2024年标准地下储藏室及车位买卖合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准地下储藏室及车位买卖合同模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3地下储藏室定义1.4车位定义第二条合同标的2.1标的物描述2.2标的物数量第三条合同价格3.1价格确定3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续第五条权利义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条附加条款12.1附加内容12.2附加条款的生效第十三条合同的修正13.1修正条件13.2修正程序第十四条其他约定14.1其他内容14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指依法设立，具有独立法人资格的房地产开发商，即本合同所述的X房地产开发有限公司。1.2买受人定义买受人是指依法具备购买资格，并愿意购买地下储藏室和车位的个人或单位，即本合同所述的X先生（女士）。1.3地下储藏室定义地下储藏室是指位于X房地产开发项目地下层，具有独立使用功能的储藏空间，用于存放物品。1.4车位定义车位是指位于X房地产开发项目地下层，为机动车辆提供停放空间的固定位置。第二条合同标的2.1标的物描述本合同标的为位于X房地产开发项目内的地下储藏室和车位，具体数量、位置和面积详见附件。2.2标的物数量本合同共计买卖X个地下储藏室和X个车位，具体数量详见附件。第三条合同价格3.1价格确定本合同地下储藏室和车位的买卖价格为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元/个。3.2付款方式（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起五个工作日内，将合同总价款支付至出卖人指定的账户。（2）分期付款：买受人应按照出卖人规定的分期付款计划进行支付。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起五个工作日内支付合同总价款的30%，剩余款项按照分期付款计划进行支付。第四条交付及交付手续4.1交付时间本合同地下储藏室和车位的交付时间为签订合同之日起十个工作日内。4.2交付地点本合同地下储藏室和车位的交付地点为X房地产开发项目现场。4.3交付手续买受人在接到出卖人交付通知后，应按照约定时间携带有效身份证件到交付地点办理交付手续。第五条权利义务5.1出卖人权利义务（1）出卖人应按照本合同约定，按时交付地下储藏室和车位。（2）出卖人应保证地下储藏室和车位的质量和使用功能。（3）出卖人应按照合同约定，提供相关售后服务。5.2买受人权利义务（1）买受人应按照本合同约定，按时支付合同总价款。（2）买受人应按照约定时间办理交付手续。（3）买受人应合理使用地下储藏室和车位，并遵守相关管理规定。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件任何一方当事人要求解除本合同的，应当向对方提出书面解除通知。本合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付地下储藏室和车位的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.05%乘以逾期天数。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付合同总价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.05%乘以逾期天数。本部分内容共计700字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3解除条件本合同解除的条件如下：（1）出卖人未按照本合同约定交付地下储藏室和车位的；（2）买受人未按照本合同约定支付合同总价款的；（3）双方协商一致解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止、解除或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同、部分履行或者解除本合同。第十二条附加条款12.1附加内容本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附加条款的生效附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修正13.1修正条件（1）因法律、法规变化，导致本合同内容与法律规定不符；（2）因实际情况变化，导致本合同内容无法履行；（3）双方协商一致需要修正的其他情况。13.2修正程序双方应就修正内容进行协商，并签订书面修正协议。修正协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的一部分。第十四条其他约定14.1其他内容本合同以外的其他事项，双方可以另行约定，并签订书面补充协议。14.2附则本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）地下储藏室和车位的位置、数量、面积等详细信息；（2）付款计划及付款凭证；（3）其他双方认为需要附加的文件。本部分内容共计1100字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下储藏室和车位的位置、数量、面积等详细信息详细列出所有地下储藏室和车位的具体位置、数量、面积等详细信息，以便买受人了解和确认所购买的地下储藏室和车位的具体位置和大小。附件二：付款计划及付款凭证详细列出买受人应按照的付款计划，包括付款的时间、金额等信息，并附上买受人的付款凭证，以证明买受人已经按照约定完成了付款。附件三：其他双方认为需要附加的文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照本合同约定交付地下储藏室和车位的；2.买受人未按照本合同约定支付合同总价款的；3.双方未按照本合同约定履行其他义务的。违约责任认定标准：1.出卖人未按照本合同约定交付地下储藏室和车位的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.05%乘以逾期天数；2.买受人未按照本合同约定支付合同总价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.05%乘以逾期天数；3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付地下储藏室和车位，则出卖人需要按照合同约定向买受人支付违约金，例如：如果合同约定交付时间为2024年6月30日，出卖人未能在此时间之前交付，则出卖人需要按照逾期交付的天数向买受人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。2.合同总价款：指买受人购买地下储藏室和车位所需支付的全部金额。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。