2024年度二手房交易资金监管合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易资金监管合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3监管机构基本信息3.房产基本情况3.1房产权属证明3.2房产坐落位置3.3房产面积与结构3.4房产权属状况4.资金监管方式4.1资金监管账户开设4.2资金监管流程4.3资金监管期限5.资金支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3支付时间节点6.资金监管费用6.1费用承担方6.2费用计算标准6.3费用支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3监管机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2资金监管账户信息11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更生效13.合同解除与终止后的处理13.1房产过户手续13.2资金返还13.3责任追究14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的：为保障买卖双方在二手房交易过程中的合法权益，确保交易资金安全，特订立本合同。2.双方基本信息2.1买方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。2.2卖方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。2.3监管机构基本信息：名称、联系方式、住所地等。3.房产基本情况3.1房产权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2房产坐落位置：具体地址、所在区域等。3.3房产面积与结构：建筑面积、使用面积、房屋结构等。3.4房产权属状况：是否存在抵押、查封等情况。4.资金监管方式4.1资金监管账户开设：买方在监管机构指定的银行开设监管账户。4.2资金监管流程：买方将首付款及后续款项汇入监管账户，待房产过户手续办理完毕后，监管机构将资金划转至卖方账户。4.3资金监管期限：自监管账户开设之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.资金支付方式5.1首付款支付：买方应在合同签订之日起个工作日内，将首付款汇入监管账户。5.2尾款支付：房产过户手续办理完毕后，买方应在个工作日内，将尾款汇入监管账户。5.3支付时间节点：根据买卖双方协商确定的具体时间节点。6.资金监管费用6.1费用承担方：资金监管费用由买卖双方按约定比例承担。6.2费用计算标准：按照监管机构规定的收费标准执行。6.3费用支付方式：在合同签订之日起个工作日内，由买方支付至监管机构指定账户。7.合同解除与终止7.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；7.1.2买方未按约定时间支付款项；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：合同履行完毕，房产过户手续办理完毕，合同终止。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产过户、资金返还等事宜。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付%的违约金；8.1.2买方未按约定办理房产过户手续，应向卖方支付%的违约金；8.1.3买方单方面解除合同，应向卖方支付%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付%的违约金；8.2.2卖方未按约定将房产交付给买方，应向买方支付%的违约金；8.2.3卖方单方面解除合同，应向买方支付%的违约金。8.3监管机构违约责任：8.3.1监管机构未按约定进行资金监管，应向买卖双方支付%的违约金；8.3.2监管机构泄露交易信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同生效后，如遇本合同第七条规定的解除条件，任何一方均可解除合同。10.3合同生效日期：年月日。11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2资金监管账户信息11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1房产过户手续：合同解除或终止后，双方应在个工作日内办理房产过户手续。13.2资金返还：合同解除或终止后，监管机构应在个工作日内将剩余资金返还给买方。13.3责任追究：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释：本合同条款的履行应以诚实信用原则为准，如合同条款存在歧义，应按有利于维护交易安全的原则进行解释。14.3合同份数与效力：本合同一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除买卖双方和监管机构以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如买卖双方认为需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率，可以书面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1买卖双方应共同确定第三方介入的必要性；16.2.2双方协商确定第三方的资质、职责和权限；16.2.3第三方应与买卖双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的履行；17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害买卖双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守买卖双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由买卖双方根据第三方的资质、服务内容和风险程度协商确定，并在第三方协议中明确。18.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错造成买卖双方损失的赔偿。18.3超过责任限额的处理：若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立的第三方，不承担买卖双方之间的合同责任，但应协助买卖双方完成合同约定的义务。19.2第三方与监管机构的关系：第三方应遵守监管机构的规定，配合监管机构进行资金监管和合同履行监督。19.3第三方与其他第三方的责任划分：若合同中涉及多个第三方，各方之间应明确各自的责任范围和相互之间的协作关系。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如买卖双方认为有必要更换第三方，应书面通知原第三方，并协商确定新的第三方。20.2第三方退出：第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知买卖双方和监管机构，并协助完成相关手续。21.第三方介入的合同补充21.1第三方介入后的合同补充：第三方介入后，买卖双方应根据实际情况，对原合同进行补充或修改，以适应新的合同履行方式。21.2补充合同的效力：补充合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保清晰、完整。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的必要文件。2.资金监管账户信息要求：提供监管账户的名称、账号、开户行等详细信息。说明：用于买卖双方支付款项，确保资金安全。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋评估报告、测绘报告、维修基金缴纳证明等。说明：用于辅助证明房产状况、交易背景等信息。4.第三方协议要求：第三方介入后，买卖双方与第三方签订的书面协议，明确各自的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议要求：合同变更后，买卖双方签订的书面协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更的详细情况。6.争议解决协议要求：如发生争议，买卖双方与第三方签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：支付%的违约金，如逾期支付超过天，买方还需承担利息损失。示例：买方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，若未按时支付，则需支付首付款总额的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：支付%的违约金，如逾期办理超过天，卖方还需承担利息损失。示例：卖方应于合同签订之日起30个工作日内办理房产过户手续，若未按时办理，则需支付房屋价值的2%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿因违约行为给买卖双方造成的损失。示例：第三方应于合同签订之日起15个工作日内完成房屋评估，若未按时完成，则需赔偿买方因评估延误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方单方面解除合同。责任认定：违约方需支付对方%的违约金。示例：如买方单方面解除合同，则需支付房屋价值的3%作为违约金。全文完。2024年度二手房交易资金监管合同协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同目的3.资金监管机构3.1机构资质3.2机构职责3.3机构权利4.资金监管账户4.1账户设立4.2账户管理4.3账户使用5.资金监管流程5.1交易双方资金交付5.2资金监管账户操作5.3资金解冻条件6.交易双方权利和义务6.1买方权利和义务6.2卖方权利和义务7.资金监管费用7.1收费标准7.2费用支付7.3费用退还8.交易风险承担8.1买方风险8.2卖方风险9.合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.法律适用和管辖12.合同生效和终止12.1生效条件12.2终止条件12.3合同存续13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3乙方（卖方）名称：1.1.4乙方（卖方）地址：1.2定义1.2.1“本合同”指本《2024年度二手房交易资金监管合同协议书》。1.2.2“资金监管”指乙方将其收到的交易资金存入指定监管账户，由资金监管机构进行监管。1.2.3“监管账户”指资金监管机构设立的专门用于监管交易资金的账户。1.3术语1.3.1“交易资金”指乙方因买卖二手房而收到的款项。1.3.2“监管机构”指具有监管资质，负责监管交易资金的机构。2.合同目的2.1本合同旨在规范甲方与乙方之间二手房交易的资金监管，保障交易安全，防止交易风险。3.资金监管机构3.1机构资质3.1.1资金监管机构应具备国家规定的相关资质，经相关监管部门批准设立。3.2机构职责3.2.1资金监管机构负责监管交易资金，确保交易资金的安全、合规使用。3.2.2资金监管机构应按照本合同约定，及时处理交易双方的资金操作请求。3.3机构权利3.3.1资金监管机构有权拒绝不符合本合同约定的资金操作请求。4.资金监管账户4.1账户设立4.1.1乙方应在资金监管机构设立监管账户，账户名称为“乙方（卖方）二手房交易监管账户”。4.2账户管理4.2.1账户资金归乙方所有，仅限于本次二手房交易的款项。4.2.2账户资金不得挪作他用。4.3账户使用4.3.1交易完成后，资金监管机构根据本合同约定，将监管账户中的交易资金划转至乙方指定账户。5.资金监管流程5.1交易双方资金交付5.1.1乙方应将交易资金存入监管账户。5.1.2甲方应在规定时间内将交易资金存入监管账户。5.2资金监管账户操作5.2.1交易双方应通过资金监管机构提供的操作平台进行账户操作。5.3资金解冻条件5.3.1交易双方完成房产过户手续，经资金监管机构确认后，方可解冻监管账户资金。6.交易双方权利和义务6.1买方权利和义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，将交易资金存入监管账户。6.1.2甲方应在规定时间内将交易资金存入监管账户。6.2卖方权利和义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，将交易资金存入监管账户。6.2.2乙方应在交易完成后，将监管账户中的交易资金划转至乙方指定账户。7.资金监管费用7.1收费标准7.1.1资金监管费用按照资金监管机构规定标准收取。7.2费用支付7.2.1费用支付方式及时间按照本合同约定执行。7.3费用退还7.3.1若交易未达成，乙方应向甲方退还已支付的资金监管费用。8.交易风险承担8.1买方风险8.1.1甲方在交易过程中承担因自身原因导致的交易风险，包括但不限于资金风险、房屋质量风险等。8.1.2甲方应在交易前对房屋进行充分调查，确保房屋符合交易条件。8.2卖方风险8.2.1乙方在交易过程中承担因自身原因导致的交易风险，包括但不限于房屋产权风险、房屋抵押风险等。8.2.2乙方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。9.合同变更和解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容应符合法律法规的规定。9.2解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更和解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁地点、仲裁机构、仲裁规则等由双方另行约定。10.3诉讼条款10.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.法律适用和管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决、合同解释等一切事宜均适用中华人民共和国法律。12.合同生效和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2交易双方完成资金监管手续后，本合同正式生效。12.2终止条件12.2.1交易双方完成房产过户手续，本合同终止。12.2.2本合同因解除而终止。12.3合同存续12.3.1本合同签订后，双方应遵守合同约定，直至合同终止。13.其他条款13.1通知和送达13.1.1任何一方发送的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定地址。13.1.2通知送达之日视为送达完成。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署和生效日期14.1本合同由甲方代表（签字）和乙方代表（签字）于____年____月____日签署。14.2本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在交易过程中提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因自身原因导致交易出现损失的，其责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展服务活动。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守交易双方的商业秘密。15.3.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2甲乙方与第三方之间不得相互干涉对方的正常经营活动。16.3甲乙方应尊重第三方的独立判断和决策。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.1第三方的服务内容、服务期限和服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中应遵守的法律法规和行业规范。17.2.3第三方因自身原因导致交易出现损失的赔偿方式。17.3补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在交易过程中的责任仅限于其服务范围内，对交易其他环节的责任不承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，应确保交易双方的利益不受损害。18.3第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定。19.第三方介入时的资金监管19.1第三方介入时，交易资金仍需按照本合同约定进行监管。19.2第三方不得挪用、侵占交易资金，否则应承担相应的法律责任。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时，如出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的原件或复印件，包括身份证、护照等。说明：用于证明甲方的身份信息。2.附件二：乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的原件或复印件，包括身份证、护照等。说明：用于证明乙方的身份信息。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件的原件或复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋的产权归属。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原始文件或复印件。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。5.附件五：资金监管协议要求：提供资金监管协议的原始文件或复印件。说明：用于证明资金监管账户的设立和监管机构的职责。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原始文件或复印件。说明：用于证明第三方介入交易的协议内容和责任。7.附件七：补充协议要求：提供补充协议的原始文件或复印件。说明：用于证明合同变更或补充的内容。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原始文件或复印件。说明：用于证明争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付交易资金。1.2乙方未按时交付房屋。1.3第三方未按照合同约定提供服务。1.4任何一方违反资金监管规定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。2.3赔偿损失应包括实际损失和合理预期损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付交易资金，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的1%。3.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价值的1%。3.3第三方未按照合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度二手房交易资金监管合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文义解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房产基本情况3.2产权状况3.3建筑面积与用途4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.资金监管期限5.1起止日期5.2逾期处理6.资金监管费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程具体步骤8.交易文件8.1合同文本8.2相关证明文件9.交易款项9.1款项支付方式9.2款项支付时间10.交易税费10.1税费承担方10.2税费计算与支付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指__________（甲方全称）；1.1.2“乙方”指__________（乙方全称）；1.1.3“房产”指__________（房产详细地址）；1.1.4“交易资金”指__________（交易款项总额）；1.1.5“资金监管账户”指__________（资金监管账户名称及账号）；1.1.6“交易税费”指__________（税费具体项目及计算标准）。1.2文义解释1.2.1本合同中使用的文义应按照其通常含义进行解释；1.2.2如有歧义，应按照有利于保护交易安全的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________；2.1.2甲方地址：__________；2.1.3联系人：__________；2.1.4联系电话：__________。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________；2.2.2乙方地址：__________；2.2.3联系人：__________；2.2.4联系电话：__________。3.交易标的3.1房产基本情况3.1.1房产地址：__________；3.1.2房产产权证号：__________；3.1.3房产建筑面积：__________平方米；3.1.4房产用途：__________。3.2产权状况3.2.1房产所有权清晰，无任何权属纠纷；3.2.2房产不存在任何查封、扣押、冻结等法律限制；3.2.3房产不存在任何未了结的债务。3.3建筑面积与用途3.3.1房产建筑面积为__________平方米，用途为__________；3.3.2房产内部结构、装修情况等详见附件。4.资金监管4.1资金监管机构4.1.1资金监管机构为__________；4.1.2资金监管机构地址：__________。4.2资金监管账户4.2.1资金监管账户名称：__________；4.2.2资金监管账户账号：__________。4.3资金监管流程4.3.1乙方应将交易资金存入资金监管账户；4.3.2甲方在收到乙方支付的交易资金后，方可办理过户手续；4.3.3交易完成后，资金监管账户内剩余资金应按约定退还乙方或甲方。5.资金监管期限5.1资金监管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；5.2逾期监管，乙方应向甲方支付__________%的违约金。6.资金监管费用6.1资金监管费用按__________（计算方式）计算；6.2资金监管费用由__________（承担方）承担；6.3资金监管费用支付时间为__________。8.交易文件8.1合同文本8.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。8.2相关证明文件8.2.1.1房产产权证；8.2.1.2房产交易税费缴纳证明；8.2.1.3甲方身份证或其他有效身份证明。8.2.2.1乙方身份证或其他有效身份证明；8.2.2.2乙方支付能力的证明文件。9.交易款项9.1款项支付方式9.1.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将交易资金支付至资金监管账户。9.2款项支付时间9.2.1交易资金支付时间为__________。10.交易税费10.1税费承担方10.1.1交易税费由__________（承担方）承担。10.2税费计算与支付10.2.1税费按照__________（税费计算标准）计算；10.2.2甲方应在办理过户手续前支付全部税费。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约：11.1.1.1甲方未按约定时间办理过户手续；11.1.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷；11.1.1.3甲方提供虚假证明文件。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应向乙方支付__________%的违约金；11.2.2乙方违约，应向甲方支付__________%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为__________。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方；13.2.2一方违约，另一方解除合同，应书面通知违约方。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1交易完成，合同终止；14.2.2合同解除，合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应结清所有款项；14.3.2双方应相互返还已提供的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合法和顺利进行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；16.1.2第三方介入应具备相应的资质和许可。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。17.第三方责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易金额的__________%；18.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与