2024年度个人财产抵押委托担保合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人财产抵押委托担保合同规范文本本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订方式第二条抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物所有权及使用权2.3抵押物价值评估第三条委托担保事项3.1委托担保范围3.2委托担保期限3.3委托担保费用及支付方式第四条担保人义务4.1担保人责任4.2担保人权利4.3担保人履行义务的条件第五条委托人义务5.1委托人责任5.2委托人权利5.3委托人履行义务的条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九条合同变更与转让9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同转让条件9.4合同转让程序第十条合同解除后的处理10.1抵押物处置10.2委托担保费用结算10.3其他相关事项处理第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的后续事宜第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保人承诺书12.3附件三：委托人承诺书第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务第十四条其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________住所/营业场所：________________姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________住所/营业场所：________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____地订立。1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字（或盖章）后生效。第二条抵押物2.1抵押物概述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________2.2抵押物所有权及使用权甲方保证抵押物所有权清晰，无任何争议，并保证在合同有效期内，甲方对抵押物拥有完全的使用权。2.3抵押物价值评估经双方协商，抵押物评估价值为人民币______元。第三条委托担保事项3.1委托担保范围（1）甲方因借款而产生的债务；（2）甲方因经营而产生的债务；（3）甲方因其他原因产生的债务。3.2委托担保期限本合同担保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3委托担保费用及支付方式本合同担保费用为人民币______元，由甲方支付给乙方。支付方式为：______。第四条担保人义务4.1担保人责任乙方在本合同担保期限内，对甲方因上述第三条所述债务而产生的债权承担连带保证责任。4.2担保人权利乙方有权要求甲方按约定及时偿还债务，并有权在甲方逾期偿还债务时，依法向债权人行使代位权。4.3担保人履行义务的条件甲方在债务到期时未能按时偿还债务，乙方有权要求甲方履行债务或承担相应的赔偿责任。第五条委托人义务5.1委托人责任甲方保证抵押物真实、合法、有效，并保证在合同有效期内，抵押物未设定其他抵押权。5.2委托人权利甲方有权要求乙方按照约定履行担保义务。5.3委托人履行义务的条件甲方应按照合同约定，按时偿还债务或履行其他相关义务。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。6.3争议解决费用本合同争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法履行。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在____日内予以答复；（3）双方在规定期限内未能达成一致意见的，可依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供真实、合法、有效的抵押物；（2）甲方未按约定偿还债务或履行其他相关义务；（3）乙方未按约定履行担保义务；（4）双方违反本合同其他约定。8.2违约责任承担（1）甲方违反第8.1条（1）项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方违反第8.1条（2）项，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并承担相应的违约金；（3）乙方违反第8.1条（3）项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（4）双方违反本合同其他约定，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；（2）因对方过错导致本合同无法履行或部分履行，过错方不承担违约责任。第九条合同变更与转让9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。9.2合同变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在____日内予以答复；（2）双方达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3合同转让条件（1）经双方协商一致；（2）受让人具备履行合同的能力；（3）受让人同意承担本合同约定的权利和义务。9.4合同转让程序（1）甲方或乙方提出转让请求，另一方应在____日内予以答复；（2）双方达成一致后，签订书面转让协议，作为本合同的补充部分。第十条合同解除后的处理10.1抵押物处置合同解除后，甲方应将抵押物交还给乙方，乙方有权对抵押物进行处置。10.2委托担保费用结算合同解除后，双方应按照约定结算委托担保费用。10.3其他相关事项处理合同解除后，双方应妥善处理其他相关事项，包括但不限于：债务清偿、资料返还等。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法履行。11.2合同终止程序（1）一方提出终止请求，另一方应在____日内予以答复；（2）双方达成一致后，签订书面终止协议，作为本合同的补充部分。11.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于：债务清偿、资料返还等。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保人承诺书12.3附件三：委托人承诺书第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人姓名甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________13.3签署人职务甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第十四条其他14.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知送达对方即生效。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、见证等辅助性质的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他专业机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和资料。2.3第三方应在甲乙双方指定的范围内开展工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）如第三方提供的是咨询或评估服务，责任限额为服务费用的一定比例；（2）如第三方提供的是见证服务，责任限额为见证费用的一定比例；（3）如第三方提供的是中介服务，责任限额为中介费用的一定比例。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。4.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行审核。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地提供专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按时完成工作，并提交工作成果。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议所约定的范围。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。6.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合作协议所承担的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方。9.2第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方承担相应的责任。第十条第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后的费用，应按照合作协议的约定进行结算。10.2第三方介入后的费用结算，不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照合作协议的约定进行。11.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务。第十二条第三方介入后的后续事宜12.1第三方介入后的后续事宜，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：担保人承诺书详细要求：承诺书应包含担保人对债务承担连带保证责任的承诺，以及担保期限、费用等内容。说明：担保人承诺书是担保人履行担保义务的书面证明。3.附件三：委托人承诺书详细要求：承诺书应包含委托人对抵押物所有权及使用权、债务偿还等承诺。说明：委托人承诺书是委托人履行合同义务的书面证明。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行调整的书面证明。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，终止合同关系的书面证明。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中，解决争议的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、合法、有效的抵押物。甲方未按约定偿还债务或履行其他相关义务。乙方未按约定履行担保义务。双方违反本合同其他约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即停止违约行为。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.示例说明：甲方未按约定提供真实、合法、有效的抵押物，导致乙方无法履行担保义务。甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定履行担保义务，导致甲方无法按时偿还债务。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。双方违反本合同关于争议解决方式的约定，导致争议无法通过协商解决。双方应根据违约情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人财产抵押委托担保合同规范文本1本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物数量2.3抵押物所在地2.4抵押物权属证明第三条抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人信息3.2抵押人信息第四条委托担保事项4.1委托担保范围4.2委托担保期限4.3委托担保费用第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配第七条违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同附件第十三条合同附件13.1抵押物清单13.2抵押权人授权委托书13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4有关法律法规及政策文件1.2合同目的1.2.1明确抵押物的基本情况，确保抵押物的合法性和有效性。1.2.2确立抵押权人及抵押人的权利义务，保障各方合法权益。1.2.3规范抵押物保管、处置及违约责任，确保合同履行。第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：房产2.2抵押物数量2.2.1抵押物数量：1套2.3抵押物所在地2.3.1抵押物所在地：省市区路号2.4抵押物权属证明2.4.1抵押物权属证明：房产证第三条抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人信息3.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司3.1.2联系人：3.1.3联系电话：3.2抵押人信息3.2.1抵押人名称：有限公司3.2.2联系人：3.2.3联系电话：第四条委托担保事项4.1委托担保范围4.1.1委托担保范围：有限公司在银行股份有限公司的贷款本金及利息。4.2委托担保期限4.2.1委托担保期限：自本合同签订之日起至有限公司偿还全部贷款本金及利息之日止。4.3委托担保费用4.3.1委托担保费用：根据双方协商，抵押权人向抵押人收取担保费，具体金额为每年贷款本金及利息的2%。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押权人应将抵押物存放在安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管费用5.3.1抵押物保管费用由抵押权人承担。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1当抵押人未按约定履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序6.2.1抵押权人应依法向抵押人发出处置抵押物的通知。6.2.2抵押人应在接到通知后一定期限内履行还款义务。6.2.3如抵押人未履行还款义务，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物。6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还抵押权人的债权。6.3.2剩余收益归抵押人所有。第七条违约责任7.1抵押权人违约责任7.1.1抵押权人未履行合同约定的担保义务，应承担违约责任。7.2抵押人违约责任7.2.1抵押人未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿抵押权人因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1抵押权人单方面解除合同的条件：8.1.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；8.1.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.1.3抵押物被查封、扣押或被依法转让；8.1.1.4发生不可抗力事件，且抵押人无法履行合同。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件：8.2.1.1抵押人偿还全部贷款本金及利息；8.2.1.2双方协商一致，并签订终止合同协议；8.2.1.3合同约定的其他终止条件。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2抵押物权利转移手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限届满。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1抵押权人送达地址：省市区路号；11.2.2抵押人送达地址：省市区路号。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、瘟疫等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括抵押物清单、抵押权人授权委托书等。第十三条合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、所在地等信息。13.2抵押权人授权委托书13.2.1抵押权人授权委托书应由抵押权人签字盖章，授权抵押人代表其处理相关事宜。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明等。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：省市区。14.3签署人签名14.3.1抵押权人代表签名：____14.3.2抵押人代表签名：____14.3.3证人签名：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保关系中，除了抵押权人和抵押人之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入情形2.1.1抵押物评估；2.1.2抵押物拍卖；2.1.3法律咨询；2.1.4抵押权人要求的其他第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致抵押权人或抵押人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同担保金额的5%。第四条第三方职责及权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定或委托人的要求，独立、客观、公正地履行其职责；4.1.2及时向抵押权人和抵押人报告工作进展及发现的问题；4.1.3在必要时，协助抵押权人或抵押人解决合同履行过程中遇到的问题。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求抵押权人和抵押人提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定或委托人的要求，对抵押物进行评估、拍卖或其他相关操作；4.2.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和方法。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与抵押权人的关系：5.1.1第三方应服从抵押权人的委托和指示，确保工作符合抵押权人的利益；5.1.2第三方应向抵押权人报告工作进展及发现的问题，接受抵押权人的监督。5.2第三方与抵押人的关系：5.2.1第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益；第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1抵押权人或抵押人提出第三方介入申请；6.1.2双方协商确定第三方及具体职责；6.1.3第三方与抵押权人和抵押人签订服务协议；6.1.4第三方开始履行其职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由抵押权人和抵押人根据合同约定或委托人要求共同承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由抵押权人和抵押人协商一致，并书面通知第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款执行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件：10.1.1合同约定的第三方介入期限届满；10.1.2第三方职责已完成；10.1.3抵押权人或抵押人提出终止请求，并经双方协商一致。10.2第三方介入终止程序：10.2.1抵押权人或抵押人提出终止请求；10.2.2双方协商确定终止时间；10.2.3第三方完成工作交接，终止介入。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露抵押权人和抵押人的商业秘密。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他约定，由双方在合同中另行约定。第十三条第三方介入的附件13.1第三方介入的附件包括但不限于第三方服务协议、工作计划、工作报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、数量、规格、型号、品牌、制造厂家、购买时间、购买价格、所在地等详细信息。抵押物清单应由抵押人提供，并经抵押权人审核确认。2.抵押物权属证明详细要求和说明：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。证明文件需加盖抵押权人公章，确认其真实性。3.抵押权人授权委托书详细要求和说明：抵押权人签署授权委托书，授权抵押人代表其处理抵押物相关事宜。委托书需明确授权范围、期限及授权人签名。4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用。协议需由抵押权人、抵押人和第三方签字盖章。5.工作计划详细要求和说明：工作计划应详细列明第三方介入的各项具体工作内容及时间节点。计划需由第三方制定，并经抵押权人和抵押人审核。6.工作报告详细要求和说明：工作报告应定期向抵押权人和抵押人报告第三方介入工作的进展及发现的问题。报告需详细记录工作过程、成果及存在问题。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。协议需由抵押权人、抵押人和第三方签字盖章。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的内容、原因及生效时间。协议需由抵押权人、抵押人和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：抵押人应支付违约金，并承担因违约给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按期偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的利息损失。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行抵押物保管义务。责任认定标准：抵押权人应赔偿因保管不当给抵押人造成的损失。示例：抵押权人因保管不当导致抵押物损坏，应赔偿抵押人实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因违约给抵押权人或抵押人造成的损失。示例：第三方在抵押物评估过程中，因故意提供虚假评估结果，应赔偿抵押权人或抵押人因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方在合同解除过程中，未履行通知义务。责任认定标准：违约方应赔偿因未履行通知义务给对方造成的损失。示例：一方在合同解除过程中未及时通知对方，导致对方遭受损失，应赔偿实际损失。全文完。2024年度个人财产抵押委托担保合同规范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2债权人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物权属情况4.债务信息4.1债务金额4.2债务期限4.3债务用途5.担保方式5.1抵押权设立5.2抵押物登记5.3抵押权顺位6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保费用7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管责任7.3抵押物损害赔偿8.债务履行8.1债务履行方式8.2债务履行期限8.3债务履行地点9.担保解除9.1担保解除条件9.2担保解除程序9.3担保解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：债务人承诺书13.3附件三：担保人承诺书14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4修改与补充14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.2术语解释：（1）“抵押人”指本合同中提供抵押物的自然人或法人；（2）“债权人”指本合同中享有抵押权的人；（3）“担保人”指本合同中接受抵押人委托，对抵押物进行保管和处置的人；（4）“抵押物”指抵押人提供给债权人的，作为担保的财产；（5）“债务”指抵押人为担保债权人所承担的债务。第二条当事人信息2.1抵押人信息：抵押人全称、法定代表人、住所地、联系方式等；2.2债权人信息：债权人全称、法定代表人、住所地、联系方式等；2.3担保人信息：担保人全称、法定代表人、住所地、联系方式等。第三条抵押物信息3.1抵押物类型：房屋、土地、车辆、设备等；3.2抵押物所在地：抵押物具体地址；3.3抵押物权属情况：抵押物所有权、使用权、收益权等。第四条债务信息4.1债务金额：具体金额；4.2债务期限：具体起止日期；4.3债务用途：债务使用目的。第五条担保方式5.1抵押权设立：抵押人将抵押物抵押给债权人，设立抵押权；5.2抵押物登记：抵押人应将抵押物登记于相关登记机构；5.3抵押权顺位：抵押物上已设定其他抵押权的，本抵押权处于该抵押权之后。第六条担保责任6.1担保范围：抵押人对债权人的债务承担全部或部分担保责任；6.2担保期限：自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止；6.3担保费用：担保人应承担的抵押物保管、处置等费用。第七条抵押物保管7.1抵押物保管人：抵押人指定专人作为抵押物保管人；7.2抵押物保管责任：保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物受损、丢失或被侵占；7.3抵押物损害赔偿：因保管人原因导致抵押物受损、丢失或被侵占的，保管人应承担相应的赔偿责任。第八条债务履行8.1债务履行方式：抵押人应按照债务合同约定的方式和期限履行债务；8.2债务履行期限：具体到年、月、日，明确债务履行的时间节点；8.3债务履行地点：按照债务合同约定的履行地点，或双方协商一致的其他地点。第九条担保解除（1）债务已全部履行完毕；（2）抵押权因法定原因而消灭；（3）抵押人或债权人同意解除；（4）双方约定的其他解除条件。9.2担保解除程序：解除本合同应提前通知对方，并在双方达成一致后办理相关手续；9.3担保解除后的处理：解除合同后，抵押物应返还抵押人，抵押权消灭。第十条违约责任（1）抵押人未按约定履行债务；（2）抵押人未按约定保管抵押物；（3）担保人未按约定履行担保责任；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决；（1）仲裁委员会；（2）人民法院。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效；（1）债务履行完毕；（2）抵押权消灭；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理：合同终止后，抵押物应返还抵押人，抵押权消灭。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单；13.2附件二：债务人承诺书；13.3附件三：担保人承诺书。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；14.3合同份数：本合同一式若干份，各执一份，具有同等法律效力；14.4修改与补充：对本合同的修改与补充，必须经各方当事人书面同意；14.5合同签署日期：本合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除抵押人、债权人和担保人之外，因本合同的履行而介入合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律咨询、审计服务、协调沟通等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入应经抵押人、债权人和担保人协商一致，并由各方签署书面同意书。（1）确定第三方类型和需求；（2）对第三方进行资质审查；（3）签订第三方服务协议；（4）将第三方纳入合同附件。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：（1）遵守本合同及相关法律法规；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；（4）根据合同约定收取服务费用。17.2第三方权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获得必要的配合和支持；（3）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额定义：第三方因履行合同而产生的不利后果，其责任限额由合同约定。18.2责任限额的确定：（1）根据第三方服务内容和服务质量，确定合理责任限额；（3）在签订第三方服务协议时明确责任限额。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1抵押人、债权人和担保人应明确各自的权责，第三方介入后，各方权责划分如下：（1）抵押人：提供抵押物，确保抵押物符合合同约定，配合第三方履行职责。（2）债权人：确保债务履行，监督第三方履行职责，承担第三方介入产生的相关费用。（3）担保人：履行担保责任，监督第三方履行职责