2024年度别墅出租中介服务合同模板下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅出租中介服务合同模板本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改动7.1装修限制7.2改动申请7.3装修费用承担8.家具及电器8.1家具清单8.2电器清单8.3损坏及赔偿9.物业管理9.1物业服务内容9.2物业费支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效日期14.签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系电话：_____________________出租方法定代表人：__________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系电话：_____________________承租方法定代表人：__________________承租方身份证号码：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：1.卧室：________________________2.厨房：________________________3.卫生间：________________________4.客厅：________________________5.电器设备：_____________________6.家具清单：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：经双方协商一致，租赁期限可予以续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：1.每月____日前支付下月租金。2.通过银行转账方式支付。4.3水电费支付方式：1.承租方按实际使用量支付。2.每月____日前支付上月水电费。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：1.租赁期满，房屋及设施设备完好无损。2.承租方提前一个月书面通知出租方解除合同。3.承租方支付完毕所有应付款项。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动。6.2房屋维护责任：1.出租方负责房屋本体及公共区域的维修保养。2.承租方负责室内设施的日常维护和保养。6.3房屋损坏赔偿：1.承租方因使用不当造成的房屋及设施设备损坏，应负责赔偿。2.承租方提前解除合同时，应对房屋及设施设备造成的损失进行赔偿。7.装修及改动7.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.2改动申请：如承租方确需对房屋进行改动，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。7.3装修费用承担：未经出租方同意进行的装修或改动，其费用由承租方自行承担。8.家具及电器8.1家具清单1.卧室：床1张、衣柜1个、床头柜2个2.厨房：橱柜1套、餐桌1张、椅子4把3.卫生间：洗手盆1个、淋浴间1个、洗衣机1台4.客厅：沙发1套、茶几1个、电视柜1个、电视1台5.电器设备：空调2台、冰箱1台、热水器1台、微波炉1台8.2电器清单1.空调：品牌____，型号____，功率____2.冰箱：品牌____，型号____，容积____升3.热水器：品牌____，型号____，功率____4.微波炉：品牌____，型号____，功率____5.洗衣机：品牌____，型号____，容量____升8.3损坏及赔偿1.承租方在使用过程中，若对家具或电器造成损坏，应立即通知出租方。2.损坏原因明确的，承租方应负责修理或赔偿。3.因出租方提供设备质量导致损坏，由出租方负责修复或更换。9.物业管理9.1物业服务内容1.24小时安保服务2.清洁服务3.维修服务4.绿化养护9.2物业费支付方式1.物业费每月____元整，于每月____日前支付。2.通过银行转账方式支付。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构1.争议解决机构为____人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。11.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出现合同约定的终止情形，合同终止。12.违约责任12.1违约行为定义1.未按时支付租金。2.损坏房屋或设施设备。3.违反房屋使用规定。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失。2.违约方应承担因违约行为导致的全部责任。13.其他约定事项13.1合同附件1.房屋租赁清单2.家具及电器清单13.2合同份数1.本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.3合同生效日期1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署与生效14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：________________________14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。2.第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。16.第三方介入的适用范围16.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订补充协议。1.房屋出租中介服务；2.物业管理服务；3.房屋维修服务；4.保险理赔服务；5.其他经甲、乙双方约定的服务。17.第三方责权利17.1第三方权利1.按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.在服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务1.遵守国家法律法规及合同约定，维护甲、乙双方的合法权益。2.保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。3.按时完成服务任务，确保服务质量。17.3第三方责任1.因第三方自身原因导致的服务瑕疵或违约，由第三方承担相应责任。2.因第三方故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务范围及风险程度等因素确定。2.第三方责任限额应在补充协议中明确约定。18.2第三方责任限额的调整1.如有特殊情况，甲、乙双方可协商调整第三方责任限额。2.调整后的第三方责任限额应在补充协议中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方应直接向甲方提供服务，甲方应支付相关费用。2.第三方服务过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分1.第三方应直接向乙方提供服务，乙方应支付相关费用。2.第三方服务过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方服务涉及甲乙双方的共同责任，应明确划分责任范围。2.甲乙双方应共同承担第三方服务过程中产生的风险和损失。20.补充协议的签订20.1甲、乙双方在第三方介入前，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等内容。20.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.合同的终止与解除21.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具电器清单等详细信息。列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修材料等。列明房屋内不可移动的附着物和不可分割的组成部分。说明：此清单作为房屋状况的重要证明，应在合同签订时由双方共同确认。2.家具及电器清单详细要求：列明家具和电器的品牌、型号、规格、数量、新旧程度等详细信息。列明家具和电器的购买日期、发票号码等证明文件。列明家具和电器的使用说明和保养指南。说明：此清单用于明确双方对家具和电器的权利和义务。3.物业服务合同详细要求：列明物业服务的具体内容，包括安保、清洁、维修、绿化等。列明物业服务的费用、支付方式、服务时间等。列明物业服务的违约责任和处理方式。说明：此合同作为物业服务的重要依据，应在合同签订时由双方共同确认。4.保险合同详细要求：列明保险的类型、保险金额、保险期限等。列明保险的投保人、被保险人、受益人等信息。列明保险的赔偿条件和赔偿流程。说明：此合同用于保障房屋和承租人的利益。5.补充协议详细要求：列明双方在合同履行过程中达成的补充条款。列明补充条款的生效日期和生效条件。列明补充条款的变更和解除条件。说明：此协议用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金。承租方损坏房屋