2024年度大型仓储设施建设与租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型仓储设施建设与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1仓储设施建设概况2.2租赁仓储设施概况3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.仓储设施建设与租赁费用4.1建设费用4.2租金4.2.1租金支付方式4.2.2租金支付时间4.2.3违约责任5.仓储设施建设与租赁条件5.1仓储设施建设要求5.2租赁仓储设施使用条件6.仓储设施建设与租赁双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利6.1.2甲方义务6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利6.2.2乙方义务7.仓储设施建设与租赁期间的维护与管理7.1仓储设施建设期间的维护与管理7.2租赁仓储设施期间的维护与管理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1仓储设施建设方案11.2租赁仓储设施设施清单12.其他约定事项12.1法律法规12.2合同变更与解除13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱________________第二条合同标的2.1仓储设施建设概况2.1.1建设地点：________________________2.1.2建设规模：________________________2.1.3建设内容：________________________2.2租赁仓储设施概况2.2.1租赁地点：________________________2.2.2租赁面积：________________________2.2.3租赁用途：________________________第三条合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日第四条仓储设施建设与租赁费用4.1建设费用4.1.1建设总费用：_____________________4.1.2付款方式：_____________________4.1.3付款时间：_____________________4.2租金4.2.1租金金额：_____________________4.2.2租金支付方式：__________________4.2.3租金支付时间：每月____日支付第五条仓储设施建设与租赁条件5.1仓储设施建设要求5.1.1建设标准：_____________________5.1.2建设进度：_____________________5.1.3质量要求：_____________________5.2租赁仓储设施使用条件5.2.1使用范围：_____________________5.2.2使用期限：_____________________5.2.3使用规则：_____________________第六条仓储设施建设与租赁双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利6.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成仓储设施建设。6.1.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付租赁仓储设施。6.1.2甲方义务6.1.2.1甲方应按照合同约定支付建设费用和租金。6.1.2.2甲方应提供必要的建设条件和支持。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利6.2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设费用和租金。6.2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的建设条件和支持。6.2.2乙方义务6.2.2.1乙方应按照合同约定完成仓储设施建设。6.2.2.2乙方应按照合同约定交付租赁仓储设施，并保证其质量。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付建设费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按合同约定提供必要的建设条件和支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.1.3若甲方未按合同约定的时间完成仓储设施建设，每延误一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定完成仓储设施建设，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未按合同约定交付租赁仓储设施，每延误一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3若乙方交付的仓储设施不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________________仲裁委员会第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成约定的手续。10.1.2甲方支付首期建设费用。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正违约行为，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十一条合同附件11.1仓储设施建设方案11.1.1建设方案应详细说明建设内容、进度、质量标准等。11.2租赁仓储设施设施清单11.2.1清单应详细列明租赁仓储设施的具体规格、数量、使用年限等信息。第十二条其他约定事项12.1法律法规12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2合同变更与解除12.2.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由甲方妥善保管，乙方提供的相关文件由乙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责权利界定2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其过失或疏忽导致的本合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方、乙方按约定支付服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以保证其履行职责。2.3第三方义务2.3.1第三方应保持独立、客观、公正的原则，为甲方、乙方提供真实、准确、完整的服务。2.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方应与甲方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。3.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方应与乙方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。3.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1第三方与其他各方之间应本着平等、自愿、互利的原则，共同维护合同的履行。3.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。4.1.2第三方责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的服务合同中明确约定。4.2第三方责任限额的承担4.2.1第三方责任限额内，由第三方承担相应的法律责任。4.2.2第三方责任限额外，由甲方、乙方根据各自过错承担相应的法律责任。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方需在合同履行过程中，根据实际需要，选择合适的第三方提供服务。5.2甲方、乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等事项。5.3甲方、乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供优质服务。6.第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同，可根据实际情况进行变更或解除。6.2变更或解除服务合同时，应书面通知第三方，并明确变更或解除的原因及后续事宜。7.第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他各方之间发生争议，参照本合同第七条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施建设方案详细要求：包括建设地点、规模、内容、设计图纸、施工进度安排、质量标准等。说明：该方案是仓储设施建设的基础文件，用于指导施工过程。2.租赁仓储设施设施清单详细要求：列出租赁设施的名称、规格、数量、使用年限、维护保养要求等。说明：该清单是租赁双方确认租赁设施的重要依据。3.甲方付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：该凭证是甲方支付建设费用和租金的证明。4.乙方收款凭证详细要求：包括收款时间、金额、支付方式、付款人信息等。说明：该凭证是乙方收到建设费用和租金的证明。5.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：该合同是第三方提供服务的基础文件。6.仓储设施验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：该报告是确认仓储设施建设质量的重要文件。7.租赁仓储设施使用记录详细要求：记录租赁设施的使用情况，包括使用时间、使用人员、设施状态等。说明：该记录是租赁双方维护设施的重要依据。8.违约通知函详细要求：包括违约方、违约事实、违约责任、处理建议等。说明：该函是违约方收到违约通知的书面证明。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该协议是双方解决争议的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付建设费用乙方未按约定完成仓储设施建设乙方未按约定交付租赁仓储设施乙方交付的仓储设施不符合质量标准第三方未按约定提供服务任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据违约行为的性质、影响、损失程度等因素确定。3.违约责任示例甲方未按约定支付建设费用，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成仓储设施建设，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方交付的仓储设施不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金。全文完。2024年度大型仓储设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.仓储设施建设2.1建设项目概述2.2建设规模与标准2.3建设工期2.4建设进度安排2.5建设质量保证3.仓储设施租赁3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁面积3.4租赁用途3.5租赁保证金4.仓储设施使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用责任4.4使用限制5.仓储设施维护与管理5.1维护责任5.2维护标准5.3维护费用5.4维护计划6.仓储设施安全与消防6.1安全责任6.2消防设施6.3应急预案6.4安全检查7.仓储设施设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备验收7.3设施设备使用7.4设施设备维修8.运输与配送8.1运输方式8.2配送服务8.3运输费用8.4配送时效9.仓储服务费用9.1服务费用构成9.2费用结算方式9.3费用支付期限9.4费用调整机制10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与效力13.1合同生效条件13.2合同效力范围13.3合同变更与解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同语言14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：仓储设施建设有限公司1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同编号：202403150012.仓储设施建设2.1建设项目概述本项目为有限公司的仓储设施建设项目，旨在满足公司仓储需求，提高物流效率。2.2建设规模与标准建设规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。建设标准：符合国家相关仓储设施建设标准，包括消防、安全、环保等方面。2.3建设工期自合同签订之日起，建设工期为12个月。2.4建设进度安排第一阶段：基础建设（13个月）第二阶段：主体结构建设（46个月）第三阶段：内部装修及设施安装（79个月）第四阶段：竣工验收及交付使用（1012个月）2.5建设质量保证乙方应确保建设质量，严格按照国家相关建设标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.仓储设施租赁3.1租赁期限租赁期限自仓储设施竣工验收合格之日起，共计5年。3.2租赁费用租赁费用为每月每平方米元，共计万元。3.3租赁面积租赁面积为8000平方米。3.4租赁用途租赁用途为仓储、物流等相关业务。3.5租赁保证金乙方需在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付租赁保证金万元。4.仓储设施使用4.1使用范围租赁方可在租赁范围内进行仓储、物流等相关业务活动。4.2使用要求租赁方应遵守仓储设施的使用规范，确保安全、环保、卫生。4.3使用责任租赁方应对其在租赁范围内的行为负责，如因租赁方原因造成仓储设施损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。4.4使用限制租赁方不得将仓储设施用于违法活动，不得存放危险品。5.仓储设施维护与管理5.1维护责任乙方负责仓储设施的日常维护与管理。5.2维护标准维护标准应符合国家相关仓储设施维护标准。5.3维护费用维护费用由乙方承担，甲方有权对维护工作进行监督。5.4维护计划乙方应制定年度维护计划，并报甲方备案。6.仓储设施安全与消防6.1安全责任乙方应确保仓储设施的安全，负责消防设施的配置与维护。6.2消防设施仓储设施内应配备足够的消防设施，包括灭火器、消防栓等。6.3应急预案乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时立即启动。6.4安全检查乙方应定期进行安全检查，确保仓储设施安全无隐患。7.仓储设施设施设备7.1设施设备清单仓储设施设备清单详见附件。7.2设施设备验收乙方应在仓储设施建设完成后，进行设施设备的验收。7.3设施设备使用租赁方应在设施设备验收合格后，方可使用。7.4设施设备维修设施设备维修由乙方负责，租赁方有权监督维修工作。8.运输与配送8.1运输方式运输方式包括但不限于公路、铁路和海运，具体运输方式由双方协商确定。8.2配送服务乙方提供仓储设施内的货物配送服务，包括货物装卸、搬运和短途配送。8.3运输费用运输费用根据实际运输距离、货物种类和运输方式计算，具体费用标准在合同附件中详细列出。8.4配送时效配送时效根据货物类型和距离不同，具体配送时间在合同附件中约定。9.仓储服务费用9.1服务费用构成服务费用包括但不限于仓储费、装卸费、搬运费、配送费、维护费等。9.2费用结算方式服务费用按月结算，每月五个工作日内支付当月费用。9.3费用支付期限支付期限为收到甲方开具的发票后10个工作日内。9.4费用调整机制服务费用在合同有效期内如遇政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可进行调整。10.违约责任10.1违约行为界定包括但不限于未按时支付费用、未按约定使用仓储设施、违反安全规定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和合同约定进行计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力事件等。11.2合同终止条件合同到期自然终止或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效与效力13.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同效力范围合同对双方具有法律约束力，适用于仓储设施的建设、租赁、使用和维护。13.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，合同解除按第11条约定执行。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于设施设备清单、费用标准、应急预案等。14.2通知与送达所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同语言合同语言为中文。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方、评估方等。15.2第三方介入情形1.仓储设施建设过程中，需要对设计、施工、材料等进行评估或监督。2.租赁期间，需要第三方进行资产评估、保险理赔或法律咨询。3.出现争议时，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同执行，但需书面通知对方。15.3.2第三方指定若双方无法达成一致，由合同中约定的第三方指定机构或个人进行指定。15.4第三方责任15.4.1责任限额1.第三方介入前，已明确约定责任限额的，按约定执行。2.第三方介入前未明确约定责任限额的，第三方责任限额为合同总金额的%。15.5第三方权利15.5.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规，对仓储设施建设、租赁、使用、维护等进行评估、监督或咨询。2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，对甲方负责，并接受甲方监督。15.6.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，对乙方负责，并接受乙方监督。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时维护甲乙双方的利益，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的费用15.7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或实际发生费用分担。15.7.2费用结算第三方介入的费用按月结算，每月五个工作日内支付当月费用。16.合同变更与补充16.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2合同补充若第三方介入涉及合同未明确的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。16.3合同生效变更协议或补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施建设图纸及说明详细要求：包含设施布局图、结构图、设备配置图等，需符合国家相关建设标准。附件说明：用于指导仓储设施的建设和验收。2.设施设备清单详细要求：列明设施设备名称、型号、数量、规格、性能参数等。附件说明：作为仓储设施验收和使用的依据。3.仓储设施建设进度表详细要求：包括各个建设阶段的开始和结束日期，以及关键节点的进度安排。附件说明：