2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则本合同目录一览1.1.1协议签订背景1.1.2协议双方基本信息1.22.12024年度旅游地产转让合同概述1.2.2本补充协议的目的和作用1.33.1补充协议适用范围1.3.2补充协议生效条件1.44.12024年度旅游地产转让合同主要条款1.4.2本补充协议对合同条款的补充和调整1.55.1转让价格及支付方式1.5.2转让款项的支付时间及违约责任1.66.1旅游地产权属变更手续1.6.2权属变更手续的办理责任及费用1.77.1房地产项目现状及权利义务1.7.2项目现状对转让价格及支付方式的影响1.88.1交房条件及交付时间1.8.2交房过程中的权利义务1.99.1违约责任及争议解决1.9.2违约责任的承担方式1.1010.1不可抗力及免责条款1.10.2不可抗力事件的范围及处理1.1111.1合同解除及终止条件1.11.2合同解除后的处理方式1.1212.1保密条款1.12.2保密信息的内容及保密期限1.1313.1协议解除及终止1.13.2协议解除后的处理方式1.1414.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议签订背景1.2协议双方基本信息甲方（转让方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。乙方（受让方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.12024年度旅游地产转让合同概述2.2本补充协议的目的和作用本协议旨在对主合同中未尽事宜进行补充和细化，明确双方在项目转让过程中的具体权利义务，确保项目转让的顺利进行。3.1补充协议适用范围本协议适用于主合同约定的项目转让，包括但不限于项目权属变更、交付、违约责任等事宜。3.2补充协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。4.12024年度旅游地产转让合同主要条款主合同主要条款包括：转让价格、支付方式、交房条件、违约责任、争议解决等。4.2本补充协议对合同条款的补充和调整本协议对主合同中未明确或需调整的条款进行补充和调整，如下：5.1转让价格及支付方式主合同约定的转让价格为______元人民币，乙方应在本协议生效之日起______个工作日内支付。5.2转让款项的支付时间及违约责任乙方应在支付转让款项的______个工作日内，将款项支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付，应向甲方支付______%的违约金。6.1旅游地产权属变更手续甲方负责办理项目权属变更手续，乙方应予以配合。权属变更手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。6.2权属变更手续的办理责任及费用甲方应在项目转让后______个月内完成权属变更手续。如因甲方原因导致权属变更手续未在规定期限内完成，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。7.1房地产项目现状及权利义务项目现状符合主合同约定的条件，甲方对项目现状的真实性、合法性负责。乙方在项目转让后，享有项目所有权及相应的权利义务。8.1交房条件及交付时间1.房屋结构安全，无重大质量问题；2.房屋内部设施齐全，符合约定标准；3.房屋外立面整洁，无违规搭建。8.2交房过程中的权利义务1.甲方应保证在交房时提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋产权证明、水电煤等相关设施的使用说明等；2.乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内完成验收，如对房屋存在异议，应在验收时提出；3.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方在______个工作日内予以修复。9.1违约责任及争议解决1.如甲方未按约定时间完成项目权属变更手续，应向乙方支付______元人民币的违约金；2.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付______元人民币的违约金；3.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，甲方应在______个工作日内予以修复，否则应向乙方支付______元人民币的违约金。9.2违约责任的承担方式违约方应按照本协议约定的违约金数额向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。10.1不可抗力及免责条款1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行或履行困难；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.2不可抗力事件的范围及处理不可抗力事件的范围包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要的措施，尽量减少损失。11.1合同解除及终止条件1.如一方违约，另一方有权解除本协议；2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方可协商解除本协议；3.本协议约定的其他解除条件。11.2合同解除后的处理方式1.合同解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务；2.双方应尽快协商处理未了事宜，包括但不限于违约责任的承担、损失赔偿等；3.合同解除后，双方应互相返还已支付或收到的款项。12.1保密条款1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本协议签订之日起至项目转让完成后______年止。12.2保密信息的内容及保密期限1.本协议内容；2.项目相关信息；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。13.1协议解除及终止1.本协议自解除之日起失效；2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务。13.2协议解除后的处理方式1.协议解除后，双方应尽快协商处理未了事宜，包括但不限于违约责任的承担、损失赔偿等；2.协议解除后，双方应互相返还已支付或收到的款项。14.1其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本协议所称的第三方，是指在本协议执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助项目转让或相关事务提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入的范围1.协助甲乙双方进行项目评估、交易谈判、合同起草等工作；2.提供专业的法律、财务、技术等咨询服务；3.监督项目交付、验收等环节，确保项目符合约定标准；4.协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.3第三方的权利和义务1.第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用；2.第三方应遵守本协议约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。15.4第三方的责任限额1.第三方对本协议履行过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额为______元人民币，如因第三方原因造成甲乙双方损失超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；3.第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务，其行为后果由甲乙双方承担；2.第三方与其他各方（如项目供应商、政府部门等）的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关；3.第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的决定，不得擅自作出对甲乙双方不利的决策。15.6第三方介入的程序1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和方式；2.甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方应按照服务协议约定，履行相关职责。15.7第三方介入的终止1.如第三方违反本协议约定，甲乙双方有权终止其服务；2.如第三方服务已完成或不再需要，甲乙双方可协商终止其服务；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定，办理相关手续。15.8第三方介入的费用1.第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方服务费用应在服务协议中明确约定，并在服务完成后支付；3.如第三方服务费用发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度旅游地产转让合同》要求：合同文本清晰，签字盖章完整，双方各执一份。2.附件二：甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效证件的复印件，并加盖公章。3.附件三：项目权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。4.附件四：项目现状照片及说明要求：提供项目现状的清晰照片，并附上详细说明。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，明确服务内容、费用及违约责任。6.附件六：支付凭证要求：提供转让款项支付凭证的复印件，如银行转账单、汇款凭证等。7.附件七：权属变更手续办理文件要求：提供权属变更手续办理过程中产生的文件，如申请表、审批文件等。8.附件八：房屋交付文件要求：提供房屋交付时双方签字确认的交付文件，包括房屋验收单、钥匙交接单等。9.附件九：违约责任相关文件要求：提供违约责任认定、赔偿金额确认等文件的复印件。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间完成项目权属变更手续；b.乙方未按约定时间支付转让款项；c.乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题；d.第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间完成项目权属变更手续，应向乙方支付______元人民币的违约金；b.乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付______元人民币的违约金；c.乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，甲方应在______个工作日内予以修复，否则应向乙方支付______元人民币的违约金；d.第三方未按服务协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.甲方未按约定时间完成项目权属变更手续，导致乙方无法按时取得项目所有权，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金；b.乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元人民币的违约金；c.乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，甲方未在规定时间内修复，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金；d.第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则1本合同目录一览1.1.协议概述1.2.1.协议目的1.2.2.协议适用范围1.2.3.协议有效期1.2.4.协议生效条件1.3.1.甲方信息1.3.2.乙方信息1.4.1.甲方权利1.4.2.甲方义务1.5.1.乙方权利1.5.2.乙方义务1.6.1.旅游地产转让概述1.6.2.转让标的物1.6.3.转让价格及支付方式1.7.1.履约期限1.7.2.履约地点1.7.3.履约方式1.8.1.甲方交付义务1.8.2.乙方接收义务1.9.1.产权转移1.9.2.相关手续办理1.10.1.产权过户费用1.10.2.费用承担1.11.1.争议解决1.11.2.仲裁1.11.3.诉讼1.12.1.违约责任1.12.2.违约金的计算1.12.3.违约金的支付1.13.1.合同解除1.13.2.解除条件1.13.3.解除程序1.14.1.合同终止1.14.2.终止条件1.14.3.终止程序1.14.4.终止后的处理第一部分：合同如下：1.1.协议概述本协议旨在明确甲乙双方在2024年度旅游地产转让过程中的权利、义务及执行细则，确保双方权益得到保障，共同推进项目顺利进行。1.2.1.协议目的1.2.1.1明确甲乙双方在旅游地产转让过程中的权利与义务；1.2.1.2规范旅游地产转让流程，保障交易安全；1.2.1.3促进甲乙双方合作，实现互利共赢。1.2.2.协议适用范围本协议适用于甲乙双方在2024年度内进行的旅游地产转让项目。1.2.3.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至甲方完成旅游地产转让手续之日止。1.2.4.协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.3.1.甲方信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________联系电话：________________________1.3.2.乙方信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________联系电话：________________________1.4.1.甲方权利1.4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务；1.4.1.2甲方有权在乙方违反协议约定时追究其违约责任；1.4.1.3甲方有权在协议终止时要求乙方承担相应的责任。1.4.2.甲方义务1.4.2.1甲方应按照协议约定，及时、完整地提供旅游地产相关资料；1.4.2.2甲方应配合乙方办理旅游地产转让手续；1.4.2.3甲方应按照协议约定，承担相应的费用。1.5.1.乙方权利1.5.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务；1.5.1.2乙方有权在甲方违反协议约定时追究其违约责任；1.5.1.3乙方有权在协议终止时要求甲方承担相应的责任。1.5.2.乙方义务1.5.2.1乙方应按照协议约定，及时、完整地支付转让款项；1.5.2.2乙方应配合甲方办理旅游地产转让手续；1.5.2.3乙方应按照协议约定，承担相应的费用。1.6.1.旅游地产转让概述本协议涉及的旅游地产转让项目为：________________________1.6.2.转让标的物转让标的物为甲方拥有的位于________________________的旅游地产，具体信息详见附件。1.6.3.转让价格及支付方式转让价格为人民币________________________元整。支付方式为：________________________。1.7.1.履约期限甲方应在________________________内完成旅游地产转让手续。8.1.甲方交付义务8.1.1甲方应确保转让的旅游地产权属清晰，无任何权属纠纷；8.1.2甲方应在合同约定的期限内，将旅游地产的产权证书、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方；8.1.3甲方应确保所交付的旅游地产符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建设行为。8.2.乙方接收义务8.2.1乙方应在甲方交付旅游地产相关证明文件后，及时进行审查，并在合同约定的期限内完成接收；8.2.2乙方在接收旅游地产时，应进行现场查验，确认旅游地产的实际情况与合同约定相符；8.2.3乙方在接收旅游地产后，应妥善保管相关证明文件。9.1.产权转移9.1.1甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理旅游地产的产权转移手续；9.1.2甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供产权转移所需的文件、证明等；9.1.3产权转移手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。9.2.相关手续办理9.2.1甲方应负责办理与旅游地产转让相关的所有手续，包括但不限于过户登记、税费缴纳等；9.2.2乙方应配合甲方办理上述手续，并提供必要的协助。10.1.产权过户费用10.1.1产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担；10.1.2乙方应在产权过户手续办理完毕后，向甲方支付实际发生的费用。10.2.费用承担10.2.1本协议项下的所有费用，包括但不限于税费、手续费、律师费等，均由各自承担；10.2.2除非本协议另有约定，否则双方不得向对方收取任何额外费用。11.1.争议解决11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2.仲裁11.2.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；11.2.2仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。11.3.诉讼11.3.1若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1.违约责任12.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.违约金的计算12.2.1违约金的计算标准为：按违约金额的千分之五每日计算。12.3.违约金的支付12.3.1违约方应在违约行为发生后五日内支付违约金给守约方。13.1.合同解除13.1.1.1一方严重违反本协议的约定；13.1.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除本协议。13.2.解除条件13.2.1解除条件应满足本协议第13.1.1条的规定。13.3.解除程序13.3.1一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因；13.3.2收到解除通知的一方，应在收到通知之日起五日内书面回复是否同意解除。14.1.合同终止14.1.1.1双方履行完毕本协议约定的全部义务；14.1.1.2本协议约定的解除条件成就；14.1.1.3本协议被依法解除。14.2.终止条件14.2.1终止条件应满足本协议第14.1.1条的规定。14.3.终止程序14.3.1本协议终止的，双方应相互确认并签署终止确认书；14.3.2本协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的角色和职责应在本条款中明确。15.2.第三方介入情形15.2.1.1协助甲乙双方进行旅游地产的评估、交易谈判；15.2.1.2提供法律、财务等专业意见；15.2.1.3协助甲乙双方办理相关手续；15.2.1.4监督合同履行情况。15.3.第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额为人民币________________________元整，超过部分由甲乙双方自行承担。15.4.第三方责任免除15.4.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，不负赔偿责任；15.5.第三方费用承担15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；15.5.2除非本合同另有约定，否则第三方费用由甲方或乙方各自承担。15.6.第三方权利义务15.6.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息；15.6.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告或意见。15.7.第三方与其他各方的关系15.7.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；15.7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.第三方介入时的额外条款16.1.1.1明确第三方介入的具体事项及职责；16.1.1.2约定第三方介入的期限及费用；16.1.1.3规定第三方介入过程中的沟通机制。16.2.第三方介入时的说明16.2.1.1第三方介入的必要性及目的；16.2.1.2第三方介入对甲乙双方权利义务的影响；16.2.1.3第三方介入可能带来的风险及应对措施。16.3.第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入的条款，继续履行合同义务；16.3.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.4.第三方介入后的合同变更16.4.1.1明确合同变更的内容及原因；16.4.1.2约定合同变更的生效时间；16.4.1.3规定合同变更后的权利义务。16.5.第三方介入后的合同解除16.5.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可按照本合同约定的合同解除条件及程序解除合同；16.5.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定及第三方介入的条款，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游地产产权证书复印件要求：提供完整、清晰的产权证书复印件，确保与原件一致。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供完整、清晰的土地使用权证复印件，确保与原件一致。3.附件三：旅游地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括旅游地产的价值、评估方法、评估依据等。4.附件四：交易双方的身份证明复印件要求：提供交易双方的有效身份证明复印件，如身份证、护照等。5.附件五：交易双方的营业执照复印件要求：提供交易双方的有效营业执照复印件，确保与原件一致。6.附件六：合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。7.附件七：交易双方签订的补充协议要求：提供双方签订的补充协议，包括但不限于变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付旅游地产相关证明文件。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付相关证明文件，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。示例说明：甲方应在合同签订后30日内交付旅游地产产权证书，如甲方逾期10日仍未交付，则应向乙方支付违约金人民币________________________元。2.违约行为：乙方未按时支付转让款项。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付转让款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。示例说明：乙方应在合同签订后30日内支付转让款项，如乙方逾期10日仍未支付，则应向甲方支付违约金人民币________________________元。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供评估报告时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中出现争议，协商不成，任何一方均有权追究对方的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：如发生自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目配套设施3.转让标的及价格3.1转让标的范围3.2转让价格及支付方式4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.物权转移及交付5.1物权转移条件5.2交付时间及方式6.产权过户及登记6.1过户手续办理6.2登记手续办理7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理方式13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3争议管辖地14.合同附件14.1附件一：旅游地产项目相关资料14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________2.旅游地产项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地址：__________2.3项目性质：__________2.4项目面积：__________2.5项目配套设施：__________3.转让标的及价格3.1转让标的范围：包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。3.2转让价格：人民币__________元整。4.转让手续及税费4.1转让手续办理：甲方负责办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权转移等。4.2税费承担：甲方承担项目转让过程中产生的所有税费。5.物权转移及交付5.1物权转移条件：在甲方完成所有转让手续，并取得相关产权证书后，乙方有权取得项目所有权。5.2交付时间及方式：甲方应在取得相关产权证书后的__________个工作日内，将项目交付给乙方。6.产权过户及登记6.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理项目产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得产权证书。6.2登记手续办理：甲方应在取得产权证书后__________个工作日内，协助乙方办理项目产权登记手续。7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方缴纳履约保证金人民币__________元整。7.2保证金退还条件：在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方缴纳的履约保证金。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1若甲方未按约定时间办理转让手续，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。8.1.2若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。8.1.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约金计算方式违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止，每日违约金为转让价格的__________‰。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同目的实现；11.2.3双方协商一致，决定终止合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理方式12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________方式送达。13.3争议管辖地本合同签订地为__________，如发生争议，双方应提交__________法院管辖。14.合同附件14.1附件一：旅游地产项目相关资料包括但不限于项目规划图纸、土地使用权证书、房屋所有权证书等。14.2附件二：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订等事宜；2.咨询服务：就项目相关信息提供专业咨询意见；3.评估服务：对项目价值进行评估；4.担保服务：为甲乙双方提供担保服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供服务。16.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额如下：1.中介服务：中介服务费用总额的__________倍；2.咨询服务：咨询服务费用的__________倍；3.评估服务：评估服务费用的__________倍；4.担保服务：担保服务费用的__________倍。17.3第三方责任限额的计算，以甲乙双方签订的协议为准。1