2024年度特色小镇商铺门面租赁合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇商铺门面租赁合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺门面信息2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.物业管理及服务7.1甲方物业管理责任7.2乙方服务内容7.3服务费用8.产权及使用权8.1甲方产权证明8.2乙方使用权9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达13.合同签订及履行13.1合同签订13.2合同履行14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.租赁商铺门面信息2.1商铺门面位置：________2.2商铺门面面积：________（平方米）2.3商铺门面性质：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额：人民币________元整。3.3支付方式：3.3.1租金支付时间：每月________日支付上一个月租金。3.3.2支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.租金调整机制4.1调整条件：根据市场行情及物价指数调整。4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的________%。4.3调整时间：每年________月________日调整一次。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务。5.2.2乙方无违约行为。5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在________个工作日内退还乙方押金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。6.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。6.1.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。6.2违约责任：6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日________%的滞纳金。6.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金：________元整。7.物业管理及服务7.1甲方物业管理责任：7.1.1保障商铺门面设施的正常使用。7.1.2负责商铺门面的日常维护和清洁。7.1.3协助乙方办理相关手续。7.2乙方服务内容：7.2.1乙方应按照合同约定合理使用商铺门面。7.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。7.2.3乙方应配合甲方进行安全管理。7.3服务费用：________元整/月。8.产权及使用权8.1甲方产权证明：甲方应向乙方提供商铺门面的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.2乙方使用权：乙方在租赁期限内，对商铺门面享有合法的使用权，但不得擅自改变商铺门面的结构、用途或外观。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。9.2争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺门面的图纸、测量报告、物业服务合同等。11.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达：双方的通知应以书面形式进行，自发送之日起视为送达。送达地址以本合同中约定的地址为准。13.合同签订及履行13.1合同签订：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同履行：双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。14.合同解除及终止14.1.1乙方擅自转租、分租或以其他方式转让商铺门面使用权的。14.1.2乙方未按照合同约定使用商铺门面，给甲方造成严重损失的。14.2合同终止：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。合同终止后，乙方应立即搬离商铺门面，并归还钥匙。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入方式16.1中介方介入：如需中介方介入，双方应书面约定中介方的服务内容、费用及支付方式。16.2担保方介入：如需担保方提供担保，担保方应与甲方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。16.3评估机构、鉴定机构介入：如需评估机构或鉴定机构提供专业服务，双方应书面约定服务内容、费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定：本合同中约定的第三方责任限额为人民币________元整。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围：第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方原因导致的责任。18.2责任划分：18.2.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2.2乙方责任：乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务，并承担因自身原因导致的责任。18.2.3第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，对因自身原因导致的责任承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方权利定义：第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。19.2第三方权利内容：19.2.1收取服务费用的权利。19.2.2要求甲方和乙方提供必要协助的权利。19.2.3要求甲方和乙方按照约定支付赔偿金的权利。20.第三方义务20.1第三方义务定义：第三方义务是指第三方在合同履行过程中应承担的义务。20.2第三方义务内容：20.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。20.2.2保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.2.3及时向甲方和乙方报告服务过程中的重大事项。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第9条约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供商铺门面的房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明甲方对商铺门面享有合法的产权。2.商铺门面图纸要求：提供商铺门面的平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确商铺门面的位置、面积、结构等信息。3.商铺门面测量报告要求：提供商铺门面的实际测量数据，包括面积、尺寸等。说明：作为商铺门面租赁面积及租金计算的依据。4.租赁商铺门面信息表要求：详细列出商铺门面的位置、面积、性质、租赁期限、租金等。说明：作为合同附件，供双方核对租赁信息。5.物业服务合同要求：提供甲方与物业管理公司签订的物业服务合同。说明：明确物业管理公司的服务范围、费用及双方权利义务。6.补充协议要求：针对合同中未约定或需变更的事项，签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的商铺门面价值评估报告。说明：作为商铺门面租金调整的依据。8.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的商铺门面鉴定报告。说明：用于解决商铺门面在使用过程中出现的质量问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日________%的滞纳金。示例：乙方应在每月________日支付租金，如未按时支付，应自逾期之日起支付滞纳金。1.2乙方擅自改变商铺门面结构或用途责任认定：乙方应恢复商铺门面原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改商铺门面结构，应承担恢复原状及赔偿损失的义务。1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方因使用不当导致商铺门面损坏，应赔偿甲方修复费用。1.4甲方未按时交付商铺门面责任认定：甲方应支付乙方相应违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付商铺门面，应支付乙方________元整的违约金。1.5甲方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：甲方应承担解除合同及赔偿损失的义务。示例：甲方因自身原因导致合同无法履行，应解除合同，并赔偿乙方损失。全文完。2024年度特色小镇商铺门面租赁合作框架协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及实际经营地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模及业态规划3.租赁商铺门面信息3.1租赁商铺门面具体位置3.2租赁商铺门面面积及结构3.3租赁商铺门面设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的调整及提前终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间及期限5.4违约金及滞纳金6.租金调整机制6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知及确认7.租赁费用及承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权范围8.3使用权限制9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.2终止合同的情形9.3解除或终止合同的通知及程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任的承担10.3违约纠纷的解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1租赁商铺门面的使用规范12.2租赁商铺门面的维护责任12.3租赁商铺门面的转让及转租13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改及补充13.3合同附件及补充协议14.合同附件14.1租赁商铺门面平面图14.2双方营业执照副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：房地产开发有限公司乙方名称及全称乙方法定代表人：乙方全称：特色小镇管理有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人联系电话：138xxxx乙方法定代表人联系电话：139xxxx56781.3双方注册地址及实际经营地址甲方注册地址：省市区路号甲方实际经营地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方实际经营地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称特色小镇2.2项目位置省市区路2.3项目规模及业态规划项目总占地面积：10000平方米项目业态规划：餐饮、购物、娱乐、文化等3.租赁商铺门面信息3.1租赁商铺门面具体位置位于特色小镇一期商业街区A栋2层3.2租赁商铺门面面积及结构面积：100平方米结构：框架结构，可分割使用3.3租赁商铺门面设施设备门窗、照明、消防设施、水电接口等4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月1日4.2租赁终止日期2029年12月31日4.3租赁期限的调整及提前终止租赁期限自双方签订本合同之日起至2029年12月31日止，如无特殊情况，租赁期限不得提前终止。5.租金及支付方式5.1租金金额年租金：人民币100万元整5.2租金支付方式每半年支付一次租金5.3租金支付时间及期限每次支付租金时间为每年的6月30日和12月31日5.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金6.租金调整机制6.1调整依据根据市场租金水平及物价指数进行调整6.2调整频率每年调整一次6.3调整通知及确认甲方应提前一个月向乙方发出租金调整通知，乙方应在接到通知后一个月内确认调整后的租金7.租赁费用及承担7.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算7.2物业管理费按照特色小镇物业管理费标准执行，由乙方承担7.3其他相关费用如税费、保证金等，按照国家相关规定及实际发生情况由双方协商确定8.产权及使用权8.1产权归属租赁商铺门面的产权归属甲方，乙方在租赁期限内拥有该商铺门面的使用权。8.2使用权范围乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺门面进行合法的商业活动。8.3使用权限制乙方不得将租赁商铺门面转租、抵押或进行其他形式的处分，不得用于非法用途。9.合同解除及终止9.1解除合同的情形1.甲方未按约定提供租赁商铺门面或设施设备，导致乙方无法正常使用；2.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。9.2终止合同的情形1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.甲方因项目开发需要提前收回租赁商铺门面；3.乙方未按约定使用租赁商铺门面或存在严重违约行为；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3解除或终止合同的通知及程序任何一方需解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为及认定1.甲方违约：未按约定提供租赁商铺门面或设施设备；2.乙方违约：未按约定支付租金、擅自转租、抵押或进行其他形式的处分；3.其他违约行为。10.2违约责任的承担1.甲方违约：赔偿乙方因违约所遭受的损失；2.乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失；3.其他违约行为，双方协商解决。10.3违约纠纷的解决1.双方应友好协商解决违约纠纷；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1.仲裁；2.诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁机构：仲裁委员会；2.人民法院：合同签订地人民法院。11.3争议解决费用1.仲裁费用：由败诉方承担；2.诉讼费用：按法律规定承担。12.其他约定12.1租赁商铺门面的使用规范1.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度；2.乙方应保持租赁商铺门面的整洁、安全；3.乙方不得擅自改动租赁商铺门面的结构及设施设备。12.2租赁商铺门面的维护责任1.甲方负责租赁商铺门面的主体结构及公共设施设备的维修；2.乙方负责租赁商铺门面的内部设施设备维修及维护。12.3租赁商铺门面的转让及转租1.未经甲方同意，乙方不得转让或转租租赁商铺门面；2.甲方有权在必要时收回租赁商铺门面。13.合同生效及修改13.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.双方按约定支付定金及首期租金；3.双方按约定办理租赁商铺门面的交付手续。13.2合同修改及补充1.合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订；2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件及补充协议1.本合同附件包括租赁商铺门面平面图、设施设备清单等；2.双方另有补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1租赁商铺门面平面图14.2双方营业执照副本14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额1.第三方介入合同履行，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的责任范围和责任限额。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、服务性质及市场行情等因素协商确定，并在书面协议中予以明确。3.第三方在履行合同过程中发生的任何损失，其责任限额不得超过书面协议中约定的数额。15.3第三方责权利1.第三方享有按照书面协议约定，向甲乙双方提供服务的权利。2.第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同等。3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行，不影响甲乙双方作为合同主体的权利义务。2.第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况，确保合同目标的实现。3.甲乙双方应配合第三方履行合同，并提供必要的协助和支持。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.第三方具备相应的专业能力和资质；3.第三方同意按照甲乙双方的要求履行合同。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照书面协议约定，开始履行合同。16.3第三方介入的变更及解除1.第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意；2.第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间合同关系的效力。16.4第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据书面协议约定承担；2.如甲乙双方未在书面协议中明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。16.5第三方介入的风险承担1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按比例分担。16.6第三方介入的争议解决1.第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺门面平面图详细要求：准确标注租赁商铺门面的位置、面积、楼层、结构等信息。说明：该平面图是租赁商铺门面交付的重要依据，应清晰、准确。2.双方营业执照副本详细要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本是证明双方合法经营的重要文件。3.设施设备清单详细要求：详细列明租赁商铺门面内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：该清单是租赁商铺门面交付的重要依据，应确保设施设备的完好。4.租赁商铺门面交付验收单详细要求：详细记录租赁商铺门面交付时的状态，包括设施设备、装修情况等。说明：该验收单是租赁商铺门面交付的重要凭证，双方应签字确认。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要文件。6.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费收据的复印件，并加盖公章。说明：物业管理费收据是证明物业管理费已支付的重要文件。7.合同修改及补充协议详细要求：合同修改及补充协议应加盖双方公章，并由法定代表人签字。说明：该协议是合同的重要组成部分，对合同内容有补充和修改作用。8.第三方协议详细要求：第三方协议应加盖双方公章，并由法定代表人签字。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁商铺门面或设施设备。责任认定：赔偿乙方因违约所遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。示例：甲方未按约定时间交付租赁商铺门面，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因装修延误而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自转租、抵押或进行其他形式的处分。责任认定：支付违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。示例：第三方未按约定提供设施设备，导致租赁商铺门面无法正常使用，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致租赁商铺门面无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度特色小镇商铺门面租赁合作框架协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺门面基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6使用性质及用途1.7修缮与维护责任1.8水电费用承担1.9不得转租及分租1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13不可抗力条款1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。1.1.2承租方：名称：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。1.2租赁商铺门面基本情况1.2.1租赁商铺门面位于：_________，建筑面积：_________平方米，门面编号：_________。1.2.2租赁商铺门面现状：_________，装修情况：_________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币_________元整。1.4.2支付方式：承租方应于每月_________日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：人民币_________元整。1.5.2押金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。1.5.3押金退还：合同期满，承租方按本合同约定完成合同解除手续后，无欠费、违约行为，出租方应无息退还押金。1.6使用性质及用途1.6.1承租方租赁商铺门面仅用于_________用途。1.6.2承租方不得擅自改变商铺门面的使用性质。1.7修缮与维护责任1.7.1租赁期间，商铺门面的修缮责任由出租方承担。1.7.2承租方在使用过程中应爱护商铺门面，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。1.8水电费用承担1.8.1水电费用由承租方按实际使用情况自行支付。1.8.2承租方应按月向供水、供电部门缴纳水电费。1.9不得转租及分租1.9.1承租方不得将租赁的商铺门面转租或分租给他人使用。1.9.2如因特殊情况需转租，承租方应事先取得出租方书面同意。1.10违约责任1.10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.11合同解除与终止1.11.1在租赁期限内，任何一方均有权在提前_________日书面通知对方解除合同。（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺门面所在地人民法院提起诉讼。1.13不可抗力条款1.13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。1.13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：合同如下：1.10违约责任1.10.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。1.10.2若出租方未按约定提供租赁商铺门面，应向承租方支付_____%的违约金。1.10.3若承租方擅自改变租赁商铺门面的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。1.11合同解除与终止1.11.1承租方如需提前解除合同，应提前____个月通知出租方，并支付_____%的违约金。1.11.2出租方如需提前解除合同，应提前____个月通知承租方，并支付_____%的违约金。1.11.3合同解除后，承租方应立即腾退租赁商铺门面，并承担至腾退日止的租金。1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2若协商不成，任何一方均可向租赁商铺门面所在地的人民法院提起诉讼。1.13不可抗力条款1.13.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。1.13.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。1.15合同附件（1）租赁商铺门面位置图；（2）租赁商铺门面现状描述；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。1.16合同份数1.16.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.17合同生效1.17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.18合同解除1.18.1合同解除应按照本合同约定的条件和程序进行，任何一方不得擅自解除合同。1.19合同变更1.19.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.20合同终止1.20.1合同终止应按照本合同约定的条件和程序进行，任何一方不得擅自终止合同。1.21合同争议1.21.1合同在履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。1.22合同法律适用1.22.1本合同适用中华人民共和国法律。1.23合同通知1.23.1本合同的通知方式为书面形式，送达至双方约定的地址或指定联系人。1.24合同解释1.24.1本合同如有歧义或争议，应以书面形式解释，并以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术评估、工程监理、法律服务等。1.3第三方介入程序1.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明介入的原因、范围和预期目标。1.3.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。1.4第三方责任限额1.4.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过____元人民币。1.4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成损失等情况。1.5第三方权利义务1.5.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保服务质量。1.5.2第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。1.6第三方费用承担1.6.1第三方的费用由甲方或乙方根据服务协议约定承担。1.6.2若第三方介入涉及多个主体，费用承担应按各主体之间的约定执行。1.7第三方介入与合同履行1.7.1第三方介入不影响合同双方的权利义务，双方仍应按照合同约定履行各自义务。1.7.2第三方介入的目的是协助合同双方更好地履行合同，不改变合同双方的主体地位。1.8第三方变更与替换1.8.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲方或乙方有权选择更换第三方。1.8.2更换第三方时，应按照1.3条的规定进行，并确保新第三方符合原第三方介入的目的。1.9第三方责任与违约1.9.1第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任。1.9.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。1.10第三方介入争议解决1.10.1第三方介入