2024版住建部指导建筑劳务分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住建部指导建筑劳务分包合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.劳务分包内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量4.劳务分包价格4.1分包工程总价4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度与工期5.1工程进度要求5.2工期安排5.3工期延误责任6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.材料供应8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料供应责任9.施工组织与管理9.1施工组织机构9.2施工管理制度9.3施工现场管理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（分包方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（施工方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同订立时间1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：____工程2.2工程地点2.2.1工程地点：____市____区____街道____号2.3工程规模2.3.1工程建筑面积：____平方米2.3.2工程投资额：____万元2.4工程类型2.4.1工程类型：____类____级第三条劳务分包内容3.1分包工程范围3.1.1分包工程范围：包括但不限于____工程中的____分项工程3.2分包工程内容3.2.1分包工程内容：____工程中的____分项工程的施工、材料供应、质量保证等3.3分包工程量3.3.1分包工程量：____立方米、____平方米、____吨等第四条劳务分包价格4.1分包工程总价4.1.1分包工程总价：____万元4.2付款方式4.2.1付款方式：分阶段付款，具体见付款计划4.3付款时间4.3.1付款时间：根据工程进度及质量验收情况，按合同约定时间支付第五条工程进度与工期5.1工程进度要求5.1.1工程进度要求：按照合同约定的时间节点完成各阶段工程5.2工期安排5.2.1工期安排：____天5.3工期延误责任5.3.1工期延误责任：因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任第六条质量要求6.1质量标准6.1.1质量标准：按照国家相关质量标准执行6.2质量检验6.2.1质量检验：按照合同约定进行质量检验，检验结果合格后方可进行下一道工序6.3质量责任6.3.1质量责任：因乙方施工质量不合格导致的损失，由乙方承担全部责任第七条安全生产7.1安全生产责任7.1.1安全生产责任：乙方在施工过程中，必须严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全7.2安全生产措施7.2.1安全生产措施：制定并落实安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，定期进行安全检查7.3安全生产事故处理7.3.1安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方第八条材料供应8.1材料供应方式8.1.1材料供应方式：乙方自行采购材料，甲方提供必要的技术指导和质量要求8.2材料质量要求8.2.1材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准，且须提供相应的质量证明文件8.3材料供应责任8.3.1材料供应责任：乙方负责材料的采购、运输和保管，确保材料及时到位第九条施工组织与管理9.1施工组织机构9.1.1施工组织机构：乙方应设立项目经理部，负责施工现场的全面管理9.2施工管理制度9.2.1施工管理制度：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工有序进行9.3施工现场管理9.3.1施工现场管理：乙方应确保施工现场整洁、安全，并做好文明施工工作第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后的责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、材料供应不及时等12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿：赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理合同终止手续13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后的责任：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案等14.2通知方式14.2.1通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方确认的其他通讯方式14.3合同份数14.3.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.4合同语言14.4.1合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的外部主体。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2合同中有明确规定；2.1.3介入第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1.1双方在合同中约定具体责任限额；3.1.2如无约定，第三方责任限额为合同总价的____%；3.1.3第三方责任限额最高不超过人民币____万元。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项进行专业判断和处理；4.1.2第三方对因其介入行为导致的损失承担相应的责任；4.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系；5.1.2第三方对甲乙双方的行为负责，但不直接对甲乙双方承担赔偿责任。5.2第三方与其他各方的划分说明：5.2.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不涉及其他第三方；5.2.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方之间的权利和义务；5.2.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；6.1.2双方共同邀请第三方介入；6.1.3第三方根据合同约定和自身职责，对介入事项进行处理；6.1.4处理完毕后，第三方向甲乙双方提交处理报告。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1第三方提供服务所需的费用；7.1.2第三方因介入而产生的其他费用。7.2第三方费用的支付方式：7.2.1双方在合同中约定具体支付方式；7.2.2如无约定，由甲乙双方共同承担第三方费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方介入的事项已处理完毕；8.1.3双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方向甲乙双方提交处理报告；8.2.2双方共同确认第三方介入事项已处理完毕；8.2.3第三方介入终止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：9.1.1双方协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决程序：9.2.1双方在合同中约定具体程序；9.2.2如无约定，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸1.1详细要求：提供完整、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.2说明：工程图纸是施工的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.附件二：技术规范2.1详细要求：提供国家相关技术规范和行业标准。3.附件三：施工方案3.1详细要求：提供详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、安全措施等。3.2说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须确保施工安全、有序。4.附件四：工程量清单4.1详细要求：提供详细的工程量清单，包括工程名称、数量、单位等。4.2说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，必须保证其准确性。5.附件五：材料清单5.1详细要求：提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。5.2说明：材料清单是确保材料供应及时、质量合格的重要依据。6.附件六：质量检验报告6.1详细要求：提供工程质量和材料质量检验报告。6.2说明：质量检验报告是确保工程质量合格的重要证据。7.附件七：安全生产措施7.1详细要求：提供详细的安全生产措施，包括安全管理制度、安全操作规程等。7.2说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障。8.附件八：合同变更记录8.1详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。8.2说明：合同变更记录是维护合同权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度1.1责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，乙方应支付____元违约金。1.2示例说明：若合同约定工期为100天，实际工期延误10天，则乙方应支付1000元违约金。2.违约行为：乙方提供的材料质量不合格2.1责任认定标准：乙方应承担因材料质量不合格导致的全部责任，包括返工、返修、赔偿损失等。2.2示例说明：若因乙方提供的材料不合格导致工程返工，乙方应承担返工产生的全部费用。3.违约行为：乙方违反安全生产规定，导致安全事故3.1责任认定标准：乙方应承担因安全生产违规导致的事故责任，包括人员伤亡、财产损失等。3.2示例说明：若因乙方安全生产违规导致事故，乙方应承担事故的全部赔偿责任。4.违约行为：乙方未按时支付工程款4.1责任认定标准：乙方应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。4.2示例说明：若乙方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.违约行为：甲方未按时支付工程款5.1责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应支付逾期付款的违约金。5.2示例说明：若甲方逾期支付工程款，应按照合同约定支付违约金。6.违约行为：双方未履行合同约定的其他义务6.1责任认定标准：根据合同约定，双方应履行各自的义务，如未履行，应承担相应的违约责任。6.2示例说明：若双方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版住建部指导建筑劳务分包合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.分包单位基本信息1.2.总包单位基本信息1.3.发包人基本信息2.合同签订依据及背景2.1.相关法律法规2.2.政策文件2.3.行业规范2.4.项目基本情况3.分包工程内容3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程质量要求3.5.工程工期4.分包工程合同价款的组成及支付4.1.合同价款组成4.2.预付款比例及支付时间4.3.进度款支付方式及时间4.4.结算款支付方式及时间4.5.保修金及退还方式5.分包工程材料、设备供应5.1.材料供应方式5.2.材料采购责任5.3.设备供应方式5.4.设备采购责任6.分包工程进度管理6.1.进度计划编制6.2.进度控制措施6.3.进度调整程序6.4.进度延误责任7.分包工程质量管理7.1.质量标准7.2.质量检查及验收7.3.质量保证措施7.4.质量事故处理8.分包工程安全管理8.1.安全生产责任制8.2.安全生产管理制度8.3.安全生产措施8.4.事故报告及处理9.分包工程合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序9.4.合同解除与终止后的责任承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.通知条款13.4.适用法律及管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.分包单位基本信息1.1.1.分包单位名称：___________1.1.2.分包单位法定代表人：___________1.1.3.分包单位注册地址：___________1.1.4.分包单位联系电话：___________1.1.5.分包单位开户银行及账号：___________1.2.总包单位基本信息1.2.1.总包单位名称：___________1.2.2.总包单位法定代表人：___________1.2.3.总包单位注册地址：___________1.2.4.总包单位联系电话：___________1.2.5.总包单位开户银行及账号：___________1.3.发包人基本信息1.3.1.发包人名称：___________1.3.2.发包人法定代表人：___________1.3.3.发包人注册地址：___________1.3.4.发包人联系电话：___________1.3.5.发包人开户银行及账号：___________2.合同签订依据及背景2.1.相关法律法规2.1.1.《中华人民共和国合同法》2.1.2.《中华人民共和国建筑法》2.1.3.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》2.2.政策文件2.2.1.住房和城乡建设部关于建筑劳务分包管理的通知2.2.2.省级人民政府关于建筑劳务分包管理的实施细则2.3.行业规范2.3.1.建筑劳务分包合同范本2.3.2.建筑施工企业资质等级标准2.4.项目基本情况2.4.1.项目名称：___________2.4.2.项目地点：___________2.4.3.项目规模：___________2.4.4.项目投资：___________3.分包工程内容3.1.工程名称：___________3.2.工程地点：___________3.3.工程规模：___________3.4.工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。3.5.工程工期：___________（自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止）。4.分包工程合同价款的组成及支付4.1.合同价款组成：包括直接费、间接费、利润及税金等。4.2.预付款比例及支付时间：合同总价款的10%，合同签订后10个工作日内支付。4.3.进度款支付方式及时间：按工程进度分期支付，每完成合同约定工程量的10%，支付相应工程款。4.4.结算款支付方式及时间：工程竣工验收合格后，30日内支付结算款。4.5.保修金及退还方式：保修金为合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还。5.分包工程材料、设备供应5.1.材料供应方式：由分包单位负责材料采购及供应。5.2.材料采购责任：分包单位对材料的采购质量、价格及供应时间负责。5.3.设备供应方式：由分包单位负责设备采购及供应。5.4.设备采购责任：分包单位对设备的采购质量、价格及供应时间负责。6.分包工程进度管理6.1.进度计划编制：分包单位应编制详细的进度计划，报总包单位审批。6.2.进度控制措施：分包单位应采取有效措施，确保工程按计划进度进行。6.3.进度调整程序：如遇特殊情况导致进度延误，分包单位应及时向总包单位提出调整申请，经批准后方可调整。6.4.进度延误责任：因分包单位原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。7.分包工程质量管理7.1.质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。7.2.质量检查及验收：分包单位应严格执行质量检查制度，确保工程质量。7.3.质量保证措施：分包单位应采取有效措施，确保工程质量达到规定标准。7.4.质量事故处理：发生质量事故时，分包单位应立即采取整改措施，并按规定上报。8.分包工程安全管理8.1.安全生产责任制8.1.1.分包单位应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.1.2.总包单位应监督分包单位落实安全生产责任制。8.2.安全生产管理制度8.2.1.分包单位应制定安全生产管理制度，包括安全生产操作规程、安全教育培训等。8.2.2.总包单位应监督分包单位执行安全生产管理制度。8.3.安全生产措施8.3.1.分包单位应采取必要的安全技术措施，确保施工现场安全。8.3.2.总包单位应监督分包单位实施安全生产措施。8.4.事故报告及处理8.4.1.发生安全事故时，分包单位应立即上报总包单位，并采取措施防止事故扩大。8.4.2.总包单位应组织事故调查，并提出处理意见。9.分包工程合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2.合同终止条件9.2.1.工程竣工验收合格。9.2.2.合同约定的其他终止条件。9.3.合同解除与终止程序9.3.1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。9.3.2.发生不可抗力解除合同，应提供相关证明材料。9.4.合同解除与终止后的责任承担9.4.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.4.2.合同解除或终止后的债权债务关系，按法律规定处理。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.分包单位未按合同约定完成工程。10.1.2.分包单位未按合同约定提供材料、设备。10.1.3.分包单位未按合同约定支付工程款。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金计算标准按合同约定执行。10.3.违约金计算标准10.3.1.违约金按每日万分之五计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决。11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后，按照合同约定履行。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格。12.2.2.合同约定的其他终止条件。12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。13.2.不可抗力条款13.2.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3.通知条款13.3.1.通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.4.适用法律及管辖13.4.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.4.2.合同争议解决机构为__________人民法院。14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.分包工程进度计划14.1.2.分包工程材料、设备清单14.1.3.分包工程安全生产管理制度14.1.4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行监督、审计、检测、评估等，可邀请第三方介入。15.2.2.在合同纠纷解决过程中，如需第三方进行仲裁或调解，可邀请第三方介入。15.3.第三方介入的申请15.3.1.第三方介入的申请由甲乙双方协商一致后提出。15.3.2.申请时，应明确第三方的角色、职责和权限。16.第三方职责与权限16.1.第三方职责16.1.1.监理单位：负责对分包工程的进度、质量、安全进行监督。16.1.2.审计单位：负责对分包工程的经济活动进行审计。16.1.3.检测机构：负责对分包工程的质量进行检测。16.1.4.评估机构：负责对分包工程的价值进行评估。16.1.5.仲裁机构：负责对合同纠纷进行仲裁。16.1.6.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.2.第三方权限16.2.1.第三方在履行职责时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2.第三方有权对分包工程进行必要的检查、检测和评估。16.2.3.第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行处罚或提出建议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。17.1.2.第三方责任限额在合同中明确约定。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.2.2.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方。18.1.2.第三方应按照甲方委托的事项履行职责。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系为分包关系，乙方为分包方。18.2.2.第三方应按照分包合同约定与乙方进行合作。18.3.第三方与其他相关方的划分18.3.1.第三方与其他相关方的关系为咨询或服务关系。18.3.2.第三方应按照相关方的需求提供专业服务。19.第三方介入的合同变更19.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2.如合同未约定费用承担方式，由委托方承担。20.3.第三方介入的费用支付方式按合同约定执行