2024停车场设施维护保养及安全管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停车场设施维护保养及安全管理服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4服务范围及内容1.5保养计划与标准1.6安全管理措施1.7服务质量标准1.8服务费用及支付方式1.9质保与保修1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同变更与解除1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（停车场管理方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（服务提供方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期：年月日1.3合同期限：自年月日起至年月日止，共计个月1.4服务范围及内容1.4.1对停车场内的设施进行定期检查、维修和保养1.4.2确保停车场设施符合安全标准，包括但不限于照明、排水、消防等1.4.3定期进行安全巡查，及时发现并报告安全隐患1.4.4对停车场内车辆进行引导和疏导，确保交通秩序1.5保养计划与标准1.5.1乙方应根据甲方要求，制定详细的保养计划，包括保养项目、周期和标准1.5.2保养计划应包括设施清洁、润滑、检查和更换易损件等内容1.5.3保养标准应符合国家和行业相关标准，确保设施正常运行1.6安全管理措施1.6.1乙方应制定并执行安全管理措施，包括但不限于：1.6.1.1定期对停车场进行安全检查，确保设施设备安全可靠1.6.1.2制定应急预案，应对突发事件1.6.1.3对工作人员进行安全培训，提高安全意识1.6.1.4设置安全警示标志，提醒用户注意安全1.7服务质量标准1.7.1.1设施设备完好率不低于95%1.7.1.2设施维修及时率不低于90%1.7.1.3用户满意度调查结果不低于85%1.8服务费用及支付方式1.8.1本合同服务费用为人民币元，分期支付1.8.2每期支付时间为：自合同生效之日起每月日1.8.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件1.9质保与保修1.9.1乙方对所提供的服务承担质保责任，质保期为个月1.9.2在质保期内，如因乙方原因导致设施故障，乙方应免费维修或更换1.9.3质保期满后，乙方仍需提供保修服务，收费标准另行协商1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.10.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%1.10.3违约方造成对方损失的，还应承担赔偿责任1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决1.11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.12合同生效条件1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.12.2.1向甲方提供完整的资质证明文件1.12.2.2制定详细的保养计划和安全管理制度1.12.2.3对工作人员进行安全培训1.13合同变更与解除1.13.1本合同在有效期内，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效1.13.2.1另一方严重违约1.13.2.2发生不可抗力事件1.14合同附件1.14.1附件一：保养计划1.14.2附件二：安全管理措施1.14.3附件三：服务质量标准1.14.4附件四：服务费用明细表8.1服务费用及支付方式（续）8.1.1乙方应在每月日前向甲方提交上一个月的服务费用结算单8.1.2甲方应在收到结算单后的个工作日内完成支付8.1.3若甲方未按时支付，应向乙方支付日万分之的滞纳金8.2质保与保修（续）8.2.1质保期内，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内进行维修或更换8.2.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内进行维修或更换，但乙方有权根据实际情况延长维修时间8.3违约责任（续）8.3.1若乙方未按时完成保养或维修任务，每延迟一天，应向甲方支付日万分之的违约金8.3.2若乙方未达到服务质量标准，每发现一处不合格，应向甲方支付元的违约金8.4争议解决方式（续）8.4.1争议解决过程中，双方应保持沟通，努力寻求解决方案8.4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.5合同变更与解除（续）8.5.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议8.5.2合同解除需提前日书面通知对方，并说明解除原因8.5.3合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项8.6合同附件（续）8.6.1附件五：服务质量考核标准8.6.2附件六：违约金计算标准8.6.3附件七：争议解决程序8.7合同终止8.7.1本合同在期限届满或双方协商一致解除后终止8.7.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题8.8合同生效8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.8.2.1向乙方提供停车场的详细资料和设施清单8.8.2.2明确乙方所需遵守的规章制度8.8.2.3向乙方提供必要的办公场所和设备8.9通知与送达8.9.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达8.9.2通知送达日期以实际收到日期为准8.10合同的不可分割性8.10.1本合同及其附件构成不可分割的整体，具有同等法律效力8.11法律适用与争议解决8.11.1本合同适用中华人民共和国法律8.11.2合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决8.12合同附件（续）8.12.1附件八：合同履行记录8.12.2附件九：服务验收报告8.12.3附件十：合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，其定义为在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其角色、职责、权利和义务。9.2.2第三方的介入应在合同签订后，甲乙双方书面同意的情况下进行。9.3第三方的选择与授权9.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。9.3.2第三方在介入合同履行前，应向甲乙双方提供其资质证明文件和授权书。9.4第三方的职责与权利9.4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：9.4.1.1对合同履行情况进行监督和检查；9.4.1.2提供专业咨询和建议；9.4.1.3对合同履行结果进行评估和验收；9.4.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。9.4.2.1收取合同约定的服务费用；9.4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.4.2.3在必要时向甲乙双方提出整改建议或暂停合同履行的权利。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。9.5.2第三方责任限额应包括但不限于：9.5.2.1直接经济损失；9.5.2.2间接经济损失；9.5.2.3因第三方责任导致的合同履行延迟或终止的损失。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何行为。9.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.6.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.7第三方介入的合同变更9.7.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。9.7.2.1第三方介入的具体事项；9.7.2.2第三方的职责、权利和义务；9.7.2.3第三方的责任限额；9.7.2.4第三方的服务费用和支付方式。9.8第三方介入的合同解除9.8.1第三方介入的合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。9.8.2.1解除合同的原因；9.8.2.2第三方的责任承担；9.8.2.3合同解除后的结算事项。9.9第三方介入的合同终止9.9.1第三方介入的合同终止应遵循合同约定，并签订终止协议。9.9.2.1终止合同的原因；9.9.2.2第三方的责任承担；9.9.2.3合同终止后的结算事项。9.10合同附件（续）9.10.1附件十一：第三方介入协议9.10.2附件十二：第三方资质证明文件9.10.3附件十三：第三方授权书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保养计划详细要求：包括保养项目、周期、标准、预计费用及实施时间表。说明：保养计划应详细列出所有设施的保养项目，包括清洁、润滑、检查和更换易损件等，并附上费用预算和时间安排。2.附件二：安全管理措施详细要求：列出所有安全管理制度，包括安全检查、应急预案、人员培训和安全警示标志设置等。说明：安全管理措施应确保停车场设施和用户安全，包括日常安全巡查、应急响应流程和人员安全培训内容。3.附件三：服务质量标准详细要求：定义服务质量标准，包括设施设备完好率、维修及时率和用户满意度等。说明：服务质量标准应量化，便于甲乙双方评估和监督。4.附件四：服务费用明细表详细要求：列出所有服务项目的费用，包括保养费用、维修费用、管理费用等。说明：费用明细表应清晰列出每项服务的具体费用，便于甲乙双方核对和支付。5.附件五：服务质量考核标准详细要求：定义服务质量考核的具体指标和方法。说明：考核标准应包括设施维护、用户服务、安全管理等方面的考核内容。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式，包括延迟支付、未按时完成保养或维修、未达到服务质量标准等情况下的违约金比例。说明：违约金计算标准应确保公平合理，同时起到警示作用。7.附件七：争议解决程序详细要求：列出争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决程序应明确各方权利和义务，确保争议能够得到有效解决。8.附件八：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件，包括保养记录、维修记录、安全检查记录等。说明：合同履行记录应详细记录所有重要事件，便于后续的审计和监督。9.附件九：服务验收报告详细要求：在服务完成后，由第三方或甲乙双方共同编制的服务验收报告。说明：服务验收报告应包括服务内容、验收结果、存在问题及改进建议。10.附件十：合同终止确认书详细要求：在合同终止时，由甲乙双方共同签署的确认书，确认合同终止的事实。说明：合同终止确认书应明确合同终止的日期和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之计算直至支付完毕。示例：若甲方应在日支付元，但实际支付日为日，则应支付滞纳金元。2.违约行为：乙方未按时完成保养或维修任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算直至完成任务。示例：若乙方应在日完成保养，但实际完成日为日，则应支付违约金元。3.违约行为：乙方未达到服务质量标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每次元计算。示例：若乙方在月未达到设施完好率95%的标准，则应支付违约金元。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按照约定提供专业服务，导致甲方损失元，则第三方应赔偿甲方元。全文完。2024停车场设施维护保养及安全管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.服务内容2.1维护保养2.1.1设施清洁2.1.2设备检查与维修2.1.3日常维护2.2安全管理2.2.1安全检查2.2.2应急预案2.2.3安全培训3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限3.3合同终止条件4.服务标准4.1维护保养标准4.2安全管理标准5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务质量保证6.1质量控制6.2质量纠纷处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：维护保养计划13.3附件三：安全管理措施14.其他约定14.1合同履行14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1乙方负责甲方所属停车场设施的维护保养及安全管理服务。1.2.2本合同所指停车场设施包括但不限于：停车道闸、车位指示灯、监控设备、消防设施等。1.3相关术语1.3.1“维护保养”指对停车场设施进行定期检查、清洁、润滑、调整等保养工作。1.3.2“安全管理”指对停车场设施进行安全检查、隐患排查、应急预案制定及执行等工作。2.服务内容2.1维护保养2.1.1设施清洁2.1.1.1乙方应每日对停车场设施进行清洁，保持设施外观整洁。2.1.1.2清洁工作应包括但不限于：擦拭、冲洗、消毒等。2.1.2设备检查与维修2.1.2.1乙方应每月对停车场设施进行一次全面检查，发现故障应及时维修。2.1.2.2维修工作应确保设施恢复正常运行，并符合相关安全标准。2.1.3日常维护2.1.3.1乙方应每日对停车场设施进行日常维护，包括但不限于：检查设备运行状态、添加润滑油、调整设备等。2.2安全管理2.2.1安全检查2.2.1.1乙方应每月对停车场设施进行一次安全检查，确保设施安全可靠。2.2.1.2安全检查应包括但不限于：消防设施、监控设备、道闸系统等。2.2.2应急预案2.2.2.1乙方应根据停车场实际情况制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的处理措施。2.2.2.2应急预案应定期进行演练，确保应急人员熟悉操作流程。2.2.3安全培训2.2.3.1乙方应定期对甲方员工进行安全培训，提高安全意识。2.2.3.2安全培训内容包括但不限于：消防安全、交通安全、设备操作等。3.服务期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同终止条件3.3.1合同期满前一个月，双方应协商续签或终止合同。3.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.服务标准4.1维护保养标准4.1.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对停车场设施进行维护保养。4.1.2维护保养工作应确保设施正常运行，延长设施使用寿命。4.2安全管理标准4.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对停车场设施进行安全管理。4.2.2安全管理工作应确保停车场设施安全可靠，预防安全事故发生。5.服务费用5.1费用构成5.1.1本合同服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费等。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月的____日。5.2.2甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定账户。5.3费用调整5.3.1在合同有效期内，如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方、乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起____年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供服务的；7.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的；7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于：直接损失、间接损失等。8.违约责任（续）8.1违约责任承担（续）8.1.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.1.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿金。8.2违约赔偿（续）8.2.1赔偿金的计算应基于实际损失，包括但不限于维修费用、停业损失、声誉损失等。8.3违约通知8.3.1一方违约时，另一方应在发现违约事实后____日内书面通知违约方。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的处理10.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.1.1列明停车场所有设施的名称、型号、数量等详细信息。13.2附件二：维护保养计划13.2.1详细列出维护保养的时间表、项目、责任人等。13.3附件三：安全管理措施13.3.1列出安全管理的具体措施、应急预案、培训计划等。14.其他约定14.1合同履行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节。15.2.1.2监理方：对合同的履行过程进行监督，确保合同内容得到执行。15.2.1.3评估机构：对停车场设施进行评估，提供专业意见。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.3.2第三方应承担其在合同履行过程中产生的直接责任，包括但不限于：15.3.2.1因其违约行为导致的合同履行障碍；15.3.2.2因其故意或重大过失导致的损失。15.4第三方权利15.4.1.1获取合同相关信息，包括但不限于合同文本、履行情况等；15.4.1.2对合同履行情况进行监督，并提出合理建议；15.4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务，应通过书面协议明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以胜任其介入本合同的工作。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.3责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行，应按照合同约定进行。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列明停车场所有设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。2.附件二：维护保养计划详细要求：详细列出维护保养的时间表、项目、责任人、预计费用等信息。说明：本计划为维护保养工作的指导文件，应确保维护保养工作的有序进行。3.附件三：安全管理措施详细要求：列出安全管理的具体措施、应急预案、培训计划、安全检查记录等信息。说明：本措施为保障停车场安全运行的重要依据，应定期更新和完善。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充，应与主合同同时签订。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括工作进度、存在问题、改进措施等。说明：本报告为合同履行过程中的监督和评估依据。6.附件六：违约情况记录详细要求：记录违约行为、违约责任认定、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付服务费用；1.1.2未按合同约定提供停车场设施；1.1.3故意破坏或损害停车场设施。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供维护保养及安全管理服务；1.2.2故意拖延服务进度；1.2.3未按合同约定履行安全责任。1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行中介、监理、评估等职责；1.3.2故意泄露合同信息；1.3.3因自身原因导致合同履行障碍。2.责任认定标准2.1违约责任认定应基于事实和合同约定。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1赔偿损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担法律责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.2乙方未按合同约定提供维护保养服务，导致停车场设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金。3.3第三方泄露合同信息，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024停车场设施维护保养及安全管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场设施范围2.2维护保养内容2.3安全管理内容3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.维护保养标准5.1设施维护保养频率5.2设施维护保养项目5.3设施维护保养质量要求6.安全管理措施6.1安全管理制度6.2安全管理人员6.3安全培训与演练6.4应急预案7.质量保证7.1维护保养质量标准7.2安全管理质量标准7.3质量监督与检查8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：维护保养项目清单13.3附件三：安全管理措施清单14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：停车场设施维护保养有限公司1.1.2受服务方名称：停车场管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1服务方法定代表人或授权代表：1.2.2受服务方法定代表人或授权代表：1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系电话：02156781.3.3受服务方联系电话：021876543212.合同标的2.1停车场设施范围2.1.1停车场地址：上海市区路号2.1.2停车场面积：10000平方米2.1.3停车场设施包括但不限于：地面停车位、立体停车库、照明设施、监控设备等2.2维护保养内容2.2.1定期检查：每月对停车场设施进行一次全面检查2.2.2清洁保养：每日对停车场进行清洁，每周对重点区域进行深度清洁2.2.3设备维修：对损坏的设施设备进行及时维修或更换2.3安全管理内容2.3.1安全巡查：每日进行安全巡查，确保设施设备安全运行2.3.2人员管理：对停车场工作人员进行安全教育和培训2.3.3应急预案：制定并实施停车场突发事件应急预案3.服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1合同到期前一个月，双方可协商是否续签3.3.2出现不可抗力因素或合同约定的其他终止条件时，合同可提前终止4.服务费用4.1服务费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式4.2.1按月支付：每月底前支付下月服务费用4.2.2预付款：合同签订后一个月内支付首月服务费用4.3费用支付时间4.3.1每月支付时间为每月三个工作日4.4费用调整机制4.4.1如市场价格变动较大，双方可协商调整服务费用5.维护保养标准5.1设施维护保养频率5.1.1地面停车位：每季度进行一次深度清洁5.1.2照明设施：每月进行一次检查和清洁5.1.3监控设备：每季度进行一次检查和保养5.2设施维护保养项目5.2.1设施清洁：包括地面、墙面、设施表面等5.2.2设备检修：包括照明、监控、消防等设备5.2.3设施更换：对损坏严重的设施进行更换5.3设施维护保养质量要求5.3.1维护保养后的设施应达到原设计使用功能5.3.2维护保养后的设施外观应整洁、美观6.安全管理措施6.1安全管理制度6.1.1制定并实施停车场安全管理制度6.1.2定期进行安全检查和评估6.2安全管理人员6.2.1指定专人对停车场安全管理负责6.2.2对停车场工作人员进行安全培训6.3安全培训与演练6.3.1定期组织安全培训6.3.2定期进行应急演练6.4应急预案6.4.1制定停车场突发事件应急预案6.4.2定期更新和完善应急预案8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2合同内容及其相关资料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定提供服务的9.1.2未按合同约定支付费用的9.1.3未按合同约定进行维护保养或安全管理的9.1.4违反保密条款的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同金额的10%计算，最高不超过合同总金额9.3.2赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为上海市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料10.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应结清所有费用和款项11.3.2双方应返还各自提供的财产或服务12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律有效12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.1.1列明停车场内所有设施设备的名称、型号、数量等信息13.2附件二：维护保养项目清单13.2.1列明每月、每季度、每年应进行的维护保养项目13.3附件三：安全管理措施清单13.3.1列明停车场安全管理的基本措施和应急预案14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字盖章14.3合同终止14.3.1合同因履行完毕、解除或终止而失效14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，但可包括但不限于监理单位、检测机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应满足合同目的和甲乙双方的利益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或产品承担相应责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：15.3.2.1服务质量责任15.3.2.2产品质量责任15.3.2.3安全管理责任15.3.2.4保密责任15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并在合同中明确。15.4.2责任限额包括但不限于：15.4.2.1直接经济损失15.4.2.2间接经济损失15.4.2.3潜在的信誉损失15.4.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利和义务。16.2第三方参与16.2.1第三方参与合同执行，应遵守合同约定和补充协议的条款。16.2.2第三方参与合同执行过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。16.3第三方退出16.3.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认。16.3.