2024年版物业管理有限公司会议室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版物业管理有限公司会议室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条租赁用途及物业管理3.1租赁用途3.2物业管理第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律适用9.5通知第十条附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二条日期12.1合同签订日期第十三条补充协议13.1补充协议内容第十四条无效及解除合同的情形14.1合同无效情形14.2合同解除情形第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____物业管理公司会议室，会议室面积为____平方米，会议室设施包括____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总计为每月____元。2.2租金支付方式租金每期支付一次，每期为一个租赁月，承租方应在每期的第一个工作日支付当期租金。第三条租赁用途及物业管理3.1租赁用途承租方租赁会议室用于____，不得用于任何违法活动。3.2物业管理物业管理由出租方负责，包括会议室的清洁、安保、设施维护等工作。第四条维修责任4.1出租方维修责任出租方应对会议室的设施进行定期检查和维护，保证设施的正常使用。4.2承租方维修责任承租方应负责自身使用的设施的维护和修理，如因使用不当造成会议室设施损坏的，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1保险责任出租方应购买会议室财产保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由出租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供会议室或未履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经对方同意后方可生效。7.2合同解除在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应支付违约金，具体金额按双方约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同即终止。9.3保密条款双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4法律适用本合同适用____国法律。9.5通知双方可通过书面形式通知对方，通知视为已送达。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同即终止。9.3保密条款双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.5通知双方可通过书面形式通知对方，通知视为已送达。第十条附件10.1租赁物清单附件中应包括租赁物的详细描述、数量、状况等信息。10.2租金支付明细表附件中应详细列出租金支付的时间、金额等信息。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章出租方的授权代表在此签字，并加盖公司公章。11.2承租方签字盖章承租方的授权代表在此签字，并加盖公司公章。第十二条日期12.1合同签订日期本合同于____年____月____日在____市签订。第十三条补充协议13.1补充协议内容任何未在本合同中约定的事宜，均可以通过补充协议进行约定。补充协议应由双方签署并盖章，与本合同具有同等法律效力。第十四条无效及解除合同的情形14.1合同无效情形如果本合同的任何条款违反法律法规，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。14.2合同解除情形（1）双方同意解除合同；（2）承租方严重违约，出租方要求解除合同；（3）出租方严重违约，承租方要求解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。在合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与并协助甲乙方完成合同义务的行为。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定，不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方承担的责任限额不得超过其从甲乙方获得的报酬总额。4.3甲乙方应根据合同约定和法律法规，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。5.2第三方对甲乙方的承诺和保证，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方书面同意第三方终止介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方介入的条款，应与第三方协商一致，并书面修改合同相关条款。7.2第三方如因特殊情况需变更介入条件的，应与甲乙方协商一致，并书面修改合同相关条款。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方如违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。9.2第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，不免除其应承担的违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并书面修改合同相关条款。11.2合同变更或解除后，甲乙方应确保合同的顺利履行，并承担因此产生的违约责任。第十二条附件12.1第三方协议附件中应包括与第三方达成的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本修正条款与本合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出会议室的设施、数量和状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额等信息。附件三：第三方协议包括与第三方达成的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件四：保险单据提供保险单据，证明会议室财产保险已经购买，并将承租方列为共同受益人。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、期限和费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供会议室或未能履行物业管理职责。2.承租方未能按约定支付租金或违反租赁用途。3.第三方未能按约定履行其职责或义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的相关费用和损失。示例说明：如果出租方未能按约定提供会议室，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的会议室及其设施。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.物业管理：指出租方对会议室的清洁、安保、设施维护等工作。4.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.