2024年标准工程建设代理管理协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准工程建设代理管理协议样本版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1代理工程的定义1.2代理管理服务的定义1.3代理方的定义1.4委托方的定义1.5工程地点的定义1.6工程时间的定义第二条：代理方的义务2.1代理方应承担的义务2.2代理方应提供的服务2.3代理方对工程质量的保证2.4代理方对工程进度的保证2.5代理方对工程安全的要求第三条：委托方的义务3.1委托方应承担的义务3.2委托方提供的资料和信息3.3委托方对工程变更的处理3.4委托方对工程款项的支付3.5委托方对工程验收的要求第四条：代理管理服务费4.1服务费的计算方式4.2服务费的支付时间4.3服务费的支付方式4.4服务费的调整机制第五条：工程款项5.1工程款项的支付方式5.2工程款项的支付时间5.3工程款项的支付条件5.4工程款项的扣除和退还第六条：合同的履行与验收6.1代理方的履行要求6.2委托方的履行要求6.3工程验收的标准和程序6.4验收不合格的处理第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八条：违约责任8.1代理方的违约责任8.2委托方的违约责任8.3违约赔偿的计算和支付第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本承担第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用限制第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条：其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改和更新第十四条：附件14.1附件的定义14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1代理工程的定义：代理工程是指委托方将其拥有的工程建设项目，通过签订本合同，全权委托给代理方进行施工、管理、交付的过程。1.2代理管理服务的定义：代理管理服务是指代理方根据本合同的约定，对代理工程进行全面的施工管理、人员配置、质量控制、进度协调等工作。1.3代理方的定义：代理方是指本合同中承担代理工程管理职责的法人或其他组织。1.4委托方的定义：委托方是指本合同中将其拥有的工程建设项目全权委托给代理方进行施工、管理、交付的法人或其他组织。1.5工程地点的定义：工程地点是指本合同中约定的代理工程施工的具体地点。1.6工程时间的定义：工程时间是指本合同中约定的代理工程施工的开始时间及结束时间。第二条：代理方的义务2.1代理方应承担的义务：代理方应按照本合同的约定，全面负责代理工程的施工、管理、交付等工作，并确保工程的质量和进度达到约定的标准。2.2代理方应提供的服务：代理方应向委托方提供代理工程项目的施工管理服务，包括但不限于施工组织、人员配置、质量控制、进度协调、安全防护等工作。2.3代理方对工程质量的保证：代理方应确保代理工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求，并对工程的施工质量承担责任。2.4代理方对工程进度的保证：代理方应按照本合同的约定，确保代理工程的施工进度达到约定的时间节点，并对工程进度承担责任。2.5代理方对工程安全的要求：代理方应严格执行国家有关工程安全的规定，加强施工现场的安全管理，确保工程安全无事故。第三条：委托方的义务3.1委托方应承担的义务：委托方应按照本合同的约定，向代理方提供代理工程所需的施工图纸、技术资料、施工场地等条件，并协助代理方完成工程施工。3.2委托方提供的资料和信息：委托方应向代理方提供完整的工程图纸、技术资料、施工方案等，并确保所提供的资料和信息的准确性、完整性和有效性。3.3委托方对工程变更的处理：委托方应在合同约定的范围内，对工程进行变更，并提前通知代理方。代理方应根据变更情况，及时调整施工计划和进度。3.4委托方对工程款项的支付：委托方应按照本合同的约定，按时支付代理方的服务费和工程款项。3.5委托方对工程验收的要求：委托方应按照本合同的约定，对代理工程的施工质量、进度、安全等方面进行验收，并提出验收意见。第四条：代理管理服务费4.1服务费的计算方式：代理管理服务费根据代理工程的工程总额，按照约定的费率进行计算。4.2服务费的支付时间：委托方应在本合同约定的时间节点，支付代理方应得的服务费。4.3服务费的支付方式：委托方应通过银行转账等合法方式，支付代理方应得的服务费。4.4服务费的调整机制：本合同签订后，如因市场行情变化等原因，导致代理管理服务费发生变动，双方可协商调整。第五条：工程款项5.1工程款项的支付方式：工程款项的支付通过银行转账等合法方式进行。5.2工程款项的支付时间：委托方应在本合同约定的时间节点，支付代理方应得的工程款项。5.3工程款项的支付条件：工程款项的支付条件按照本合同约定的工程进度、质量要求等条件进行。5.4工程款项的扣除和退还：如代理方未按照合同约定完成工程施工，委托方有权扣除相应的工程款项；如代理方提前完成工程施工，超出部分工程款项可按约定退还。第六条：合同的履行与验收6.1代理方的履行要求：代理方应按照本合同的约定，全面履行合同义务，确保代理工程的施工质量、进度、安全等方面达到约定的标准。6.2委托方的履行要求：委托方应按照本合同的约定，履行其合同义务，协助代理方完成工程施工。6.3工程验收的标准和程序：工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定进行。委托方应组织验收，代理方应配合验收工作。6.4第八条：违约责任8.1代理方的违约责任：如代理方未按照本合同的约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定，代理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的损失、支付违约金等。8.2委托方的违约责任：如委托方未按照本合同的约定履行义务，导致工程无法正常进行或代理方损失，委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿代理方的损失、支付违约金等。8.3违约赔偿的计算和支付：违约赔偿的具体计算方法和支付方式，按照双方约定或者国家相关法律法规进行。第九条：争议解决9.1争议解决的途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。9.2争议解决的时间限制：双方应在本合同约定的时间内，解决争议，避免影响工程的正常进行。9.3争议解决的成本承担：如双方约定仲裁或诉讼解决争议，相关成本（包括但不限于仲裁费、诉讼费）按照双方约定或法院判决承担。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）代理工程完成后，合同自然终止；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。（1）双方约定合同失效；（2）代理工程因不可抗力原因无法继续进行，合同失效；（3）合同约定的期限届满，合同失效。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订过程中，双方交换的与代理工程相关的技术、商业等秘密信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为本合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。11.3保密信息的使用限制：双方在使用保密信息时，应遵守国家有关保密法律法规，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，可先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和更新：本合同在履行过程中，如因国家法律法规变化等原因，需要修改或更新的，双方可协商签订修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件的定义：附件是指本合同的有效组成部分，包括合同条款的补充说明、工程图纸、技术资料等。14.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：代理工程详细设计图纸附件二：代理工程施工方案附件三：代理工程技术规范和要求附件四：代理工程施工进度计划附件五：代理工程质量检验标准附件六：代理工程安全防护措施方案附件七：代理工程环境保护措施方案附件八：代理工程合同价款明细表附件九：代理工程变更申请表附件十：代理工程验收表附件的详细要求和说明：附件一：代理工程详细设计图纸应包括工程的整体布局、结构、材料、设备、施工方法等内容，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：代理工程施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工技术要求、施工人员配置等内容，并确保施工方案的合理性和可行性。附件三：代理工程技术规范和要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺要求、验收标准等内容，以确保工程的质量和进度达到约定标准。附件四：代理工程施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间节点等内容，并确保施工进度计划的合理性和可行性。附件五：代理工程质量检验标准应包括工程的质量检验方法、检验频率、检验要求等内容，以确保工程质量符合约定标准。附件六：代理工程安全防护措施方案应包括工程的安全防护措施、安全管理制度、安全事故处理等内容，以确保工程施工过程中的安全。附件七：代理工程环境保护措施方案应包括工程的环境保护措施、环境保护管理制度、环境污染处理等内容，以确保工程施工过程中的环境保护。附件八：代理工程合同价款明细表应包括工程合同总价、各分部分项工程价款等内容，并明确价款的支付时间、支付方式等。附件九：代理工程变更申请表应包括变更的内容、变更的理由、变更的影响、变更的审批等内容，以便对工程变更进行管理和控制。附件十：代理工程验收表应包括工程验收的项目、验收标准、验收结果等内容，并作为工程验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定。示例：代理方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，导致工程延期。2.代理方未按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定的标准。示例：代理方未按照合同约定提供完整的工程图纸和技术资料。3.委托方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或代理方损失。示例：委托方未按照合同约定提供施工场地，导致代理方无法正常施工。4.双方未能按照合同约定解决争议，导致工程无法正常进行或双方损失。示例：双方在工程验收过程中发生争议，未能协商解决，导致工程验收延迟。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方的违约行为导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定，违约方应承担相应的质量、进度、安全等方面的责任。说明三：法律名词及解释