2024版个人房产买卖合同（含交易安全保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同（含交易安全保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.交易安全保障5.1房产产权真实性保证5.2交易资金监管5.3交易风险提示6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1房产产权证明13.2交易资金监管协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3区/县：________2.1.4街道/小区：________2.1.5详细地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：________2.3.2住宅类型：________2.3.3房屋朝向：________2.4房产用途2.4.1房产性质：________2.4.2房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：________万元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.2.3付款时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1营业税4.1.2契税4.1.3土地增值税4.1.4其他税费4.2税费承担比例4.2.1卖方承担：________4.2.2买方承担：________5.交易安全保障5.1房产产权真实性保证5.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷。5.2交易资金监管5.2.1交易资金由________进行监管。5.3交易风险提示5.3.1双方应充分了解交易风险，并采取必要措施降低风险。6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1过户时间：________6.2过户费用6.2.1过户费用：________6.3过户手续办理6.3.1卖方负责办理房产过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3双方未按约定办理房产过户手续；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；8.2.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的_________%；8.2.3双方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内确认解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易资金监管到位。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完成；11.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房产产权证明、交易资金监管协议等。13.合同附件13.1房产产权证明13.1.1房产所有权证复印件；13.1.2土地使用权证复印件。13.2交易资金监管协议13.2.1交易资金监管协议书；13.2.2交易资金监管账户信息。13.3其他相关文件13.3.1房产交易税费缴纳凭证；13.3.2双方身份证复印件。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1卖方签署日期：________14.1.2买方签署日期：________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监管机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、鉴定或提供法律意见。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。15.4.2第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方的选定应书面通知对方。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务等内容。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入合同履行后，应向甲乙双方提交书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过因其过错导致的直接经济损失。17.2责任划分17.2.1第三方在提供专业服务时，其责任限于其专业领域的知识和技术。17.2.2第三方在协助合同履行时，其责任限于其协助行为的直接后果。17.2.3第三方不承担因甲乙双方违反合同约定导致的损失。18.第三方变更18.1第三方的变更18.1.1第三方如需变更，应提前________日通知甲乙双方。18.1.2第三方的变更不影响合同的履行。19.第三方终止19.1第三方的终止19.1.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前________日通知甲乙双方。19.1.2第三方的终止不影响合同的履行。20.其他20.1本条款的补充20.1.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。20.1.2本条款的补充应书面通知对方，并作为合同的一部分。20.2本条款的修改20.2.1本条款的修改需经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.2.2本条款的修改不影响合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：用于证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、附图页等。说明：用于证明卖方对土地拥有合法的使用权。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房产交易税费的相关凭证，如契税完税证明等。说明：用于证明卖方已缴纳相关税费。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明双方的身份信息。5.房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。6.房产交易资金监管协议书详细要求：提供甲乙双方与监管机构签订的房产交易资金监管协议书。说明：用于确保交易资金的合法监管。7.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：用于证明房产过户手续已办理完成。8.房产抵押权、租赁权等相关证明详细要求：提供房产抵押权、租赁权等相关证明文件。说明：用于了解房产是否存在其他权利限制。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款违约责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若买方未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.卖方未按时交付房产违约责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价总额的_________%。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，若卖方未按时交付，则应向买方支付违约金。3.双方未按约定办理房产过户手续违约责任认定：双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因双方未按约定办理房产过户手续导致房产过户受阻，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方遭受的损失。4.第三方故意或重大过失导致损失违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因其过错导致的直接经济损失。示例说明：若第三方在提供专业服务时因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版个人房产买卖合同（含交易安全保障）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.交易安全保障5.1交易资金监管5.2房产权证过户5.3交易风险防范6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2交易资金监管协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1卖方签字10.2买方签字10.3证人签字11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除时间12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止时间13.2合同终止条件14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2交易资金监管协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市县：_______2.1.2具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：_______2.3.2房屋朝向：_______2.4房产用途2.4.1住宅2.4.2商业2.4.3办公2.4.4其他：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：_______元整3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款条件3.4.1首付款支付前，买方需向卖方提供银行转账凭证3.4.2尾款支付前，房产过户手续需办理完毕4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他相关税费4.2税费承担比例4.2.1卖方承担：_______%4.2.2买方承担：_______%5.交易安全保障5.1交易资金监管5.1.1交易资金由第三方金融机构进行监管5.1.2监管账户信息：_______5.2房产权证过户5.2.1卖方需配合买方办理房产过户手续5.2.2房产过户手续办理完毕后，卖方将房产证交付给买方5.3交易风险防范5.3.1双方应确保房产权属清晰，不存在任何争议5.3.2双方应确保交易过程中提供的相关文件真实有效6.合同签订及生效6.1合同签订时间：_______6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2违约方单方面解除合同7.2违约责任7.2.1违约方应承担合同约定的违约责任7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1房产所在地的人民法院为争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证复印件9.1.1卖方需提供房产产权证复印件一份，以供买方核对9.2交易资金监管协议9.2.1双方需签订交易资金监管协议，明确资金监管流程及责任9.3其他相关文件9.3.1房产测绘报告9.3.2房产评估报告9.3.3其他可能影响交易的相关文件10.合同签署10.1卖方签字10.1.1卖方代表签字：_______10.1.2卖方授权代表签字：_______10.2买方签字10.2.1买方代表签字：_______10.2.2买方授权代表签字：_______10.3证人签字10.3.1证人一：_______10.3.2证人二：_______11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件11.2.1合同双方签字盖章11.2.2交易资金监管协议签订11.2.3房产过户手续办理完毕12.合同解除12.1合同解除时间12.1.1合同解除自解除通知书送达之日起生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方违约，另一方有权解除合同13.合同终止13.1合同终止时间13.1.1合同终止自合同约定的终止条件成就之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致终止合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.合同附件14.1房产产权证复印件14.1.1卖方提供房产产权证复印件一份14.2交易资金监管协议14.2.1双方签订的交易资金监管协议14.3其他相关文件14.3.1房产测绘报告14.3.2房产评估报告14.3.3其他可能影响交易的相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他为合同履行提供服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及行业规范，履行其职责，保证提供的服务或产品符合要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助，以完成其服务或职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同当事人之间的关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.2第三方不参与合同当事人的权利义务关系，但需在合同履行过程中与合同当事人保持沟通与协调。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1信息披露16.1.1甲乙方在引入第三方介入时，应向对方披露第三方的名称、职责、服务内容、收费标准等信息。16.2第三方选择16.2.1甲乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙方按照合同约定承担，具体费用及支付方式应在服务协议或合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务或产品存在缺陷，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的_______%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3责任追溯17.3.1第三方在履行职责过程中，如因违反合同约定或行业规范造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追溯责任。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙方具有约束力。18.2第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的责任。19.第三方介入的变更19.1如第三方介入的任何内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙方应按照合同约定或双方协商一致的方式，解除与第三方的服务协议或合同。20.2第三方介入终止后，甲乙方应确保本合同其他条款的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，信息完整，包括房产证编号、权利人信息、房产地址、面积等。说明：供买方核实房产权属及信息。2.交易资金监管协议要求：协议内容需明确监管银行、监管账户、资金监管流程、双方权利义务等。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。3.房产测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，包括房产面积、结构、位置等详细信息。说明：作为房产交易的重要依据。4.房产评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，包括房产价值、市场行情等。5.房产买卖合同要求：合同内容需完整，包括双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：作为房产交易的正式文件。6.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，信息完整，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已缴纳。7.房产过户手续办理证明要求：证明需由房产交易管理部门出具，包括过户时间、过户双方信息等。说明：证明房产已过户。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：为房产交易提供补充信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未能按约定时间交付房产：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟收房造成的损失。房产权属存在瑕疵：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。未如实披露房产信息：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为未按约定时间支付房款：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。未按约定办理房产过户手续：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。3.违约责任认定标准违约责任认定以合同约定为准。若合同未约定，则以法律法规规定为准。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：若卖方未能按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方因延迟收房造成的租金损失。若房产存在权属瑕疵，导致买方无法正常使用房产，卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。全文完。2024版个人房产买卖合同（含交易安全保障）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利状态2.3房产的用途3.交易双方信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.交易保障措施6.1交易保证金6.2交易担保6.3交易风险提示7.房产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理流程7.3过户费用承担8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：交易安全保障协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更与解除13.3合同解释与适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：市区路号。1.3合同订立方式：买卖双方通过书面形式订立本合同。1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置：市区路号。2.2房产面积：建筑面积为100平方米。2.3房产结构：钢筋混凝土结构。2.4房产权利状态：房产证编号为X，为卖方合法拥有并有权出售的房产。3.交易双方信息3.1买方信息：姓名：身份证号码：X联系电话：1383.2卖方信息：姓名：身份证号码：X联系电话：13956784.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。4.3付款时间：2024年1月6日前。5.交易税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费承担比例：买方承担全部税费，卖方不承担任何税费。5.3税费支付时间：买方在办理房产过户手续时，一次性支付全部税费。6.交易保障措施6.1交易保证金：买方应在本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为交易保证金。6.2交易担保：卖方同意提供房产证抵押担保，确保买方权益。6.3交易风险提示：买卖双方应充分了解交易风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。7.房产过户手续7.1过户手续办理时间：买方应在收到卖方提供的房产证后30个工作日内，办理房产过户手续。7.2过户手续办理流程：买卖双方应按照当地房管部门的要求，共同办理房产过户手续。7.3过户费用承担：过户费用由买方承担，包括但不限于手续费、登记费等。8.交付与验收8.1房产交付时间：卖方应在本合同生效后30个工作日内，将房产交付给买方。8.2房产验收标准：房产应符合国家有关房产质量标准，无重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备齐全、无漏水、无渗漏等。8.3验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在验收不合格之日起5个工作日内进行修复，直至符合验收标准。若卖方未按时修复或修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房产、隐瞒房产真实情况等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约金为应付金额的5%，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。仲裁委员会仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决程序：仲裁程序按照所选机构的仲裁规则执行。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同终止的条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同被依法宣布无效等。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：交易安全保障协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更与解除：任何一方对本合同的变更或解除，均应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解释与适用：本合同以中文书写，如双方对合同内容有争议，应以中文为准。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。14.3合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除买卖双方以外的，在交易过程中提供中介服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、促成交易、提供担保、提供法律咨询、进行房产评估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：买卖双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体需求和第三方的基本信息。16.2第三方介入同意：双方应共同同意第三方的介入，并签订相应的合作协议或服务协议。16.3第三方介入实施：第三方介入后，按照合作协议或服务协议的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其违约或疏忽行为导致的损失，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和潜在风险等因素确定，并在合作协议或服务协议中明确。第三方责任限额的具体数额；第三方责任的免责条款；第三方责任的赔偿方式。18.甲乙方额外条款18.1甲方的额外条款：甲方可要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。甲方可对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以考虑。甲方可要求第三方在介入过程中保持保密，不得泄露任何商业秘密。18.2乙方的额外条款：乙方可要求第三方提供详细的交易信息和风险评估报告。乙方可要求第三方在交易过程中提供必要的协助和指导。乙方可要求第三方在交易完成后提供后续服务，如房产过户手续的协助等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息和服务。