2024年度商铺转租与品牌授权服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺转租与品牌授权服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.品牌授权方信息2.商铺基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.转租期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.品牌授权5.1.品牌授权期限5.2.品牌授权范围5.3.品牌授权费用5.4.品牌授权使用规范6.商铺装修与维护6.1.装修要求6.2.装修费用承担6.3.商铺维护责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.保密义务11.合同附件11.1.商铺照片11.2.装修图纸11.3.品牌授权文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3品牌授权方信息1.3.1品牌授权方名称：_______1.3.2品牌授权方法定代表人：_______1.3.3品牌授权方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______第三条转租期限3.1转租起始日期：_______3.2转租终止日期：_______3.3转租期限变更：在转租期限内，经双方协商一致，可对转租期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。第五条品牌授权5.1品牌授权期限：_______5.2品牌授权范围：_______5.3品牌授权费用：_______元5.4品牌授权使用规范：承租方应严格按照品牌授权方的相关规定使用品牌。第六条商铺装修与维护6.1装修要求：_______6.2装修费用承担：_______6.3商铺维护责任：_______第七条违约责任7.1.1承租方未按约定时间支付租金；7.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；7.1.3承租方损坏商铺设施；7.1.4承租方违反品牌授权使用规范；7.1.5其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约赔偿：违约方应按实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。8.3争议解决地点：争议解决地点为商铺所在地。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后_______日内仍未纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十条保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起_______年。10.3保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同附件11.1商铺照片：_______11.2装修图纸：_______11.3品牌授权文件：_______第十二条合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人：出租方（盖章）_______，承租方（盖章）_______第十三条合同变更13.1变更条件：双方认为有必要对合同内容进行变更的，可以协商一致后进行变更。13.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。13.3变更生效：变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任。17.2第三方的权利包括但不限于：17.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；17.1.2在其专业领域内，独立行使职责。17.2第三方的责任包括但不限于：17.1.1按照合同约定，提供高质量、专业的服务；17.1.2对其提供的服务质量负责，确保符合甲乙双方的要求；17.1.3遵守法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因导致的损失，不超过合同总金额的_______%；18.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担全部责任。19.第三方介入的协议19.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、标准、期限；19.1.3第三方的费用、支付方式；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方介入协议的生效、变更和解除；19.1.6第三方介入协议的争议解决方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任。20.2划分说明包括但不限于：20.1.1甲乙双方仍承担本合同约定的权利、义务和责任；20.1.2第三方仅在其专业领域内提供协助或服务；20.1.3第三方的服务成果或协助效果，不影响甲乙双方的权利、义务和责任的履行。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。21.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的有效性。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细记载商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.商铺照片：包括商铺外观、内部布局、装修情况等，用于证明商铺的现状。3.装修图纸：包括商铺装修的设计方案、施工图纸等，用于指导装修施工。4.品牌授权文件：包括品牌授权书、品牌使用规范等，用于证明品牌授权的有效性。5.第三方介入协议：包括第三方的服务内容、费用、责任等，用于明确第三方介入的相关事宜。6.财务报表：包括租金收据、费用发票等，用于记录合同履行过程中的财务状况。7.争议解决文件：包括争议解决协议、法院判决书等，用于证明争议解决的结果。8.其他相关文件：包括合同变更协议、通知函等，用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定时间支付租金；1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；1.3承租方损坏商铺设施；1.4承租方违反品牌授权使用规范；1.5出租方未按约定时间交付商铺；1.6出租方未保证商铺设施的正常使用；1.7第三方未按约定提供专业服务；1.8第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同约定，结合实际情况，由甲乙双方或第三方进行认定。2.2责任认定标准：2.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2违约金的计算：按照合同约定的违约金比例或实际损失计算；2.1.3损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定时间支付租金，逾期_______日，应向出租方支付_______元的违约金；3.2承租方擅自改变商铺结构，造成出租方损失_______元，承租方应赔偿出租方损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失_______元，第三方应承担全部责任。全文完。2024年度商铺转租与品牌授权服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3授权方信息3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金调整6.品牌授权6.1品牌名称6.2品牌授权范围6.3授权期限6.4授权费用6.5授权使用条件7.商铺使用权及责任7.1商铺使用权限7.2商铺维护责任7.3商铺维修责任7.4商铺使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌授权书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商铺转租与品牌授权服务合同》。1.1.2“出租方”指将商铺转租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指从出租方处承租商铺并接受品牌授权的自然人或法人。1.1.4“授权方”指将品牌授权给承租方的自然人或法人。1.1.5“商铺”指出租方提供给承租方使用的商业用途物业。1.1.6“品牌”指授权方拥有的商业品牌名称、标识、图案等。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如合同中未定义的词语，应按照相关法律法规或行业惯例解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方地址：________________________2.1.4出租方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方地址：________________________2.2.4承租方联系方式：____________________2.3授权方信息2.3.1授权方名称：________________________2.3.2授权方法定代表人：____________________2.3.3授权方地址：________________________2.3.4授权方联系方式：____________________第三条商铺信息3.1商铺名称：________________________3.2商铺地址：________________________3.3商铺面积：________________________平方米3.4商铺用途：________________________第四条转租期限4.1转租起始日期：________________________4.2转租终止日期：________________________4.3续租条款4.3.1本合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。4.3.2续租期限及租金调整等事宜，按照双方协商一致的原则确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3逾期支付5.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。5.3.2如逾期超过__天，出租方有权解除本合同。第六条品牌授权6.1品牌名称：________________________6.2品牌授权范围：________________________6.3授权期限：自__年__月__日至__年__月__日6.4授权费用：人民币________________________元6.5授权使用条件：________________________第七条商铺使用权及责任7.1商铺使用权限7.1.1承租方在合同约定的期限内，有权使用商铺进行商业经营活动。7.1.2承租方在使用商铺时，应遵守国家法律法规及商业道德规范。7.2商铺维护责任7.2.1承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。7.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和设施。7.3商铺维修责任7.3.1因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3.2因自然原因或不可抗力造成的商铺损坏，由出租方负责维修或赔偿。7.4商铺使用限制7.4.1承租方不得在商铺内进行违法活动或从事与商铺用途不符的经营行为。7.4.2承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的。8.1.2承租方违反商铺使用限制，擅自改变商铺结构或设施的。8.1.3承租方未按约定履行品牌授权使用条件的。8.1.4出租方未按约定提供商铺或品牌授权的。8.1.5双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额由双方协商确定，未协商一致的，按照损失赔偿原则确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可以选择仲裁委员会解决争议。9.2.2仲裁机构及仲裁规则由双方协商确定。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，另一方依法解除合同的。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前__天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用和赔偿损失。10.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2双方约定的其他保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务。11.2.2双方不得泄露、使用或允许他人使用本合同保密内容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起__年。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌授权书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同任何条款的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同修改效力13.3.1未经双方书面同意的修改，不具有法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规或行业惯例执行。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。1.3第三方介入的目的是协助合同履行，保障合同各方权益。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同附件，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.1.1因第三方自身过错导致的合同履行障碍；3.1.2第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定；3.1.3第三方在履行合同过程中给甲乙双方造成的经济损失。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，履行其协助合同履行的义务。5.2第三方应遵守法律法规，不得利用合同关系从事违法活动。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，但不对合同履行结果承担责任。6.1.2第三方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，不承担调解或仲裁职责。6.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入合同关系。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同附件，并通知对方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方从合同附件中移除，并通知对方。9.第三方介入的变更9.1第三方介入的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更，应重新签订书面协议，并通知对方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定，请求第三方介入解决争议。11.第三方的赔偿责任11.1第三方因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方的赔偿责任，应按照合同约定和法律法规执行。12.第三方的保密义务12.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方的责任免除13.1如因不可抗力导致合同履行障碍，第三方不承担责任。13.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行障碍，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的名称、地址、面积、用途、租金、支付方式、租赁期限等条款。说明：本附件为商铺租赁的正式合同，双方应严格按照合同条款履行义务。2.附件二：品牌授权书要求：详细列明品牌的名称、授权范围、授权期限、授权费用、使用条件等条款。说明：本附件为授权方授权承租方使用品牌的正式文件，双方应严格按照授权书条款履行义务。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、介入目的、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同关系的正式协议，双方应严格按照协议条款履行义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付，双方应妥善保管。5.附件五：商铺使用情况报告要求：定期报告商铺的使用情况，包括营业额、客流等数据。说明：本附件用于评估商铺的经营状况，双方应按照约定时间提交。6.附件六：违约行为通知要求：详细列明违约行为的具体情况，包括违约时间、违约方、违约原因等。说明：本附件用于通知对方违约行为，双方应按照约定时间提交。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等条款。说明：本附件为争议解决的正式协议，双方应严格按照协议条款处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，应支付滞纳金人民币100元/天。2.违约行为：擅自改变商铺结构或设施责任认定标准：违约方应恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方擅自拆改商铺门窗，应恢复原状或赔偿人民币500元。3.违约行为：违反品牌使用条件责任认定标准：违约方应停止侵权行为，并赔偿损失。示例说明：承租方未按照授权书要求使用品牌，应停止侵权行为并赔偿人民币1000元。4.违约行为：未按时提交商铺使用情况报告责任认定标准：违约方应按照约定时间提交报告，否则视为违约。示例说明：承租方未在约定日期提交商铺使用情况报告，视为违约。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致商铺无法营业，双方互不承担责任。全文完。2024年度商铺转租与品牌授权服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2转租方1.3品牌授权方1.4服务提供方2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺租赁期限2.4商铺租金及支付方式3.转租事项3.1转租期限3.2转租租金3.3转租双方权利义务4.品牌授权事项4.1品牌授权期限4.2品牌授权费用4.3品牌授权使用范围5.服务内容5.1市场推广服务5.2营销策划服务5.3培训支持服务6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签订日期13.合同份数14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2转租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3品牌授权方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.4服务提供方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.商铺基本信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4商铺租金：_______元/月，支付方式：_______3.转租事项3.1转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2转租租金：_______元/月，支付方式：_______3.3转租双方权利义务：根据租赁合同及本合同约定，转租方应承担租赁方在租赁合同项下的义务，同时享有租赁方在租赁合同项下的权利。4.品牌授权事项4.1品牌授权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2品牌授权费用：_______元，支付方式：_______4.3品牌授权使用范围：_______5.服务内容5.1市场推广服务：_______5.2营销策划服务：_______5.3培训支持服务：_______6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：_______元6.2服务费用支付方式：_______6.3服务费用支付时间：_______7.违约责任7.1违约情形：（1）任何一方未按约定支付租金或服务费用；（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方违反法律法规或公序良俗，造成对方损失。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；（2）如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的法律责任；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除情形：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内给予答复；（3）双方就合同解除达成一致后，应签订解除合同协议；（4）合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因其他原因终止时终止。11.其他约定事项（1）商铺租赁合同；（2）品牌授权协议；（3）服务协议；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同解释：对本合同的解释以中文为准，如有歧义，双方应协商解决。11.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认，否则变更无效。12.合同签订日期：_______年_______月_______日13.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签字盖章14.1租赁方（盖章）：_______14.2转租方（盖章）：_______14.3品牌授权方（盖章）：_______14.4服务提供方（盖章）：_______14.5签字代表：_______14.6签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式：（1）中介方：在商铺转租及品牌授权服务过程中，如双方需要引入中介方提供专业服务，中介方应具备相应的资质和许可，并与双方签订中介服务合同。（2）担保方：为确保合同双方的权益，可引入担保方提供担保服务，担保方应具备相应的资质和许可，并与双方签订担保合同。（3）评估机构：在商铺转租及品牌授权服务过程中，如需要评估商铺价值或品牌价值，可引入评估机构进行评估，评估机构应具备相应的资质和许可。（4）咨询机构：在商铺转租及品牌授权服务过程中，如需要咨询专业意见，可引入咨询机构提供咨询服务，咨询机构应具备相应的资质和许可。15.3第三方职责：（1）中介方：负责促成双方达成交易，协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。（2）担保方：在合同履行过程中，对双方履行合同义务提供担保，确保合同履行。（3）评估机构：负责对商铺价值或品牌价值进行评估，出具评估报告。（4）咨询机构：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利：（1）中介方：有权按照中介服务合同约定收取中介费用。（2）担保方：有权要求被担保方履行合同义务，并有权在担保范围内承担相应责任。（3）评估机构：有权根据评估方法和标准出具评估报告。（4）咨询机构：有权按照咨询服务合同约定收取咨询服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与租赁方、转租方、品牌授权方、服务提供方之间，应签订相应的服务合同或协议，明确各自的权利和义务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。（3）第三方在提供服务的范围内，对合同双方承担相应的责任，但责任范围不得超过其与合同双方签订的服务合同或协议中的约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：（1）中介方：按照中介服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）担保方：按照担保合同约定的责任限额承担赔偿责任。（3）评估机构：按照评估结果及评估合同约定的责任限额承担赔偿责任。（4）咨询机构：按照咨询服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3第三方责任免除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担