2024年度智能家居升级改造房屋买卖契约合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居升级改造房屋买卖契约合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房屋基本信息2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况3.智能家居升级改造内容3.1升级改造范围3.2升级改造项目及具体内容3.3升级改造所需材料及设备4.升级改造费用及支付方式4.1升级改造费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款凭证及发票5.施工期限及进度安排5.1施工期限5.2施工进度安排5.3施工现场管理6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准及方法6.3质量问题处理7.权益保障与违约责任7.1双方权益保障措施7.2违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：智能家居升级改造方案10.3附件三：施工图纸及技术规范11.合同签署与备案11.1合同签署方式11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同修改与补充12.3合同解释权13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署人及见证人14.1签署人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度智能家居升级改造房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保智能家居升级改造工程顺利进行，实现房屋价值的提升，满足双方的需求。第二条房屋基本信息2.1房屋位置及产权信息出卖方位于市区路号的房屋，房产证号为，土地证号为，房屋所有权归出卖方所有。2.2房屋面积及结构房屋总面积为平方米，结构为层户，房屋现状为毛坯房。2.3房屋装修情况房屋现状为毛坯房，出卖方承诺在合同约定的智能家居升级改造期限内，对房屋进行升级改造。第三条智能家居升级改造内容3.1升级改造范围包括但不限于：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统、智能音响系统等。3.2升级改造项目及具体内容具体项目及内容详见附件二《智能家居升级改造方案》。3.3升级改造所需材料及设备所需材料及设备详见附件二《智能家居升级改造方案》。第四条升级改造费用及支付方式4.1升级改造费用总额升级改造费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式及时间出卖方应在签订本合同之日起日内，向出卖方支付升级改造费用总额的%，即人民币万元整。4.3付款凭证及发票出卖方应向买受方提供升级改造费用支付凭证及正式发票。第五条施工期限及进度安排5.1施工期限出卖方应在合同签订之日起个月内完成智能家居升级改造工程。5.2施工进度安排具体施工进度安排详见附件二《智能家居升级改造方案》。5.3施工现场管理出卖方应负责施工现场的管理，确保施工安全和质量。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限升级改造工程的质量保证期限为自验收合格之日起年。6.2质量验收标准及方法验收标准及方法详见附件二《智能家居升级改造方案》。6.3质量问题处理如出现质量问题，出卖方应负责修复，直至符合合同约定标准为止。第八条权益保障与违约责任8.1双方权益保障措施出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。买受方在支付升级改造费用后，享有房屋所有权及智能家居系统的使用权。8.2违约责任及处理方式若出卖方未按时完成升级改造工程，每逾期一日，应向买受方支付合同总金额的0.1%作为违约金。若买受方未按时支付升级改造费用，每逾期一日，应向出卖方支付欠款金额的0.1%作为滞纳金。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。9.2争议解决途径若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.出卖方未按时完成升级改造工程，买受方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房产证、土地证等。11.2附件二：智能家居升级改造方案详细列出升级改造项目、材料、设备、施工进度等。11.3附件三：施工图纸及技术规范包含房屋改造图纸、设备技术参数、施工规范等。第十二条合同签署与备案12.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为市区房地产交易管理中心。第十三条其他约定事项13.1双方联系方式出卖方联系方式：电话X，邮箱X。买受方联系方式：电话X，邮箱X。13.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以本合同条款为准。第十四条合同签署人及见证人14.1签署人信息出卖方：姓名X，身份证号码X。买受方：姓名X，身份证号码X。14.2见证人信息见证人：姓名X，身份证号码X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，系指在买卖双方签订本合同及履行合同过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方角色划分1.2.1中介方：负责协助买卖双方达成交易，提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。1.2.2监理方：对智能家居升级改造工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方。1.2.3评估方：对房屋价值、智能家居升级改造方案等进行评估的第三方。1.2.4咨询方：提供专业意见、建议的第三方。1.2.5施工方：负责智能家居升级改造工程施工的第三方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策要求；3.合同约定。2.2第三方介入程序第三方介入需经买卖双方书面同意，并由第三方与买卖双方签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定1.中介方：中介方责任限额为本合同总金额的0.5%；2.监理方：监理方责任限额为本合同总金额的0.5%；3.评估方：评估方责任限额为本合同总金额的0.5%；4.咨询方：咨询方责任限额为本合同总金额的0.5%；5.施工方：施工方责任限额为本合同总金额的2%。第四条第三方责权利4.1责任第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定履行义务，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利1.中介方：获取中介服务费用；2.监理方：获取监理服务费用；3.评估方：获取评估服务费用；4.咨询方：获取咨询服务费用；5.施工方：获取施工服务费用。4.3义务1.中介方：协助买卖双方达成交易，提供信息对接、谈判协调等服务；2.监理方：对智能家居升级改造工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定；3.评估方：对房屋价值、智能家居升级改造方案等进行评估；4.咨询方：提供专业意见、建议；5.施工方：负责智能家居升级改造工程施工。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方、买受方的划分第三方与出卖方、买受方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任和义务，互不干涉。5.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，系基于买卖双方的需求，其职责范围应明确界定，不得超出合同约定的范围。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容、责任限额、权利义务等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决原则。7.2争议解决途径第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决途径。7.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议各方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房产证、土地证等房屋产权证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：附件一用于证明出卖方对房屋的产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：智能家居升级改造方案要求：详细列出升级改造项目、材料、设备、施工进度等，并附有相应的图纸和技术规范。说明：附件二作为合同附件，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：包含房屋改造图纸、设备技术参数、施工规范等，确保施工质量。说明：附件三用于指导施工方进行施工，确保工程符合合同约定。4.附件四：升级改造费用清单要求：详细列出升级改造项目的费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：附件四用于明确升级改造费用的构成，便于双方结算。5.附件五：付款凭证及发票要求：提供升级改造费用支付凭证及正式发票的原件或复印件。说明：附件五用于证明双方已按照合同约定支付和收取费用。6.附件六：施工进度表要求：明确施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。说明：附件六用于监督施工进度，确保工程按时完成。7.附件七：质量验收报告要求：提供升级改造工程的质量验收报告，证明工程符合合同约定。说明：附件七用于证明工程质量，保障买受方的权益。8.附件八：争议解决协议要求：双方在发生争议时，签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件八用于规范争议解决程序，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成升级改造工程。责任认定：每逾期一日，向买受方支付合同总金额的0.1%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付升级改造费用。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付欠款金额的0.1%作为滞纳金。3.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定：由施工方承担修复责任，直至符合合同约定标准。4.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成监理工作，导致工程质量、进度、安全等问题。责任认定：每逾期一日，向买受方支付合同总金额的0.1%作为违约金。5.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介职责，导致买卖双方权益受损。责任认定：由中介方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能家居升级改造房屋买卖契约合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋使用年限3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目3.2改造标准3.3改造时间3.4改造费用4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2智能家居升级改造费用4.3付款方式4.4付款时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.智能家居系统维护7.1维护内容7.2维护周期7.3维护费用8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方法定代表人：_______买方联系电话：_______1.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方法定代表人：_______卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋具体地址：_______房屋所在区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______建筑年份：_______年2.4房屋产权房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.5房屋使用年限房屋剩余使用年限：_______年3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目智能照明系统智能安防系统智能温控系统智能音响系统智能家居控制系统3.2改造标准智能照明系统：符合国家相关标准，采用节能型灯具，具备调光功能。智能安防系统：具备入侵报警、视频监控、门禁控制等功能。智能温控系统：具备温度调节、节能控制等功能。智能音响系统：具备音量调节、音乐播放等功能。智能家居控制系统：具备集中控制、远程操控等功能。3.3改造时间改造开始时间：_______年_______月_______日改造结束时间：_______年_______月_______日3.4改造费用智能家居升级改造总费用：_______元4.合同价款及支付方式4.1房屋总价房屋总价：_______元4.2智能家居升级改造费用智能家居升级改造费用：_______元4.3付款方式买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价及智能家居升级改造费用。4.4付款时间房屋总价及智能家居升级改造费用支付时间为_______年_______月_______日5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订时间为_______年_______月_______日5.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日6.2房屋验收标准房屋应符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设备设施齐全，功能正常。6.3验收程序买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收报告中注明，卖方应在_______个工作日内进行整改。8.保修条款8.1保修范围智能家居系统中的硬件设备保修期为_______年。软件系统及系统升级服务保修期为_______年。买方在保修期内发现设备或系统存在缺陷，卖方应负责免费维修或更换。8.2保修期限自智能家居系统安装完成并验收合格之日起计算。8.3保修责任卖方负责提供必要的维修配件和售后服务。买方应妥善使用和维护智能家居系统，避免因不当操作导致的损坏。9.违约责任9.1买方违约责任若买方未按约定支付价款，应向卖方支付_______%的违约金。若买方未按时进行房屋验收，应向卖方支付_______元/天的延误费用。9.2卖方违约责任若卖方未按时交付房屋或未按约定进行智能家居升级改造，应向买方支付_______%的违约金。若卖方提供的智能家居系统不符合约定标准，应负责免费整改或赔偿买方损失。9.3违约金计算违约金按逾期天数或损失金额计算，具体计算方式见合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致，可解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应提前_______个工作日书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件合同约定的权利和义务履行完毕。合同因法定原因或双方协商一致而终止。12.2终止程序合同终止后，双方应办理财产交接手续，并签订终止协议。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：房屋产权证明文件附件二：智能家居升级改造项目清单附件三：付款凭证附件四：保修卡及使用说明书13.2附件内容附件内容应与合同一致，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；提供咨询、监理、评估等服务，确保合同履行质量；提供保险服务，为合同履行提供保障。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务范围及风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：获得甲方和乙方的信任与支持；根据合同约定，收取相应的服务费用；享有合法权益，如合同违约，有权要求赔偿。4.2第三方在本合同中的义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对甲乙双方的信息保密；在合同约定的范围内，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲方自行承担。第三方对甲方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由乙方自行承担。第三方对乙方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同造成的损失，应根据各自过错程度承担相应的责任。第三方对甲乙双方各自造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的书面协议，追究对方的违约责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的书面协议，享有合法权益。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。2.附件二：智能家居升级改造项目清单要求：详细列出智能家居升级改造的具体项目、标准、费用等。说明：附件二作为合同附件，用于明确智能家居升级改造的具体内容，避免后期产生纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房屋总价及智能家居升级改造费用的凭证。说明：附件三作为合同附件，用于证明买方已按照约定支付了相关费用。4.附件四：保修卡及使用说明书要求：提供智能家居系统的保修卡和使用说明书。说明：附件四作为合同附件，用于指导买方正确使用智能家居系统，并享受保修服务。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、责任范围等。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方及第三方签订的合同变更协议。说明：附件六作为合同附件，用于记录合同变更的内容，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方及第三方签订的争议解决协议。说明：附件七作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：合同解除协议要求：提供甲乙双方及第三方签订的合同解除协议。说明：附件八作为合同附件，用于明确合同解除的原因、程序及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款责任认定标准：买方未按约定支付价款的，应向卖方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定房屋总价为100万元，买方未在约定时间内支付，则应向卖方支付10万元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年6月1日，卖方未按时交付，则应向买方支付房屋总价_______%的违约金。3.违约行为：卖方提供的智能家居系统不符合约定标准责任认定标准：卖方提供的智能家居系统不符合约定标准的，应负责免费整改或赔偿买方损失。示例说明：若合同约定智能家居系统应具备远程操控功能，卖方提供的系统无法实现该功能，则应负责免费整改或赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，则应向甲乙双方承担相应的责任。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能家居升级改造房屋买卖契约合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目3.2升级改造范围3.3升级改造标准3.4升级改造期限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限4.4预付款比例5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.交接手续及风险承担7.1交接手续7.2风险承担8.智能家居系统使用及维护8.1使用说明8.2维护责任8.3维护费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力11.2免责条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1附件13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋设施设备：________________3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目：________________3.2升级改造范围：________________3.3升级改造标准：________________3.4升级改造期限：自合同生效之日起____个月4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币____元整4.2付款方式：________________4.3付款期限：自合同生效之日起____个工作日内4.4预付款比例：合同总价的____%5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同生效之日起____个月5.2合同履行地点：________________5.3违约责任：5.3.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；5.3.2乙方未按约定时间完成智能家居升级改造的，应向甲方支付____%的违约金；5.3.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.产权转移及登记手续6.1产权转移：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下；6.2登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续，相关费用由____方承担；6.3登记费用：人民币____元整7.交接手续及风险承担7.1交接手续：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋及智能家居系统完好无损地交付给乙方；7.2风险承担：自房屋及智能家居系统交付之日起，因房屋及智能家居系统本身存在瑕疵或非人为原因造成的损失，由____方承担。8.智能家居系统使用及维护8.1使用说明：乙方在接收智能家居系统后，应仔细阅读产品说明书，按照操作指南正确使用系统；8.2维护责任：智能家居系统的日常维护由乙方负责，乙方应保证系统正常运行；8.3维护费用：日常维护费用由乙方承担，如需更换或维修系统部件，相关费用由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：无10.合同解除及终止10.1.1甲方未按约定时间支付购房款的；10.1.2乙方未按约定时间完成智能家居升级改造的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；11.2免责条款：因不可抗力或其他非人为因素导致的损失，双方互不承担责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1.1房屋买卖合同附件；13.1.2智能家居系统升级改造清单；13.1.3付款凭证；13.1.4其他双方约定的文件；13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人签字：甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：甲方或乙方可委托中介机构协助完成合同签订、履约监督、争议调解等工作；15.3.2评估机构：在房屋买卖过程中，可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估；15.3.3监理单位：在智能家居升级改造过程中，可能需要第三方监理单位对施工过程进行监督；15.3.4保险公司：在合同履行过程中，可能需要第三方保险公司提供相关保险服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的____%。16.2责任认定：16.2.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；16.2.2第三方在履行合同过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应比例的赔偿责任；16.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免于承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.1.3第三