违约责任9.1违约情形(1)甲方未按合同约定时间交付搬迁安置房;(2)甲方提供的搬迁安置房不符合合同约定的质量标准;(3)乙方未按合同约定支付购置款;(4)乙方擅自改变搬迁安置房的使用性质。9.2违约责任承担(1)甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为购置款的%。(2)乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为购置款的%。9.3违约赔偿除支付违约金外,违约方还需承担因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可向当地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构双方协商或仲裁的地点为市区。10.3争议解决程序争议解决程序按双方协商或仲裁机构的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;(3)一方违反合同约定,严重损害对方利益。11.2合同解除程序一方提出合同解除的,应书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果合同解除后,双方应按照合同约定处理已履行的部分,未履行的部分不再履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同终止条件(1)合同约定的搬迁安置房交付并验收合格;(2)合同约定的购置款支付完毕;(3)合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于:搬迁安置房购置合同、户口簿、居住证明等。13.2通知及送达一方通知另一方,应以书面形式进行,自通知发出之日起生效。13.3合同解释本合同未尽事宜,按国家相关法律法规及政策执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为履行本合同提供专业服务的机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形(1)搬迁安置房购置过程中,需要进行专业评估、鉴定或监理;(2)合同履行过程中,需要第三方提供技术支持或咨询服务;(3)因合同履行产生争议,需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方,并签订相关合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行协议过程中,应严格遵守国家法律法规和行业规范,确保服务质量。15.4.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任,包括但不限于评估错误、鉴定不准确、监理不力等。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,最高不超过搬迁安置房购置款的%。15.5.2第三方责任限额的计算方式为:第三方责任限额=搬迁安置房购置款×责任限额比例。15.5.3第三方责任限额的赔偿,由第三方自行承担,甲方和乙方不承担连带责任。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方责任划分第三方在履行协议过程中,应按照甲方的要求进行工作,并对甲方负责。甲方应对第三方的服务质量和履行情况进行监督。16.2第三方与乙方责任划分第三方在履行协议过程中,应按照乙方的需求提供专业服务,并对乙方负责。乙方应对第三方的服务质量和服务成果进行验收。16.3第三方与其他第三方责任划分若本合同涉及多个第三方,各第三方之间应明确各自的责任范围,并相互配合,共同保证合同的有效履行。17.第三方介入的合同变更17.1当第三方介入时,甲乙双方应就第三方介入的内容、责任和权利进行明确约定,并在原合同基础上进行补充或修改。17.2第三方介入的合同变更,需经甲乙双方和第三方共同签署书面文件,作为原合同的一部分。18.第三方介入的合同终止(1)第三方因自身原因终止协议;(2)甲乙双方协商一致终止协议;(3)因不可抗力导致协议无法履行。18.2第三方介入的合同终止,需甲乙双方和第三方共同签署书面文件,明确各方权利和义务。19.第三方介入的其他规定19.1第三方介入的协议,应遵循公平、公正、公开的原则。19.2第三方介入的协议,应尊重甲乙双方的合法权益。19.3第三方介入的协议,应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.搬迁安置房购置合同附件要求:合同内容应完整,双方签字(或盖章)齐全,一式两份。说明:本附件为甲乙双方签订的搬迁安置房购置合同的副本。2.户口簿附件要求:提供户口簿原件及复印件,复印件应清晰可见,与原件一致。说明:本附件用于证明乙方在搬迁前居住满3年的资格。3.居住证明附件要求:提供由居住地社区出具的居住证明,证明乙方在搬迁前居住满3

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论