2024年度仓储物流场地承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流场地承包经营合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息第二条承包场地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件第三条承包期限及租金3.1承包期限3.2租金计算及支付方式第四条承包方责任及义务4.1场地维护与管理4.2安全生产与环境保护第五条承租方责任及义务5.1场地使用与管理5.2安全生产与环境保护第六条场地租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率第七条场地使用范围及限制7.1使用范围7.2限制事项第八条场地租赁合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地租赁面积图12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同补充第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：法定代表人：联系电话：地址：1.2承租方基本信息承租方名称：法定代表人：联系电话：地址：第二条承包场地概况2.1场地位置及面积场地地址：场地总面积：其中，仓库面积：办公面积：2.2场地设施及条件场地设施包括但不限于：1.仓库设施：货架、叉车、搬运工具等；2.办公设施：办公桌、椅子、空调等；3.其他设施：消防设施、照明设施、排水设施等；场地条件符合国家相关标准，具备正常使用条件。第三条承包期限及租金3.1承包期限承包期限自年月日至年月日，共计年。3.2租金计算及支付方式租金计算方式：1.按年支付；2.每年租金为人民币元；租金支付方式：1.承租方应在每年租金到期前支付；2.支付方式为银行转账。第四条承包方责任及义务4.1场地维护与管理承包方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。4.2安全生产与环境保护承包方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保场地的安全生产和环境保护。第五条承租方责任及义务5.1场地使用与管理承租方应按照合同约定使用场地，并负责场地的日常管理。5.2安全生产与环境保护承租方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保场地的安全生产和环境保护。第六条场地租金调整机制6.1调整条件在合同有效期内，如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。第七条场地使用范围及限制7.1使用范围场地仅限于仓储物流用途，不得用于其他非法用途。7.2限制事项1.不得在场地内进行有损场地设施的行为；2.不得在场地内进行易燃、易爆、有毒有害物品的储存；3.不得在场地内进行任何违法活动。第八条场地租赁合同解除条件8.1合同解除条件1.双方协商一致，提前终止合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.承包方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；4.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.2解除程序1.任何一方提出解除合同时，应提前书面通知对方；2.双方应在收到通知之日起__日内进行协商，达成一致意见；3.无法达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1承包方违约责任1.承包方未按时交付场地，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%的违约金；2.承包方未按约定进行场地维护，导致场地损坏，应负责修复或赔偿；3.承包方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%的违约金；2.承租方违反合同约定的使用范围，造成场地损坏或环境污染，应负责修复或赔偿；3.承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起__日内，双方应尽力协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地租赁面积图12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同变更1.合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；2.未经双方书面同意的任何变更，对双方均无约束力。13.2合同解除1.合同解除后，双方应按照合同约定处理场地使用及租金支付等事宜；2.合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除产生的相关事宜。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供场地租赁、仓储物流、合同谈判等中介服务的企业或个人；1.2.2评估机构：对场地、货物等进行评估的第三方机构；1.2.3保险公司：提供保险保障的保险公司；1.2.4担保公司：提供担保服务的担保公司；1.2.5其他相关第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供服务或行为导致的损失，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。2.1.1直接损失：因第三方提供服务或行为导致的直接财产损失；2.1.2间接损失：因第三方提供服务或行为导致的间接经济损失；2.1.3侵权责任：第三方因侵权行为导致的损失。第三条第三方责任承担3.1第三方在合同履行过程中，因其提供服务或行为导致的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任承担方式：3.1.1直接向受损方赔偿；3.1.2通过保险公司进行赔偿；3.1.3通过担保公司进行赔偿；3.1.4其他合法的赔偿方式。第四条第三方权利4.1.1根据合同约定提供服务或咨询；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；6.1.2第三方与甲乙双方之间不存在代理关系。6.2第三方与甲乙双方权利义务的划分：6.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内；6.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不得超越合同约定；6.2.3第三方对甲乙双方的权利义务不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的合同变更7.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商一致对合同进行变更；7.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出；7.3合同变更不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致；9.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、场地概况、承包期限、租金计算及支付方式、双方责任及义务、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：场地租赁面积图详细要求：清晰展示场地布局、各区域面积、设施分布等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于明确场地使用范围和设施分布。3.附件三：场地使用规则详细要求：明确场地使用规范、安全管理制度、环境保护要求等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于规范场地使用行为。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全操作规程、应急预案等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于确保场地安全生产。5.附件五：环境保护制度详细要求：包括环境保护责任制度、污染物排放标准、环保设施要求等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于确保场地环境保护。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任承担等条款。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于明确第三方服务细节。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更原因、变更内容、变更生效日期等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等。附件说明：本附件作为场地租赁合同的补充，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。示例说明：a.承包方未按时交付场地，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：根据逾期天数和日租金，确定违约责任。示例说明：a.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%的违约金。3.违约行为：甲乙双方违反合同约定的使用范围。责任认定标准：根据违约行为对场地设施或环境的影响程度，确定违约责任。示例说明：a.承租方在场地内进行易燃、易爆、有毒有害物品的储存，应承担修复或赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方违反合同约定的安全生产或环境保护要求。责任认定标准：根据违约行为对人身安全或环境的影响程度，确定违约责任。示例说明：a.承包方未按约定进行场地维护，导致场地损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024年度仓储物流场地承包经营合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息第二条合同标的及范围2.1承包经营场地基本情况2.2承包经营业务范围第三条承包经营期限及费用3.1承包经营期限3.2承包经营费用3.2.1承包经营费用构成3.2.2承包经营费用支付方式第四条运营管理4.1运营管理制度4.2运营管理责任第五条仓储物流服务标准5.1仓储服务标准5.2物流服务标准第六条质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准及流程第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同续签第十一条附则11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效日期第十二条合同解释第十三条合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四条合同备案及法律适用14.1合同备案14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.1.6电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.2.6电子邮箱：________第二条合同标的及范围2.1承包经营场地基本情况2.1.1场地名称：________2.1.2场地位置：________2.1.3场地面积：________（平方米）2.1.4土地使用权证号：________2.2承包经营业务范围2.2.1仓储业务：包括货物存储、保管、分拣、包装等服务。2.2.2物流业务：包括货物运输、配送、装卸、搬运等服务。第三条承包经营期限及费用3.1承包经营期限3.1.1承包经营期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包经营费用3.2.1承包经营费用总额为________元。3.2.2承包经营费用支付方式：按年支付，每年支付________元，支付时间为每年________月________日。第四条运营管理4.1运营管理制度4.1.1承包方应建立健全运营管理制度，确保仓储物流业务的正常运营。4.1.2承租方应遵守承包方的运营管理制度，配合承包方进行日常运营管理。4.2运营管理责任4.2.1承包方负责仓储物流业务的运营管理，确保服务质量。4.2.2承租方负责配合承包方进行运营管理，确保业务顺利进行。第五条仓储物流服务标准5.1仓储服务标准5.1.1货物存储：确保货物安全、整齐、清洁。5.1.2保管：对货物进行定期检查，发现异常情况及时处理。5.1.3分拣：按客户要求进行货物分拣，确保分拣准确。5.1.4包装：按照客户要求进行货物包装，确保包装牢固。5.2物流服务标准5.2.1运输：确保货物安全、及时、准确地送达客户指定地点。5.2.2配送：根据客户需求，提供门到门配送服务。5.2.3装卸：按照货物性质和客户要求，进行安全、高效的装卸作业。5.2.4搬运：确保货物在搬运过程中的安全，减少货物损坏。第六条质量保证及验收6.1质量保证6.1.1承包方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2承包方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同要求。6.2验收标准及流程6.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。6.2.2验收流程：验收前，双方应共同制定验收计划；验收时，双方应共同参与验收；验收后，双方应签字确认验收结果。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承包方未按照合同约定提供仓储物流服务。7.1.2承包方提供的服务质量不符合合同约定。7.1.3承包方未按时支付承包经营费用。7.1.4承租方未遵守合同约定，给承包方造成损失。7.2违约责任承担7.2.1承包方未按照合同约定提供仓储物流服务或服务质量不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.2承包方未按时支付承包经营费用，应承担违约责任，支付滞纳金。7.2.3承租方未遵守合同约定，给承包方造成损失，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并开始协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2合同签订后，双方应按约定时间履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的承包经营期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。第十条其他约定10.1合同变更10.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同续签10.3.1如双方同意续签合同，应在合同到期前________日内书面提出续签意向。10.3.2续签合同应遵循原合同条款，并可根据实际情况进行调整。第十一条附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：场地租赁协议、运营管理制度、服务质量标准等。11.2合同份数11.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同解释12.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。12.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。第十三条合同签署13.1签署主体13.1.1承包方：________13.1.2承租方：________13.2签署时间13.2.1承包方签署时间：________13.2.2承租方签署时间：________13.3签署地点13.3.1承包方签署地点：________13.3.2承租方签署地点：________第十四条合同备案及法律适用14.1合同备案14.1.1本合同签订后，双方应在合同生效之日起________日内向有关政府部门备案。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同如涉及国际争议，应按照国际惯例和双方协商一致的原则解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接利益关系，且经合同双方同意介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监管机构、技术支持方、咨询顾问等。第二条第三方介入的程序及要求2.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入合同关系前，应向合同双方提供其资质证明、业务范围、责任限额等相关信息，并经合同双方确认。2.3第三方介入合同关系后，应遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因违反合同约定或法律法规所应承担的责任。3.1.2第三方因自身过错给合同一方造成损失的赔偿责任。3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任。第四条第三方介入的责权利划分4.1第三方在合同关系中的权利：4.1.1参与合同履行过程中的相关决策。4.1.2获得合同履行相关信息。4.1.3根据合同约定，获得相应的报酬或费用。4.2第三方在合同关系中的义务：4.2.1遵守合同约定和法律法规。4.2.2履行合同约定的义务。4.2.3对合同一方造成损失的，承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与合同双方的权利义务关系由合同双方与第三方签订的第三方介入协议约定。4.3.2第三方与合同双方的权利义务关系不改变合同双方的权利义务关系。4.3.3第三方介入合同关系后，合同双方仍应履行合同约定的义务。第五条第三方介入后的合同变更及解除5.1第三方介入合同关系后，合同双方如需变更合同内容，应经第三方同意并签订书面变更协议。5.2第三方介入合同关系后，合同双方如需解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条第三方介入后的合同生效及终止7.1第三方介入合同关系后，本合同继续生效。7.2本合同终止的条件、程序及后果，仍按原合同约定执行。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方介入合同关系后，本合同其他约定仍适用。8.2如本合同与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准。第九条第三方介入协议的签订及生效9.1第三方介入合同关系前，合同双方应与第三方签订书面第三方介入协议。9.2第三方介入协议自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流场地承包经营合同说明：本合同的附件，详细列明合同条款及双方的权利义务。2.附件二：场地租赁协议说明：如场地租赁与承包经营分离，需提供场地租赁协议，明确场地使用权、租金等相关事项。3.附件三：运营管理制度说明：详细规定仓储物流业务的运营管理制度，包括操作流程、服务