2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造、维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造、维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.配套设施升级改造内容4.1升级改造项目4.2升级改造标准4.3升级改造费用5.配套设施维护服务内容5.1维护服务范围5.2维护服务标准5.3维护服务费用6.合同履行期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产基本情况说明12.2附件二：配套设施升级改造方案12.3附件三：配套设施维护服务方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________2.2房产面积房产面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构：____________________2.4房产权属房产权属：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价：____________________元3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.配套设施升级改造内容4.1升级改造项目项目一：____________________项目二：____________________项目三：____________________4.2升级改造标准标准一：____________________标准二：____________________标准三：____________________4.3升级改造费用升级改造总费用：____________________元5.配套设施维护服务内容5.1维护服务范围范围一：____________________范围二：____________________范围三：____________________5.2维护服务标准标准一：____________________标准二：____________________标准三：____________________5.3维护服务费用维护服务总费用：____________________元6.合同履行期限6.1合同开始日期合同开始日期：____________________6.2合同结束日期合同结束日期：____________________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件条件一：____________________条件二：____________________条件三：____________________7.2合同终止条件条件一：____________________条件二：____________________条件三：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付款额的万分之五的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付配套设施升级改造费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的万分之五的违约金。若乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方应向甲方支付维护服务费用总额的百分之十作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽最大努力通过协商解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况说明12.2附件二：配套设施升级改造方案12.3附件三：配套设施维护服务方案13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____地点签署。13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方应自行承担。15.2.2第三方责任限额甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额，责任限额不低于因第三方责任导致的合同履行损失的实际金额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并通知对方。15.3.2第三方介入方式1.中介机构协助交易；2.评估机构提供房产价值评估；3.律师事务所提供法律咨询；4.监理单位提供施工监理。15.4第三方介入费用15.4.1费用承担第三方介入产生的费用，应根据双方协商的结果由甲方、乙方或第三方承担。15.4.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，应按合同约定支付违约金。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的服务负责。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的服务负责。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在为甲方提供服务或协助时，如因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在为乙方提供服务或协助时，如因第三方原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在为甲乙双方提供服务或协助时，因第三方原因导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的责任，甲乙双方应根据各自损失的比例分担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其完成合同约定的服务或协助工作。18.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务或协助费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务或协助。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明要求：详细描述房产的位置、面积、结构、权属等信息，并附上房产照片。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同中所涉房产的基本情况。2.附件二：配套设施升级改造方案要求：列出升级改造的项目、标准、费用及预计完成时间。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施升级改造的具体内容和要求。3.附件三：配套设施维护服务方案要求：详细说明维护服务的范围、标准、费用及服务期限。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施维护服务的具体内容和要求。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、方式、费用及责任划分。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。6.附件六：付款凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和及时性。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付房款；1.2甲方未按合同约定进行配套设施升级改造；1.3乙方未按合同约定支付配套设施升级改造费用；1.4乙方未按合同约定提供维护服务；1.5第三方未按合同约定提供专业、高效的服务或协助。2.违约责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的比例计算，如未按期支付房款，每逾期一日，应向对方支付未付款额的万分之五的违约金。2.2赔偿损失：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。2.3终止合同：如一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付房款，逾期三天，应向乙方支付未付款额的万分之十五的违约金。3.2乙方未按合同约定进行配套设施升级改造，导致改造项目延期一个月，应向甲方支付改造费用总额的百分之十作为违约金。3.3第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造、维护服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产描述1.3配套设施描述1.4合同标的1.5合同期限1.6买卖价格及支付方式1.7配套设施升级改造费用1.8配套设施维护服务内容1.9配套设施维护服务费用2.买卖合同条款2.1房产过户2.2房产产权证明2.3产权转移手续2.4交付与验收2.5违约责任2.6争议解决2.7合同解除3.配套设施升级改造条款3.1改造项目及内容3.2改造方案及预算3.3改造实施进度3.4改造质量保证3.5改造费用支付3.6违约责任3.7争议解决4.配套设施维护服务条款4.1维护服务内容4.2维护服务标准4.3维护服务期限4.4维护服务费用4.5维护服务费用支付4.6违约责任4.7争议解决5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间7.4送达证明8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的证明9.合同附件9.1附件一：房产描述9.2附件二：配套设施描述9.3附件三：改造项目及内容9.4附件四：改造方案及预算9.5附件五：维护服务内容9.6附件六：其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：甲方1.1.2买受方：乙方1.1.3甲方名称：____________________1.1.4乙方名称：____________________1.1.5甲方地址：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7联系人：____________________1.1.8联系电话：____________________1.2房产描述1.2.1房产位置：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产结构：____________________1.2.4房产用途：____________________1.3配套设施描述1.3.1配套设施种类：____________________1.3.2配套设施状况：____________________1.4合同标的1.4.1房产买卖1.4.2配套设施升级改造1.4.3配套设施维护服务1.5合同期限1.5.1合同生效日期：____________________1.5.2合同终止日期：____________________1.6买卖价格及支付方式1.6.1房产买卖价格：____________________元1.6.2付款方式：____________________1.6.3付款时间：____________________1.7配套设施升级改造费用1.7.1改造费用总额：____________________元1.7.2付款方式：____________________1.7.3付款时间：____________________1.8配套设施维护服务费用1.8.1维护服务费用总额：____________________元1.8.2付款方式：____________________1.8.3付款时间：____________________2.买卖合同条款2.1房产过户2.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续2.1.2乙方应在收到房产证后支付剩余房款2.2房产产权证明2.2.1甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵2.2.2乙方在购买房产时，有权要求甲方提供房产产权证明2.3产权转移手续2.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下2.3.2乙方应在收到房产证后____个工作日内，支付剩余房款2.4交付与验收2.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方2.4.2乙方应在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收2.5违约责任2.5.1若甲方未能按合同约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方损失2.5.2若乙方未能按合同约定支付房款，应承担违约责任，支付违约金2.6争议解决2.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.配套设施升级改造条款3.1改造项目及内容3.1.1改造项目：____________________3.1.2改造内容：____________________3.2改造方案及预算3.2.1改造方案：____________________3.2.2预算：____________________元3.3改造实施进度3.3.1改造开始时间：____________________3.3.2改造结束时间：____________________3.4改造质量保证3.4.1改造质量标准：____________________3.4.2质量保证期限：____________________3.5改造费用支付3.5.1付款方式：____________________3.5.2付款时间：____________________3.6违约责任3.6.1若乙方未能按合同约定支付改造费用，应承担违约责任，支付违约金3.6.2若甲方未能按合同约定完成改造，应承担违约责任，赔偿乙方损失4.配套设施维护服务条款4.1维护服务内容4.1.1维护服务项目：____________________4.1.2维护服务标准：____________________4.2维护服务标准4.2.1维护服务周期：____________________4.2.2维护服务方式：____________________4.3维护服务期限4.3.1维护服务期限：____________________4.4维护服务费用4.4.1维护服务费用总额：____________________元4.5维护服务费用支付4.5.1付款方式：____________________4.5.2付款时间：____________________4.6违约责任4.6.1若乙方未能按合同约定支付维护服务费用，应承担违约责任，支付违约金4.6.2若甲方未能按合同约定提供维护服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行各自义务5.2合同解除条件5.2.1合同双方协商一致5.2.2一方违约，经另一方催告后仍不履行5.3合同解除程序5.3.1合同一方提出解除合同，另一方同意5.3.2双方签署解除合同协议5.4合同解除后的处理5.4.1甲方应退还乙方已支付的款项5.4.2双方应按照合同约定处理已完成的改造项目和维护服务6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失7.通知与送达7.1通知方式7.1.1采取书面形式7.2送达地址7.2.1甲方送达地址：____________________7.2.2乙方送达地址：____________________7.3送达时间7.3.1送达时间为送达地址的邮戳日期或直接送达的日期7.4送达证明7.4.1送达证明为邮局回执或直接送达的签收证明8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行困难8.2.3若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任8.2.4不可抗力事件的证明材料应由受影响方提供9.合同附件9.1附件一：房产描述9.1.1房产产权证复印件9.1.2房产测绘报告9.2附件二：配套设施描述9.2.1配套设施清单9.2.2配套设施使用说明9.3附件三：改造项目及内容9.3.1改造项目详细说明9.3.2改造项目效果图9.4附件四：改造方案及预算9.4.1改造方案详细说明9.4.2改造项目预算表9.5附件五：维护服务内容9.5.1维护服务项目清单9.5.2维护服务操作规程9.6附件六：其他相关文件9.6.1相关政府文件9.6.2双方协商一致的其他文件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1变更合同内容，双方应签署书面变更协议10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除程序10.2.1解除合同，双方应签署书面解除协议10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效10.3合同解除后的处理10.3.2双方应互不承担因解除合同而产生的违约责任11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止协议11.2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止后的处理11.3.2双方应互不承担因合同终止而产生的违约责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、内容和目的进行解释13.1.2合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则13.2合同解释效力13.2.1合同解释的效力以合同条款的实际含义为准14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作为合同的一方，也可以是合同的参与方，提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以体现。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入协议17.1.1甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任和赔偿范围。17.1.2第三方介入协议应与本合同一致，不得有损甲、乙双方的合法权益。18.第三方介入下的甲乙双方责任18.1甲方责任18.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方完成相关工作。18.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和服务质量。18.2乙方责任18.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务的接受方。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方是合同履行的协助者，其工作成果应满足合同约定的要求。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方变更20.1.1若需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方违约20.2.1若第三方违约，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。20.3第三方保密20.3.1第三方应遵守保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露合同内容。20.4第三方责任保险20.4.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其因自身原因造成的损失。20.5第三方资质要求20.5.1第三方应具备相应的资质，能够满足合同约定的服务要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产描述要求：房产产权证复印件、房产测绘报告、房产交易合同等证明房产真实性的文件。说明：附件一用于证明房产的权属、位置、面积等基本情况，确保甲乙双方对房产的了解一致。2.附件二：配套设施描述要求：配套设施清单、使用说明、维护保养手册等。说明：附件二详细列出配套设施的种类、数量、使用方法及维护保养要求，为乙方提供便利。3.附件三：改造项目及内容要求：改造项目详细说明、效果图、预算表等。说明：附件三明确改造项目的具体内容、效果预期及所需费用，便于双方评估和决策。4.附件四：改造方案及预算要求：改造方案详细说明、施工图、材料清单、预算表等。说明：附件四详细列出改造方案的实施步骤、材料、施工周期及预算，为施工提供依据。5.附件五：维护服务内容要求：维护服务项目清单、操作规程、维护保养计划等。说明：附件五明确维护服务的具体内容、操作规范及保养计划，保障配套设施的正常运行。6.附件六：其他相关文件要求：政府文件、协议、通知等。说明：附件六包含合同履行过程中产生的其他相关文件，为合同履行提供支持。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方服务协议、合作协议等。说明：附件七明确第三方介入的具体内容、权利、义务、责任等，确保第三方能够按照合同要求履行职责。8.附件八：第三方责任保险要求：第三方责任保险合同、保险单等。说明：附件八证明第三方已购买责任保险，降低合同履行过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户违约违约行为：甲方未能在合同约定的时间内办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因过户延迟造成的损失。2.付款违约违约行为：甲方或乙方未按合同约定的时间、方式支付款项。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。3.改造质量违约违约行为：第三方提供的改造项目质量不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，进行返工或赔偿损失。4.维护服务违约违约行为：第三方未按合同约定提供维护服务或服务不到位。责任认定：第三方应承担违约责任，提供相应的赔偿或改进服务。5.保密违约违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，协商解决合同履行困难。7.第三方介入违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造、维护服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期及生效日期1.4合同履行期限2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属状况2.3房产配套设施及设备2.4房产使用性质3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.配套设施升级改造4.1升级改造项目及内容4.2升级改造期限4.3升级改造费用及支付方式4.4升级改造后的产权归属5.维护服务内容5.1维护服务范围5.2维护服务期限5.3维护服务费用及支付方式5.4维护服务责任6.质量保证及验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准及程序6.3质量问题处理7.产权证办理7.1产权证办理责任7.2产权证办理费用及支付方式7.3产权证办理期限8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.合同其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数及效力13.合同解除及终止后的处理13.1财产及债务处理13.2人员安置13.3其他相关事宜14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称：____________________1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2合同标的概述1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产配套设施：____________________1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：____________________1.3.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至____________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在区域：____________________2.1.2房产具体位置：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.2房产权属状况2.2.1房产产权清晰，无权属纠纷2.2.2房产证照齐全，无拖欠税费2.3房产配套设施及设备2.3.1房产配套设施：____________________2.3.2房产设备状况：____________________2.4房产使用性质2.4.1房产使用性质：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房产所有权3.1.2享有房产使用权3.1.3享有房产收益权3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按合同约定配合办理产权证3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2享有房产所有权3.4卖方义务3.4.1将房产完好无损地交付买方3.4.2按合同约定配合办理产权证4.配套设施升级改造4.1升级改造项目及内容4.1.1升级改造项目：____________________4.1.2升级改造内容：____________________4.2升级改造期限4.2.1升级改造期限：自合同生效之日起____________________4.3升级改造费用及支付方式4.3.1升级改造费用：____________________4.3.2支付方式：____________________4.4升级改造后的产权归属4.4.1升级改造后的产权归买方所有5.维护服务内容5.1维护服务范围5.1.1维护服务范围：____________________5.2维护服务期限5.2.1维护服务期限：自合同生效之日起____________________5.3维护服务费用及支付方式5.3.1维护服务费用：____________________5.3.2支付方式：____________________5.4维护服务责任5.4.1乙方负责提供优质的维护服务5.4.2甲方有权要求乙方及时修复故障6.质量保证及验收6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自合同生效之日起____________________6.2质量验收标准及程序6.2.1质量验收标准：____________________6.2.2质量验收程序：____________________6.3质量问题处理6.3.1乙方负责解决质量问题6.3.2甲方有权要求乙方承担相应的责任7.产权证办理7.1产权证办理责任7.1.1甲方负责办理产权证7.1.2乙方提供必要的协助7.2产权证办理费用及支付方式7.2.1产权证办理费用：____________________7.2.2支付方式：____________________7.3产权证办理期限7.3.1产权证办理期限：自合同生效之日起____________________8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1购房款总额：____________________8.1.2付款方式：分期付款8.1.3首付款：____________________，支付日期：____________________8.1.4余款支付方式：____________________，支付日期：____________________8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：合同签订后____________________内8.2.2余款支付期限：按照约定的付款计划执行8.3违约责任8.3.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的____________________%8.3.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为应付款额的____________________%9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任9.1.2违约责任的具体内容见第八条9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：合同签订地10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应就合同解除或终止后的财产及债务处理达成一致11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同修改程序11.2.1修改合同应经双方协商一致11.2.2修改后的合同应以书面形式签署11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发出12.2.2通知送达地址：____________________12.3合同份数及效力12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除及终止后的处理13.1财产及债务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应立即清理财产及债务13.1.2双方应就财产及债务处理达成一致13.2人员安置13.2.1合同解除或终止后，如涉及人员安置，双方应协商解决13.3其他相关事宜13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的必要性及具体内容；17.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务