2024年个人住宅贷款合同修订版模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住宅贷款合同修订版模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息3.贷款期限3.1贷款起止日期3.2还款期限4.还款方式4.1等额本息还款法4.2等额本金还款法4.3其他还款方式5.利率与费用5.1贷款利率5.2利息计算方式5.3其他费用6.贷款条件6.1贷款申请条件6.2贷款审批条件7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式8.还款计划8.1还款计划表8.2还款计划调整9.逾期还款9.1逾期还款定义9.2逾期还款责任9.3逾期还款处理10.提前还款10.1提前还款定义10.2提前还款条件10.3提前还款手续11.贷款变更11.1贷款变更定义11.2贷款变更条件11.3贷款变更手续12.贷款终止12.1贷款终止定义12.2贷款终止条件12.3贷款终止手续13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于购买个人住宅的贷款。1.1.2本合同中“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3本合同中“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.4本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.5本合同中“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清本息的期限。1.1.6本合同中“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。1.1.7本合同中“利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例解释。2.贷款金额2.1贷款本金2.1.1贷款本金为人民币万元整。2.1.2贷款本金一次性发放至借款人指定账户。3.贷款期限3.1贷款起止日期3.1.1贷款起期为200X年X月X日。3.1.2贷款止期为X年X月X日。4.还款方式4.1等额本息还款法4.1.1借款人采用等额本息还款法偿还贷款。4.1.2每期还款金额固定，包括本金和利息。5.利率与费用5.1贷款利率5.1.1贷款利率为年利率X%。5.1.2贷款利率在贷款期限内固定不变。5.2利息计算方式5.2.1利息按月计收，每期还款日计算并支付。5.2.2利息计算公式：利息=贷款本金×（月利率×（1+月利率）^还款期数）/（（1+月利率）^还款期数1）。6.贷款条件6.1贷款申请条件6.1.1借款人须具备完全民事行为能力。6.1.2借款人须有稳定收入来源，能保证按时还款。6.1.3借款人须提供贷款人认可的抵押物或保证人。6.2贷款审批条件6.2.1贷款人根据借款人提供的资料进行审批。6.2.2贷款人有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素决定是否批准贷款。7.贷款发放7.1贷款发放时间7.1.1贷款人应在贷款批准后X个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。7.1.2贷款发放时间以贷款人实际发放为准。7.2贷款发放方式7.2.1贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定账户。7.2.2贷款人有权根据实际情况调整贷款发放方式。8.还款计划8.1还款计划表8.1.1贷款人将根据贷款金额、贷款期限和利率，制定还款计划表。8.1.2还款计划表将详细列出每期还款日期、还款金额、本金和利息的构成。8.1.3借款人应严格按照还款计划表进行还款。8.2还款计划调整8.2.1在贷款期限内，如借款人提出调整还款计划，需提前X个月向贷款人提出书面申请。8.2.2贷款人将根据借款人的实际情况和贷款政策，决定是否批准调整还款计划。9.逾期还款9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款日期偿还贷款本金或利息。9.1.2逾期还款包括部分逾期和全部逾期。9.2逾期还款责任9.2.1逾期还款的借款人需支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率X%。9.2.2逾期还款的借款人还需承担贷款人可能采取的催收费用。9.3逾期还款处理9.3.1贷款人将采取电话、短信、邮件等方式通知借款人逾期情况。9.3.2如借款人连续X期未偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。10.提前还款10.1提前还款定义10.1.1提前还款指借款人在约定的贷款期限内，全部或部分提前偿还贷款本金。10.1.2提前还款包括部分提前还款和全部提前还款。10.2提前还款条件10.2.1借款人需提前X个月向贷款人提出书面申请。10.2.2提前还款金额不低于贷款本金总额的X%。10.3提前还款手续10.3.1借款人需按照贷款人的要求提供相关资料。10.3.2贷款人审核借款人提供的资料后，办理提前还款手续。11.贷款变更11.1贷款变更定义11.1.1贷款变更指在贷款期限内，对贷款金额、还款期限、还款方式等内容的调整。11.2贷款变更条件11.2.1贷款变更需符合国家法律法规和贷款政策。11.2.2贷款变更需经借款人和贷款人协商一致。11.3贷款变更手续11.3.1借款人需向贷款人提出书面申请。11.3.2贷款人审核借款人提供的资料后，办理贷款变更手续。12.贷款终止12.1贷款终止定义12.1.1贷款终止指在贷款期限内，因借款人全部偿还贷款本金或贷款人提前收回贷款而结束贷款关系。12.2贷款终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本金。12.2.2贷款人因借款人违约等原因提前收回贷款。12.3贷款终止手续12.3.1贷款终止后，借款人需将抵押物或保证人解除。12.3.2贷款人办理贷款终止手续，解除贷款关系。13.违约责任13.1违约责任定义13.1.1违约责任指借款人因违约行为应承担的法律责任。13.2违约责任承担13.2.1借款人违约，应承担逾期还款责任、违约金责任等。13.2.2违约责任的具体金额和计算方式由本合同约定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议。14.2.2双方在诉讼过程中，应遵守人民法院的判决和裁定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合国家法律法规和本合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方同意。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。3.2本合同中对第三方的责任限定如下：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的评估、担保等服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。4.2本合同中对第三方的权利限定如下：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和配合。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同内容。5.2.2第三方对甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。6.2本合同中对第三方责任限额的限定如下：6.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过本合同约定的贷款金额。6.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等因素导致损失的，不承担赔偿责任。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定，提供相应的服务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方单方要求解除合同，应提前X个月书面通知其他各方。10.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括个人基本信息、收入情况、贷款用途等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.个人信用报告详细要求：提供最近一年的个人信用报告，以证明借款人的信用状况。说明：信用报告是评估借款人信用风险的重要文件。3.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同，证明房产的购买和转让情况。说明：房产买卖合同是贷款发放的前提条件。4.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，确定房产的价值。说明：评估报告是确定贷款金额的重要依据。5.抵押物清单详细要求：提供抵押物清单，包括抵押物的名称、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押贷款的必要文件。6.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的依据。7.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每期还款日期、还款金额、本金和利息的构成。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件。8.逾期还款通知详细要求：逾期还款通知应明确告知借款人逾期还款的事实和后果。说明：逾期还款通知是催收逾期还款的重要手段。9.提前还款申请表详细要求：提前还款申请表应包含借款人提前还款的意愿和原因。说明：提前还款申请表是办理提前还款的必要文件。10.贷款变更申请表详细要求：贷款变更申请表应明确变更的内容和原因。说明：贷款变更申请表是办理贷款变更的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定金额还款。1.3借款人未按约定方式还款。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5贷款人未按约定时间发放贷款。1.6贷款人未按约定金额发放贷款。1.7贷款人未按约定方式发放贷款。2.责任认定标准：2.1借款人逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率X%。2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。2.3贷款人未按约定时间发放贷款，需向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的X%计算。2.4贷款人未按约定金额发放贷款，需补足差额，并支付违约金。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款X天，需支付逾期利息人民币元。3.2借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。3.3贷款人未按约定时间发放贷款X天，需向借款人支付违约金人民币元。3.4贷款人未按约定金额发放贷款人民币元，需补足差额，并支付违约金人民币元。全文完。2024年个人住宅贷款合同修订版模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3逾期还款处理5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整频率5.3利率调整方式6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人责任6.3担保解除7.贷款保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险理赔8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款解除条件8.4贷款解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3司法管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他条款12.1信息保密12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1贷款申请表13.2贷款评估报告13.3贷款合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1贷款：指本合同项下，出借方根据借款方的申请，将一定金额的货币资金借给借款方使用，并约定按约定的期限、利率和还款方式偿还本金及利息的行为。1.1.2借款方：指根据本合同约定，向出借方申请并使用贷款的当事人。1.1.3出借方：指根据本合同约定，向借款方提供贷款的当事人。1.1.4贷款金额：指借款方在签订本合同时，同意向出借方借取的货币金额。1.1.5贷款期限：指借款方从取得贷款之日起至全部还清本息之日止的时间。1.1.6贷款利率：指出借方根据借款方的信用状况、市场利率等因素，约定的计息标准。1.1.7还款方式：指借款方按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的方法。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2本合同中的“当事人”指本合同签约的出借方和借款方。1.2.3本合同中的“通知”指按照本合同约定的方式送达的书面文件。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年（24）期满之日止。2.3贷款利率：年利率为百分之叁（3%）。2.4还款方式：按月等额本息还款法。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：3.1.1借款方须提供真实、完整、有效的贷款申请材料。3.1.2借款方须具备完全民事行为能力。3.1.3借款方须符合出借方规定的贷款条件。3.2贷款发放程序：3.2.1借款方提交贷款申请。3.2.2出借方对借款方进行审核。3.2.3出借方与借款方签订本合同。3.2.4出借方根据本合同约定发放贷款。3.3贷款支付方式：出借方通过银行转账方式将贷款金额支付至借款方指定账户。4.贷款还款4.1还款计划：借款方应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。4.2还款期限：借款方应在贷款期限届满前还清全部贷款本金及利息。4.3逾期还款处理：4.3.1借款方逾期还款的，应向出借方支付逾期利息。4.3.2逾期利息按每日万分之五计算。4.3.3出借方有权采取法律手段追讨逾期贷款。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：遇国家利率调整或市场利率变动时，出借方有权调整贷款利率。5.2利率调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。5.3利率调整方式：出借方将调整后的利率通知借款方，并从下一年的1月1日起生效。6.贷款担保6.1担保方式：本合同项下贷款，借款方应提供担保。6.2担保人责任：担保人应对借款方的债务承担连带清偿责任。6.3担保解除：在借款方按照本合同约定履行还款义务的情况下，经出借方同意，担保可以解除。8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件：8.1.1借款方因特殊原因需要调整贷款金额、期限或还款方式。8.1.2出借方因政策调整或市场利率变动需要调整贷款利率。8.2贷款变更程序：8.2.1借款方提出变更申请，并提交相关证明材料。8.2.2出借方审核变更申请，并在必要时进行评估。8.2.3经双方协商一致，签订变更协议。8.3贷款解除条件：8.3.1借款方提前偿还全部贷款本金。8.3.2出借方因借款方严重违约而解除合同。8.4贷款解除程序：8.4.1借款方提出解除申请，并提交相关证明材料。8.4.2出借方审核解除申请，并在必要时进行评估。8.4.3经双方协商一致，签订解除协议。9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1借款方未按约定时间还款。9.1.2借款方未按约定方式还款。9.1.3借款方提供虚假材料。9.1.4担保人未履行担保责任。9.2违约责任承担：9.2.1借款方应承担逾期利息。9.2.2借款方应承担违约金。9.2.3担保人应承担连带清偿责任。9.3违约金计算：9.3.1违约金按逾期金额的每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2仲裁解决。10.1.3司法诉讼。10.2仲裁条款：10.2.1争议提交至中国仲裁委员会。10.2.2仲裁规则适用中国仲裁委员会仲裁规则。10.3司法管辖：10.3.1争议提交至出借方所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2贷款发放完毕。11.2合同终止条件：11.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：11.3.1双方签订终止协议。11.3.2出借方收回贷款资金。12.其他条款12.1信息保密：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件：12.3.1贷款申请表。12.3.2贷款评估报告。12.3.3贷款合同。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工或直接关联方。14.2第三方介入的情形14.2.1甲乙双方根据合同约定，同意引入第三方提供专业服务或协助。14.2.2法律规定或合同履行需要第三方介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。14.3.3第三方的责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。14.4第三方责权利14.4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。14.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。14.4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.4.4第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系，其责任和义务由合同约定。14.5.2第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任，除非合同另有约定。14.5.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。14.5.4第三方与甲乙双方之间，发生争议时，应按照合同约定或法律规定解决。15.第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方介入程序15.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体程序和方式。15.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。15.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。15.2第三方介入的费用15.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。15.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.3第三方介入的期限15.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况确定。15.3.2第三方介入期限届满，第三方应按照合同约定或法律规定退出合同关系。15.4第三方介入的监督15.4.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。15.4.2第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方介入的变更与解除16.1第三方介入的变更16.1.1甲乙双方可以根据合同约定或实际情况，对第三方介入的条款进行变更。16.1.2第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。16.2第三方介入的解除16.2.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。16.2.2第三方介入的解除需按照合同约定或法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是借款人向出借方申请贷款的必要文件，用于出借方审核借款人资格。2.贷款评估报告详细要求：包含借款人信用评估、还款能力评估、贷款用途合理性评估等。说明：贷款评估报告是出借方决定是否批准贷款的重要依据。3.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，双方应严格遵守。4.担保合同详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人与出借方签订的，用于确保借款人按时还款的文件。5.保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同是借款方为贷款提供的保险保障，以减少出借方风险。6.通知函详细要求：明确通知内容、通知方式、通知日期等。说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中，进行信息沟通的书面文件。7.变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面文件。8.解除协议详细要求：明确解除原因、解除日期、解除生效条件等。说明：解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，解除合同关系的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定时间还款责任认定标准：按逾期金额的每日万分之五支付逾期利息。示例：若借款方逾期还款10天，则应支付逾期利息0.5%。借款方未按约定方式还款责任认定标准：按实际损失金额的10%支付违约金。示例：若借款方未按约定方式还款，导致出借方损失1000元，则应支付违约金100元。借款方提供虚假材料责任认定标准：按实际损失金额的10%支付违约金，并承担相应法律责任。示例：若借款方提供虚假材料，导致出借方损失5000元，则应支付违约金500元。担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人承担借款方未偿还贷款本金及利息的连带清偿责任。示例：若担保人未履行担保责任，导致出借方损失10000元，则担保人应偿还10000元。第三方提供虚假服务或协助责任认定标准：第三方承担因其虚假服务或协助导致的实际损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致出借方损失2000元，则第三方应赔偿2000元。全文完。2024年个人住宅贷款合同修订版模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款金额及用途2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款用途3.贷款期限3.1贷款期限起止时间3.2还款方式4.贷款利率4.1基准利率4.2调整方式5.还款计划5.1每月还款额5.2还款频率5.3还款方式6.贷款费用6.1贷款保险费6.2贷款手续费6.3其他费用7.贷款条件7.1借款人条件7.2贷款人条件7.3担保条件（如有）8.合同变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3利率变更8.4还款计划变更9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________注册地址：________________联系方式：________________1.3担保人信息（如有）担保人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.贷款金额及用途2.1贷款本金贷款本金金额：人民币______元整2.2贷款利息贷款利息按年利率______%计算，具体利率调整按照中国人民银行及贷款人相关规定执行。2.3贷款用途贷款用途为：个人住宅购买3.贷款期限3.1贷款期限起止时间贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法。4.贷款利率4.1基准利率贷款基准利率为______%，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布利率为准。4.2调整方式贷款利率在贷款期限内可按中国人民银行及贷款人相关规定进行调整。5.还款计划5.1每月还款额每月还款额为人民币______元整。5.2还款频率还款频率为每月还款一次。5.3还款方式还款方式为银行转账或现金支付。6.贷款费用6.1贷款保险费贷款保险费按贷款金额的______%计算，具体费用以保险合同为准。6.2贷款手续费贷款手续费为人民币______元整，一次性支付。6.3其他费用其他费用包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体费用以实际发生为准。7.贷款条件7.1借款人条件借款人须具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源，信用良好。7.2贷款人条件贷款人须具备合法的贷款业务资质，遵守国家法律法规及贷款人内部管理规定。7.3担保条件（如有）如有担保人，担保人须具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源，信用良好，并同意承担相应的担保责任。8.合同变更8.1贷款金额变更经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，变更后的贷款金额应重新签订补充协议，并作为本合同附件。8.2贷款期限变更经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，变更后的贷款期限应重新签订补充协议，并作为本合同附件。8.3利率变更贷款利率的变更应按照中国人民银行及贷款人相关规定执行，变更后的利率应通知借款人，并作为本合同附件。8.4还款计划变更经双方协商一致，可对还款计划进行变更，变更后的还款计划应重新签订补充协议，并作为本合同附件。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付______%的逾期罚息。9.2贷款人违约责任贷款人未按约定放款，每逾期一日，应向借款人支付______%的违约金。9.3担保人违约责任担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因担保人违约给借款人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）贷款期限届满；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）公告送达。12.2送达地址借款人送达地址：________________贷款人送达地址：________________13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保险合同；（4）其他与本合同相关的文件。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以贷款人的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人和担保人以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供贷款咨询或中介服务；（2）贷款人需要第三方提供担保或保险服务；（3）双方协商一致，需要第三方提供其他服务。15.3第三方介入程序（1）借款人或贷款人提出引入第三方服务的需求；（2）双方共同确定第三方服务的具体内容和要求；（3）第三方与借款人或贷款人签订相关服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1借款人额外条款（1）借款人应向贷款人提供第三方服务的相关文件和证明；（2）借款人应确保第三方服务的合法性和有效性；（3）借款人应承担因第三方服务引起的所有费用。16.2贷款人额外条款（1）贷款人应审核第三方服务的资质和信誉；（2）贷款人应确保第三方服务的合法性和有效性；（3）贷款人应承担因第三方服务引起的所有费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议约定的范围和责任限额。17.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议约定的责任限额；（2）第三方因故意或重大过失导致借款人或贷款人损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系，仅限于服务协议约定的范围，借款人应直接向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务引起的所有风险。18.2