2024年房屋租赁合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同终止条件本合同目录一览1.1.合同终止的法定情形1.2.甲方违约导致的合同终止1.3.乙方违约导致的合同终止1.4.因不可抗力导致合同终止1.5.合同终止的程序1.6.合同终止的通知1.7.合同终止后的权利义务1.8.租金及押金的退还1.9.房屋的返还1.10.合同终止的法律责任1.11.合同终止的争议解决1.12.合同终止后的保密义务1.13.合同终止后的其他约定1.14.合同终止的生效与变更第一部分：合同如下：1.1合同终止的法定情形1.1.1甲方或乙方因房屋所有权转移或房屋被依法征收、征用等情况，导致无法继续履行本合同的；1.1.2房屋因自然灾害、政府规划等原因被拆除或改建，无法继续作为租赁用途的；1.1.3乙方违反租赁合同约定的使用性质，经甲方合理警告后仍不改正的；1.1.4房屋租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租的；1.1.5法律、法规规定的其他合同终止的情形。1.2甲方违约导致的合同终止1.2.1甲方未按合同约定提供符合约定的房屋，导致乙方无法正常使用的；1.2.2甲方未按合同约定收取租金或押金，经乙方书面催告后仍未纠正的；1.2.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用的；1.2.4甲方有其他违反合同约定行为，经乙方书面催告后仍未改正的。1.3乙方违约导致的合同终止1.3.1乙方未按合同约定支付租金或押金，经甲方书面催告后仍未支付的；1.3.2乙方违反租赁合同约定的使用性质，经甲方合理警告后仍不改正的；1.3.3乙方擅自改变房屋结构或用途，影响甲方正常使用的；1.3.4乙方有其他违反合同约定行为，经甲方书面催告后仍未改正的。1.4因不可抗力导致合同终止1.4.1因自然灾害（如地震、洪水等）导致房屋无法继续使用的；1.4.2因政府行为（如征收、征用等）导致房屋无法继续使用的；1.4.3因不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形。1.5合同终止的程序1.5.1合同一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；1.5.2双方应在接到终止合同通知后5日内，就终止合同的有关事宜进行协商；1.5.3双方协商一致后，应签订合同终止协议，并办理相关手续。1.6合同终止的通知1.6.1通知应以书面形式发出，并由对方签字或盖章确认；1.6.2通知应在合同终止前送达对方。1.7合同终止后的权利义务1.7.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；1.7.2甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋恢复原状；1.7.3双方应按照合同约定退还租金、押金等费用。8.1.租金及押金的退还8.1.1合同终止后，甲方应在接到乙方退租通知后7日内，退还乙方已支付的租金和押金；8.1.2乙方应将房屋及其附属设施保持良好状态，无损坏或遗失，否则甲方有权从押金中扣除相应费用；8.1.3如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，扣除赔偿费用后，剩余押金退还乙方。8.2.房屋的返还8.2.1合同终止后，乙方应在甲方指定的日期和时间内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；8.2.2乙方在返还房屋时，应确保房屋内无遗留物品，如乙方未在规定时间内返还，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。8.3.合同终止的法律责任8.3.1如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；8.3.2如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；8.3.3任何一方违反合同约定，导致合同终止，应承担相应的法律责任。8.4.合同终止的争议解决8.4.1双方在合同终止过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5.合同终止后的保密义务8.5.1双方在本合同终止后，仍应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密；8.5.2保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后的两年内。8.6.合同终止后的其他约定8.6.1合同终止后，双方应遵守合同终止协议中的约定；8.6.2本合同终止后，不影响双方在合同履行期间形成的其他权利义务。8.7.合同终止的生效与变更8.7.1本合同终止协议自双方签字盖章之日起生效；8.7.2本合同终止协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定义与范围9.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何为合同履行提供专业服务的独立第三方。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决、资产评估、法律咨询等。9.2.第三方的选择与授权9.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。9.2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同相关服务。9.3.第三方的责权利9.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议，履行其职责。9.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。9.3.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。9.4.第三方的责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。9.4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。9.5.第三方介入的具体条款9.5.1合同签订时，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和职责范围。9.5.2第三方介入的服务内容应在合作协议中详细列明，包括但不限于服务期限、服务费用、支付方式等。9.6.第三方介入的合同终止9.6.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.6.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。9.7.第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同规定的服务范围，不参与甲乙双方的日常业务往来。9.7.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的权利义务，不得违反法律法规和公序良俗。9.7.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、合同签订地政府机构）之间的权利义务关系，应另行约定。9.8.第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。9.8.2如合同终止，第三方介入的费用尚未支付完毕，甲乙双方应根据合同约定和实际服务情况，协商确定剩余费用的支付方式。9.9.第三方的法律地位9.9.1第三方在本合同中不承担任何法律责任，其服务行为产生的法律责任由甲乙双方自行承担。9.9.2第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照合作协议和法律法规的规定承担相应责任。9.10.第三方介入的争议解决9.10.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号码、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本合同附件一为房屋租赁合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋现状描述要求：描述应详细记录房屋的设施、装修、使用状况等，并附照片或视频证据。说明：本附件用于记录房屋租赁前的现状，作为合同终止时房屋返还状态的比对依据。3.附件三：租金支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.附件四：押金收据要求：收据应载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：本附件作为乙方支付押金的凭证。5.附件五：合同终止协议要求：协议应详细记录合同终止的原因、日期、双方达成的一致意见等内容。说明：本附件为合同终止后的正式文件，具有法律效力。6.附件六：房屋返还清单要求：清单应详细记录房屋返还时的设施、装修、使用状况等，并附照片或视频证据。说明：本附件用于记录房屋返还时的状态，作为合同终止时房屋返还状态的比对依据。7.附件七：第三方合作协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方介入的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合约定的房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：乙方违反租赁合同约定的使用性质责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲方应承担违约责任，恢复房屋原状，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方擅自改变房屋结构，导致乙方无法正常使用，甲方应恢复房屋原状，并赔偿损失。5.违约行为：合同终止后，乙方未在规定时间内返还房屋责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未在合同终止后5日内返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的费用。全文完。2024年房屋租赁合同终止条件1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.房屋租赁关系2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.合同终止的条件3.1租赁期满3.2双方协商一致3.3甲方原因终止3.4乙方原因终止3.5房屋损坏3.6房屋用途变更3.7法律法规变更4.合同终止的程序4.1提前通知4.2合同解除4.3租金结算4.4房屋返还5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决7.合同附件7.1房屋租赁合同7.2房屋交接清单7.3其他相关文件8.合同生效8.1合同签订8.2合同登记9.合同变更9.1变更方式9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止后的权利义务11.1甲方权利义务11.2乙方权利义务12.合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.2争议解决期限13.合同的履行与违约责任13.1履行方式13.2违约责任14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同双方甲方：房屋所有权人，全称为______，住所地为______。乙方：房屋承租人，全称为______，住所地为______。2.房屋租赁关系2.1房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.2租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______。3.合同终止的条件3.1租赁期满租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有权选择续租。3.2双方协商一致在租赁期限内，若双方协商一致，可以终止本合同。3.3甲方原因终止甲方因房屋需要自用、房屋被依法拆除等原因需要终止租赁关系的，应提前______个月书面通知乙方。3.4乙方原因终止乙方因工作调动、家庭原因等需要终止租赁关系的，应提前______个月书面通知甲方。3.5房屋损坏因乙方使用不当导致房屋损坏，经维修后仍不能正常使用的，甲方有权终止租赁关系。3.6房屋用途变更未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权终止租赁关系。3.7法律法规变更因国家法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。4.合同终止的程序4.1提前通知合同终止前，双方应提前______个月书面通知对方。4.2合同解除合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。4.3租金结算合同解除后，乙方应结清剩余租金。4.4房屋返还合同解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋或擅自变更房屋用途的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。6.2仲裁解决若协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼解决若仲裁不成，可向______人民法院提起诉讼。7.合同生效7.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同登记本合同生效后，双方应到______房地产交易中心办理登记手续。8.合同附件8.1房屋租赁合同本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2房屋交接清单房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，作为本合同的附件。8.3其他相关文件双方认为有必要作为本合同附件的其他文件。9.合同生效9.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同登记本合同生效后，双方应到______房地产交易中心办理登记手续。10.合同变更10.1变更方式合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。11.合同解除11.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除；3.法律法规规定的解除条件成就。11.2解除程序1.提出解除通知；2.双方确认解除；3.办理合同解除手续。12.合同终止后的权利义务12.1甲方权利义务合同终止后，甲方有权要求乙方按照约定返还房屋，并结清所有费用。12.2乙方权利义务合同终止后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金，并结清剩余租金。13.合同解除后的争议处理13.1争议处理方式合同解除后的争议处理方式同第六条争议解决。13.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。14.合同的履行与违约责任14.1履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。14.2违约责任1.按照约定的违约金支付；2.给对方造成的损失，应赔偿损失；3.违约行为严重时，对方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务；2.双方约定引入第三方协助履行合同；3.法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质，并提供相关证明材料。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入后的权利1.第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督；2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。16.2第三方介入后的义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应及时将服务过程中发现的问题反馈给甲乙双方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方提供服务的性质和风险；2.甲乙双方约定的责任限额；3.法律法规或政策要求的责任限额。17.3责任限额的承担1.第三方责任限额的承担，应以实际损失为限；2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分；3.若第三方无法承担超出部分，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内，代表甲方履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内，代表乙方履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均无直接法律义务，其责任仅限于合同约定范围内。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的情形1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.法律法规或政策要求终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方提供的服务成果的确认；2.第三方费用的结算；3.第三方介入终止后的后续事宜处理。20.本条款的生效与解释20.1生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2解释本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、双方权利义务等条款。说明：这是合同的核心文件，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施、损坏情况等。说明：交接清单是确认房屋状况的重要文件，有助于双方在合同终止时进行核对。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或其他合法产权证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：租赁登记是法律法规要求的程序，有助于保障双方的权益。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的有效身份证件复印件。说明：身份证件是确认乙方身份的重要文件。6.乙方支付租金凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是确认乙方履行支付租金义务的依据。7.房屋维修费用清单详细要求：列出房屋维修费用的详细情况，包括维修项目、费用等。说明：维修费用清单是确认房屋维修费用的依据。8.房屋损坏赔偿协议详细要求：如发生房屋损坏，双方应签署赔偿协议，明确赔偿金额和方式。说明：赔偿协议是解决房屋损坏赔偿问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。房屋不符合约定：甲方应负责维修或更换，直至满足约定条件。未履行合同解除通知义务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。损坏房屋：乙方应承担维修费用，如造成严重损坏，还应赔偿甲方损失。擅自改变房屋用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。未保守个人隐私：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的住宿费用。若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失，同时可能面临合同解除的风险。全文完。2024年房屋租赁合同终止条件2本合同目录一览1.合同终止的法定情形1.1房屋租赁期限届满1.2出租人需要收回房屋自用1.3承租人需迁移他处居住1.4出租人转让房屋所有权1.5承租人死亡或被宣告死亡1.6承租人无正当理由拖欠租金1.7承租人违反合同约定使用房屋1.8承租人擅自转租或转借房屋1.9承租人损坏房屋或附属设施1.10出租人违反合同约定损害承租人权益2.合同终止的程序2.1提前通知义务2.2通知期限2.3合同解除的通知方式2.4合同解除的法律效力3.合同终止的经济补偿3.1租金退还3.2房屋修缮费用3.3其他相关费用4.合同终止后的房屋交还4.1房屋交还的条件4.2房屋交还的期限4.3房屋交还的质量要求5.合同终止后的违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任5.3违约金的计算5.4违约金的支付6.合同终止后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同终止后的税费承担7.1房屋租赁税费7.2其他相关税费8.合同终止后的资料保存8.1合同及附件8.2相关证明材料8.3其他相关资料9.合同终止后的债权债务处理9.1债权债务转移9.2债权债务清偿9.3债权债务纠纷10.合同终止后的其他事项10.1房屋租赁合同的解除10.2合同终止后的登记手续10.3合同终止后的资料归档11.合同终止的通知送达11.1通知送达方式11.2通知送达地址11.3通知送达期限12.合同终止的法律适用12.1法律依据12.2适用法律12.3争议解决的法律依据13.合同终止的效力13.1合同终止的生效13.2合同终止的效力范围13.3合同终止的后续效力14.合同终止的其他约定第一部分：合同如下：1.合同终止的法定情形1.1房屋租赁期限届满本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。1.2出租人需要收回房屋自用出租人因自身居住需要，提前三个月书面通知承租人，可以终止租赁合同。1.3承租人需迁移他处居住承租人因工作、生活原因需迁移他处居住，提前一个月书面通知出租人，可以终止租赁合同。1.4出租人转让房屋所有权出租人转让房屋所有权后，新业主在同等条件下享有原租赁合同的权利和义务。1.5承租人死亡或被宣告死亡承租人死亡或被宣告死亡后，租赁合同终止。1.6承租人无正当理由拖欠租金承租人连续三个月未支付租金，出租人有权终止租赁合同，并要求承租人支付拖欠租金及违约金。1.7承租人违反合同约定使用房屋承租人违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，或者损害房屋及附属设施，出租人有权终止租赁合同。1.8承租人擅自转租或转借房屋承租人未经出租人书面同意，擅自转租或转借房屋，出租人有权终止租赁合同。1.9承租人损坏房屋或附属设施承租人损坏房屋或附属设施，未在合理期限内修复或赔偿，出租人有权终止租赁合同。1.10出租人违反合同约定损害承租人权益出租人违反合同约定，损害承租人合法权益，承租人有权解除合同。第二部分：合同如下：2.合同终止的程序2.1提前通知义务双方应在合同终止前，提前通知对方，书面确认终止事项。2.2通知期限提前通知期限为合同终止前一个月。2.3合同解除的通知方式通知应以书面形式送达对方，包括快递、挂号信、电子邮件等方式。2.4合同解除的法律效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：合同如下：3.合同终止的经济补偿3.1租金退还合同终止后，出租人应退还承租人剩余租金。3.2房屋修缮费用合同终止后，双方应根据房屋现状，协商确定修缮费用。3.3其他相关费用合同终止后，双方应承担各自应承担的其他相关费用。第四部分：合同如下：4.合同终止后的房屋交还4.1房屋交还的条件房屋交还时，房屋及其附属设施应保持原状，无损坏、无新增债务。4.2房屋交还的期限承租人应在合同终止后七日内，将房屋及其附属设施交还出租人。4.3房屋交还的质量要求房屋交还时，应符合出租人提出的质量要求。第五部分：合同如下：5.合同终止后的违约责任5.1出租人违约责任出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2承租人违约责任承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。5.4违约金的支付违约金应在合同终止后十五日内支付。第六部分：合同如下：6.合同终止的争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，提交仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构争议提交仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律、法规和仲裁规则执行。第七部分：合同终止后的税费承担7.1房屋租赁税费合同终止后，双方应依法承担房屋租赁税费。7.2其他相关税费合同终止后，双方应承担各自应承担的其他相关税费。8.合同终止后的资料保存8.1合同及附件合同终止后，双方应各自保存合同原件及附件，不得随意丢弃。8.2相关证明材料合同终止后，双方应保存与租赁房屋相关的所有证明材料，如房屋权属证明、租赁凭证等。8.3其他相关资料合同终止后，双方应保存与合同履行相关的其他资料，如维修记录、支付凭证等。9.合同终止后的债权债务处理9.1债权债务转移合同终止后，双方原有的债权债务关系不得转移给第三者。9.2债权债务清偿合同终止后，双方应立即清偿各自应承担的债权债务。9.3债权债务纠纷合同终止后，如出现债权债务纠纷，双方应协商解决，协商不成，可依法提起诉讼。10.合同终止后的其他事项10.1房屋租赁合同的解除合同终止后，如因非双方原因导致合同解除，双方应协商处理房屋租赁合同解除后的相关事宜。10.2合同终止后的登记手续合同终止后，双方应及时办理相关登记手续，如房屋租赁登记注销等。10.3合同终止后的资料归档合同终止后，双方应将合同及相关资料归档保存，以备日后查阅。11.合同终止的通知送达11.1通知送达方式通知送达应以书面形式进行，包括快递、挂号信、电子邮件等方式。11.2通知送达地址通知送达地址为双方在合同中约定的地址，或变更后的地址。11.3通知送达期限通知应在合同终止后五个工作日内送达对方。12.合同终止的法律适用12.1法律依据本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2适用法律合同终止后的争议解决，适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的法律依据合同终止后的争议解决，以中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律法规为依据。13.合同终止的效力13.1合同终止的生效合同终止后，本合同自双方签字或盖章之日起失效。13.2合同终止的效力范围合同终止后，本合同的效力仅限于终止前的权利义务关系。13.3合同终止的后续效力合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，确保合同终止后的权益得到保障。14.合同终止的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同自合同终止之日起，双方应遵守合同约定，不得违反。14.4本合同自合同终止之日起，双方不得以任何理由要求退还已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、见证、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，保证其提供的服务符合合同要求。2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。4.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定履行各自义务。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为甲乙双方实际损失的一定比例。5.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。6.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保证合同履行。6.3甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其职责仅限于提供专业服务。7.2第三方与其他各方（甲乙双方）之间，应按照合作协议和本合同的规定进行划分。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出