2024全新房地产买卖合同纠纷起诉状范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产买卖合同纠纷起诉状范本本合同目录一览1.立约双方基本信息1.1立约甲方1.2立约乙方2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.交易税费承担4.1甲方应承担税费4.2乙方应承担税费5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明复印件10.2附件二：交易税费缴纳凭证复印件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除程序12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定一14.2其他约定二第一部分：合同如下：1.立约双方基本信息1.1立约甲方（1）甲方名称：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）甲方联系电话：___________1.2立约乙方（1）乙方名称：___________（2）乙方地址：___________（3）乙方法定代表人：___________（4）乙方联系电话：___________2.房地产基本情况2.1房地产位置（1）所在城市：___________（2）所在区域：___________（3）具体地址：___________2.2房地产面积（1）建筑面积：___________平方米（2）使用面积：___________平方米2.3房地产用途（1）住宅（2）商用（3）其他：___________2.4房地产权属证明（1）房地产证号：___________（2）权属证明复印件见附件一3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）总价款：___________元3.2支付时间（1）首付款支付时间：___________（2）尾款支付时间：___________3.3支付方式（1）银行转账（2）现金支付4.交易税费承担4.1甲方应承担税费（1）契税（2）印花税4.2乙方应承担税费（1）个人所得税（2）土地增值税5.交房时间及条件5.1交房时间（1）交房日期：___________5.2交房条件（1）房屋结构完整（2）房屋设施齐全（3）房屋权属清晰6.违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按时支付款项，应向乙方支付___________元违约金。（2）若甲方未按时交房，应向乙方支付___________元违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付款项，应向甲方支付___________元违约金。（2）若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付___________元违约金。7.争议解决方式7.1争议解决机构（1）协商解决（2）仲裁7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决。（2）若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1合同解除条件一（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件二（1）房屋被依法收回或征收。（2）一方发生破产、解散等情形。9.合同生效条件9.1合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）且支付首付款后生效。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明复印件10.2附件二：交易税费缴纳凭证复印件10.3附件三：房屋买卖合同11.合同变更11.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。11.2变更内容（1）房屋面积、价格、用途等。（2）交房时间、税费承担等。12.合同解除12.1解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到解除通知后，应确认解除合同。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。13.2终止程序（1）任何一方要求终止合同，应书面通知对方。（2）对方收到终止通知后，应确认合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定二（1）本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方职责（1）协助双方进行房地产权属调查；（2）协助双方进行房地产价格评估；（3）协助双方进行交易合同的起草、审查和修改；（4）协助双方办理交易手续；（5）提供其他双方需要的专业服务。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方义务4.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照法律法规和行业规范提供服务。5.第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定最高赔偿限额。5.3第三方的责任限额如下：（1）房地产中介机构：___________元；（2）律师事务所：___________元；（3）评估机构：___________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责；（3）甲方有权根据第三方的工作表现，对第三方进行评价和考核。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责；（3）乙方有权根据第三方的工作表现，对第三方进行评价和考核。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同代理人，对甲乙双方均负有义务；（2）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；（3）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。7.第三方介入后的额外条款（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保服务质量；（3）甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。7.2第三方介入后的合同变更：（1）若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；（2）合同变更后的条款应与本合同其他条款保持一致。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。10.第三方介入后的合同终止10.1若合同约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致，可终止合同；10.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明复印件要求：（1）提供房地产证原件或复印件，确保信息真实、完整。（2）复印件需加盖产权单位或发证机关公章。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，确保交易的合法性。2.附件二：交易税费缴纳凭证复印件要求：（1）提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。（2）复印件需加盖税务机关公章。说明：此附件用于证明交易过程中已缴纳相关税费，避免后续纠纷。3.附件三：房屋买卖合同要求：（1）合同内容完整，包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等。（2）合同双方签字（或盖章）。说明：此附件为双方签订的正式合同，具有法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：（1）协议内容明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。（2）协议双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。5.附件五：第三方服务评价表要求：（1）评价表内容全面，包括第三方服务质量、工作态度、沟通能力等。（2）评价表需甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：1.1未按时支付款项；1.2未按时交房；1.3提供虚假的权属证明；1.4违反合同约定，损害乙方利益。（2）乙方违约行为：2.1未按时支付款项；2.2未按时办理过户手续；2.3提供虚假的权属证明；2.4违反合同约定，损害甲方利益。（3）第三方违约行为：3.1未按时完成服务；3.2提供虚假的评估结果；3.3违反保密协议；3.4违反合同约定，损害甲乙双方利益。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定以合同约定为准；（2）违约责任认定以实际损失为基础；（3）若双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付___________元违约金；（2）乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付___________元违约金；（3）第三方提供虚假评估结果，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新房地产买卖合同纠纷起诉状范本1本合同目录一览1.诉讼当事人基本信息1.1原告信息1.2被告信息2.诉讼请求2.1诉讼请求概述2.2诉讼请求具体内容3.事实与理由3.1买卖合同签订情况3.2房地产交付及产权过户情况3.3纠纷发生的原因及经过3.4原告所依据的相关法律法规4.证据及证据来源4.1证据一：买卖合同4.2证据二：房地产登记证明4.3证据三：其他相关证据5.诉讼费用5.1诉讼费用承担5.2诉讼费用缴纳方式6.诉讼时效6.1诉讼时效起算时间6.2诉讼时效中断及延长7.诉讼管辖7.1管辖法院7.2管辖法院联系方式8.送达地址及联系方式8.1原告送达地址及联系方式8.2被告送达地址及联系方式9.诉讼期限9.1诉讼期限起算时间9.2诉讼期限终止时间10.诉讼费用交纳期限10.1诉讼费用交纳起算时间10.2诉讼费用交纳终止时间11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理方式14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更条件14.4合同终止条件14.5合同解释及适用法律14.6合同争议解决方式14.7合同附件及其他第一部分：合同如下：第一条诉讼当事人基本信息1.1原告信息原告姓名：X原告性别：男/女原告身份证号码：原告住址：X省X市X区X街道X号原告联系电话：X1.2被告信息被告姓名：X被告性别：男/女被告身份证号码：被告住址：X省X市X区X街道X号被告联系电话：X第二条诉讼请求2.1诉讼请求概述请求法院依法判决：2.2诉讼请求具体内容（1）被告向原告支付购房款人民币万元整；（2）被告协助原告办理房产过户手续，将涉案房产过户至原告名下；（3）被告承担本案诉讼费用。第三条事实与理由3.1买卖合同签订情况原告于2023年X月X日与被告签订《房地产买卖合同》，约定购买被告名下位于X省X市X区X街道X号的房产。3.2房地产交付及产权过户情况合同签订后，原告按照合同约定支付了购房款人民币万元整。但被告未按合同约定办理房产过户手续。3.3纠纷发生的原因及经过原告多次与被告协商房产过户事宜，被告以各种理由推诿。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。3.4原告所依据的相关法律法规原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规提起诉讼。第四条证据及证据来源4.1证据一：买卖合同证据来源：原告与被告签订的《房地产买卖合同》4.2证据二：房地产登记证明证据来源：X市房地产交易中心出具的房地产登记证明4.3证据三：其他相关证据（1）原告与被告的通讯记录；（2）原告支付购房款的银行转账记录；（3）原告与被告的协商记录。第五条诉讼费用5.1诉讼费用承担本案诉讼费用由被告承担。5.2诉讼费用缴纳方式被告应在本案判决生效之日起X日内向原告支付本案诉讼费用。第六条诉讼时效6.1诉讼时效起算时间原告提起诉讼的诉讼时效自合同约定的交付房产之日起计算。6.2诉讼时效中断及延长原告在诉讼时效期间内提起诉讼，诉讼时效中断；因不可抗力等原因导致诉讼时效延长的，原告应提供相应证明。第七条诉讼管辖7.1管辖法院本案由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。7.2管辖法院联系方式X市X区人民法院联系电话：X地址：X省X市X区X街道X号第八条送达地址及联系方式8.1原告送达地址及联系方式送达地址：原告姓名，X省X市X区X街道X号联系电话：X8.2被告送达地址及联系方式送达地址：被告姓名，X省X市X区X街道X号联系电话：X第九条诉讼期限9.1诉讼期限起算时间诉讼期限自法院受理案件之日起计算。9.2诉讼期限终止时间诉讼期限届满之日为诉讼期限终止时间。第十条诉讼费用交纳期限10.1诉讼费用交纳起算时间诉讼费用交纳起算时间为判决书生效之日起。10.2诉讼费用交纳终止时间诉讼费用交纳终止时间为判决书生效之日起X日内。第十一节争议解决方式11.1争议解决途径双方应优先通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。第十二节保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。12.2保密期限本保密条款自合同签订之日起X年内有效。第十三节不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理方式如遇不可抗力，双方应及时协商解决，如协商不成，可暂停履行合同或部分履行合同。第十四节合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）出现法律规定的其他解除情形。14.3合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。14.4合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定的其他终止情形。14.5合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律。14.6合同争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、鉴定、审计等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过人民币万元。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，独立开展服务，并享有相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量和客观公正。4.3第三方在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。5.2第三方在履行服务过程中，若对甲乙双方造成损失，甲乙双方应向第三方追究责任。5.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其服务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，并签订《第三方介入协议》。6.2第三方接受邀请，并按照《第三方介入协议》约定开展服务。6.3第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告，并收取相应的服务费用。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。7.2若甲乙双方未能达成一致意见，由提出第三方介入的一方承担费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。10.2本条款的修改、补充或终止，均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方的个人信息、房产详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：买卖合同是整个交易的核心文件，应详细、准确地反映甲乙双方的约定。2.房地产登记证明详细要求：证明文件应显示房产的权属情况、面积、用途等基本信息。说明：房地产登记证明是证明房产真实权属的重要文件。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明购房款的支付情况。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。4.房屋交接清单详细要求：包括房屋的设施、设备、装修情况等，由甲乙双方共同签字确认。说明：房屋交接清单是确保房屋交付时双方权益的重要文件。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要文件。8.诉讼文件详细要求：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：诉讼文件是法院审理案件的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定时间交付房产；擅自改变房产结构、用途；提供虚假信息误导乙方。（2）乙方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定时间办理房产过户手续；擅自解除合同；提供虚假信息误导甲方。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期支付购房款，按逾期金额每日支付万分之五的违约金；逾期交付房产，按逾期天数每日支付房屋市场价值万分之一的违约金；擅自改变房产结构、用途，赔偿乙方因此遭受的损失；提供虚假信息，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：逾期支付购房款，按逾期金额每日支付万分之五的违约金；逾期办理房产过户手续，按逾期天数每日支付房屋市场价值万分之一的违约金；擅自解除合同，赔偿甲方因此遭受的损失；提供虚假信息，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）甲方逾期支付购房款：若甲方在合同约定的付款期限内未支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期金额每日万分之五的违约金。（2）乙方逾期办理房产过户手续：若乙方在合同约定的过户期限内未办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期天数每日房屋市场价值万分之一的违约金。全文完。2024全新房地产买卖合同纠纷起诉状范本2本合同目录一览1.当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产性质2.6房地产配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5付款违约责任4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准5.4验收时间5.5验收违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3代理人违约责任（如有）7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条当事人信息1.1买方基本信息买方名称：（买方全称）买方住所：（买方地址）买方联系方式：（买方电话、邮箱等）1.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）卖方住所：（卖方地址）卖方联系方式：（卖方电话、邮箱等）1.3代理人基本信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人职务：（代理人职务）代理人联系方式：（代理人电话、邮箱等）第二条房地产基本信息2.1房地产地址：（具体地址，如省市区街道号）2.2房地产产权证号：（具体产权证号）2.3房地产面积：（具体面积，如100平方米）2.4房地产用途：（具体用途，如住宅、商业等）2.5房地产性质：（具体性质，如商品房、存量房等）2.6房地产配套设施：（具体配套设施，如停车位、电梯等）第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：（具体交易价格，如100万元）3.2付款方式：（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间：（具体付款时间，如合同签订后30日内）3.4付款条件：（具体付款条件，如无贷款、无抵押等）3.5付款违约责任：（具体违约责任，如延迟付款需支付滞纳金等）第四条合同签订时间及地点4.1合同签订时间：（具体签订时间，如2024年1月1日）4.2合同签订地点：（具体签订地点，如省市区街道号）第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间：（具体交付时间，如合同签订后60日内）5.2房地产交付方式：（具体交付方式，如卖方直接交付、委托第三方交付等）5.3房地产验收标准：（具体验收标准，如房屋结构安全、水电设施完善等）5.4验收时间：（具体验收时间，如交付后7日内）5.5验收违约责任：（具体违约责任，如未按时验收需支付违约金等）第六条违约责任6.1买方违约责任：（具体违约责任，如未按时付款需支付滞纳金等）6.2卖方违约责任：（具体违约责任，如未按时交付房屋需支付违约金等）6.3代理人违约责任（如有）：（具体违约责任，如代理人未履行职责需承担相应责任等）第七条争议解决7.1争议解决方式：（具体解决方式，如协商、调解、仲裁等）7.2争议解决机构：（具体解决机构，如仲裁委员会等）7.3争议解决费用：（具体费用承担，如双方协商承担等）第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：（具体解除条件，如一方违约、不可抗力等）8.2合同解除程序：（具体解除程序，如书面通知、协商一致等）8.3合同解除后果：（具体解除后果，如退还已付款、赔偿损失等）第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：（具体生效条件，如双方签字盖章、合同内容合法等）9.2合同终止条件：（具体终止条件，如房屋交付完成、合同约定的解除条件成就等）9.3合同终止程序：（具体终止程序，如双方签字确认、办理房产过户手续等）第十条合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同份数11.1合同正本份数：（具体份数，如2份）11.2合同副本份数：（具体份数，如各执1份）第十二条合同保管12.1合同保管方式：（具体保管方式，如存放在保险柜、电子文档备份等）12.2合同保管责任：（具体保管责任，如保证合同安全、防止丢失等）第十三条其他约定13.1其他约定事项：（具体约定事项，如税费承担、物业管理等）13.2其他约定条款：（具体条款内容，如合同附件的效力、争议解决方式的补充等）第十四条合同签署日期14.1签署日期：（具体签署日期，如2024年1月1日）14.2签署地点：（具体签署地点，如省市区街道号）14.1买方代表：（买方代表姓名）14.2卖方代表：（卖方代表姓名）14.1代理人：（如有代理人，填写代理人姓名及职务）14.2证人：（如有见证人，填写见证人姓名及职务）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务、评估、调解或其他原因，引入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、金融担保、房屋维修、物业管理等方面。第三条第三方介入的引入3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同事项。第四条第三方介入的资质要求4.1第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照协商一致的原则分担。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第七条第三方介入的责权利7.1第三方的责任：7.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。7.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。7.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的权利：7.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。7.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。7.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第八条第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙双方书面同意引入第三方。8.1.2第三方提交相关资质证明和承诺书。8.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议。8.1.4第三