2024版存量房购买及家具家电赠送合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房购买及家具家电赠送合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号3.3联系方式4.卖房人信息4.1卖房人姓名4.2卖房人身份证号4.3联系方式5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.家具家电赠送清单6.1家具家电品牌及型号6.2家具家电数量6.3家具家电价值7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.交付与验收8.1房屋交付时间8.2家具家电交付时间8.3验收标准与程序9.违约责任9.1购房人违约责任9.2卖房人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋产权证明11.2家具家电清单11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人真实意愿订立。1.2合同目的本合同目的在于明确双方在购买存量房及赠送家具家电过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括：____、____、____等。第三条购房人信息3.1购房人姓名购房人姓名为：____。3.2购房人身份证号购房人身份证号为：____。3.3联系方式购房人联系电话为：____，电子邮箱为：____。第四条卖房人信息4.1卖房人姓名卖房人姓名为：____。4.2卖房人身份证号卖房人身份证号为：____。4.3联系方式卖房人联系电话为：____，电子邮箱为：____。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价为：____元。5.2付款方式购房人采用分期付款方式，具体付款节点如下：1.首付款：____元，于合同签订当日支付；2.第二期付款：____元，于____年____月____日支付；3.第三期付款：____元，于____年____月____日支付。5.3付款时间节点购房人应按照约定的付款时间节点支付相应款项。第六条家具家电赠送清单6.1家具家电品牌及型号赠送家具家电品牌及型号如下：1.品牌一：____型号____；2.品牌二：____型号____；3.品牌三：____型号____。6.2家具家电数量赠送家具家电数量如下：1.家具一：____件；2.家具二：____件；3.家具三：____件。6.3家具家电价值赠送家具家电总价值为：____元。第七条合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍不履行或拒绝履行；4.法律、法规规定的其他合同解除情形。7.3合同解除程序1.解除合同前，一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；3.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第八部分：交付与验收8.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。8.2家具家电交付时间家具家电交付时间为：房屋交付当日或双方约定的其他时间。8.3验收标准与程序8.3.1验收标准1.房屋结构、面积、配套设施等符合合同约定；2.房屋无明显损坏、裂缝、渗漏等问题；3.家具家电品牌、型号、数量、价值符合合同约定；4.家具家电无明显瑕疵、损坏。8.3.2验收程序1.双方共同对房屋及家具家电进行验收；2.验收过程中发现问题，双方应立即协商解决；3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认；4.验收不合格，卖房人应在____日内修复或更换，直至验收合格。第九部分：违约责任9.1购房人违约责任1.购房人未按时付款，应向卖房人支付____%的违约金；2.购房人故意隐瞒房屋存在重大缺陷，导致卖房人遭受损失的，应赔偿相应损失。9.2卖房人违约责任1.卖房人未按时交付房屋或家具家电，应向购房人支付____%的违约金；2.卖房人故意隐瞒房屋存在重大缺陷，导致购房人遭受损失的，应赔偿相应损失。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应责任。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____。第十一部分：合同附件11.1房屋产权证明合同附件包括房屋产权证明文件。11.2家具家电清单合同附件包括家具家电清单，详细列明品牌、型号、数量、价值等信息。11.3其他相关文件合同附件包括其他双方认为有必要的相关文件。第十二部分：合同解除12.1合同解除条件本合同解除条件同第七条。12.2合同解除程序本合同解除程序同第七条。12.3合同解除后的处理1.双方应按照约定处理房屋、家具家电的交接事宜；2.双方应结清已付款项，并处理相关税费；3.双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十三部分：合同变更13.1合同变更条件本合同变更条件应满足法律法规及双方协商一致。13.2合同变更程序1.双方就合同变更内容达成一致；2.双方签订合同变更协议，并作为合同附件。第十四部分：合同终止14.1合同终止条件本合同终止条件同第七条。14.2合同终止程序本合同终止程序同第七条。14.3合同终止后的处理1.双方应按照约定处理房屋、家具家电的交接事宜；2.双方应结清已付款项，并处理相关税费；3.双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，在履行本合同过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性第三方介入是为了保障本合同的顺利履行，确保交易安全、公正、透明。16.2条件1.双方同意引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；2.甲方应承担因第三方服务导致的相关费用。17.2乙方责任1.乙方应积极配合第三方提供的服务；2.乙方应承担因第三方服务导致的相关费用。18.第三方的责权利18.1责任1.第三方应遵守法律法规和行业规范，提供真实、准确的服务；2.第三方因自身原因导致服务存在缺陷，应承担相应的赔偿责任。18.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.3利益1.第三方通过提供优质服务，获得甲乙双方的信任和认可；2.第三方通过提供服务，获得相应的报酬。19.第三方的责任限额19.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为：____元。19.2责任限额适用范围1.第三方因自身原因导致服务存在缺陷，给甲乙双方造成的损失；2.第三方违反法律法规和行业规范，给甲乙双方造成的损失。19.3超额责任若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务承担监督责任；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方提供的服务符合合同要求。20.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务承担监督责任；2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方提供的服务符合合同要求。20.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间的责任划分，应根据各自合同约定执行；2.若第三方与其他各方存在纠纷，甲乙双方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：附件应包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等信息。3.家具家电清单要求：提供详细的家具家电清单，包括品牌、型号、数量、价值等信息。说明：附件应列出所有赠送家具家电的详细信息，确保双方对赠送物品有明确了解。4.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：附件应清晰显示付款金额、付款日期、收款人等信息。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋结构、面积、配套设施等验收结果。说明：附件应详细描述房屋及家具家电的验收情况，包括存在的问题及解决方案。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件应包括变更原因、变更内容、双方签字盖章等信息。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：附件应包括争议解决方式、争议解决机构、双方签字盖章等信息。8.其他相关文件要求：提供双方认为有必要的相关文件，如身份证明、授权委托书等。说明：附件应包括所有与合同履行相关的文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按时付款责任认定：购房人应向卖房人支付____%的违约金，并承担因未按时付款造成的损失。示例：若购房人未按时支付首付款，应支付____元违约金。2.卖房人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或家具家电责任认定：卖房人应向购房人支付____%的违约金，并承担因未按时交付造成的损失。示例：若卖房人未按时交付房屋，应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在缺陷责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复或更换缺陷服务，并赔偿由此造成的损失。示例：若评估机构提供的服务存在重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，评估机构应赔偿由此造成的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行义务责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若双方未按合同约定进行房屋验收，导致房屋存在质量问题，双方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024版存量房购买及家具家电赠送合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.家具家电赠送情况3.1家具赠送清单3.2家电赠送清单3.3家具家电品牌及型号3.4家具家电购买时间3.5家具家电保修期限4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家具家电赠送价值4.3交易总价4.4付款方式4.5付款时间5.交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2家具家电交付时间5.3交付条件5.4交付手续6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准9.3违约赔偿方式10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：家具家电清单10.3合同附件三：付款凭证11.合同其他约定11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同续签程序12.合同解除条件12.1买受方解除条件12.2出售方解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后处理13.1房屋及家具家电返还13.2交易价款返还13.3其他处理事项14.合同附件及补充协议14.1合同附件一：房屋产权证复印件14.2合同附件二：家具家电清单14.3合同附件三：付款凭证14.4补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋装修情况：_______3.家具家电赠送情况3.1家具赠送清单：3.1.1家具名称：_______3.1.2家具品牌：_______3.1.3家具型号：_______3.1.4家具数量：_______3.1.5家具价格：_______3.2家电赠送清单：3.2.1家电名称：_______3.2.2家电品牌：_______3.2.3家电型号：_______3.2.4家电数量：_______3.2.5家电价格：_______3.3家具家电购买时间：_______3.4家具家电保修期限：_______4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_______元4.2家具家电赠送价值：_______元4.3交易总价：_______元4.4付款方式：4.4.1首付款：_______元，于合同签订当日支付4.4.2尾款：_______元，于房屋交付前支付4.5付款时间：_______5.交付时间及条件5.1房屋交付时间：_______5.2家具家电交付时间：_______5.3交付条件：房屋及家具家电符合合同约定，无任何权利瑕疵5.4交付手续：双方按照相关法律规定办理房屋及家具家电的交付手续6.合同生效及解除6.1合同生效条件：双方签订本合同并按约定履行付款义务6.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正6.3合同解除程序：违约方书面通知对方解除合同，对方确认后合同解除8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约责任承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿标准：违约方应支付守约方因违约行为造成的直接经济损失，并支付_______的违约金。9.3违约赔偿方式：违约金及经济损失赔偿金以货币形式支付。10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：家具家电清单10.3合同附件三：付款凭证11.合同其他约定11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同续签程序：本合同到期前，如双方同意继续合作，应提前_______天书面通知对方，并签订书面续签协议。12.合同解除条件12.1买受方解除条件：12.1.1出售方未按约定时间交付房屋；12.1.2出售方未按约定质量交付房屋；12.1.3出售方提供的房屋存在权利瑕疵；12.2出售方解除条件：12.2.1买受方未按约定支付购房款；12.2.2买受方未按约定时间接收房屋；12.2.3买受方提供的资料存在虚假信息。13.合同解除后处理13.1房屋及家具家电返还：合同解除后，双方应按照原状返还房屋及家具家电。13.2交易价款返还：合同解除后，已支付的款项应按照双方约定的比例返还。13.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。14.合同附件及补充协议14.1合同附件一：房屋产权证复印件14.2合同附件二：家具家电清单14.3合同附件三：付款凭证14.4补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，其为合同履行提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益：第三方在履行本合同过程中，享有合法权益，如合同约定有分成或收益，第三方有权按照约定获取。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，对其直接负责的行为承担责任；对第三方委托的其他第三方行为，第三方不承担责任。18.2权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方与甲乙双方之间不产生直接的权利义务关系。18.3信息保密：第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。19.2第三方协助：第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同履行顺利进行。19.3第三方责任：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。20.第三方变更20.1第三方变更：甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，变更合同约定的第三方。20.2变更程序：变更第三方应书面通知对方，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第8条“争议解决”的相关约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：第三方介入后，甲乙双方仍有权根据本合同第12条“合同解除条件”的相关约定，解除合同。22.2解除程序：合同解除后，双方应按照本合同第13条“合同解除后处理”的相关约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止：第三方介入后，合同终止的条件仍按照本合同的相关约定执行。24.第三方介入后的其他约定24.1其他约定：甲乙双方就第三方介入后的其他事项，可另行协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，复印件上需加盖产权证复印件专用章。说明：用于证明房屋产权归属的合法性和有效性。2.附件二：家具家电清单要求：详细列明赠送家具家电的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：作为家具家电赠送的详细记录，便于双方核对和验收。3.附件三：付款凭证要求：提供支付购房款、家具家电款及其他相关费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款行为的证明，便于双方核对和结算。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、执业许可证等相关证明文件。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的合法性和资质。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息。说明：作为第三方提供专业服务的详细约定，便于双方监督和评估。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件，便于双方履行变更后的合同义务。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等内容。说明：作为合同解除的正式文件，便于双方明确解除后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋、家具家电；1.2甲乙双方未按约定支付购房款、家具家电款；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.3违约金的标准根据违约行为造成的实际损失确定；2.4赔偿损失的标准根据违约行为造成的直接经济损失确定。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方_______元的违约金；3.2第三方未按约定时间完成房屋验收，导致甲乙双方无法按期办理产权过户手续，第三方应支付甲乙双方_______元的违约金；3.3甲乙双方提供虚假信息，导致对方遭受损失，提供虚假信息方应赔偿对方_______元的损失。全文完。2024版存量房购买及家具家电赠送合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋转让3.1转让方信息3.2受让方信息3.3转让价格3.4转让税费3.5转让方式4.家具家电赠送4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量4.3家具家电价值4.4家具家电交付方式4.5家具家电验收5.付款方式5.1首付款5.2尾付款5.3付款时间5.4付款方式6.交付与验收6.1房屋交付6.2家具家电交付6.3验收标准6.4验收程序7.履约保证7.1转让方保证7.2受让方保证8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：家具家电清单13.3合同附件三：付款计划表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024版存量房购买及家具家电赠送交易，双方在中华人民共和国境内签订本合同。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于省市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋用途房屋用途为住宅，具体用途为。2.5房屋权属房屋所有权证号为，房屋产权人为。3.房屋转让3.1转让方信息转让方全称为，法定代表人为，注册地址为。3.2受让方信息受让方全称为，法定代表人为，注册地址为。3.3转让价格房屋转让价格为人民币万元整。3.4转让税费转让过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。3.5转让方式房屋转让采用买卖方式，双方按照本合同约定履行相关手续。4.家具家电赠送4.1家具家电品牌及型号赠送家具家电品牌为，具体型号详见附件二。4.2家具家电数量赠送家具家电共计件。4.3家具家电价值赠送家具家电总价值为人民币万元整。4.4家具家电交付方式家具家电随房屋一并交付，具体交付时间以双方协商为准。4.5家具家电验收家具家电交付后，受让方应在日内对家具家电进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知转让方。5.付款方式5.1首付款受让方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。5.2尾付款剩余房款万元，受让方应在房屋交付之日起日内支付完毕。5.3付款时间付款时间以实际支付日期为准。5.4付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。6.交付与验收6.1房屋交付转让方应在合同约定的交付期限内将房屋及家具家电交付给受让方。6.2家具家电交付家具家电随房屋一并交付，具体交付方式详见第四条。6.3验收标准房屋及家具家电验收标准详见附件二。6.4验收程序受让方在收到房屋及家具家电后，应在日内完成验收，并将验收结果书面通知转让方。8.履约保证8.1转让方保证转让方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议或抵押、查封等情况，保证房屋可以依法转让。8.2受让方保证受让方保证支付房屋价款，并按照合同约定履行接收房屋及家具家电的义务。9.违约责任9.1转让方违约责任若转让方未按合同约定履行房屋交付义务，每延迟一日，应向受让方支付违约金人民币元。9.2受让方违约责任若受让方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向转让方支付违约金人民币元。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房屋、家具家电及已支付的款项。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。13.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同附件14.1合同附件一：房屋信息表包括房屋基本信息、产权证号、房屋面积、房屋结构等。14.2合同附件二：家具家电清单包括家具家电品牌、型号、数量、价值等。14.3合同附件三：付款计划表包括首付款、尾付款的支付时间、金额等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于确保合同条款的履行，提高交易的安全性，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供房屋买卖信息、促成交易双方达成协议的中介机构或个人。2.2评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。2.3担保方：为合同履行提供担保服务的第三方担保机构。2.4咨询方：为合同双方提供法律、财务等咨询服务的第三方专业机构或个人。3.第三方介入的职责3.1中介方职责：a.依法依规提供真实、准确、完整的房屋买卖信息；b.协助双方签订合同；c.监督合同履行。3.2评估方职责：a.依法依规对房屋价值进行评估；3.3担保方职责：a.为合同履行提供担保；b.在合同一方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。3.4咨询方职责：a.为合同双方提供法律、财务等咨询服务；b.协助合同双方解决合同履行中的问题。4.第三方介入的程序4.1合同双方协商确定第三方介入的类型及具体事宜。4.2合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。4.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在协议中明确。5.2若第三方因故意或重大过失导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定范围内，不承担合同双方的权利义务。6.2合同双方仍应履行合同约定的权利义务，第三方不承担合同履行中的违约责任。6.3第三方介入过程中，若因