2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.土方开挖工程3.1土方开挖量3.2土方开挖质量要求3.3土方开挖进度要求3.4土方开挖安全措施4.基础施工工程4.1基础类型4.2基础施工质量要求4.3基础施工进度要求4.4基础施工安全措施5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2费用组成5.3工程款支付方式5.4费用调整6.施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供及审核6.2技术文件提供及审核6.3施工图纸及技术文件的修改7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场协调8.质量保证及验收8.1质量保证体系8.2质量检验标准8.3工程验收程序8.4验收不合格的处理9.工期保证及延误责任9.1工期保证措施9.2工期延误责任9.3工期调整10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形及违约责任12.2违约责任的承担12.3违约责任的减免13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同变更及解除14.4合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目工期[开工日期]至[竣工日期]3.土方开挖工程3.1土方开挖量[土方开挖总量]立方米3.2土方开挖质量要求1.土方开挖应达到设计要求，满足地基处理要求。2.土方开挖过程中，应确保边坡稳定，防止坍塌。3.土方开挖过程中，应保护地下管线及设施。3.3土方开挖进度要求1.土方开挖应按施工进度计划进行，确保按时完成。2.每日土方开挖量不得低于[每日开挖量]立方米。3.4土方开挖安全措施1.开挖前应进行地质勘察，了解地下情况。2.开挖过程中，应设置安全警示标志，确保施工人员安全。3.遇到特殊情况，应立即停止开挖，采取应急措施。4.基础施工工程4.1基础类型[基础类型，如：桩基础、筏板基础等]4.2基础施工质量要求1.基础施工应严格按照设计要求进行，确保工程质量。2.基础施工过程中，应加强质量检验，确保符合质量标准。4.3基础施工进度要求1.基础施工应按施工进度计划进行，确保按时完成。2.每日基础施工量不得低于[每日施工量]立方米。4.4基础施工安全措施1.基础施工前应进行风险评估，制定安全措施。2.施工过程中，应确保施工人员安全，防止安全事故发生。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额[工程费用总额]元5.2费用组成1.土方开挖费用2.基础施工费用3.其他费用5.3工程款支付方式1.甲方在合同签订后支付[预付款比例]%的工程款。2.乙方完成每阶段工程后，甲方支付[进度款比例]%的工程款。3.竣工验收合格后，甲方支付[结算款比例]%的工程款。5.4费用调整1.因设计变更、不可抗力等因素导致工程费用增加，双方协商解决。2.因甲方原因导致工程延期，甲方承担相应费用。6.施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供及审核1.甲方应在[时间]前提供完整的施工图纸。2.乙方应在收到施工图纸后[时间]内完成审核。6.2技术文件提供及审核1.甲方应在[时间]前提供完整的技术文件。2.乙方应在收到技术文件后[时间]内完成审核。6.3施工图纸及技术文件的修改1.施工过程中，如需修改施工图纸及技术文件，双方协商解决。2.修改后的施工图纸及技术文件应经双方确认后执行。7.施工现场管理7.1施工现场布置1.乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场。2.施工现场应设置明显的警示标志，确保施工安全。7.2施工现场安全1.乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工人员安全。2.施工过程中，应严格执行安全操作规程。7.3施工现场环境保护1.乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。2.施工结束后，应清理施工现场，恢复原状。7.4施工现场协调1.双方应定期召开施工现场协调会，解决施工过程中出现的问题。2.乙方应积极配合甲方进行现场管理。8.质量保证及验收8.1质量保证体系1.乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。2.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。8.2质量检验标准1.乙方应按照设计文件、施工规范及质量标准进行质量检验。2.质量检验应包括原材料检验、施工过程检验和竣工检验。8.3工程验收程序1.工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。2.分项、分部验收应在施工过程中进行，竣工验收应在工程完工后进行。8.4验收不合格的处理1.验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。2.乙方应承担因质量问题造成的损失及返工费用。9.工期保证及延误责任9.1工期保证措施1.乙方应制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。2.乙方应合理安排施工资源，提高施工效率。9.2工期延误责任1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。9.3工期调整1.因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期。2.工期调整应不影响工程质量和合同总价。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[时间]内进行协商。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。2.如双方协商解决，费用由双方共同承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成。2.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程。2.双方应按照合同约定结算工程款。12.违约责任12.1违约情形及违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反合同约定，造成工程质量问题，乙方应承担修复费用及损失赔偿。12.2违约责任的承担1.违约方应按照合同约定承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。12.3违约责任的减免1.因不可抗力等原因导致违约，双方协商减免违约责任。2.减免违约责任的比例由双方协商确定。13.合同生效及期限13.1合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经双方法定代表人签字盖章。13.2合同期限1.本合同自双方签署之日起生效。2.合同期限为[合同期限]年。13.3合同续签1.合同期满前[时间]内，双方可协商续签合同。2.续签合同期限由双方协商确定。14.其他约定事项14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术文件、工程进度计划等。14.2合同补充条款1.本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更及解除1.合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除应按照本合同约定的解除条件及程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入范围1.工程质量监督与检验2.工程进度管理与协调3.合同履行过程中的争议调解4.专业咨询与技术支持16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方由甲乙双方协商选定。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的任务。16.2第三方委托1.甲乙双方应签订第三方委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方委托协议作为本合同的附件。16.3第三方介入方式1.第三方介入以现场检查、监督、协调、咨询等形式进行。2.第三方应根据合同约定和实际情况，提出相应的建议和意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，不包括甲乙双方的主观故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成损失，责任限额为本合同总金额的[百分比]%。2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方委托协议中约定。17.3第三方责任承担1.第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。2.超过责任限额的损失，由责任方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系1.第三方应向甲方提供定期报告，包括但不限于工程质量、进度、费用等方面的信息。2.甲方有权要求第三方对工程进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系1.第三方应与乙方保持密切沟通，协调施工进度和质量。2.第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和条件。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更1.如需变更第三方介入的内容、范围或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更后的协议作为本合同的附件。19.2第三方介入的解除1.如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。2.第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件详细要求：包括设计图纸、施工图、技术规范、施工方案等，必须符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方应在施工过程中严格按照这些文件执行。2.施工进度计划详细要求：包括工程进度表、关键节点时间表、阶段性进度目标等。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具，乙方应确保按照计划执行。3.质量检验报告详细要求：包括原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要证据，乙方应在施工过程中定期提交。4.施工现场照片及视频详细要求：包括施工现场环境、施工过程、关键节点等照片及视频资料。说明：施工现场照片及视频是记录施工过程和问题的重要手段，乙方应定期提供。5.第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方委托协议是明确第三方职责和权利的重要文件，双方应严格履行。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的处理依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，每日按合同总金额的[百分比]%支付违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应保证施工质量符合设计要求和国家标准，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。示例：若因乙方施工不当导致墙体裂缝，乙方应负责修复裂缝并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间节点支付工程款，如未按时支付，每日按未支付工程款金额的[百分比]%支付违约金。示例：若甲方应支付100万元工程款，实际支付90万元，则甲方应支付10万元的违约金。4.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议履行职责，如未能履行，乙方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未能按照约定进行工程质量监督，乙方有权解除委托协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.土方开挖工程3.1开挖范围3.2开挖方式3.3开挖深度3.4开挖要求3.5开挖进度安排3.6开挖费用及结算方式4.基础施工工程4.1基础类型4.2基础设计要求4.3基础施工材料及设备4.4基础施工进度安排4.5基础施工费用及结算方式5.合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.工程变更与索赔6.1工程变更6.2索赔事项6.3索赔程序7.工程验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3移交手续8.质量保证与保修8.1质量保证期8.2质量保证措施8.3保修期及保修内容9.付款方式9.1付款进度9.2付款方式9.3付款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同1.2合同编号：RT202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及法定代表人：甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.5合同签订地点：市区大厦2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月2.5项目质量标准：符合国家现行建筑质量标准及设计要求3.土方开挖工程3.1开挖范围：包括住宅区、商业区及公共设施区域的土方开挖3.2开挖方式：采用机械开挖与人工配合的方式进行3.3开挖深度：根据设计图纸要求，深度为2米至5米不等3.4开挖要求：确保开挖质量，不得破坏地下管线及设施3.5开挖进度安排：按照施工总进度计划，分阶段进行开挖，具体进度见附件一4.基础施工工程4.1基础类型：采用钢筋混凝土基础4.2基础设计要求：按照设计图纸要求，确保基础稳定可靠4.3基础施工材料及设备：选用合格的材料和设备，具体清单见附件二4.4基础施工进度安排：按照施工总进度计划，分阶段进行基础施工，具体进度见附件一4.5基础施工费用及结算方式：按照实际发生费用，按月结算，具体结算方式见附件三5.合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量5.1.2甲方应按照合同约定支付工程款5.1.3甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电气等5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定完成土方开挖与基础施工任务5.2.2乙方应确保施工质量，符合国家及行业标准5.2.3乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全6.工程变更与索赔6.1工程变更：在施工过程中，如遇设计变更或不可抗力因素，双方应协商解决，变更内容应书面确认6.2索赔事项：因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任6.3索赔程序：乙方应在损失发生之日起7日内向甲方提出索赔申请，甲方应在收到索赔申请后30日内予以答复7.工程验收与移交7.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收，具体验收标准见附件四7.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请，验收合格后，双方签署验收报告7.3移交手续：验收合格后，乙方应将施工现场及工程资料移交给甲方8.质量保证与保修8.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，土方开挖与基础施工质量保证期为1年8.2质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量8.3保修期及保修内容：基础工程自竣工验收合格之日起保修期为5年，保修内容包括但不限于地基沉降、基础裂缝等质量问题9.付款方式9.1付款进度：合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款；土方开挖与基础施工完成后，甲方支付剩余80%的款项9.2付款方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件五9.3付款期限：每个付款节点后15个工作日内支付相应款项10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于延期交工、工程质量不合格、擅自变更设计等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同13.合同生效与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委员会裁决解除合同14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件：附件一至五为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，不直接参与合同履行，但为合同履行提供协助、监督、咨询或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1工程监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.1.2质量检测：对施工材料、工程实体进行质量检测。2.1.3技术咨询：提供专业技术咨询服务。2.1.4造价咨询：提供工程造价咨询服务。2.1.5保险经纪：协助办理工程保险。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入本合同履行过程中，因其责任导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。3.2.1第三方服务的性质和范围3.2.2第三方服务费用3.2.3工程总造价3.3第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，对工程进行监督管理。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定行为提出异议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的监督管理。5.1.2甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。5.1.3甲方应支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的施工安排。5.2.2乙方应提供必要的施工条件，协助第三方开展工作。5.2.3乙方应支付第三方服务费用。5.3第三方与工程其他相关方的关系：5.3.1第三方应与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）保持良好沟通。5.3.2第三方应协助解决工程相关方的合理诉求。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项。6.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利和义务。6.1.3第三方根据协议履行职责，向甲乙双方报告工作情况。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工总进度计划要求：详细列出各阶段施工内容、时间节点、责任人等信息。说明：施工总进度计划是合同履行的重要依据，乙方应严格按照计划执行。2.附件二：基础施工材料及设备清单要求：列出所有施工所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：清单作为合同附件，确保施工材料及设备的质量和数量符合要求。3.附件三：基础施工费用及结算方式要求：明确各阶段施工费用、结算时间、支付方式等信息。说明：附件三确保工程款支付合理、及时。4.附件四：验收标准要求：详细列出工程质量验收的标准、方法、程序等信息。说明：验收标准是判断工程是否合格的重要依据。5.附件五：付款账户信息要求：提供甲乙双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：付款账户信息是确保工程款支付到指定账户的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方介入事项、职责、权利和义务等信息。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：补充协议要求：在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应签订补充协议。说明：补充协议是合同变更的有效法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成土方开挖与基础施工任务。1.2乙方施工过程中出现质量问题，不符合合同约定。1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成施工任务，每延误一天，应支付合同总额的1%作为违约金。2.2乙方施工过程中出现质量问题，每发现一处，应承担相应的修复费用，并支付合同总额的1%作为违约金。2.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付应付款项的1%作为违约金。2.4第三方未按协议约定履行职责，每发现一处，应承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未按合同约定解决争议，应承担相应的仲裁费用。3.违约责任示例：3.1乙方因施工原因导致基础施工延误3天，应支付合同总额的3%作为违约金。3.2乙方施工过程中发现基础裂缝，修复费用为10万元，乙方应承担修复费用，并支付合同总额的1%作为违约金。3.3甲方逾期支付工程款5天，应支付应付款项的5%作为违约金。全文完。2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1合同双方名称2.2合同双方地址2.3合同双方法定代表人2.4合同双方联系方式3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.工程范围与内容4.1土方开挖工程4.2基础施工工程4.3其他相关工程5.技术要求与规范5.1土方开挖技术要求5.2基础施工技术要求5.3相关规范标准6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.工程进度与工期7.1进度计划7.2工期要求7.3进度调整8.工程费用与支付8.1工程费用构成8.2工程费用结算8.3支付方式8.4付款条件9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2信息保密14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同中指明的房地产项目业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指本合同中指明的土方开挖与基础施工承包商或其授权代表。1.1.3“合同”指本《2024年度房地产项目土方开挖与基础施工合作合同》。1.1.4“工程”指本合同约定的土方开挖与基础施工工程。1.1.5“工期”指合同约定的工程完成时间。1.2解释原则1.2.1本合同的解释以合同条款本身的文义为准。1.2.2如合同条款含义不清或产生歧义，应按照合同订立的目的和原则进行解释。第二条合同双方信息2.1合同双方名称2.1.1甲方名称：__________________2.1.2乙方名称：__________________2.2合同双方地址2.2.1甲方地址：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.3合同双方法定代表人2.3.1甲方法定代表人：__________________2.3.2乙方法定代表人：__________________2.4合同双方联系方式2.4.1甲方联系方式：__________________2.4.2乙方联系方式：__________________第三条项目基本信息3.1项目名称3.1.1项目名称：__________________3.2项目地点3.2.1项目地点：__________________3.3项目规模3.3.1土方开挖量：__________________3.3.2基础施工面积：__________________3.4项目工期3.4.1土方开挖工期：__________________3.4.2基础施工工期：__________________第四条工程范围与内容4.1土方开挖工程4.1.1开挖深度：__________________4.1.2开挖面积：__________________4.1.3开挖方法：__________________4.2基础施工工程4.2.1基础形式：__________________4.2.2基础材料：__________________4.2.3施工方法：__________________4.3其他相关工程4.3.1模板工程4.3.2钢筋工程4.3.3混凝土工程第五条技术要求与规范5.1土方开挖技术要求5.1.1开挖质量要求：__________________5.1.2开挖安全要求：__________________5.2基础施工技术要求5.2.1基础质量要求：__________________5.2.2基础安全要求：__________________5.3相关规范标准5.3.1国家相关规范标准5.3.2行业相关规范标准第六条质量要求与验收6.1质量标准6.1.1土方开挖质量标准：__________________6.1.2基础施工质量标准：__________________6.2验收程序6.2.1验收流程：__________________6.2.2验收组织：__________________6.3验收标准6.3.1土方开挖验收标准：__________________6.3.2基础施工验收标准：__________________第七条工程进度与工期7.1进度计划7.1.1土方开挖进度计划：__________________7.1.2基础施工进度计划：__________________7.2工期要求7.2.1土方开挖工期要求：__________________7.2.2基础施工工期要求：__________________7.3进度调整7.3.1进度调整程序：__________________7.3.2进度调整原因：__________________7.3.3进度调整后果：__________________第八条工程费用与支付8.1工程费用构成8.1.1土方开挖工程费用8.1.2基础施工工程费用8.1.3其他相关工程费用8.2工程费用结算8.2.1结算依据8.2.2结算方式8.3支付方式8.3.1预付款8.3.2进度款8.3.3结算款8.4付款条件8.4.1预付款支付条件8.4.2进度款支付条件8.4.3结算款支付条件第九条合同变更与解除9.1变更程序9.1.1变更申请9.1.2变更审批9.1.3变更通知9.2解除条件9.2.1合同解除事由9.2.2合同解除通知9.3解除程序9.3.1解除申请9.3.2解除审批9.3.3解除通知第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3司法程序第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形11.1.2乙方违约情形11.2违约责任11.2.1甲方违约责任11.2.2乙方违约责任11.3违约赔偿11.3.1赔偿计算方法11.3.2赔偿支付方式第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件12.1.2乙方解除条件12.2合同终止条件12.2.1合同自然终止12.2.2合同解除后的终止12.3合同解除与终止程序12.3.1解除与终止申请12.3.2解除与终止审批12.3.3解除与终止通知第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同签订13.1.2合同审批13.1.3合同备案13.2合同终止条件13.2.1合同解除13.2.2合同自然终止13.3合同生效与终止日期13.3.1合同生效日期13.3.2合同终止日期第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力处理14.2信息保密14.2.1保密内容14.2.2保密义务14.3法律适用与管辖14.3.1合同适用法律14.3.2管辖法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同约定，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测方、咨询方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高工程质量和施工效率；2.1.2规范合同履行流程；2.1.3防范和化解合同风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；3.1.2甲乙双方共同签署第三方介入协议；3.1.3第三方依据协议履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度、合同约定等因素综合确定；4.1.2第三方责任限额应明确在协议中，并由甲乙双方共同认可。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致合同履行出现问题的，由相应责任方承担；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致合同履行出现问题的，根据不可抗力条款进行处理。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权获得合同约定的报酬；6.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；6.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应义务。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定履行相关职责；6.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入协议7.1.1第三方介入的事由；7.1.2第三方介入的职责；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方权利义务；7.1.5第三方介入期限；7.1.6违约责任；7.1.7争议解决方式。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：8.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入协议；8.1.2变更后的协议应经甲乙双方共同签署。8.2第三方介入协议的解除：8.2.1第三方介入协议的解除应经甲乙双方协商一致；8.2.2解除后的协议应明确相关责任承担