2024年度房产抵押个人债务化解与房产抵押权设立合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押个人债务化解与房产抵押权设立合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.债务情况3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算方式3.4债务偿还方式4.房产抵押权设立4.1抵押物信息4.2抵押权设立的条件4.3抵押权设立的时间4.4抵押权登记手续5.抵押物管理5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的维护责任5.3抵押物的保险5.4抵押物的处置6.债务偿还与利息支付6.1债务偿还计划6.2利息支付方式6.3违约责任7.违约处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1附件一：房产抵押权设立登记申请书11.2附件二：房产抵押合同11.3附件三：债务偿还计划表12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物的返还13.2债务的结算13.3争议解决14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解释14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的背景信息2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.4抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.债务情况3.1借款金额借款金额：人民币______元整。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利息计算方式利息计算方式：按年利率______%计算，按月支付。3.4债务偿还方式债务偿还方式：乙方应按约定的期限偿还本金及利息。4.房产抵押权设立4.1抵押物信息抵押物：位于____________________的房产，房产证号：____________________。4.2抵押权设立的条件抵押权设立条件：乙方应按期偿还借款，甲方将抵押物办理抵押登记手续。4.3抵押权设立的时间抵押权设立时间：自本合同签订之日起____个工作日内。4.4抵押权登记手续抵押权登记手续：乙方应协助甲方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。5.抵押物管理5.1抵押物的使用限制抵押物不得用于违法用途，未经甲方同意，乙方不得出租、出售、赠与或以其他方式处分抵押物。5.2抵押物的维护责任5.3抵押物的保险乙方应为本合同约定的抵押物投保财产保险，并将保险单交甲方保管。5.4抵押物的处置在债务履行完毕或合同约定的其他情况下，甲方有权依法处置抵押物。6.债务偿还与利息支付6.1债务偿还计划债务偿还计划：乙方应按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。6.2利息支付方式利息支付方式：乙方应按月支付利息，于每月的______日前支付。6.3违约责任如乙方未按约定偿还借款或支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要的法律措施。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释的规定，确保公正、公平、公开。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应当书面通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同自生效之日起____个工作日内，由甲方向抵押物所在地不动产登记机构备案。11.合同附件11.1附件一：房产抵押权设立登记申请书11.2附件二：房产抵押合同11.3附件三：债务偿还计划表12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。12.2合同解除条件合同解除条件参照第九条约定。13.合同解除后的处理13.1抵押物的返还合同解除后，乙方应将抵押物返还给甲方。13.2债务的结算合同解除后，双方应按照约定或法律规定结算债务。13.3争议解决合同解除后的争议解决，参照第八条约定。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的订立、履行和解除过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照双方约定的地址或通讯方式送达。14.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的解释权归甲方所有。14.4合同补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、评估等；（2）作为监督方，对合同履行情况进行监督；（3）作为中介方，促成甲乙双方达成交易；（4）提供技术支持或服务；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的方式和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际承担的风险范围。17.2限额类型（1）违约责任限额；（2）侵权责任限额；（3）赔偿责任限额；（4）其他经甲乙双方约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）各自独立承担责任；（2）根据各自过错程度承担相应责任；（3）不因第三方介入而免除甲乙双方的责任。18.2责任划分具体规定（1）第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因执行甲乙双方委托事项造成损失的，由甲乙双方按比例承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由不可抗力承担；（4）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或违反合同约定造成损失的，由第三方承担。19.第三方权利与义务19.1权利（1）根据协议约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）要求甲乙双方协助履行合同；（4）其他依法享有的权利。19.2义务（1）按照协议约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规和合同约定；（4）其他依法应尽的义务。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更决定。20.2解除（1）第三方违反协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）其他依照法律规定或协议约定可以解除的情形。21.第三方介入协议的生效与备案21.1生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2备案第三方介入协议自生效之日起____个工作日内，由甲乙双方共同向相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押权设立登记申请书详细要求：申请书应包括甲乙双方的基本信息、抵押物信息、借款金额、借款期限、抵押权设立条件等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于向不动产登记机构申请抵押权登记。2.附件二：房产抵押合同详细要求：合同应详细列明甲乙双方的权利义务、抵押物信息、借款金额、借款期限、利息计算方式、债务偿还方式、抵押物管理等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了甲乙双方在房产抵押借款关系中的权利义务。3.附件三：债务偿还计划表详细要求：表格应列明每期还款的金额、还款日期、利息计算方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确债务偿还的具体计划，便于双方按照约定执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的方式、范围、权利义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确第三方介入合同履行过程中的具体事项。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确合同变更的具体内容。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、解除后的处理方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确合同解除的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还借款本金及利息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若乙方逾期偿还借款，每日应支付借款金额的万分之五作为逾期利息，并支付相当于借款金额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付抵押物保险费用。责任认定标准：乙方应补缴保险费用，并支付相当于保险费用____%的违约金。示例：若乙方未支付抵押物保险费用，应立即补缴，并支付相当于保险费用____%的违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理抵押权登记手续。责任认定标准：甲方应立即办理抵押权登记手续，并支付相当于抵押物价值____%的违约金。示例：若甲方未按约定办理抵押权登记手续，应立即办理，并支付相当于抵押物价值____%的违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押个人债务化解与房产抵押权设立合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产抵押物基本情况2.1房产抵押物名称2.2房产抵押物地址2.3房产抵押物面积2.4房产抵押物所有权情况3.债务情况3.1债务人基本情况3.2债务金额3.3债务期限3.4债务偿还方式4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权设立期限4.3抵押权登记手续5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估结果5.3评估费用6.债务化解方案6.1债务化解方式6.2债务化解期限6.3债务化解条件7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置期限7.3抵押物处置收益分配8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押物相关证明文件11.2附件二：债务证明文件11.3附件三：评估报告12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的2.房产抵押物基本情况2.1房产抵押物名称抵押房产名称为“小区栋单元室”。2.2房产抵押物地址抵押房产地址位于“市区路号”。2.3房产抵押物面积抵押房产面积为“平方米”。2.4房产抵押物所有权情况抵押房产所有权归借款人所有，且无产权纠纷。3.债务情况3.1借款人基本情况借款人姓名为“X”，身份证号码为“”。3.2债务金额借款人欠抵押权人债务金额为“人民币万元整”。3.3债务期限借款人应于本合同签订之日起日内偿还债务。3.4债务偿还方式借款人应按月偿还债务，每月偿还金额为“人民币万元”。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权采用不动产抵押方式设立。4.2抵押权设立期限抵押权设立期限自本合同签订之日起至借款人偿还全部债务之日止。4.3抵押权登记手续抵押权人应在本合同签订之日起日内，依法办理抵押权登记手续。5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法抵押物价值评估由“房地产评估有限公司”进行，采用市场比较法进行评估。5.2评估结果抵押物评估价值为“人民币万元”。5.3评估费用评估费用由借款人承担，金额为“人民币元”。6.债务化解方案6.1债务化解方式债务化解采用分期还款方式进行。6.2债务化解期限债务化解期限为“个月”。6.3债务化解条件借款人应按照债务化解方案按期偿还债务，否则抵押权人有权行使抵押权。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至“市区人民法院”诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为“市区人民法院”。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和金额偿还债务；（2）抵押权人未按约定的期限和程序办理抵押权登记；（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。9.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）债务已全部清偿；（2）抵押权已依法登记设立；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力致使合同无法履行；（5）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.合同附件11.1附件一：房产抵押物相关证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等。11.2附件二：债务证明文件包括但不限于借款合同、借条、还款计划等。11.3附件三：评估报告包括但不限于抵押物价值评估报告、评估依据等。12.合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日，在市区签订。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份。13.2合同保管借款人和抵押权人应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性，以及提供专业意见和解决方案。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够胜任合同约定的服务内容。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方应在合同约定的范围内履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的专业性质、服务内容和潜在风险等因素确定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应配合第三方进行必要的调查和评估，提供相关文件和信息，并确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方的额外义务乙方应支付第三方提供服务的费用，并按照合同约定的时间节点支付。16.3第三方费用承担第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，可以由甲方、乙方或双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的委托指令，并对其行为承担法律责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的服务质量负责。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务关系，仅对合同约定的服务内容负责。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在合同履行中的责任第三方在合同履行中的责任包括但不限于：（1）提供准确、及时的服务；（2）遵守合同约定和法律法规；（3）保守商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2第三方责任的免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；（3）因甲方或乙方未履行合同约定的义务导致的服务延误。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物相关证明文件房产证土地使用权证房屋所有权转移登记证明房产抵押登记证明房产评估报告2.债务证明文件借款合同借条还款计划债务确认书债务偿还凭证3.评估报告房产价值评估报告债务风险评估报告4.第三方资质证明文件中介机构营业执照评估机构资质证书律师事务所执业许可证审计机构资质证书5.合同签订证明文件合同签字页合同盖章页合同签订确认书6.争议解决相关文件争议解决协议诉讼或仲裁申请书法院或仲裁机构受理通知书7.其他相关文件通知函答复函证明材料附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件，且需加盖公章或合同签订人的签字。附件内容应与合同内容相符，不得有任何虚假、误导性陈述。附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还债务抵押权人未按约定办理抵押权登记任何一方未履行合同约定的其他义务第三方未按约定提供专业服务任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、原因违约行为对合同履行的影响程度违约行为的故意或过失违约行为的可预见性3.违约责任认定示例借款人未按约定偿还债务：借款人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押权人未按约定办理抵押权登记：抵押权人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押个人债务化解与房产抵押权设立合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产抵押物基本信息2.1房产抵押物名称2.2房产抵押物地址2.3房产抵押物产权证号2.4房产抵押物面积2.5房产抵押物用途2.6房产抵押物现状3.债务化解方案3.1债务本金3.2债务利息3.3债务偿还期限3.4债务偿还方式3.5债务偿还保证措施4.房产抵押权设立4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续4.4抵押权登记费用5.抵押权效力5.1抵押权范围5.2抵押权优先受偿权5.3抵押权变更5.4抵押权消灭6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房产抵押物产权证复印件11.2附件二：房产抵押物现状说明11.3附件三：债务化解方案11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.房产抵押物基本信息2.1房产抵押物名称[房产抵押物具体名称]2.2房产抵押物地址[房产抵押物所在详细地址]2.3房产抵押物产权证号[房产抵押物产权证号]2.4房产抵押物面积[房产抵押物总面积及具体分摊面积]2.5房产抵押物用途[房产抵押物具体用途描述]2.6房产抵押物现状[房产抵押物现状描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等]3.债务化解方案3.1债务本金[债务本金具体金额]3.2债务利息[债务利息计算方式及具体金额]3.3债务偿还期限[债务偿还期限具体起止日期]3.4债务偿还方式[债务偿还的具体方式，如分期偿还、一次性偿还等]3.5债务偿还保证措施[债务偿还的保证措施，如抵押、担保等]4.房产抵押权设立4.1抵押权设立日期[抵押权设立的具体日期]4.2抵押权登记机关[抵押权登记的机关名称]4.3抵押权登记手续[抵押权登记所需办理的手续及文件]4.4抵押权登记费用[抵押权登记的费用金额及支付方式]5.抵押权效力5.1抵押权范围[抵押权所及的具体范围，如债务本金、利息、违约金等]5.2抵押权优先受偿权[抵押权在债务清偿中的优先受偿权描述]5.3抵押权变更[抵押权变更的条件、程序及后果]5.4抵押权消灭[抵押权消灭的条件及程序]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）对方严重违约，经协商无法达成解决方案；（2）法律法规发生变化，致使本合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的债权债务。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期[合同签订的具体日期]11.合同附件11.1附件一：房产抵押物产权证复印件[房产抵押物产权证复印件]11.2附件二：房产抵押物现状说明[房产抵押物现状说明文件]11.3附件三：债务化解方案[债务化解方案文件]11.4附件四：其他相关文件[其他相关文件清单及文件]12.合同变更12.1变更条件（1）法律法规发生变化，导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.3变更内容变更协议应明确变更的内容、生效日期及对双方的权利义务的影响。13.合同终止13.1终止条件（1）债务全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）其他法律规定或双方约定的终止条件。13.2终止程序合同终止时，双方应进行债权债务结算，并签署终止协议。13.3终止后果合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余的债权债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部清偿或合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入方式、介入内容和介入时间由双方协商确定。2.2第三方介入的同意程序第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并经第三方书面确认。3.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的违约责任。4.第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方义务（1）第三方应按照约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致合同履行受影响的责任。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不承担甲乙双方的直接债务；（2）第三方与债权人、债务人之间的权利义务关系另行约定；（3）第三方在合同履行过程中，如涉及第三方与其他方的权利义务关系，由第三方自行处理。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构（1）中介机构应在甲乙双方同意的前提下介入，并签订中介服务合同；（2）中介机构应按照合同约定提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行；（3）中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2评估机构（1）评估机构