2024版二手房购房合同：智慧家居升级版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同：智慧家居升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修状况3.智慧家居设备清单3.1设备名称及型号3.2设备功能及规格3.3设备安装位置4.智慧家居设备安装及调试4.1安装时间4.2调试时间4.3安装及调试责任5.智慧家居设备保修及维修5.1保修期限5.2维修责任5.3维修费用6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.智慧家居设备使用说明7.1设备操作指南7.2设备使用注意事项7.3设备故障排除8.智慧家居设备费用及支付方式8.1设备费用8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]1.1.4出卖人地址：[出卖人住址]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]1.2.4买受人地址：[买受人住址]1.3双方联系方式1.3.1出卖人电子邮箱：[出卖人电子邮箱]1.3.2买受人电子邮箱：[买受人电子邮箱]1.3.3双方约定紧急联系号码：[紧急联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.2房屋位置2.2.1所在小区：[小区名称]2.2.2建筑年代：[建筑年代]2.2.3室内楼层：[室内楼层]2.2.4房屋单元号：[房屋单元号]2.3房屋面积2.3.1建筑面积：[建筑面积]2.3.2使用面积：[使用面积]2.4房屋结构2.4.1结构类型：[结构类型]2.4.2朝向：[房屋朝向]2.5房屋装修状况2.5.1装修风格：[装修风格]2.5.2装修程度：[装修程度]3.智慧家居设备清单3.1设备名称及型号3.1.1设备名称1：[设备名称]3.1.1.1设备型号：[设备型号]3.1.2设备名称2：[设备名称]3.1.2.1设备型号：[设备型号]3.1.3设备名称3：[设备名称]3.1.3.1设备型号：[设备型号]3.2设备功能及规格3.2.1设备功能1：[设备功能描述]3.2.1.1设备规格1：[设备规格]3.2.2设备功能2：[设备功能描述]3.2.2.1设备规格2：[设备规格]3.2.3设备功能3：[设备功能描述]3.2.3.1设备规格3：[设备规格]3.3设备安装位置3.3.1设备1安装位置：[设备1安装位置]3.3.2设备2安装位置：[设备2安装位置]3.3.3设备3安装位置：[设备3安装位置]4.智慧家居设备安装及调试4.1安装时间4.1.1安装开始时间：[安装开始日期]4.1.2安装结束时间：[安装结束日期]4.2调试时间4.2.1调试开始时间：[调试开始日期]4.2.2调试结束时间：[调试结束日期]4.3安装及调试责任4.3.1安装责任方：[责任方名称]4.3.2调试责任方：[责任方名称]5.智慧家居设备保修及维修5.1保修期限5.1.1设备1保修期限：[保修期限]5.1.2设备2保修期限：[保修期限]5.1.3设备3保修期限：[保修期限]5.2维修责任5.2.1维修责任方：[责任方名称]5.2.2维修联系方式：[维修联系电话]5.3维修费用5.3.1保修期内维修费用：[费用承担方]5.3.2保修期外维修费用：[费用承担方]8.智慧家居设备费用及支付方式8.1设备费用8.1.1设备总费用：[设备总费用金额]8.1.2设备费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]8.2支付方式8.2.1首付款支付：[首付款金额及支付日期]8.2.2余款支付：[余款金额及支付日期]8.3付款时间8.3.1首付款支付时间：[首付款支付日期]8.3.2余款支付时间：[余款支付日期]9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按时交付房屋：[违约责任描述及赔偿金额]9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按时支付房款：[违约责任描述及赔偿金额]9.2.2买受人故意破坏房屋或设备：[违约责任描述及赔偿金额]9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金计算方式：[违约金计算公式]9.3.2违约金支付方式：[支付方式]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：[协商解决流程]10.1.2调解解决：[调解解决机构及流程]10.1.3诉讼解决：[诉讼解决途径及法院选择]10.2争议解决期限10.2.1争议解决时限：[解决争议的合理期限]11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1出卖人违约：[具体违约情况]11.1.2买受人违约：[具体违约情况]11.1.3不可抗力：[不可抗力事件及处理方式]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除通知的发送方式及内容要求]11.2.2解除确认：[双方确认解除合同的程序]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：[合同生效条件]12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕：[合同终止条件]12.2.2合同解除：[合同终止条件]13.其他约定事项13.1双方权利义务13.1.1出卖人权利：[具体权利描述]13.1.2买受人权利：[具体权利描述]13.1.3双方义务：[具体义务描述]13.2合同附件13.2.1附件1：[附件名称]13.2.2附件2：[附件名称]14.合同签署日期及地点14.1签署日期：[合同签署日期]14.2签署地点：[合同签署地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋评估、法律咨询、审计监督等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且责任限额不超过其提供服务所收取的费用。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或延误；4.1.2因合同双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；4.1.3因合同双方未履行其合同义务导致的服务中断或延误。5.第三方介入程序5.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确说明第三方介入的具体事项和预期目标。5.2合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。6.第三方与合同双方的权利义务6.1第三方应遵守合同双方的委托要求，独立、客观、公正地提供服务。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在完成服务后，应向合同双方提供书面服务报告，报告内容应包括服务过程、服务结果、存在问题及建议等。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的费用承担：明确第三方介入费用由哪一方承担，或双方分摊。7.1.2第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围，确保服务按时完成。7.1.3第三方介入的成果验收：明确第三方介入成果的验收标准和流程。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入的，其责任仅限于其提供服务的内容，与合同双方的直接责任无关。8.2合同双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够充分了解合同双方的需求和期望。8.3第三方在提供服务过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。8.4合同双方应确保第三方在介入期间遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.5合同双方在第三方介入期间，如发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。3.智慧家居设备清单要求：详细列出所有智慧家居设备的名称、型号、数量、功能及规格。4.智慧家居设备安装合同要求：提供智慧家居设备安装合同原件，合同需明确安装时间、费用及责任。5.智慧家居设备保修卡要求：提供智慧家居设备保修卡原件，保修卡需注明保修期限及维修责任。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证原件，凭证需注明税费种类及金额。7.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。8.房屋交接确认单要求：提供房屋交接确认单原件，确认单需注明房屋交接时间、状态及存在问题。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，协议需明确第三方介入的范围、责任及费用。10.合同双方签字盖章的合同副本要求：提供合同双方签字盖章的合同副本，副本需与正本具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋：出卖人应支付买受人违约金，违约金计算方式为每日按房屋总价款的千分之一计算。1.2房屋存在质量问题：出卖人应承担维修责任，维修费用由出卖人承担。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按时支付房款：买受人应支付违约金，违约金计算方式为每日按未付款项的千分之一计算。2.2故意破坏房屋或设备：买受人应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务：第三方应承担违约责任，违约金计算方式为每日按服务费用的一定比例计算。3.2服务质量不符合要求：第三方应重新提供服务或退还服务费用。示例说明：1.出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按约定入住，出卖人应支付买受人违约金，违约金计算为房屋总价款的千分之一，每日支付。2.买受人未按时支付房款，导致合同无法履行，买受人应支付违约金，违约金计算为未付款项的千分之一，每日支付。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断，第三方应承担违约责任，违约金计算为服务费用的一定比例，每日支付。全文完。2024版二手房购房合同：智慧家居升级版2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2政策法规适用2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋使用状况3.购房人及卖房人信息3.1购房人信息3.2卖房人信息4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.智慧家居升级内容5.1升级项目列表5.2升级标准与品牌5.3升级费用及分摊6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准与程序6.3验收时间与地点7.产权转移手续7.1产权转移手续办理7.2手续费用承担7.3手续办理期限8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施情况8.2公共配套设施情况9.保修与维修9.1智慧家居产品保修9.2房屋结构及设施保修9.3维修责任与费用10.违约责任10.1购房人违约责任10.2卖房人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1其他补充条款14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“房屋”指卖方所拥有的位于（具体地址）的房产；1.1.2“智慧家居”指为提升房屋智能化水平，购买的包含但不限于智能家居设备、系统及服务；1.1.3“购房人”指与卖方签订本合同的买受人；1.1.4“卖房人”指房屋所有权人，即合同另一方；1.2政策法规适用1.2.1本合同签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规；1.2.2如本合同与国家政策法规相冲突，以国家政策法规为准。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米；2.1.2房屋产权证号为（具体证号），房屋所有权归卖方所有；2.1.3房屋为（具体结构），建于（具体年份），现处于（具体使用状态）；2.2房屋权属状况2.2.1房屋权属清晰，不存在任何产权争议；2.2.2房屋无抵押、查封等限制性情况；2.3房屋使用状况2.3.1房屋现处于正常使用状态，无重大损坏；2.3.2卖方保证房屋在交付前无任何影响正常使用的质量问题。3.购房人及卖房人信息3.1购房人信息3.1.1购房人姓名：（姓名），身份证号：（身份证号）；3.2卖房人信息3.2.1卖房人姓名：（姓名），身份证号：（身份证号）。4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.1.1购房价格为人民币（具体金额）元整；4.2付款方式4.2.1购房人应于合同签订后（具体天数）内支付首付款人民币（具体金额）元整；4.2.2余款于房屋交付前支付完毕；4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后（具体天数）内；4.3.2余款支付时间：房屋交付前。5.智慧家居升级内容5.1升级项目列表5.1.1智能照明系统；5.1.2智能安防系统；5.1.3智能环境控制系统；5.1.4智能家居控制系统；5.2升级标准与品牌5.2.1智能照明系统采用品牌为（具体品牌）；5.2.2智能安防系统采用品牌为（具体品牌）；5.2.3智能环境控制系统采用品牌为（具体品牌）；5.2.4智能家居控制系统采用品牌为（具体品牌）；5.3升级费用及分摊5.3.1升级费用总额为人民币（具体金额）元整；5.3.2升级费用由卖方承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何产权争议；6.1.2卖方应保证房屋无重大损坏，符合交付条件；6.2验收标准与程序6.2.1购房人应在房屋交付后（具体天数）内进行验收；6.2.2验收标准参照国家相关标准及合同约定；6.3验收时间与地点6.3.1验收时间：房屋交付后（具体天数）内；6.3.2验收地点：房屋所在地址。8.产权转移手续8.1产权转移手续办理8.1.1卖方应协助购房人办理房屋产权转移手续；8.1.2购房人应按卖方提供的资料和指引，及时办理相关手续；8.2手续费用承担8.2.1产权转移手续费用中，除税费外的其他费用由卖方承担；8.2.2购房人应按照国家规定缴纳相关税费；8.3手续办理期限8.3.1卖方应确保在合同签订后（具体天数）内完成产权转移手续的办理；8.3.2如因卖方原因导致手续办理逾期，每逾期一日，卖方应支付购房人（具体金额）元的违约金。9.附属设施及公共配套设施9.1附属设施情况9.1.1房屋附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等；9.1.2附属设施的具体情况以房屋买卖合同附件为准；9.2公共配套设施情况9.2.1房屋所在小区的公共配套设施包括但不限于：健身房、游泳池、儿童游乐场等；9.2.2公共配套设施的具体情况以小区物业管理规定为准。10.保修与维修10.1智慧家居产品保修10.1.1智慧家居产品自交付之日起，按照产品说明书或制造商提供的保修政策进行保修；10.1.2保修期内，因产品质量问题导致的故障，由卖方或制造商负责维修或更换；10.2房屋结构及设施保修10.2.1房屋结构及设施自交付之日起，按照国家相关法律法规和建筑标准进行保修；10.2.2保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；10.3维修责任与费用10.3.1维修责任由卖方承担，维修费用按照实际发生计算；10.3.2维修期间，如因维修导致房屋无法正常使用，卖方应提供相应的生活便利措施。11.违约责任11.1购房人违约责任11.1.1如购房人未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付（具体金额）元的违约金；11.1.2如购房人单方面解除合同，应向卖方支付房屋总价款（具体百分比）的违约金；11.2卖房人违约责任11.2.1如卖房人未按约定交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付（具体金额）元的违约金；11.2.2如卖房人单方面解除合同，应向购房人支付房屋总价款（具体百分比）的违约金；11.3第三方违约责任11.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担；11.3.2如第三方违约，卖方或购房人有权要求其承担相应违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；12.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁；12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在（具体天数）内提出解决请求；12.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的权利义务履行完毕；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。14.其他约定14.1其他补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，按照法律规定执行；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同附件、智慧家居升级项目列表等；14.3合同份数及生效日期14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等；15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应责任；15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任限额为（具体金额）元人民币；15.2.2.2如第三方责任超过责任限额，甲、乙双方应共同承担超出部分的责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲、乙双方书面同意；15.3.2第三方介入的具体方式、费用及责任由甲、乙双方另行约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理或服务提供关系；16.2第三方不得超越甲乙双方授权范围，擅自代表甲乙双方进行任何行为。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其职责。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作为合同的中介，负责促成甲乙双方达成交易；19.1.2中介方应如实告知甲乙双方合同条款，不得隐瞒或误导；19.1.3中介方不得利用其地位谋取不正当利益；19.1.4中介方的佣金由甲乙双方另行约定。19.2评估机构19.2.1评估机构应按照合同约定对房屋进行评估；19.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；19.2.3评估机构应保守房屋买卖双方的商业秘密；19.2.4评估费用由甲乙双方承担。19.3律师19.3.1律师应代表甲乙双方处理合同相关的法律事务；19.3.2律师应保证其提供的服务符合法律规定；19.3.3律师应保守甲乙双方的商业秘密；19.3.4律师费用由甲乙双方