2024年度自建房工程质量保修合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房工程质量保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程建设规模、结构类型、层数、面积2.3工程建设许可证号2.4施工许可证号3.工程质量保修范围及期限3.1质量保修范围3.2质量保修期限4.质量保修责任及义务4.1乙方质量保修责任4.2甲方质量保修责任4.3第三方质量保修责任5.质量保修费用的承担5.1保修费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保修纠纷处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷处理机构6.3纠纷处理程序7.质量保修验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.质量保修资料8.1资料内容8.2资料提供时间8.3资料保管责任9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：工程质量保修书14.2附件二：工程图纸及技术资料14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：1381.2乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：小区自建房2.2工程地点：市区路号2.3工程建设规模：多层住宅，共6层2.4结构类型：钢筋混凝土结构2.5层数：6层2.6面积：5000平方米2.7工程建设许可证号：建施许字[2023]第0001号2.8施工许可证号：施许字[2023]第0002号3.工程质量保修范围及期限3.1质量保修范围：3.1.1基础设施工程3.1.2结构工程3.1.3主体工程3.1.4公共部位及公共设施3.2质量保修期限：3.2.1基础设施工程：保修期5年3.2.2结构工程：保修期50年3.2.3主体工程：保修期10年3.2.4公共部位及公共设施：保修期2年4.质量保修责任及义务4.1乙方质量保修责任：4.1.1对工程质量问题进行整改4.1.2对保修期内出现的质量问题进行免费维修4.1.3提供必要的配件和材料4.2甲方质量保修责任：4.2.1按时支付保修费用4.2.2配合乙方进行质量检查和维修4.3第三方质量保修责任：4.3.1由甲方与第三方协商解决5.质量保修费用的承担5.1保修费用计算方式：按实际维修费用计算5.2费用支付方式：甲方在收到乙方提交的维修费用发票后，10个工作日内支付5.3费用支付时间：保修期内，每年支付一次保修费用6.质量保修纠纷处理6.1纠纷处理方式：协商解决6.2纠纷处理机构：市区建设局6.3纠纷处理程序：6.3.1甲方和乙方协商不成，可以向纠纷处理机构申请调解6.3.2双方对调解结果不服，可以向人民法院提起诉讼8.质量保修资料8.1资料内容：8.1.1工程施工图纸及技术资料8.1.2材料合格证明8.1.3施工过程记录8.1.4工程验收报告8.1.5质量保修书8.2资料提供时间：自工程竣工验收合格之日起15个工作日内8.3资料保管责任：8.3.1乙方负责保管质量保修资料原件8.3.2甲方可在需要时查阅、复制相关资料9.合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1不可抗力事件导致合同无法履行9.1.2双方协商一致9.2解除条件：9.2.1乙方严重违约9.2.2甲方严重违约9.3变更及解除程序：9.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的建议9.3.2经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议9.3.3协议生效后，双方按照协议内容执行10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定进行质量保修10.1.2甲方未按约定支付保修费用10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担因未按约定进行质量保修造成的损失10.2.2甲方应承担因未按约定支付保修费用造成的损失10.3违约责任赔偿：10.3.1双方应根据违约情况，按照实际损失进行赔偿11.合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签订本合同11.1.2工程竣工验收合格11.2生效日期：自合同签订之日起生效11.3终止条件：11.3.1工程质量保修期满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3出现合同约定的解除条件11.4终止日期：自终止条件满足之日起12.合同争议解决12.1争议解决方式：协商解决12.2争议解决机构：市区人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决12.3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同附件14.1附件一：工程质量保修书14.2附件二：工程图纸及技术资料14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2类型：第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲方或乙方有权选择第三方，并承担第三方产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿责任，均应明确约定责任限额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中予以明确。18.第三方责任界定18.1第三方应在其专业范围内，按照合同约定和行业标准履行职责。18.2第三方的责任仅限于其直接行为或疏忽造成的损失，不包括甲乙双方自身责任导致的损失。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。19.2甲乙双方共同选择第三方，并签订第三方介入协议。19.3第三方介入后，应在协议约定的范围内开展工作。19.4第三方工作完成后，应向甲乙双方提交书面报告。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务或产品承担直接责任。20.1.2甲方对第三方的选择和监督承担责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务或产品承担直接责任。20.2.2乙方对第三方的选择和监督承担责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任：20.3.1如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按合同约定比例分担损失。21.第三方介入的额外条款及说明21.1.1第三方的基本信息、职责范围和服务内容。21.1.2第三方的责任限额和赔偿方式。21.1.3第三方工作完成的期限和标准。21.1.4第三方工作成果的交付方式和验收标准。21.1.5第三方费用的支付方式和时间。21.1.6第三方介入过程中产生的争议解决机制。21.2甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议，明确各自的权利和义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议到期或完成预定工作后，自动终止。22.2如需终止第三方介入，甲乙双方应提前30日书面通知第三方。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修书要求：详细列出保修项目、保修期限、保修责任及义务。说明：本附件为合同主体部分，是明确工程质量保修关键信息的文件。2.附件二：工程图纸及技术资料要求：提供完整的工程图纸、施工图纸、设计变更、技术规范等。说明：本附件为施工和验收的重要依据，确保施工质量。3.附件三：材料合格证明要求：提供所有使用材料的合格证明文件，包括质量检验报告、检测报告等。说明：本附件用于证明材料质量符合国家标准，确保工程质量。4.附件四：施工过程记录要求：记录施工过程中的重要事件、变更、问题及解决方案。说明：本附件为施工过程的管理文件，便于后续质量检查和问题追踪。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件为工程验收的正式文件，是工程质量的重要凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为第三方介入的框架性文件，确保第三方工作有序进行。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方协商结果。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方权利义务。说明：本附件为合同解除的正式文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定进行质量保修。甲方未按约定支付保修费用。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定进行质量保修，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方未按约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的无法实现的，第三方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：乙方在保修期内未对甲方提出的质量问题进行及时维修，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因此产生的费用。甲方未在约定时间内支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。第三方在监理过程中，未及时发现施工中的质量问题，导致工程出现严重缺陷，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度自建房工程质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称、地址、联系人1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系人1.3丙方（监理单位）名称、地址、联系人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程合同造价3.保修范围和内容3.1保修范围3.2保修内容3.3保修期限4.保修责任4.1乙方保修责任4.2甲方配合责任4.3丙方监督责任5.保修费用5.1费用承担方式5.2费用计算标准5.3费用支付方式6.保修程序6.1保修申请6.2保修处理6.3保修验收7.保修期限的延长7.1延长条件7.2延长程序7.3延长期限8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同变更和解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1工程质量保修书12.2工程质量验收报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx56781.9丙方（监理单位）名称：工程监理有限公司1.10丙方地址：市区路号1.11丙方联系人：1.12丙方联系电话：137xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区自建房工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积15000平方米2.4工程结构类型：框架结构2.5工程合同造价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000）3.保修范围和内容3.1保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、电气管线工程、上下水管管线工程、供热供冷系统工程等。3.2保修内容：保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复，确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.3保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为自工程竣工验收合格之日起五年。4.保修责任4.1乙方保修责任：在保修期内，乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担。4.2甲方配合责任：甲方应配合乙方进行保修工作，提供必要的条件和支持。4.3丙方监督责任：丙方应监督保修工作的实施，确保保修质量符合要求。5.保修费用5.1费用承担方式：保修费用按实际发生费用计算，由乙方承担。5.2费用计算标准：保修费用按国家及行业相关标准执行。5.3费用支付方式：保修费用在保修期内按季度支付，甲方应在收到乙方提供的保修费用发票后十个工作日内支付。6.保修程序6.1保修申请：保修期内，若出现质量问题，甲方应在发现问题后的二十四小时内向乙方提出保修申请。6.2保修处理：乙方应在接到保修申请后的二十四小时内进行现场勘查，并在七个工作日内提出修复方案。6.3保修验收：保修工程完成后，甲方应组织验收，确认质量问题已得到妥善解决。7.保修期限的延长7.1延长条件：因不可抗力或其他原因导致保修期限无法按约定执行的，可申请延长保修期限。7.2延长程序：申请延长保修期限，需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，签订补充协议。7.3延长期限：延长保修期限不得超过原保修期限的百分之五十。8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按合同约定进行保修，或者保修质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.2乙方在保修期内擅自离开工程现场，导致无法及时进行保修的，应承担相应的违约责任。8.1.3乙方未按合同约定支付保修费用的，应按逾期付款的万分之五支付违约金。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付保修费用的，应按逾期付款的万分之五支付违约金。8.2.2甲方擅自改变工程使用性质，导致保修责任难以履行的，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按合同约定履行监督责任，导致保修工作不符合要求的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规的规定执行。10.合同生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：本合同因保修期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。10.4合同终止程序：合同终止前，双方应完成已发生事项的结算和交接工作。11.合同变更和解除11.1变更条件：因工程实际情况需要，任何一方均可提出合同变更申请。11.2变更程序：变更申请经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。11.3解除条件：合同在保修期内因不可抗力等原因无法履行的，可解除合同。11.4解除程序：解除合同需双方协商一致，并签署书面解除协议。12.合同附件12.1工程质量保修书12.2工程质量验收报告12.3其他相关文件：包括施工图纸、工程变更记录、施工日志等。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：，丙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型：包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、中介方等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平，确保工程质量、进度和合同目的的实现。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入批准：第三方在接到介入申请后，应在七个工作日内给予答复。17.3介入协议：第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应负责对合同履行情况进行监督，确保工程质量、进度符合合同约定。18.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，对工程进行现场检查、检测、评估。18.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行考核、评价。19.第三方介入的责任与义务19.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。19.2第三方应确保其提供的资料、检测结果的真实性、准确性。19.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000）。20.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方应配合第三方的各项工作。21.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方应按照第三方的要求提供相关资料、配合工作。21.3第三方与丙方的划分：第三方在履行职责过程中，对丙方负责，丙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。22.2第三方介入协议的解除：如需解除第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入期间，甲乙双方应按合同约定支付相关费用。24.2第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价，并签署书面评价报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书详细要求：包含保修范围、内容、期限、费用等具体条款。说明：工程质量保修书是合同附件，由乙方出具，作为保修责任的凭证。2.工程质量验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程质量验收报告是合同附件，由丙方出具，作为工程质量的正式确认。3.施工图纸详细要求：包含工程的设计方案、结构图、设备图等。说明：施工图纸是合同附件，由甲方提供，是乙方施工的依据。4.工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响等。说明：工程变更记录是合同附件，由甲乙双方共同签署，作为合同变更的凭证。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的日期、天气、施工内容、进度等。说明：施工日志是合同附件，由乙方提供，作为施工过程的记录。6.检测报告详细要求：记录工程质量检测的结果，包括检测项目、标准、结果等。说明：检测报告是合同附件，由第三方检测机构出具，作为工程质量检测的凭证。7.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中产生的各项费用及其支付情况。说明：付款凭证是合同附件，由甲乙双方提供，作为支付费用的凭证。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订文件、协议、通知等。说明：其他相关文件是合同附件，由甲乙双方提供，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定进行保修责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在保修期内未修复房屋裂缝，导致甲方额外支出维修费用，乙方需承担维修费用及相应的违约金。2.甲方未按合同约定支付保修费用责任认定：甲方应按逾期付款的万分之五支付违约金。示例：若甲方逾期支付保修费用，需向乙方支付逾期违约金。3.丙方未按合同约定履行监督责任责任认定：丙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若丙方在保修期内未履行监督责任，导致乙方未修复质量问题，丙方需承担相应的赔偿责任。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中提供虚假检测报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.甲乙双方擅自改变工程使用性质责任认定：擅自改变工程使用性质的双方均需承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未经批准擅自改变工程用途，导致工程结构受损，双方需共同承担修复费用及违约责任。全文完。2024年度自建房工程质量保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程竣工日期3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修内容3.3保修期限4.保修责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.保修费用5.1保修费用总额5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间6.保修流程6.1保修申请6.2保修处理6.3保修验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1工程质量保修书10.2工程质量保修责任书11.合同签订及备案11.1合同签订时间11.2合同备案机构12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3合同解释13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________甲方联系人：______________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________乙方联系人：______________________2.工程概况2.1工程名称工程名称：________________________2.2工程地点工程地点：________________________2.3工程类型工程类型：________________________2.4工程规模建筑面积：________________________占地面积：________________________2.5工程竣工日期竣工日期：________________________3.保修范围及内容3.1保修范围（1）主体结构；（2）屋面防水；（3）卫生间防水；（4）外墙防水；（5）室内管道、设备安装；（6）电气系统；（7）通风系统；（8）电梯；（9）其他影响使用功能的设施。3.2保修内容乙方负责对上述保修范围内的工程质量问题进行修复，确保修复后的工程质量达到合同约定的标准。3.3保修期限本合同保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。4.保修责任4.1甲方责任（1）甲方应按合同约定及时支付保修费用；（2）甲方应配合乙方进行保修工作；（3）甲方应在保修期内对工程进行日常维护保养。4.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定提供保修服务；（2）乙方应按照合同约定对保修范围内的质量问题进行修复；（3）乙方应承担因保修不及时、不到位而造成的损失。5.保修费用5.1保修费用总额本合同保修费用总额为人民币____元。5.2保修费用支付方式（1）保修费用按年度支付，甲方应于每年____月____日前支付当年保修费用；（2）保修费用支付方式为银行转账。5.3保修费用支付时间（1）首年度保修费用应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）后续年度保修费用支付时间同5.2条款。6.保修流程6.1保修申请（1）甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内进行现场检查，确认问题；（3）乙方应在确认问题后____个工作日内制定修复方案。6.2保修处理（1）乙方应按照合同约定进行修复工作；（2）修复工作完成后，甲方应进行验收，确认修复质量。6.3保修验收（1）甲方应在收到乙方修复通知之日起____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）保修期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1工程质量保修书附件一：工程质量保修书10.2工程质量保修责任书附件二：工程质量保修责任书11.合同签订及备案11.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同备案机构本合同备案机构为____。12.其他约定事项12.1违约金（1）甲方未按约定支付保修费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定履行保修责任的，应向甲方支付____%的违约金。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同解释本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。13.合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起____个工作日内回复；（3）双方协商一致解除合同的，应在解除协议上签字（或盖章）。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、保险方等，其指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或进行监督、评估的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公平、公正，提高工程质量，降低风险，保障各方合法权益。2.第三方介入条件2.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目的；（2）双方应在接到申请之日起____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入的批准（1）双方同意第三方介入的，应在____个工作日内，共同选择合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、介入范围和风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入前由双方共同确认。4.第三方介入的流程4.1第三方介入申请的提交甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关证明材料。4.2第三方介入的审批双方共同决定是否同意第三方介入，并选择合适的第三方。4.3第三方介入的实施第三方按照合同约定和双方要求，开展介入工作。4.4第三方介入的报告第三方完成介入工作后，应向双方提交介入报告，报告内容包括但不限于介入过程、发现的问题、建议和结论等。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成介入任务；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成介入任务；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方责任（1）第三方应独立、客观、公正地履行介入职责；（2）第三方应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应责任。5.4第三方与甲方、乙方之间的责任划分（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据合同约定和实际情况确定；（2）第三方在介入过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。6.第三方介入的费用6.1第三方服务费用第三方服务费用应根据第三方提供的服务类型、介入范围和风险程度等因素确定，并在合同中明确约定。6.2费用支付（1）第三方服务费用由甲方和乙方共同承担；（2）费用支付方式、时间等由合同约定。7.第三方介入的保密7.1保密义务第三方在介入过程中，应对甲方、乙方和合同内容保密。7.2保密责任若第三方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前____个工作日通知对方；（2）双方应在接到通知之日起____个工作日内，共同确定终止程序；（3）终止后，第三方应向双方提交终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等内容，由乙方出具，甲方签字确认。说明：工程质量保修书是本合同的重要附件，用于明确工程质量保修的具体内容和责任。2.工程质量保修责任书详细要求：包含保修责任、违约责任、争议解决方式等内容，由甲方和乙方共同签署。说明：工程质量保修责任书是本合同的重要组成部分，用于明确双方在保修期间的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、流程、责任、费用等内容，由甲方、乙方和第三方共同签署。说明：第三方介入协议是本合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。4.保修费用支付凭证详细要求：包含保修费用支付的时间、金额、支付方式等内容，由甲方提供。说明：保修费用支付凭证是本合同的附件，用于证明保修费用的支付情况。5.保修服务记录详细要求：包含保修服务的时间、内容、结果等内容，由乙方提供。说明：保修服务记录是本合同的附件，用于记录保修服务的实施情况。6.争议解决相关文件详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等内容，由双方或第三方提供。说明：争议解决相关文件是本合同的附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、生效时间、双方签字确认等内容，由双方签署。说明：合同变更协议是本合同的附件，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付保修费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因延迟支付产生的损失。示例：若甲方未在约定时间内支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定履行保修责任责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因保修不及时、不到位造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内对保修范围内的质量问题进行修复，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因修复不及时造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如造成损失，应向受损失的一方支付赔偿。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露合同保密信息，造成损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定：合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若因不可抗力导致合同解除，各方应按照合同约定分担损失。全文完。2024年度自建房工程质量保修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程竣工日期3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修内容4.保修期限4.1基础设施工程4.2主体结构工程4.3装饰装修工程4.4设备安装工程5.保修责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保修费用的承担6.1保修费用计算6.2保修费用支付方式7.故障处理7.1故障报告7.2故障鉴定7.3故障处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：工程质量保修书12.2附件二：工程竣工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订13.2合同履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区自建房工程2.2工程地点：市区路号2.3工程类型：住宅2.4工程规模：建筑面积5000平方米2.5工程竣工日期：2024年12月31日3.保修范围及内容3.1保修范围3.1.1基础设施工程：地基基础、主体结构3.1.2装饰装修工程：墙面、地面、顶棚、门窗、水电等3.1.3设备安装工程：电梯、空调、热水器等3.2保修内容3.2.1甲方负责对工程在保修期内出现的质量问题进行修复，确保工程质量达到设计要求。3.2.2乙方负责提供必要的维修配件和材料。4.保修期限4.1基础设施工程：设计使用年限内4.2主体结构工程：设计使用年限内4.3装饰装修工程：自工程竣工验收合格之日起5年内4.4设备安装工程：设备保修期限按设备厂商提供的保修期限执行5.保修责任5.1甲方责任5.1.1甲方应保证在保修期内，对工程出现的质量问题及时通知乙方。5.1.2甲方应配合乙方进行现场查验，提供必要的资料。5.2乙方责任5.2.1乙方应在接到甲方通知后，及时安排人员进行现场查验。5.2.2乙方应在查验后，根据查验结果制定维修方案，并在合理期限内完成维修。6.保修费用的承担6.1保修费用计算6.1.1保修费用按照实际发生的维修费用计算。6.1.2保修费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。6.2保修费用支付方式6.2.1保修费用由甲方承担。6.2.2甲方应在乙方提出保修费用结算单后15日内支付保修费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2若甲方未在规定时间内配合乙方进行维修，乙方有权自行维修并从甲方应支付的保修费用中扣除实际发生的维修费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的千分之五。8.2.2若乙方维修不符合保修标准，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合保修标准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因违约解除。10.2.3合同经双方协商一致解除。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。11.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程质量保修书12.2附件二：工程竣工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同履行13.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2.2合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，为合同履行提供咨询、评估、监督、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方，也可以是监理方、评估方、咨询方等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系。16.2第三方在合同中的职责和权限，由甲乙双方在合同中约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任，应按照其在合同中的职责和权限来确定。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方提供的保证金或保险金额。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式包括但不限于：18.1.1退还已收取的费用；18.1.2赔偿因第三方责任造成的损失；18.1.3承担合同约定的违约责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体职责和权限；19.1.2第三方介入的期限和条件；19.1.3第三方介入的费用承担；19.1.4第三方介入的保密条款。20.第三方介入时的说明20.1.1甲方和乙方继续履行合同约定的义务；20.1.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系；20.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。21.第三方与其他各方的关系划分21.1第三方与甲方的关系：21.1.1第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务进行监督和评估；21.1.2第三方应保证甲方利益不受损害。21.2第三方与乙方的关系：21.2.1第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和评估；21.2.2第三方应保证乙方利益不受损害。21.3第三方与甲乙双方的关系：21.3.1第三方是甲乙双方共同委托的第三方，其责任和义务由甲乙双方共同承担；21.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确保修责任和期限。2.附件二：工程竣工图纸详细要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于确保工程按照设计要求施工，并作为工程验收的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括合同签订前的谈判文件、设计文件、施工图纸、验收报告等。说明：本附件包含合同履行的所有相关文件，用于证明合同履行过程中的各项事宜。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已实际支付。6.附件六：维修费用结算单详细要求：详细列出维修项目的名称、数量、单价、总价等。说明：本附件用于结算保修费用，确保费用合理。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付保修费用。1.2乙方未按约定时间完成维修。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲方未在规定时间内配合乙方进行维修。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担合同约定的其他责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.2若乙方未按约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的千分之五。3.3若第三方未按合同约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024年度自建房工程质量保修合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修内容3.3保修期限4.保修责任及义务4.1保修方责任4.2施工方责任4.3保修方义务4.4施工方义务5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2支付方式5.3付款时间6.保修流程及处理6.1保修申请6.2保修调查6.3保修处理6.4保修验收7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：工程质量保修书11.2附件二：工程保修清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度自建房工程质量保修合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方：（1）甲方（建设单位）：[甲方全称]（2）乙方（施工单位）：[乙方全称]1.4合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在自建房工程中关于工程质量保修的双方权利和义务，确保工程质量达到国家规定标准。2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程结构：[工程结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.保修范围及内容3.1保修范围：（1）主体结构工程：包括地基基础、主体结构、屋面防水等。（2）装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗等。（3）设备安装工程：包括给排水、电气、通风等。3.2保修内容：（1）主体结构工程：确保主体结构安全、稳定，不出现裂缝、变形等问题。（2）装饰装修工程：确保墙面、地面、门窗等表面平整、美观，无脱落、起泡等问题。（3）设备安装工程：确保给排水、电气、通风等设备运行正常，无漏水、漏电、通风不畅等问题。3.3保修期限：本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起，房屋主体结构工程为设计使用年限内，其他工程质量保修期限为两年。4.保修责任及义务4.1保修方责任：（1）保修方应按照国家规定和合同约定，对保修范围内的工程质量问题负责。（2）保修方应在接到保修通知后，及时进行维修或更换。4.2施工方责任：（1）施工方应确保工程质量达到国家规定标准，并在工程竣工验收合格前完成保修范围内的所有工作。（2）施工方应配合保修方进行保修工作，确保保修工作的顺利进行。4.3保修方义务：（1）保修方应在接到保修通知后，及时派员进行现场勘查。（2）保修方应在保修期限内完成保修工作，确保工程质量达到要求。4.4施工方义务：（1）施工方应在保修期限内，按照保修方要求提供必要的资料和条件。（2）施工方应协助保修方进行保修工作，确保保修工作的顺利进行。5.保修费用及支付方式5.1保修费用：保修费用按国家规定和合同约定执行。5.2支付方式：保修费用由甲方支付，支付方式为现金或银行转账。6.保修流程及处理6.1保修申请：保修申请由甲方提出，以书面形式向乙方提出。6.2保修调查：乙方接到保修申请后，应及时进行现场勘查，查明原因。6.3保修处理：根据勘查结果，乙方应在保修期限内完成保修工作。6.4保修验收：保修完成后，甲方对保修结果进行验收，如无异议，保修结束。8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）如有仲裁条款，争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。（2）无仲裁条款，争议提交至合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关准备工作。9.2合同终止：（1）合同因约定的终止条件满足而终止。（2）合同因一方违约，另一方依法解除合同而终止。10.合同变更及解除10.1合同变更：（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除：（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）一方违约，另一方有权依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程质量保修书11.2附件二：工程保修清单12.其他约定事项12.1保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：（1）一方通知另一方，应采用书面形式，通过[指定方式]送达。12.3不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.合同签署13.1签署日期：（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人：（1）甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]（2）乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数：（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管：（1）甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份。（2）双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：（1）第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、监督、咨询、评估等目的而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入可以通过中介方介绍，也可以是双方直接邀请。（2）第三方介入需经双方同意，并以书面形式明确第三方介入的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：（1）第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反合同约定而产生的责任，其赔偿责任不得超过本合同约定的赔偿限额。（2）第三方责任限额应由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2明确第三方责任限额：（1）本合同约定的第三方责任限额为人民币[金额]元。（2）如第三方责任限额低于实际赔偿金额，超出部分由本合同双方按比例承担。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入协议：（1）双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权限、责任和费用等。（2）介入协议应与本合同条款相一致，不得与本合同条款相冲突。17.2第三方职责和权限：（1）第三方应按照介入协议的约定履行职责，包括但不限于工程监督、质量评估、进度控制等。（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方作为独立第三方，其职责仅限于介入协议约定的范围，不参与本合同其他条款的履行。（2）第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方及其他相关方应保持独立，不得相互影响。18.第三方介入后的权利和义务18.1第三方的权利：（1）第三方有权根据介入协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据介入协议的约定，对工程质量和进度进行监督和评估。18.2第三方的义务：（1）第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保工程质量和进度。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：（1）第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。（2）协商不成，争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁或合同签订地人民法院。19.2第三方责任争议：（1）第三方责任争议参照本合同第16条关于第三方责任限额的规定执行。（2）如第三方责任争议涉及本合同其他条款，则按本合同争议解决方式处理。20.合同变更及解除20.1合同变更：（1）第三方介入后的合同变更，需经双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。20.2合同解除：（1）第三方介入后的合同解除，需经双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。（2）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应包含工程名称、地点、规模、结构、保修范围、保修期限、保修费用、保修方及施工方信息等。附件说明：本附件为合同的核心文件，明确了工程质量保修的具体内容和责任。2.附件二：工程保修清单详细要求：工程保修清单应详细列出保修范围内的具体项目和内容，包括保修期限、保修费用等。附件说明：本附件为工程保修的具体明细，便于双方核对和执行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方名称、职责、权限、责任限额、费用、双方权利义务等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含工程名称、地点、验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件为工程验收的正式文件，证明工程已按合同约定完成并达到验收标准。5.附件五：工程变更记录详细要求：工程变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、双方确认等信息。附件说明：本附件为工程变更的记录文件，便于双方追溯和核对。6.附件六：违约通知详细要求：违约通知应包含违约方名称、违约行为、违约事实、违约责任认定等。附件说明：本附件为违约行为的正式通知文件，用于启动违约责任追究程序。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件为争议解决的正式协议，明确了争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间和质量标准完成工程。保修方未按合同约定的时间和质量标准完成保修工作。第三方未按介入协议的约定履行职责。2.违约责任认定标准：违约行为造成工程延误或质量不合格，按合同约定的违约金标准支付。违约行为造成经济损失，按实际损失赔偿。违约行为造成第三方或他人损害，按法律规定或合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：施工方因施工不当导致主体结构出现裂缝，经鉴定为严重质量问题，施工方应承担修复费用及违约金。保修方在保修期内未及时处理业主提出的保修问题，导致业主利益受损，保修方应承担相应赔偿。第三方在介入过程中未履行监督职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度自建房工程质量保修合同5本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任承担4.1甲方责任4.2乙方责任5.保修费用的计算与支付5.1保修费用计算方式5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间6.保修期间的维修6.1维修原则6.2维修程序6.3维修费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工程概况表10.2附件二：保修项目清单10.3附件三：保修费用清单11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.工程概况2.1工程名称工程名称：________________2.2工程地点工程地点：________________2.3工程规模建筑面积：________________平方米2.4工程类型工程类型：________________3.保修范围3.1保修项目保修项目包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程、门窗工程、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等。3.2保修期限保修期限按照国家相关法律法规及行业规范执行，具体项目保修期限如下：地基基础工程：________________年主体结构工程：________________年防水工程：________________年保温工程：________________年门窗工程：________________年屋面工程：________________年电气工程：________________年给排水工程：________________年通风空调工程：________________年3.3保修责任乙方在保修期内对保修项目承担保修责任，对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修或更换。4.保修责任承担4.1甲方责任甲方应按照合同约定支付保修费用，并在保修期内配合乙方进行维修工作。4.2乙方责任乙方应按照合同约定承担保修责任，对保修项目进行维修或更换，确保工程质量。5.保修费用的计算与支付5.1保修费用计算方式保修费用按照实际维修或更换材料、人工费用计算。5.2保修费用支付方式保修费用由甲方在维修或更换完成后支付给乙方。5.3保修费用支付时间保修费用支付时间在维修或更换完成后5个工作日内支付。6.保修期间的维修6.1维修原则维修应遵循安全、合理、高效的原则，确保维修质量。6.2维修程序维修程序如下：（1）甲方发现保修项目存在质量问题，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后，在2个工作日内到达现场进行初步检查；（3）根据检查结果，乙方制定维修方案，并报甲方确认；（4）维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，并经甲方验收合格。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定承担保修责任，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的1%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会，仲裁地点为________________。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）保修期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：工程概况表工程名称工程地点建筑面积结构类型主体结构材料门窗材料电气系统配置给排水系统配置通风空调系统配置保修期限等10.2附件二：保修项目清单附件二应详细列出所有保修项目，包括项目名称、保修期限、保修责任等。10.3附件三：保修费用清单附件三应详细列出所有保修项目的维修费用，包括材料费、人工费、其他费用等。11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期本合同经双方代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为________________。12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.合同争议处理13.1争议处理方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。13.2争议处理机构仲裁机构为________________仲裁委员会，仲裁地点为________________。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供技术支持、质量监督、资金保障、项目管理等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议内容第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应确保第三方的介入不违反法律法规，不影响合同的履行。17.2乙方责任乙方应配合第三方的介入，并提供必要的资料和协助。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，对工程质量进行监督；（2）对甲方和乙方进行指导和协调；（3）在必要时提出整改意见或建议；（4）根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）确保服务质量，对因自身原因导致的问题承担相应责任；（4）遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算（1）根据第三方协议约定；（2）根据合同约定，以实际损失为依据，但不超过合同总金额的_____%。20.第三方与其他各方的关系20.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应按照协议约定与第三方进行沟通和合作。20.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于第三方协议，乙方应按照协议约定与第三方进行沟通和合作。20.3与合同关系第三方介入不改变本合同的效力，第三方应遵守本合同的各项约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同终止；（2）第三方协议终止；（3）合同双方协商一致。21.2终止程序第三方介入终止需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。22.第三方介入的后续处理22.1工程质量问题第三方介入终止后，若存在工程质量问题，应由合同双方和第三方共同协商解决。22.2费用结算第三方介入终止后，合同双方应根据第三方协议进行费用结算。23.特别约定23.1第三方介入的任何变更或补充，均需经合同双方和第三方书面同意。23.2本条款的任何修改