2024年标准化土建工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化土建工程承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工结算2.7违约金第三条承包方的义务与责任3.1工程质量3.2工程进度3.3安全生产3.4材料与设备3.5工程验收3.6保修责任第四条发包方的义务与责任4.1施工条件4.2许可与批准4.3现场管理4.4变更管理4.5保护承包方合法权益第五条合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八条合同的生效、暂停与终止8.1合同生效8.2合同暂停8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力后果的处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让程序第十二条税收条款12.1税收责任12.2税收抵免第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评价13.2污染防治措施13.3环保验收第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4补充协议14.5合同修订14.6合同解除或终止后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本工程是指甲方按照本合同约定，委托乙方施工的土建工程，具体内容见附件一。1.4工程地点本工程地点位于____________（详细地址），具体位置见附件一。1.5工程期限本工程的施工期限为________个月，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定完成本工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、设备材料购置、人员培训、调试、验收等费用，具体金额见附件二。2.2价格调整本合同价格调整按照合同约定的价格调整条款进行，具体内容见附件三。2.3支付方式甲方按照本合同约定的支付方式，向乙方支付合同价款。具体支付方式见附件四。2.4预付款甲方在本合同签订后________个工作日内，向乙方支付合同总价款的________%，作为预付款。2.5进度付款乙方按照本合同约定的进度完成工程，甲方按照实际完成情况支付相应的进度款。具体支付方式见附件五。2.6竣工结算本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照本合同约定的竣工结算条款进行结算。具体内容见附件六。2.7违约金违约方应向守约方支付违约金，具体金额和计算方式见附件七。第三条承包方的义务与责任3.1工程质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成本工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程进度乙方应按照本合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。3.4材料与设备乙方应按照本合同约定的材料和设备标准，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。3.5工程验收本工程验收按照甲乙双方的约定进行，具体内容见附件八。3.6保修责任本工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。乙方应在保修期限内对工程进行保修，确保工程正常使用。第四条发包方的义务与责任4.1施工条件甲方应为本工程的施工提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等。4.2许可与批准甲方应负责办理本工程所需的各项许可和批准手续，确保工程合法施工。4.3现场管理甲方应负责对本工程现场进行管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。4.4变更管理甲方如需对合同约定的工程内容进行变更，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的变更条款进行变更。4.5保护承包方合法权益甲方应保护乙方在本工程中的合法权益，包括但不限于合同价款支付、工程验收等。第五条合同的变更与解除5.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。5.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分。第六条违约责任6.1发包方的违约责任发包方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定完成或质量不符合约定标准的，应承担违约责任。6.2承包方的违约责任承包方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定完成或质量不符合约定标准的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）向合同签订地第八条合同的生效、暂停与终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.2合同暂停在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商暂停合同。暂停期间，合同效力暂时中止。8.3合同终止（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方约定保密期限为________年，自本合同终止之日起计算。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，采取措施减轻损失。不可抗力影响消除后，合同恢复履行。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，未经对方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序甲乙双方书面同意合同转让的，转让方应向第三方提供合同副本，并告知对方。转让自通知之日起生效。第十二条税收条款12.1税收责任甲乙双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.2税收抵免甲乙双方按照税收法律法规规定的条件，可申请税收抵免。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评价乙方应按照国家和地方环保法律法规，进行环境影响评价，并报甲方及有关部门审批。13.2污染防治措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废物等对环境造成污染。13.3环保验收本工程竣工后，乙方应组织环保验收，甲方及相关政府部门参加。环保验收合格后，工程方可投入使用。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交________仲裁委员会仲裁。14.3合同附件本合同附件包括：（1）附件一：工程详细描述；（2）附件二：合同总价；（3）附件三：价格调整条款；（4）附件四：支付方式；（5）附件五：进度付款条款；（6）附件六：竣工结算条款；（7）附件七：违约金计算方式；（8）附件八：工程验收条款。14.4补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如需补充协议，应书面签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订本合同的修订应由甲乙双方书面签订，修订内容与原合同具有同等法律效力。14.6合同解除或终止后的义务本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程交接、结算、保修等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细描述本附件详细描述了土建工程的具体内容，包括但不限于工程的设计要求、施工标准、材料要求、工程量清单等。附件二：合同总价本附件列出了合同总价，包括工程设计、施工、设备材料购置、人员培训、调试、验收等费用。附件三：价格调整条款本附件详细说明了价格调整的条件和程序，包括原材料价格变动、政策变化等因素的调整。附件四：支付方式本附件列出了支付方式，包括预付款、进度付款、竣工结算等支付细节。附件五：进度付款条款本附件详细说明了进度付款的条件和程序，包括工程进度达到约定标准的支付比例和时间。附件六：竣工结算条款本附件列出了竣工结算的程序和支付方式，包括扣除预付款、进度付款后的剩余价款的支付。附件七：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约行为、违约金比例和计算公式。附件八：工程验收条款本附件详细说明了工程验收的标准和程序，包括验收不合格的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方使用不符合约定标准的材料或设备。3.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方的商业秘密或技术秘密。4.乙方未按照约定支付合同价款或违约金。5.甲方未按照约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。6.甲方未按照约定提供施工条件或手续。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.违约行为导致工程无法使用或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如滞纳金、诉讼费等。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例计算违约金，并有权要求乙方承担因延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密的义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指对本工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定标准的程序。5.保修责任：指乙方在本工程竣工验收合格后