2024年物业管理协议终止条款样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理协议终止条款样本版B版本合同目录一览1.物业管理协议终止的定义及适用范围1.1协议终止的定义1.2适用范围2.协议终止的条件2.1提前终止条件2.2违约终止条件2.3法定终止条件3.协议终止的程序3.1提前终止的程序3.2违约终止的程序3.3法定终止的程序4.协议终止的通知4.1提前终止的通知期限4.2违约终止的通知期限4.3法定终止的通知期限5.协议终止后的权益处理5.1物业的管理权交接5.2财务结算5.3合同义务的履行6.违约责任6.1提前终止违约责任6.2违约终止违约责任6.3法定终止违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件9.附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订日期10.附件10.1物业管理协议终止相关文件10.2物业管理协议终止后的交接清单11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2特殊情况处理12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件说明13.1附件的名称和数量13.2附件的签订日期和地点14.合同终止日期第一部分：合同如下：第一条物业管理协议终止的定义及适用范围1.1协议终止的定义本协议终止是指在协议有效期内，因双方约定或法律规定等原因，提前终止双方的权利和义务关系的行为。1.2适用范围本协议终止条款适用于双方在2024年签署的所有物业管理协议。第二条协议终止的条件2.1提前终止条件在协议有效期内，如双方达成一致，可提前终止协议。提前终止需提前一个月通知对方。2.2违约终止条件一方严重违反协议条款，导致合同无法履行，另一方有权立即终止协议。2.3法定终止条件根据相关法律法规规定，如发生不可抗力等情形，导致协议无法履行，双方均有权终止协议。第三条协议终止的程序3.1提前终止的程序提前终止协议的，应书面通知对方，并在终止协议后办理相关交接手续。3.2违约终止的程序违约终止协议的，非违约方应书面通知违约方，并说明违约事项及终止原因。3.3法定终止的程序法定终止协议的，双方应按照法律法规的规定办理终止手续。第四条协议终止的通知4.1提前终止的通知期限提前终止协议的，应提前一个月书面通知对方。4.2违约终止的通知期限违约终止协议的，非违约方应在发现违约事项后立即书面通知违约方。4.3法定终止的通知期限法定终止协议的，双方应按照法律法规的规定办理通知手续。第五条协议终止后的权益处理5.1物业的管理权交接协议终止后，物业的管理权应按照协议约定或法律法规的规定进行交接。5.2财务结算协议终止后，双方应按照协议约定办理财务结算事宜。5.3合同义务的履行协议终止后，双方仍应履行至协议终止之日的合同义务。第六条违约责任6.1提前终止违约责任提前终止协议的一方，应向另一方支付违约金，违约金为本协议剩余期限内预期收益的20%。6.2违约终止违约责任违约终止协议的一方，应向另一方支付违约金，违约金为本协议剩余期限内预期收益的30%。6.3法定终止违约责任法定终止协议的，双方不承担违约责任。但如一方存在违法行为导致协议终止，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在协议终止过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商无果的，双方可向第三方调解机构申请调解。7.3仲裁解决调解无果的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径解决如双方未约定仲裁，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除条件协议终止条件成就的，双方均有权解除合同。第九条附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第十条附件10.1物业管理协议终止相关文件10.2物业管理协议终止后的交接清单第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的权利和义务。11.2特殊情况处理如合同履行过程中遇到特殊情况，双方应协商处理，必要时可签订补充协议。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件说明13.1附件的名称和数量附件名称：物业管理协议终止相关文件、物业管理协议终止后的交接清单。附件数量：一份。13.2附件的签订日期和地点附件签订日期：2024年。附件签订地点：X。第十四条合同终止日期本合同终止日期为X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理协议终止相关文件详细要求：包括但不限于协议终止的申请、协议终止的审批、协议终止的交接证明等文件。附件说明：这些文件用于记录和证明协议终止的过程和结果，确保双方的权利和义务得到妥善处理。附件二：物业管理协议终止后的交接清单详细要求：包括但不限于物业资料交接清单、财务交接清单、钥匙交接清单等。附件说明：这些清单用于明确协议终止后双方需要交接的事项，确保交接过程的清晰和无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照协议约定履行义务、提前终止协议、违约终止协议、不履行合同义务等。违约责任认定标准：根据协议的约定，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照协议约定履行管理职责，导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、协议终止、违约、违约金、不可抗力、权利和义务等。解释：根据中华人民共和国法律，合同是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。协议终止是指在协议有效期内，因双方约定或法律规定等原因，提前终止双方的权利和义务关系的行为。违约是指一方未履行合同约定的义务。违约金是指违约方按照协议约定向非违约方支付