2024年度房地产开发商砂石料需求及场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商砂石料需求及场地租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语解释2.合同主体2.1开发商信息2.2砂石料供应商信息3.合同标的3.1砂石料规格及数量3.2场地租赁信息4.供应责任4.1砂石料供应义务4.2供应质量及标准5.租赁责任5.1场地租赁义务5.2场地使用条件6.供应期限6.1砂石料供应期限6.2场地租赁期限7.价格与付款7.1砂石料价格7.2付款方式及时间8.交货与验收8.1交货地点及方式8.2验收标准及程序9.违约责任9.1供应商违约责任9.2开发商违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：砂石料供应清单13.2附件二：场地租赁示意图14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中的“开发商”指甲方，系指在中华人民共和国境内注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发资质。1.1.2本合同中的“砂石料供应商”指乙方，系指在中华人民共和国境内注册成立的具备砂石料生产、供应资质的企业。1.2合同术语解释1.2.1“砂石料”指乙方按照合同约定的规格、质量及数量向甲方提供的用于房地产开发的砂石材料。1.2.2“场地”指乙方提供给甲方用于存放砂石料及施工材料的租赁场地。2.合同主体2.1开发商信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2砂石料供应商信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.合同标的3.1砂石料规格及数量3.1.1砂石料规格：____________________3.1.2砂石料数量：____________________吨3.2场地租赁信息3.2.1场地面积：____________________平方米3.2.2租赁期限：____________________年3.2.3租金：____________________元/平方米/年4.供应责任4.1砂石料供应义务4.1.1乙方应在合同约定的期限内，按照约定的规格、质量及数量向甲方提供砂石料。4.1.2乙方保证砂石料的质量符合国家标准及甲方要求。4.2供应质量及标准4.2.1砂石料质量应符合国家标准《建筑用砂》（GB/T146842011）和《建筑用卵石、碎石》（GB/T146852011）的要求。4.2.2砂石料质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具。5.租赁责任5.1场地租赁义务5.1.1乙方应在合同约定的期限内，按照约定的条件向甲方提供场地。5.1.2乙方应保证场地的安全、整洁，并承担场地内的安全责任。5.2场地使用条件5.2.1甲方应在乙方提供的场地上进行砂石料存放及施工材料堆放。5.2.2甲方不得将场地用于其他用途。6.供应期限6.1砂石料供应期限6.1.1砂石料供应期限为合同签订之日起至____________________年____________________月。6.2场地租赁期限6.2.1场地租赁期限为合同签订之日起至____________________年____________________月。8.交货与验收8.1交货地点及方式8.1.1砂石料交货地点：____________________8.1.2交货方式：乙方负责将砂石料运输至甲方指定的交货地点。8.2验收标准及程序8.2.1验收标准：砂石料的质量应符合合同约定的标准，如有异议，以具有相应资质的检测机构出具的检测报告为准。8.2.2验收程序：甲方应在收到砂石料后五个工作日内进行验收，验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。9.违约责任9.1供应商违约责任9.1.1如乙方未按合同约定时间、数量、规格提供砂石料，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。9.1.2如乙方提供的砂石料质量不符合合同约定，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的全部费用。9.2开发商违约责任9.2.1如甲方未按合同约定支付砂石料款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。9.2.2如甲方未按时接收砂石料，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：砂石料供应清单13.1.1附件一应详细列明砂石料的规格、数量、质量标准等信息。13.2附件二：场地租赁示意图13.2.1附件二应包含场地租赁范围、界限、使用条件等信息。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同履行中的权利：a)第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和便利；b)第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得相应的报酬。15.2.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、技术支持等；b)第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量、标准及期限；c)第三方应遵守合同约定的保密条款。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；b)第三方对甲方承担的责任，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。15.3.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；b)第三方对乙方承担的责任，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的触发条件16.1.1当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持时，可触发第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定需要介入的第三方；16.2.2甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素综合确定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.2.2第三方在合同履行过程中因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应协商一致，并在补充协议中予以明确。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行各自的权利义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应保证合同目标的实现，并共同监督第三方的履约情况。18.3如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，追究第三方的违约责任。19.保密条款19.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：砂石料供应清单要求：a)列明砂石料的规格、型号、产地、供应商信息；b)明确砂石料的质量标准及检测方法；c)详细列出砂石料的数量及供应时间表。2.附件二：场地租赁示意图要求：a)标明场地租赁范围、界限；b)显示场地内主要设施及用途；c)描述场地使用条件及限制。3.附件三：砂石料质量检测报告要求：a)由具有相应资质的检测机构出具；b)明确检测项目及检测结果；c)列出检测依据的标准。4.附件四：场地租赁协议要求：a)列明场地租赁期限、租金、支付方式等；b)明确场地使用条件及限制；c)列出违约责任及处理方式。5.附件五：第三方服务协议要求：a)明确第三方提供的服务内容及质量标准；b)列出第三方服务费用及支付方式；c)列出违约责任及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间、数量、规格提供砂石料。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：如合同约定乙方应在2024年3月31日前提供1000吨砂石料，但乙方实际于4月10日才提供，则乙方应向甲方支付1000吨×1元/吨×万分之五×10天=50元的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付砂石料款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：如合同约定甲方应在收到发票后15日内支付砂石料款项，但甲方实际于第16日支付，则甲方应向乙方支付合同总价款的万分之五×16天的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部费用，并按合同约定向甲乙双方支付违约金。示例说明：如第三方在提供技术支持过程中出现重大失误，导致甲方项目延误，则第三方应承担由此产生的全部费用，并支付合同约定的违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失，并支付合同约定的违约金。全文完。2024年度房地产开发商砂石料需求及场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及法定代表人1.2供应商名称及法定代表人1.3联系方式及地址2.合同标的及数量2.1砂石料种类及规格2.2需求数量及交付时间3.交付方式及地点3.1交付方式3.2交付地点3.3交付期限4.质量要求4.1砂石料质量标准4.2质量检验及验收5.价格及支付方式5.1砂石料价格5.2支付方式及期限5.3逾期付款违约责任6.场地租赁6.1场地面积及租赁期限6.2租金及支付方式6.3租赁用途及限制7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义及处理8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1相关资质证明文件10.2其他附件11.合同变更及解除11.1变更条件及程序11.2解除条件及程序12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2场地退还13.合同履行及监督13.1履行义务及责任13.2监督措施及责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商法定代表人：1.4供应商名称：砂石料有限公司1.5供应商法定代表人：2.合同标的及数量2.1砂石料种类：细沙、中砂、粗砂、碎石2.2砂石料规格：符合GB/T146842011《建设用砂》和GB/T146852011《建设用碎石、碎砾石》标准2.3需求数量：细沙1000吨，中砂2000吨，粗砂1500吨，碎石2500吨2.4交付时间：自合同签订之日起，每月分批次交付，具体交付时间以双方协商为准3.交付方式及地点3.1交付方式：供应商负责将砂石料运输至开发商指定的场地3.2交付地点：市区路号开发商指定场地3.3交付期限：自合同签订之日起，砂石料全部交付完毕4.质量要求4.1砂石料质量标准：符合GB/T146842011《建设用砂》和GB/T146852011《建设用碎石、碎砾石》标准4.2质量检验及验收：供应商在交付前进行自检，并提交质量检验报告；开发商在接收后进行验收，如发现质量问题，有权拒收并要求供应商重新交付5.价格及支付方式5.1砂石料价格：细沙每吨300元，中砂每吨280元，粗砂每吨260元，碎石每吨250元，价格包含税费5.2支付方式及期限：每月10日前，开发商支付上月砂石料费用，支付方式为银行转账5.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付金额的0.5%支付违约金6.场地租赁6.1场地面积：2000平方米6.2租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止6.3租金：每月租金10000元，支付方式同砂石料费用6.4租赁用途：用于砂石料临时堆放及施工材料存放6.5租赁限制：未经开发商同意，不得改变场地用途7.违约责任7.1违约情形及处理方式：7.1.1供应商未按约定时间、数量交付砂石料，每延迟一天，按合同总价款的0.1%支付违约金7.1.2开发商未按约定支付砂石料费用，每延迟一天，按应付金额的0.1%支付违约金7.1.3供应商提供不符合质量要求的砂石料，开发商有权拒收并要求供应商重新交付，供应商应承担全部责任7.2违约金计算及支付：违约方应在违约行为发生之日起3日内，向守约方支付违约金，逾期未支付的，按每日违约金总额的0.1%支付滞纳金8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义及处理：8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.1.3在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1相关资质证明文件：10.1.1供应商的营业执照副本复印件。10.1.2供应商的砂石料生产许可证副本复印件。10.1.3开发商的房地产开发资质证书副本复印件。10.2其他附件：10.2.1双方签署的补充协议。10.2.2双方签订的任何其他相关合同或协议。11.合同变更及解除11.1变更条件及程序：11.1.1变更合同内容，双方应书面协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章。11.2解除条件及程序：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3经一方提出，另一方同意解除合同。12.合同解除后的处理12.1财务结算：12.1.1合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等。12.1.2结算后的剩余款项应在一周内支付完毕。12.2场地退还：12.2.1合同解除后，供应商应立即将场地退还给开发商。12.2.2退还场地时，应保持场地整洁、无损坏。13.合同履行及监督13.1履行义务及责任：13.1.1供应商应按照合同约定，按时、按质、按量交付砂石料。13.1.2开发商应按照合同约定，按时支付砂石料费用。13.2监督措施及责任：13.2.1双方应设立监督小组，负责监督合同履行情况。13.2.2监督小组应及时发现并报告合同履行中的问题。14.其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同争议，由甲乙双方共同认可的第三方提供的服务或参与。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预计介入时间。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责和权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及与第三方签订的协议，按照约定提供专业、公正的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由其自行承担责任。18.甲乙双方的责任与权利18.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。18.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。18.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总价款的10%。19.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.3第三方的责任限额在第三方协议中明确列示，并由甲乙双方签字确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。20.2第三方与供应商、承包商等其他合同当事人之间无直接合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方。20.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，第三方对甲乙双方的权利义务不承担任何责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的相关文件和资料归档保存。22.争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人