2024年度个人房屋买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记地点5.3登记费用6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.交付前房屋维护责任7.1卖方责任7.2买方责任8.交付后房屋维护责任8.1买方责任8.2卖方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房屋产权证号产权证号：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋结构房屋结构类型：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款为人民币_______元整。3.2付款方式（1）买方于签订本合同之日起_______日内，向卖方支付房屋交易总价款的_______%作为定金，即人民币_______元。（2）买方于房屋交付前_______日内，支付房屋交易总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元。（3）剩余房屋交易总价款的_______%将在房屋交付后_______日内一次性支付给卖方。3.3付款时间（1）定金支付时间：_______年_______月_______日。（2）首付款支付时间：_______年_______月_______日。（3）尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。4.2房屋交付地点房屋交付地点：_______4.3房屋验收标准房屋交付时，应符合国家房屋建筑工程质量验收标准，无质量缺陷。4.4验收程序（1）买方在房屋交付时，应按照房屋验收标准进行验收。（2）卖方应在买方验收过程中予以配合，并对买方提出的问题予以解答。（3）买方应在验收后_______日内向卖方出具书面验收报告。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间买方应在房屋交付后_______日内办理房屋产权转移登记手续。5.2登记地点房屋产权转移登记地点：_______5.3登记费用房屋产权转移登记费用由买方承担。6.交易税费承担6.1交易税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例交易税费按照国家相关规定，由买方承担_______%，卖方承担_______%。6.3税费支付时间买方应在办理房屋产权转移登记手续时，一次性支付应缴纳的税费。8.交付前房屋维护责任8.1卖方责任（1）房屋主体结构、承重构件、屋面、墙面、地面等部分无损坏；（2）供水、供电、供气、供暖等设施设备正常运行；（3）门窗、阳台、楼梯等附属设施完好；（4）室内装修及设施设备符合合同约定；（5）房屋内部无影响买方正常使用的物品或垃圾。8.2买方责任在房屋交付前，买方应：（1）配合卖方进行房屋的清洁和整理；（2）对房屋进行初步的检查，发现问题时及时通知卖方；（3）在卖方修复或更换损坏的物品后，对房屋进行再次检查。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋存在重大质量问题；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）买方未按约定完成房屋产权转移登记。9.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_______%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_______%；（3）因双方违约导致合同无法履行的，应根据双方过错程度承担相应的责任。10.合同解除及终止10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形（1）房屋交付后，合同终止；（2）双方完成房屋产权转移登记后，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式（1）通知应以书面形式发送至对方提供的地址；（2）通知自发送之日起_______日内视为送达。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同的签订、履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入（1）甲乙双方同意，在本合同签订过程中，可以引入中介机构提供服务。（2）中介机构应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其服务内容和收费标准。16.2其他第三方介入（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需其他第三方介入，应事先协商一致。（2）第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或履行职责不力，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过房屋交易总价款的_______%。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为房屋交易总价款的_______%。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其确认。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务或履行职责直接相关的部分，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.2责任划分原则（1）第三方在提供专业服务时，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致甲乙双方遭受损失。（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供的服务或履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务或职责。19.2第三方权利限制（1）第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定；（2）第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。20.第三方义务20.1第三方义务内容（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.2第三方义务限制（1）第三方在履行义务过程中，不得违反法律法规和合同约定；（2）第三方不得利用其义务损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证编号页、权利人信息页、房屋坐落信息页等。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效和房屋交付的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：测绘报告是房屋面积和结构的重要依据，用于确定房屋的实际状况。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本，合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：提供买方支付定金、首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。5.房屋验收报告要求：提供买方在房屋交付时出具的房屋验收报告，报告应详细记录房屋的验收情况。说明：验收报告是确认房屋交付质量和是否符合合同约定的重要文件。6.房屋产权转移登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写并签字的房屋产权转移登记申请书。说明：登记申请书是办理房屋产权转移登记的必备文件。7.房屋产权转移登记证明要求：提供由不动产登记机构出具的房屋产权转移登记证明。说明：登记证明是房屋产权转移完成的证明文件。8.其他相关证明材料要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：其他证明材料根据具体情况进行提供，以证明甲乙双方的合法身份和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付款项；房屋交付时存在重大质量问题；双方未按约定完成房屋产权转移登记；第三方提供的服务或履行职责不力导致损失；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方遭受损失，卖方应支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_______%；买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_______%；房屋交付时存在重大质量问题，卖方应修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失；第三方提供的服务或履行职责不力导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人房屋买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度个人房屋买卖交易活动。2.房屋基本情况2.1房屋权属卖方保证所售房屋为本人合法所有，拥有完整的产权，不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、查封等限制。2.2房屋位置房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。2.4房屋结构房屋结构为______结构，房屋装修状况为______。2.5房屋用途房屋用途为______，不得用于______。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：______；法定代表人/负责人：______；联系方式：______。3.2卖方基本信息卖方名称：______；法定代表人/负责人：______；联系方式：______。4.买卖标的及价格4.1买卖标的本合同买卖标的为上述第二条所述房屋。4.2买卖价格房屋买卖价格为人民币______元整。5.交房时间及条件5.1交房时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方。5.2交房条件（1）房屋所有权证书齐全；（2）房屋无任何权利瑕疵；（3）房屋无欠缴物业费、水电费等费用；（4）房屋内部设施齐全，符合交付标准。6.产权过户及税费承担6.1产权过户买方应于交房之日起______日内，办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户税费。6.2税费承担房屋买卖税费按照国家相关规定，由买方承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付卖方应按照第五条约定的时间及条件，将房屋交付买方。7.2房屋验收买方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间及条件交付房屋；（2）卖方交付的房屋存在权利瑕疵或质量不合格；（3）买方未按约定支付购房款；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付______元违约金；（2）买方违约，应向卖方支付______元违约金；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。合同解除应按本合同第十条约定执行。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为______市______区______路______号______栋______单元______室。13.3签署人买方代表（签字）：______；卖方代表（签字）：______。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）提供交易信息；（2）协助交易谈判；（3）提供交易相关的专业服务；（4）提供交易资金监管服务；（5）其他经买卖双方同意的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供交易服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，如实提供信息，不得隐瞒、误导买卖双方。15.3.2第三方对因其服务导致的买卖双方损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托代理或合作服务关系，具体由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务协议确定。16.2甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和个人信息，并授权第三方在交易过程中代表其进行必要的沟通和协商。17.第三方责任限额17.1第三方在提供交易服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，其责任限额为______元。17.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙方自身原因或第三方故意导致的损失。18.第三方介入时的额外条款（1）第三方服务费用的支付方式及标准；（2）第三方服务期限；（3）第三方在交易过程中应遵守的保密义务；（4）第三方在交易过程中应承担的保密责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在交易过程中的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方不承担甲乙双方在合同中约定的责任，也不参与甲乙双方在合同中约定的权利义务履行。19.3第三方在交易过程中所取得的甲乙双方信息，仅用于交易目的，不得用于其他用途。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如发生合同约定的解除情形，甲乙双方可按照合同约定解除合同，并通知第三方。22.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定承担相应的违约责任。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三方不参与合同变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：用于证明卖方对所售房屋拥有完整产权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：作为房屋买卖交易的正式文件，明确双方的权利义务。3.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已支付购房款。4.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、装修状况等。说明：证明房屋交付时的状态，作为验收合格的依据。5.房屋过户申请材料要求：提供房屋过户所需的申请材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证。说明：证明买卖双方已缴纳相关税费。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在交易过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径和程序。9.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：明确合同变更的内容和生效日期。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于房屋维修记录、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间及条件交付房屋；卖方交付的房屋存在权利瑕疵或质量不合格；买方未按约定支付购房款；买方未按约定时间办理产权过户手续；一方严重违约，经对方催告后仍不履行；第三方提供虚假信息或误导买卖双方；第三方未履行保密义务，泄露买卖双方信息。2.责任认定标准：卖方违约，应向买方支付______元违约金；买方违约，应向卖方支付______元违约金；因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；第三方在提供交易服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，其责任限额为______元。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付______元违约金；买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付______元违约金；第三方在提供房屋信息时，未告知房屋存在抵押情况，导致买方损失，第三方应承担______元赔偿责任。全文完。2024年度个人房屋买卖合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房屋质量与保修7.1房屋质量7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指卖方，“乙方”指买方。1.1.2“房屋”指本合同中双方约定买卖的房屋，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的房屋买卖总价。1.1.4“付款方式”指本合同中约定的乙方支付买卖价格的途径和方法。1.1.5“过户手续”指本合同中约定的房屋产权过户所需办理的各项手续。1.1.6“过户费用”指本合同中约定的房屋产权过户过程中产生的各项费用。1.1.7“交付时间”指本合同中约定的乙方接房的时间。1.1.8“交付方式”指本合同中约定的房屋交付的具体方式和要求。1.1.9“交付条件”指本合同中约定的乙方接房时房屋应满足的条件。1.1.10“房屋质量”指本合同中约定的房屋在交付时应达到的质量标准。1.1.11“保修期限”指本合同中约定的房屋保修的有效期限。1.1.12“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而应承担的责任。1.1.13“争议解决方式”指本合同中约定的解决双方争议的方法。1.1.14“合同生效条件”指本合同生效所需满足的条件。1.1.15“合同解除条件”指本合同解除所需满足的条件。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：__________3.1.2房屋所在区域：__________3.1.3房屋具体地址：__________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：__________平方米3.2.2房屋使用面积：__________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋建筑结构：__________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：__________4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.1.1房屋买卖总价：__________元4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。4.3付款时间4.3.1乙方支付房款的具体时间：__________5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1双方应按照相关法律法规和规定，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户过程中产生的各项费用，由双方各自承担。5.3过户时间5.3.1房屋产权过户的具体时间：__________6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为：__________6.2交付方式6.2.1甲方应将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。6.3交付条件6.3.1.1房屋产权清晰；6.3.1.2房屋不存在任何权利瑕疵；6.3.1.3房屋附属设施、设备齐全且符合约定标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖总价0.1%的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖总价0.1%的违约金。8.1.3若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：10.2.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：__________12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：__________12.3.2乙方代表（签字）：__________13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋产权证明复印件。13.2付款凭证13.2.1付款凭证复印件。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件复印件。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定，否则甲方应承担相应的责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定，否则乙方应承担相应的责任。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任承担17.2.1若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。17.3争议解决17.3.1若第三方责任争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方