2024年度房产尾房代理销售及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产尾房代理销售及租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产尾房所有者信息1.2代理销售及租赁方信息1.3买受人或承租人信息2.房产尾房基本信息2.1房产尾房的位置2.2房产尾房的建筑结构2.3房产尾房的面积2.4房产尾房的使用功能2.5房产尾房的配套设施3.代理销售及租赁价格3.1代理销售价格3.2租赁价格3.3价格调整机制4.代理销售及租赁期限4.1代理销售期限4.2租赁期限4.3合同续签条件5.代理销售及租赁方式5.1代理销售方式5.2租赁方式5.3代理销售及租赁费用6.代理销售及租赁权益6.1代理销售权益6.2租赁权益6.3代理销售及租赁权益的转让7.房产尾房交付与验收7.1房产尾房交付时间7.2房产尾房验收标准7.3验收争议解决8.代理销售及租赁费用支付8.1代理销售费用支付8.2租赁费用支付8.3费用支付方式及期限9.代理销售及租赁期间的维护与管理9.1房产尾房的维护责任9.2房产尾房的物业管理9.3房产尾房的租赁管理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房产尾房信息表13.2代理销售及租赁方案13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同签订日期14.3合同份数及效力14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产尾房所有者信息1.1.1房产尾房所有者名称：_________________1.1.2法定代表人或授权代表姓名：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4通讯地址：_________________1.2代理销售及租赁方信息1.2.1代理销售及租赁方名称：_________________1.2.2法定代表人或授权代表姓名：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4通讯地址：_________________1.3买受人或承租人信息1.3.1买受人或承租人名称：_________________1.3.2法定代表人或授权代表姓名：_________________1.3.3联系电话：_________________1.3.4通讯地址：_________________2.房产尾房基本信息2.1房产尾房的位置：_________________2.2房产尾房的建筑结构：_________________2.3房产尾房的面积：_________________平方米2.4房产尾房的使用功能：_________________2.5房产尾房的配套设施：_________________3.代理销售及租赁价格3.1代理销售价格：_________________元/平方米3.2租赁价格：_________________元/月3.3价格调整机制：_________________4.代理销售及租赁期限4.1代理销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3合同续签条件：_________________5.代理销售及租赁方式5.1代理销售方式：_________________5.2租赁方式：_________________5.3代理销售及租赁费用：_________________6.代理销售及租赁权益6.1代理销售权益：_________________6.2租赁权益：_________________6.3代理销售及租赁权益的转让：_________________7.房产尾房交付与验收7.1房产尾房交付时间：自____年____月____日起____个工作日内7.2房产尾房验收标准：_________________7.3验收争议解决：_________________8.代理销售及租赁费用支付8.1代理销售费用支付8.1.1代理销售费用总额：_________________元8.1.2支付方式：_________________8.1.3支付时间：自合同签订之日起____个工作日内8.2租赁费用支付8.2.1租赁费用总额：_________________元8.2.2支付方式：_________________8.2.3支付时间：每月____日前支付当月租赁费用8.3费用支付方式及期限8.3.1代理销售及租赁费用应以人民币支付8.3.2支付期限应严格按照合同约定执行，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%9.代理销售及租赁期间的维护与管理9.1房产尾房的维护责任9.1.1代理销售方负责房产尾房的日常维护9.1.2租赁期间，租赁方负责房产尾房的合理使用和维护9.2房产尾房的物业管理9.2.1房产尾房纳入物业管理范围9.2.2物业管理费用由买受人或承租人承担9.3房产尾房的租赁管理9.3.1代理销售方负责租赁合同的签订和履行9.3.2租赁方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租或改变房产用途10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2房产尾房存在质量问题或安全隐患10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金及赔偿10.3.1违约金的计算方式：_________________10.3.2赔偿损失的计算方式：_________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除条件11.2合同终止条件11.2.1代理销售及租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除与终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定妥善处理房产尾房及相关事宜11.3.2解除或终止合同后，双方应相互结算相关费用12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2提交仲裁委员会仲裁12.1.3向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_________________12.2.2人民法院：_________________12.3争议解决费用12.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担13.合同附件13.1房产尾房信息表13.2代理销售及租赁方案13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经相关部门备案14.2合同签订日期：_________________14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术服务等辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同项下的买受人或承租人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相应的服务协议。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量和效果。16.1.2第三方因自身原因导致服务失败或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。17.1.2第三方在服务过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。17.2.2第三方在服务过程中造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为_________________元。18.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1任何一方有意引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方的基本信息和服务内容。19.1.2对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。19.2第三方介入的同意19.2.1双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。19.2.2服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。19.3第三方介入的监督19.3.1双方有权对第三方的服务过程进行监督，确保服务质量和效果。19.3.2第三方应积极配合双方的监督工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方服务期限届满20.1.2第三方服务协议解除或终止20.1.3第三方因故无法继续履行服务20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确定后续事宜的处理。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产尾房信息表详细要求：包括房产尾房的位置、面积、结构、配套设施、产权信息等。说明：此表作为合同附件，用于详细记录房产尾房的基本情况。2.代理销售及租赁方案详细要求：包括销售策略、租赁方案、市场分析、预期收益等。说明：此方案作为合同附件，用于明确销售和租赁的具体计划和目标。3.服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.验收报告详细要求：包括房产尾房的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为合同附件，用于证明房产尾房交付时的状态。5.费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明已按合同约定支付费用。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点、结果等。说明：此文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充、修改等。说明：此协议作为合同附件，用于完善和补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2第三方未按服务协议履行职责。1.3房产尾房存在质量问题或安全隐患。1.4买受人或承租人违反租赁合同约定。1.5合同一方未按约定时间交付房产尾房或提供相关资料。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的比例和赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定。2.3若因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为未支付金额的____%。3.2第三方未按服务协议提供满意的服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3房产尾房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。3.4买受人未按租赁合同约定支付租金，乙方有权要求买受人支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。3.5甲乙双方未按约定时间交付房产尾房，违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为每日____%。全文完。2024年度房产尾房代理销售及租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.销售及租赁期限3.1销售期限3.2租赁期限4.销售及租赁价格4.1销售价格4.2租赁价格5.销售及租赁方式5.1销售方式5.2租赁方式6.销售及租赁佣金6.1销售佣金6.2租赁佣金7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.房产维修及保养9.1维修责任9.2保养责任10.房产权属变更及登记10.1权属变更10.2登记手续11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.3房产用途房产用途：________________________2.4房产产权状况房产产权性质：____________________房产产权证号：____________________3.销售及租赁期限3.1销售期限销售起始日期：____________________销售终止日期：____________________3.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.销售及租赁价格4.1销售价格房产销售总价：____________________4.2租赁价格房产租赁月租金：____________________5.销售及租赁方式5.1销售方式销售方式：________________________5.2租赁方式租赁方式：________________________6.销售及租赁佣金6.1销售佣金销售佣金比例：____________________销售佣金金额：____________________6.2租赁佣金租赁佣金比例：____________________租赁佣金金额：____________________7.房产交付7.1交付时间房产交付时间：____________________7.2交付条件交付条件：________________________8.付款方式及期限8.1付款方式销售付款方式：____________________租赁付款方式：____________________8.2付款期限销售付款期限：____________________租赁付款期限：____________________9.房产维修及保养9.1维修责任维修范围：________________________维修费用承担：____________________9.2保养责任保养责任：________________________保养费用承担：____________________10.房产权属变更及登记10.1权属变更权属变更原因：____________________权属变更手续：____________________10.2登记手续登记机构：________________________登记费用承担：____________________11.违约责任11.1甲方违约责任甲方违约情形：____________________甲方违约责任：____________________11.2乙方违约责任乙方违约情形：____________________乙方违约责任：____________________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：____________________12.2争议解决机构争议解决机构名称：__________________13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________14.其他约定事项14.1合同生效合同生效条件：____________________14.2合同附件合同附件清单：____________________14.3合同份数合同份数：________________________14.4合同解释合同解释：________________________14.5合同签署合同签署日期：____________________合同签署地点：____________________14.6通知与送达通知方式：________________________送达地址：________________________14.7合同变更合同变更程序：____________________14.8合同终止合同终止情形：____________________14.9合同争议合同争议处理：____________________14.10合同附件合同附件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲方或乙方完成房产销售或租赁；3.担保服务：第三方提供担保，保障甲方或乙方合同履行的权益；4.律师服务：第三方提供法律服务，协助甲方或乙方处理合同执行过程中的法律事务。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定；2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定；2.甲方有权要求第三方提供相关资质证明及履约能力证明；3.甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定；2.乙方有权要求第三方提供相关资质证明及履约能力证明；3.乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应遵守合同约定，按照甲方的要求履行职责，并对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，应遵守合同约定，按照乙方的要求履行职责，并对乙方承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；2.甲方或乙方在第三方介入过程中，如因自身原因导致损失，应自行承担；3.第三方与其他各方之间的责任划分，以合同约定为准。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2解除1.第三方介入合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；2.解除合同后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任；3.甲方或乙方有权要求第三方退还已收取的费用。19.第三方介入合同争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式同本合同第12.1条。19.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构同本合同第12.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、产权人、房产地址等信息。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、地形图等信息。说明：用于确定房产的具体位置和面积。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估依据等信息。说明：用于确定房产的销售或租赁价格。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人等信息。说明：用于证明已履行付款义务。5.佣金支付凭证要求：清晰、完整，包含支付日期、支付金额、收款人等信息。说明：用于证明已支付佣金。6.第三方资质证明要求：清晰、完整，包含第三方名称、资质等级、有效期限等信息。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格。7.合同变更协议要求：清晰、完整，包含变更内容、变更日期、签字盖章等信息。说明：用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：用于明确争议解决的具体方式。9.合同解除协议要求：清晰、完整，包含解除原因、解除日期、签字盖章等信息。说明：用于证明合同解除的有效性。10.通知函要求：清晰、完整，包含通知内容、通知日期、签字盖章等信息。说明：用于证明通知的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收款所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、测绘等任务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因延迟完成工作所造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未参加会议而造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同解除协议责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行协议而造成的损失。示例说明：假设甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方因此遭受了租房损失。甲方应赔偿乙方一个月的租金作为违约金。全文完。2024年度房产尾房代理销售及租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.代理销售及租赁范围3.1代理销售范围3.2代理租赁范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房产销售及租赁价格5.1房产销售价格5.2房产租赁价格5.3价格调整机制6.销售及租赁期限6.1销售期限6.2租赁期限7.代理销售及租赁服务内容7.1房产宣传推广7.2房产带看服务7.3房产交易手续办理8.房产销售及租赁成果8.1销售成果8.2租赁成果9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产信息资料13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产权属房产产权证号：________房产产权人：________3.代理销售及租赁范围3.1代理销售范围乙方负责甲方房产的代理销售，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、签订销售合同等。3.2代理租赁范围乙方负责甲方房产的代理租赁，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、签订租赁合同等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币________元。4.2代理费用支付方式代理费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：第一阶段：签订本合同时支付人民币________元；第二阶段：完成________套房产销售后支付人民币________元；第三阶段：完成________套房产租赁后支付人民币________元。4.3代理费用支付时间支付时间：每个阶段完成后的________个工作日内。5.房产销售及租赁价格5.1房产销售价格房产销售价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。5.2房产租赁价格房产租赁价格为人民币________元/月，租赁期限为________年。5.3价格调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对销售价格或租赁价格进行调整。6.销售及租赁期限6.1销售期限本合同销售期限自签订之日起至________年________月________日止。6.2租赁期限本合同租赁期限自签订之日起至________年________月________日止。7.代理销售及租赁服务内容7.1房产宣传推广乙方负责通过线上线下多种渠道进行房产宣传推广，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、举办看房活动等。7.2房产带看服务乙方负责为客户提供房产带看服务，包括但不限于安排看房时间、介绍房产情况、解答客户疑问等。7.3房产交易手续办理乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税务缴纳等。8.房产销售及租赁成果8.1销售成果乙方应确保在合同约定的销售期限内，实现房产销售总额不少于人民币________元。如未达到该目标，甲方有权要求乙方退还部分代理费用。8.2租赁成果乙方应确保在合同约定的租赁期限内，实现房产租赁总额不少于人民币________元。如未达到该目标，甲方有权要求乙方退还部分代理费用。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之________。9.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成销售或租赁任务，或违反合同约定进行房产交易，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币________元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________个工作日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同因下列原因之一终止：（1）合同约定的销售或租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1房产信息资料包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、房产评估报告等。13.2其他相关文件包括但不限于广告宣传材料、客户名单、交易记录等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因违反法律法规或本合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由相应责任方承担；（