2024年度拆迁补偿安置及安置补偿金支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆迁补偿安置及安置补偿金支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地址2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目时间3.拆迁补偿安置原则3.1补偿安置标准3.2补偿安置方式3.3补偿安置资金来源4.补偿安置费用计算4.1补偿费用构成4.2补偿费用计算方法4.3补偿费用支付方式5.安置补偿金支付5.1安置补偿金总额5.2安置补偿金支付时间5.3安置补偿金支付方式5.4安置补偿金支付条件6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效时间11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效时间12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：拆迁项目基本情况表14.2附件二：补偿安置费用计算明细表14.3附件三：安置补偿金支付计划表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______拆迁安置办公室1.2合同双方地址甲方：______省______市______区______街道______号乙方：______省______市______区______街道______号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：______；电子邮箱：______乙方联系电话：______；电子邮箱：______第二条拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称______项目2.2拆迁项目地址______省______市______区______街道______号2.3拆迁项目范围包括甲方拥有的位于______省______市______区______街道______号的房屋及其附属设施。2.4拆迁项目时间自合同生效之日起______个工作日内完成拆迁。第三条拆迁补偿安置原则3.1补偿安置标准（1）房屋补偿：按照房地产市场评估价值进行补偿；（2）搬迁费用：按照相关规定给予搬迁费用；（3）附属设施补偿：按照实际价值进行补偿；（4）临时安置费用：按照规定标准给予临时安置费用。3.2补偿安置方式（1）货币补偿；（2）房屋产权调换；（3）提供同等面积的安置房。3.3补偿安置资金来源由甲方自行承担。第四条补偿安置费用计算4.1补偿费用构成包括房屋补偿费、搬迁费、附属设施补偿费、临时安置费等。4.2补偿费用计算方法（1）房屋补偿费：以房屋评估价值为基础，按照市场评估结果计算；（2）搬迁费：按照相关规定，根据房屋面积、搬迁距离等因素计算；（3）附属设施补偿费：以附属设施实际价值为基础，按照市场评估结果计算；（4）临时安置费：按照规定标准，根据实际安置期限计算。4.3补偿费用支付方式甲方应在拆迁完成之日起______个工作日内，按照补偿费用计算结果，将补偿费用支付给乙方。第五条安置补偿金支付5.1安置补偿金总额根据拆迁项目实际情况，经双方协商一致，安置补偿金总额为______万元。5.2安置补偿金支付时间甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将安置补偿金支付给乙方。5.3安置补偿金支付方式甲方应通过银行转账方式支付给乙方指定账户。5.4安置补偿金支付条件（1）身份证复印件；（2）房屋产权证明；（3）其他相关证明材料。第六条合同履行期限6.1合同生效时间自合同双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限自合同生效之日起______个工作日内完成拆迁及安置补偿。6.3合同终止条件（1）拆迁项目完成；（2）补偿安置工作完成；（3）合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）甲方未按时支付补偿安置费用的；（2）乙方未按时完成拆迁及安置补偿的；（3）合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为______元；（3）违约方应承担合同解除后的相关责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为______市。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______个工作日内提出书面争议通知；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合；（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。第九条合同变更9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应向另一方提出书面变更请求；（2）双方应就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方应在______个工作日内签订书面变更协议。9.3合同变更生效时间变更协议签订之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知；（2）解除通知应在______个工作日内送达对方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除生效时间解除通知送达对方之日起生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同终止生效时间合同终止条件成就之日起生效。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字（或盖章）；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同签订手续齐全。12.2合同生效程序合同双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.3合同生效日期合同签订日期。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第十四条合同附件14.1附件一：拆迁项目基本情况表14.2附件二：补偿安置费用计算明细表14.3附件三：安置补偿金支付计划表14.4附件四：合同签订证明文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问、财务顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或参与决策的独立第三方。1.2第三方选择甲方和乙方有权根据实际情况选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同或协议。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件（1）需要第三方提供专业评估、鉴定、监理等服务的；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的；（3）合同履行过程中出现重大变更，需要第三方参与决策的；（4）合同约定的其他第三方介入情形。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方应向对方提出第三方介入的书面申请；（2）双方应在______个工作日内对第三方介入申请进行审议；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务合同或协议。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任承担相应责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或委托事项，独立行使职权；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按时完成委托事项。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，依照甲方与第三方签订的服务合同或协议确定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，依照乙方与第三方签订的服务合同或协议确定。4.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额计算（1）以第三方与甲方或乙方签订的服务合同或协议中约定的金额为准；（2）如无约定，则以第三方在合同履行过程中实际收取的服务费用为准。5.3责任限额效力第三方责任限额的约定具有法律效力，双方应严格遵守。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件在第三方介入后，如合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2变更程序（1）提出变更请求的一方应向对方提出书面变更请求；（2）双方应就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方应在______个工作日内签订书面变更协议。6.3变更生效时间变更协议签订之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构如双方同意，可协商选择第三方介入后的争议解决机构。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第八条规定的争议解决程序执行。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件在第三方介入后，如出现合同解除条件的，双方可依照本合同第十条规定的合同解除程序解除合同。8.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十条规定的合同解除程序执行。8.3解除生效时间合同解除通知送达对方之日起生效。第九条本合同的效力本合同及本合同的修正内容，对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁项目基本情况表详细要求：包含拆迁项目名称、地址、范围、时间、相关规划等信息。附件说明：用于明确拆迁项目的具体情况和双方在合同中的权利义务。2.附件二：补偿安置费用计算明细表详细要求：详细列出房屋补偿费、搬迁费、附属设施补偿费、临时安置费等各项费用的计算依据和结果。附件说明：用于确保补偿安置费用的计算透明和准确。3.附件三：安置补偿金支付计划表详细要求：明确安置补偿金的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：用于明确双方在支付安置补偿金方面的具体安排。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件等。附件说明：用于证明合同的有效性和双方的签字盖章。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、鉴定报告、调解协议等。附件说明：用于补充合同中未涉及的其他相关文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿安置费用。乙方未按时完成拆迁及安置补偿。第三方未按时完成委托事项或提供不实信息。双方未履行合同约定的保密义务。双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的相关责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付补偿安置费用，导致乙方遭受经济损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时完成评估报告，导致合同履行延迟。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度拆迁补偿安置及安置补偿金支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2安置方基本信息1.3双方联系方式2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象类型2.3拆迁范围界定3.拆迁补偿方式3.1补偿金额确定方法3.2补偿标准与计算公式3.3补偿款项组成4.安置方式与方案4.1安置地点选择4.2安置住房类型4.3安置面积标准5.安置补偿金支付5.1支付方式与期限5.2支付程序与流程5.3支付凭证与记录6.合同履行期限6.1拆迁期限6.2安置期限6.3合同生效日期7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1拆迁方违约责任8.2安置方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1拆迁区域规划图10.2拆迁补偿安置方案10.3相关证明文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同未尽事宜的处理12.1未尽事宜的定义12.2未尽事宜的处理原则12.3未尽事宜的处理程序13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同其他约定事项14.1合同语言14.2合同份数14.3合同保管与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息拆迁方名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________通讯地址：_________电子邮箱：_________1.2安置方基本信息安置方名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________通讯地址：_________电子邮箱：_________1.3双方联系方式拆迁方联系人：_________安置方联系人：_________拆迁方联系电话：_________安置方联系电话：_________2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域拆迁区域名称：_________拆迁区域范围：_________2.2拆迁对象类型拆迁对象类型：_________拆迁对象数量：_________2.3拆迁范围界定拆迁范围界定依据：_________拆迁范围界定文件：_________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额确定方法补偿金额确定依据：_________补偿金额确定标准：_________3.2补偿标准与计算公式补偿标准：_________补偿计算公式：_________3.3补偿款项组成补偿款项组成：_________4.安置方式与方案4.1安置地点选择安置地点：_________安置地点选择依据：_________4.2安置住房类型安置住房类型：_________安置住房标准：_________4.3安置面积标准安置面积标准：_________5.安置补偿金支付5.1支付方式与期限支付方式：_________支付期限：_________5.2支付程序与流程支付程序：_________支付流程：_________5.3支付凭证与记录支付凭证：_________支付记录：_________6.合同履行期限6.1拆迁期限拆迁期限：_________6.2安置期限安置期限：_________6.3合同生效日期合同生效日期：_________8.合同变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、城市规划变动等客观原因，导致合同内容需进行变更。8.2解除条件双方协商一致同意解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。8.3变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；变更或解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。9.违约责任9.1拆迁方违约责任拆迁方未按约定时间完成拆迁工作，应向安置方支付违约金；拆迁方未按约定标准支付补偿金，应加倍支付违约金。9.2安置方违约责任安置方未按约定时间提供安置住房，应向拆迁方支付违约金；安置方未按约定标准提供补偿，应加倍支付违约金。9.3违约责任的承担方式违约责任以支付违约金为主，如违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内，书面提交争议解决机构；争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。11.合同附件11.1拆迁区域规划图附件一：拆迁区域规划图11.2拆迁补偿安置方案附件二：拆迁补偿安置方案11.3相关证明文件附件三：双方身份证复印件附件四：房产证复印件附件五：其他相关证明文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，自本合同之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同依法解除。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同未尽事宜的处理13.1未尽事宜的定义本合同未尽事宜，指本合同未明确规定的事项。13.2未尽事宜的处理原则双方应本着公平、合理、诚信的原则处理。13.3未尽事宜的处理程序双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构。14.合同其他约定事项14.1合同语言本合同采用中文书写。14.2合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份。14.3合同保管与送达本合同自双方签字盖章之日起生效，由双方妥善保管。合同送达方式：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（拆迁方和安置方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：拆迁评估、安置方案设计、工程监理、财务审计、法律咨询等。2.第三方选择及授权2.1第三方选择第三方由合同双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方授权合同双方应向第三方授权，明确第三方在合同执行过程中的职责和权限。3.第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及合作协议的约定，履行相应的职责，保证工作的准确性和合法性。3.2第三方责任限额第三方因工作失误或违反合同约定导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额根据第三方合作协议约定，但最高不超过合同总金额的_________%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1拆迁方与第三方的责任划分拆迁方负责提供拆迁所需的资料和条件，并对第三方提供的评估报告、设计方案等负责审核。4.2安置方与第三方的责任划分安置方负责提供安置所需的资料和条件，并对第三方提供的评估报告、设计方案等负责审核。4.3第三方与其他各方的合作第三方与合同双方应保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.第三方工作进度及报告5.1第三方工作进度第三方应按照合同约定及合作协议的约定，按时完成相关工作。5.2第三方工作报告第三方应定期向合同双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、发现的问题、解决方案等。6.第三方变更及退出机制6.1第三方变更如需更换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方退出机制如第三方因故退出，合同双方应协商解决，并按照合作协议的约定处理相关事宜。7.第三方费用及支付7.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。7.2第三方费用支付第三方费用按照合同约定及合作协议的约定，由合同双方支付。8.第三方保密条款8.1第三方保密义务第三方应对合同双方提供的资料和保密信息承担保密义务。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式第三方与合同双方发生争议时，应通过协商解决。9.2第三方争议解决机构协商不成的，可提交争议解决机构，如仲裁委员会。10.第三方合作终止10.1第三方合作终止条件合同履行完毕；第三方因故退出；合同双方协商一致。10.2第三方合作终止后的处理第三方合作终止后，合同双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁区域规划图要求：清晰标注拆迁区域边界、建筑物位置、公共设施等信息。说明：作为拆迁范围界定的重要依据。2.拆迁补偿安置方案要求：详细列出补偿标准、安置方案、安置地点、安置期限等信息。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整地复印身份证正面及背面。说明：作为合同双方身份确认的依据。4.房产证复印件要求：清晰、完整地复印房产证首页及各页。说明：作为房屋产权确认的依据。5.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如土地证、户口簿等。说明：作为合同履行过程中可能需要用到的证明文件。6.拆迁评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细列出评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定拆迁补偿金额的重要依据。7.安置方案设计图要求：清晰标注安置住房位置、户型、面积等信息。说明：作为安置方案实施的重要依据。8.工程监理报告要求：由第三方监理机构出具，详细记录工程进度、质量、安全等信息。说明：作为工程管理的重要依据。9.财务审计报告要求：由第三方审计机构出具，详细记录财务收支、资金使用等情况。说明：作为合同履行过程中财务监管的重要依据。10.法律咨询意见书要求：由第三方法律机构出具，对合同条款、法律风险等提出意见。说明：作为合同履行过程中法律保障的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成拆迁工作。责任认定：向安置方支付违约金，违约金按合同总金额的_________%计算。示例：拆迁方未在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，应向安置方支付违约金。2.安置方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供安置住房。责任认定：向拆迁方支付违约金，违约金按合同总金额的_________%计算。示例：安置方未在合同约定的安置期限内提供安置住房，应向拆迁方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作或提供虚假报告。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，应赔偿合同双方因此遭受的损失。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：违约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：合同一方未按约定支付款项，应支付违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成合同无法履行。责任认定：违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应赔偿对方损失。全文完。2024年度拆迁补偿安置及安置补偿金支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.拆迁补偿安置项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目背景3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿金额4.安置方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置期限4.4安置条件5.安置补偿金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例5.4支付方式变更6.合同履行及监督6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4监督机构6.5监督方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：补偿明细表11.3附件三：安置方案图11.4附件四：其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序13.3变更及解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4争议管辖14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：居民委员会1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.拆迁补偿安置项目概述2.1项目名称安置小区建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目性质住宅、商业、教育设施综合用地2.5项目背景为改善居民居住环境，提高城市形象，本项目建设旨在为被拆迁居民提供舒适的居住条件。3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围路号及相邻地块范围内的居民住宅。3.2补偿标准根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》，按照被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素进行补偿。3.3补偿方式包括货币补偿、房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。3.4补偿金额具体补偿金额根据拆迁评估结果确定。4.安置方案4.1安置方式提供新建安置小区内的住宅进行安置。4.2安置地点安置小区4.3安置期限自本合同签订之日起三年内完成安置。4.4安置条件（1）持有被拆迁房屋的合法权属证明；（2）被拆迁房屋位于拆迁范围内；（3）被拆迁房屋面积符合规定标准。5.安置补偿金支付方式5.1支付方式采用银行转账方式支付。5.2支付时间自合同签订之日起30个工作日内支付第一笔补偿款。5.3支付比例根据拆迁评估结果，分批次支付补偿款。5.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.合同履行及监督6.1履行期限自合同签订之日起至安置补偿金支付完毕。6.2履行地点省市区路号6.3履行方式甲方负责拆迁、安置及补偿金的支付；乙方配合甲方完成拆迁工作。6.4监督机构市区住房和城乡建设局6.5监督方式监督机构对合同履行情况进行监督检查，确保合同各方履行义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构市区人民法院8.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）任何一方擅自变更合同内容。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及损失程度确定。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期合同签订日10.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序合同终止前，双方应按照合同约定履行剩余义务。合同终止后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：补偿明细表11.3附件三：安置方案图11.4附件四：其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订日期2024年1月1日12.2生效日期合同签订日12.3生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.合同变更及解除13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面提出，经双方协商一致后签订书面解除协议。13.3变更及解除后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行义务。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4争议管辖本合同签订地为省市区，合同履行地为省市区。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定参与合同相关决策。15.2.3利益第三方通过提供服务获取合同约定的服务费用，并享有合同执行过程中的相关权益。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系：第三方应按照甲方的要求，协助甲方履行合同义务，并对甲方承担相应的责任。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方应按照乙方的要求，协助乙方履行合同义务，并对乙方承担相应的责任。（3）第三方与甲乙双方之间的关系