2024版个人二手房居住权买卖及装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及装修改造合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.居住权及使用权3.1居住权定义3.2使用权定义3.3居住权及使用权范围3.4居住权及使用权期限4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息4.3代理人信息（如有）5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3代理人权利与义务（如有）6.装修改造事项6.1装修改造范围6.2装修改造费用6.3装修改造时间6.4装修改造验收标准7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准8.4验收争议解决9.房屋产权过户9.1房产证过户手续9.2过户税费承担9.3过户时间10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号，具体楼层为层，房号为室。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为结构，砖混结构。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，适用于居住。2.5房屋权属证明：卖方已提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。3.居住权及使用权3.1居住权定义：买方购买本合同房屋后，享有对该房屋的居住权。3.2使用权定义：买方购买本合同房屋后，享有对该房屋的合法使用权。3.3居住权及使用权范围：买方有权对房屋进行居住、使用、装修改造，但不得改变房屋结构，不得损害房屋的安全和他人权益。3.4居住权及使用权期限：本合同约定的居住权及使用权期限为年。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息：买方全称为，住所地为市区街道号，身份证号码为X。4.2卖方基本信息：卖方全称为，住所地为市区街道号，身份证号码为X。4.3代理人信息（如有）：买方/卖方代理人姓名为，身份证号码为X。5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务：买方有权获得房屋的居住权及使用权，并按约定支付购房款；买方有义务遵守国家法律法规，爱护房屋，合理使用。5.2卖方权利与义务：卖方有权收取购房款，并交付房屋；卖方有义务提供房屋所有权证书，确保房屋权属清晰。5.3代理人权利与义务（如有）：代理人有权代表买方/卖方签署合同，处理合同相关事宜。6.装修改造事项6.1装修改造范围：买方可以对房屋进行装修改造，但需符合城市规划、建筑规范及消防安全要求。6.2装修改造费用：装修改造费用由买方承担，具体费用双方另行协商确定。6.3装修改造时间：装修改造时间为自本合同生效之日起个月内完成。6.4装修改造验收标准：装修改造完成后，买方需按照约定标准进行验收，如不符合标准，卖方应负责整改。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。8.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构安全，设施齐全，符合合同约定的交付标准。8.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和合同约定，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤等。8.4验收争议解决：如买方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起X日内提出，卖方应在X日内予以答复或整改。9.房屋产权过户9.1房产证过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。9.2过户税费承担：房屋产权过户产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。9.3过户时间：房屋产权过户手续应在合同约定的交付时间后X个月内完成。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、未履行装修改造义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过已付款项的%。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同补充：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单：本合同附件清单列明了所有附件的名称及编号，附件为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定任务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应承担因其自身过错导致的违约责任。16.2责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额为人民币万元，具体数额由甲乙双方与第三方在合同附件中约定。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入本合同。17.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议约定，履行专业服务职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议履行相应义务。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议履行相应义务。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及服务协议共同约定。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，本合同的履行仍由甲乙双方共同负责。20.2第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入合同变更与解除21.1第三方介入合同变更：经甲乙双方同意，第三方介入合同可进行变更。21.2第三方介入合同解除：如第三方或甲乙双方提出解除第三方介入合同，应提前X日书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件：包括但不限于服务完成、合同期限届满、双方协商一致解除等。22.2第三方介入合同终止后的处理：合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按照约定处理剩余款项和事宜。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方服务协议23.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：房屋清单应包括房屋的坐落地址、面积、结构、用途、权属证明等详细信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：装修改造方案详细要求和说明：装修改造方案应包括装修改造的范围、费用、时间、验收标准等，并由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、金额、支付方式、收款人信息等，作为付款的证明。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决的方式、地点、期限等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除的原因、生效日期、后续处理等，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应包括第三方责任限额的具体数额、适用范围等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：买方未按合同约定时间支付购房款。逾期交付房屋：卖方未按合同约定时间交付房屋。未履行装修改造义务：买方或卖方未按合同约定完成装修改造。违反房屋使用规定：甲乙双方或第三方违反房屋使用规定，导致房屋损坏或安全隐患。未能履行争议解决协议：甲乙双方或第三方未能履行争议解决协议中的约定。2.责任认定标准：逾期付款：买方需支付逾期付款的利息，并承担违约责任。逾期交付房屋：卖方需赔偿买方因逾期交付房屋造成的损失。未履行装修改造义务：违约方需按合同约定完成装修改造，并承担违约责任。违反房屋使用规定：违约方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。未能履行争议解决协议：违约方需承担违约责任，并赔偿因未能履行协议造成的损失。示例说明：买方逾期付款：若买方逾期付款超过30天，则每日应向卖方支付相当于逾期付款金额的%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋权属及使用权2.1房屋权属证明2.2使用权界定2.3房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.居住权及装修改造4.1居住权保障4.2装修改造范围4.3装修改造费用4.4装修改造时间4.5装修改造验收5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：房屋装修改造方案12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3卖方姓名：_______1.1.4卖方身份证号码：_______1.2联系方式1.2.1买方联系电话：_______1.2.2卖方联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋建筑面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋权属证书编号：_______2.房屋权属及使用权2.1房屋权属证明2.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2卖方承诺提供有效的房屋权属证明文件。2.2使用权界定2.2.1买方购买房屋后，享有房屋的居住使用权。2.2.2买方在使用房屋期间，不得改变房屋结构及用途。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为_______。2.3.2买方不得将房屋用于_______。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权获得房屋的居住使用权。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方遵守房屋管理相关规定。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2卖方应按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。4.居住权及装修改造4.1居住权保障4.1.1卖方承诺在合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给买方。4.1.2买方在入住后，享有房屋的居住使用权。4.2装修改造范围4.2.1买方可以对房屋进行_______范围内的装修改造。4.2.2装修改造范围不得超过_______平方米。4.3装修改造费用4.3.1装修改造费用由买方承担。4.3.2装修改造费用不得超过_______元。4.4装修改造时间4.4.1装修改造时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.5装修改造验收4.5.1装修改造完成后，买方有权进行验收。4.5.2验收不合格的，卖方应承担修复责任。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。5.2.2房屋交付时，买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准参照国家相关标准及合同约定。5.3.2验收不合格的，卖方应承担修复责任。5.4验收不合格处理5.4.1验收不合格的，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行修复。5.4.2修复费用由卖方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定分期支付购房款。6.1.2付款方式为_______。6.2付款期限6.2.1第一期付款时间为_______年_______月_______日。6.2.2第二期付款时间为_______年_______月_______日。6.3逾期付款责任6.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付_______的违约金。6.3.2卖方有权要求买方立即支付全部购房款。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应依法公正地处理双方的争议。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已付款项。9.3.2解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除或终止的其他条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋权属证明、付款方式、违约责任等内容。11.2附件二：房屋权属证明11.2.1房屋权属证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。11.3附件三：房屋装修改造方案11.3.1房屋装修改造方案应包括装修改造范围、装修改造费用、装修改造时间等内容。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为_______。12.3签署人12.3.1买方代表：_______12.3.2卖方代表：_______13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确定。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业服务，保障各方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方与第三方关系16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合作协议的约定。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任17.1第三方因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在介入过程中，因过失导致合同条款解释错误或履行不当，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。18.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、监理费等。19.第三方介入合同条款19.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。19.1.2第三方介入的目的、范围和期限。19.1.3第三方介入的费用及支付方式。19.1.4第三方的责任和义务。19.1.5甲乙双方的权利和义务。19.1.6争议解决方式。20.第三方介入变更20.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同条款具有同等法律效力。21.第三方介入终止21.1第三方介入合同期满或因其他原因终止时，甲乙双方和第三方应按照合作协议的约定办理相关手续。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入补充条款23.1本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，可在补充条款中明确。23.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋权属证明、付款方式、违约责任等内容，格式应规范，条款应明确。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证书内容应真实有效。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。3.附件三：房屋装修改造方案详细要求：包括装修改造范围、装修改造费用、装修改造时间等内容，方案应具体可行。说明：本附件用于指导房屋装修改造工作，确保改造质量。4.附件四：第三方介入合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、费用、责任、争议解决等内容，协议应明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式等信息，凭证应真实有效。说明：本附件用于证明付款行为，作为合同履行的证明。6.附件六：房屋交付及验收记录详细要求：包括房屋交付时间、验收时间、验收结果等信息，记录应详细准确。说明：本附件用于证明房屋交付及验收情况，作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款卖方逾期交付房屋第三方未履行合作协议双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金修复违约行为造成的损失承担诉讼费用3.示例说明：买方逾期付款：买方未在约定的付款期限内支付购房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。卖方逾期交付房屋：卖方未在约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付违约金，并承担因逾期交付造成的损失。第三方未履行合作协议：第三方未按照合作协议的约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。双方未按照合同约定履行其他义务：双方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及装修改造合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息1.3合同标的房产基本信息2.合同签订背景及依据2.1签订合同的目的2.2合同签订的法律依据3.居住权及买卖双方的权利义务3.1居住权的定义及范围3.2买卖双方的权利3.3买卖双方的义务4.房产状况及权利瑕疵保证4.1房产现状描述4.2房产权利瑕疵保证5.居住权买卖价格及支付方式5.1居住权买卖价格5.2居住权支付方式及时间6.居住权过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.装修改造事项7.1装修改造范围7.2装修改造费用7.3装修改造期限8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.合同附件及附则14.1合同附件14.2合同附则第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.1.1甲方姓名：_________________1.1.2甲方身份证号码：_________________1.1.3甲方联系方式：_________________1.2乙方（买受人）基本信息1.2.1乙方姓名：_________________1.2.2乙方身份证号码：_________________1.2.3乙方联系方式：_________________1.3合同标的房产基本信息1.3.1房产坐落地址：_________________1.3.2房产产权证号：_________________1.3.3房产面积：_________________平方米1.3.4房产用途：_________________2.合同签订背景及依据2.1签订合同的目的2.1.1甲方因个人原因，愿意将上述房产的居住权转让给乙方。2.1.2乙方有意购买上述房产的居住权，双方经协商一致，达成本合同。2.2合同签订的法律依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》3.居住权及买卖双方的权利义务3.1居住权的定义及范围3.1.1居住权是指乙方在上述房产内享有居住、使用该房产的权利。3.1.2居住权不包括对该房产的占有、收益和处分权。3.2买卖双方的权利3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付居住权转让费用。3.2.2乙方有权获得上述房产的居住权，并按照合同约定进行装修改造。3.3买卖双方的义务3.3.1甲方应保证其对该房产拥有合法的居住权，并配合乙方办理过户手续。3.3.2乙方应按照合同约定支付居住权转让费用，并保证不侵犯甲方对该房产的其他合法权益。4.房产状况及权利瑕疵保证4.1房产现状描述4.1.1房产目前处于空置状态，无租赁关系。4.1.2房产结构完整，无重大安全隐患。4.2房产权利瑕疵保证4.2.1甲方保证上述房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、异议登记等。4.2.2甲方承诺在合同履行过程中，若因房产权利瑕疵导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。5.居住权买卖价格及支付方式5.1居住权买卖价格5.1.1居住权买卖价格为：_________________元。5.2居住权支付方式及时间5.2.1乙方应在合同签订后____日内，将居住权转让费用一次性支付给甲方。5.2.2乙方支付居住权转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。6.居住权过户手续及费用6.1过户手续办理6.1.1甲方应配合乙方办理居住权过户手续。6.1.2双方应在合同签订后____日内，共同到房产管理部门办理居住权过户手续。6.2过户费用承担6.2.1居住权过户手续费由双方按照各自承担的比例支付。6.2.2其他过户相关费用由乙方承担。第一部分：合同如下：8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居住权过户手续办理完毕之日为合同履行完毕。8.2违约责任8.2.1若甲方未能在合同约定的时间内配合乙方办理居住权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未能在合同约定的时间内支付居住权转让费用，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.3一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1居住权过户手续办理完毕，合同终止。11.1.2合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。12.2合同附件及附则12.2.1本合同附件包括但不限于房产状况说明书、居住权转让费用支付凭证等。12.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释14.合同附件及附则14.1合同附件14.1.1房产状况说明书14.1.2居住权转让费用支付凭证14.2合同附则14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、房产状况等。15.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时的甲乙双方权利16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，协助办理相关手续。16.1.2乙方有权要求第三方对其提出的建议或意见进行解释和说明。16.2第三方介入时的甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2甲乙双方应按照第三方的专业意见，履行相应的合同义务。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方对本合同中的事项提供专业意见，若因其专业意见导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同中的事项提供专业意见，若因其专业意见导致合同无法履行，第三方责任限额为_____%的合同总价。17.2.2第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行，责任限额为_____%的合同总价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为合作关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（除甲乙双方外）之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自