2024年按季度结算的商铺租赁与营销支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按季度结算的商铺租赁与营销支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物类型3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间表4.1第一季度租金支付时间4.2第二季度租金支付时间4.3第三季度租金支付时间4.4第四季度租金支付时间5.营销支持服务内容5.1营销支持服务概述5.2营销活动策划与执行5.3营销物料制作与分发5.4营销效果评估6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付时间表14.3附件三：营销支持服务方案14.4附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方法定代表人：___________租赁方住所地：___________租赁方联系方式：___________1.2出租方基本信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方联系方式：___________第二条租赁物概况2.1租赁物具体位置租赁物位于：___________2.2租赁物面积租赁物面积为：___________平方米2.3租赁物类型租赁物为：___________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按季度计算，每季度租金为：____元。3.3租金支付方式租金支付方式为：___________（例如：银行转账、现金等）3.4租金调整机制租金在合同期限内保持不变，除非因政策调整或市场波动需经双方协商一致后进行调整。第四条租金支付时间表4.1第一季度租金支付时间第一季度租金支付时间为：____年____月____日。4.2第二季度租金支付时间第二季度租金支付时间为：____年____月____日。4.3第三季度租金支付时间第三季度租金支付时间为：____年____月____日。4.4第四季度租金支付时间第四季度租金支付时间为：____年____月____日。第五条营销支持服务内容5.1营销支持服务概述5.2营销活动策划与执行出租方将根据租赁方需求，策划并执行营销活动，包括但不限于：___________5.3营销物料制作与分发出租方负责制作营销物料，并在租赁物周边进行分发，确保物料覆盖范围：___________5.4营销效果评估出租方将定期对营销活动效果进行评估，并将评估结果反馈给租赁方。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定租赁方应按照租赁物使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。6.2租赁物维护责任租赁方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.3租赁物损坏赔偿若因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件合同期满后，如无续租意向，合同自动终止。7.3合同解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。若租赁方擅自改变租赁物结构或用途，导致租赁物损坏或影响出租方权益，租赁方应承担修复或赔偿的全部责任。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供营销支持服务，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。若出租方提供的营销支持服务不符合约定标准，租赁方有权要求重新提供服务或相应赔偿。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交法院诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更生效。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付时间表、营销支持服务方案等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付时间表14.3附件三：营销支持服务方案14.4附件四：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的执行和合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方介入方式第三方将以甲方和乙方的共同委托为依据，以合同附件或补充协议的形式参与合同执行。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方在合同执行过程中，应对其提供的服务或执行的任务承担相应的责任。17.2第三方义务第三方应遵守合同条款，按照甲方和乙方的要求提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因自身过错造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方提供的服务或执行的任务的性质和风险程度确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分甲方对第三方的选择和委托承担责任，包括对第三方资质的审查和合同履行的监督。19.2乙方与第三方的责任划分乙方对第三方的服务或执行的任务承担责任，包括对第三方工作成果的验收和评价。19.3甲方与乙方的责任划分甲方和乙方对各自在合同中的义务承担连带责任，除非合同另有约定。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入的合同附件甲方和乙方应在合同中或作为附件，明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。20.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用应由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。20.3第三方介入的成果归属第三方介入产生的成果，除合同另有约定外，归甲方和乙方共同所有。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，甲方和乙方应按照合同变更程序进行。21.2合同变更通知合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件若第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商终止合同。22.2合同终止程序合同终止应书面通知第三方，并按照合同终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、类型、数量以及现有状况。说明：此清单作为租赁物现状的记录，作为合同附件，对双方均有约束力。2.租金支付时间表详细要求：明确每个季度的租金支付日期，以及逾期支付的违约金比例。说明：此时间表作为租金支付的具体安排，对双方均有约束力。3.营销支持服务方案详细要求：详细描述营销支持服务的具体内容、执行计划、预期效果和费用预算。说明：此方案作为营销活动的指导文件，对双方均有约束力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任以及双方的权利和义务。说明：此协议作为第三方介入的法律文件，对第三方及双方均有约束力。5.不可抗力事件记录详细要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响以及双方采取的措施。说明：此记录作为不可抗力事件处理的依据，对双方均有约束力。6.违约行为及责任认定记录详细要求：详细记录违约行为的时间、原因、后果以及违约方的责任认定。说明：此记录作为违约责任认定的依据，对双方均有约束力。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期以及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同变更的法律文件，对双方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：租赁方每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若约定租金为10万元，逾期一日应支付1000元违约金。2.租赁物损坏违约责任认定：因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担修复或赔偿的全部责任。示例：若租赁物损坏需修复，租赁方需支付修复费用5000元。3.未按时提供营销支持服务违约责任认定：出租方每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。示例：若约定营销支持服务费用为2万元，逾期一日应支付200元违约金。4.第三方介入未达到预期效果违约责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如未达到预期效果，应退还部分或全部服务费用。示例：若第三方服务未达到预期效果，应退还租赁方50%的服务费用。5.不可抗力事件处理不当违约责任认定：双方应根据合同约定和不可抗力事件处理程序，承担相应的责任。示例：若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据合同约定协商解决。全文完。2024年按季度结算的商铺租赁与营销支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.2商铺装修及设施状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整依据4.2调整频率及幅度5.租金支付时间及违约责任5.1支付时间5.2违约责任6.营销支持内容6.1营销活动策划及执行6.2广告宣传及推广6.3客户关系维护7.营销费用承担7.1营销费用预算7.2费用承担方式8.商铺使用规范8.1商铺用途8.2使用限制8.3违规使用责任9.商铺维护保养9.1维护保养责任9.2维修费用承担10.保险责任10.1保险种类及范围10.2保险费用承担11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1附则14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物描述2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺装修及设施状况商铺装修情况：____________________商铺设施状况：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________支付时间：____________________第四条租金调整机制4.1租金调整依据租金调整依据：____________________4.2调整频率及幅度调整频率：____________________调整幅度：____________________%第五条租金支付时间及违约责任5.1支付时间租金支付时间为每个季度一个工作日，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为滞纳金。5.2违约责任如承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。第六条营销支持内容6.1营销活动策划及执行6.2广告宣传及推广6.3客户关系维护出租方负责定期进行客户回访，维护客户关系。第七条营销费用承担7.1营销费用预算本合同营销费用预算为____________________元。7.2费用承担方式营销费用由租赁双方按比例分担，具体比例为：____________________。第八条商铺使用规范8.1商铺用途承租方仅可用于商业经营用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。8.2使用限制承租方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得进行任何违法经营活动。8.3违规使用责任如承租方违反上述规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方恢复原状，同时承租方需承担由此产生的全部责任和费用。第九条商铺维护保养9.1维护保养责任商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、照明、空调等设施的维护。9.2维修费用承担因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。第十条保险责任10.1保险种类及范围10.2保险费用承担保险费用由承租方承担，并确保保险有效期内。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件及程序12.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。12.2解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后____日内未提出异议的，合同自通知之日起解除。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十四条其他约定事项14.1附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件（1）商铺租赁清单；（2）租金支付计划；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同执行的效率、保证合同条款的履行，以及提供专业服务。第十六条第三方介入条件16.1中介方介入（1）具备合法资质；（2）具备相关专业知识；（3）合同双方同意其介入。16.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方介入的具体内容和职责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务的重要性；（2）第三方提供服务可能产生的风险；（3）合同双方协商确定。17.3责任限额的履行第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方提供相应的担保或保证。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方按照合同约定履行其义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规。第十九条第三方与其他各方的关系19.1与甲乙方的划分第三方与合同双方（甲方和乙方）的关系为服务与被服务的关系，双方应遵循公平、诚实信用的原则。19.2与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系应遵循各自合同约定，相互之间不承担连带责任。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介方介入20.1.1中介方应在合同签订前，与合同双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。20.1.2中介方应在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况，确保合同目的的实现。20.2其他第三方介入20.2.1其他第三方介入时，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.2.2其他第三方介入的具体条款，应参照中介方介入的相关规定执行。第二十一条第三方介入的解除21.1解除条件当第三方违反合同约定或无法继续履行其职责时，合同双方有权解除第三方介入。21.2解除程序合同双方解除第三方介入时，应提前书面通知第三方，并说明解除原因。第三方收到通知后____日内未提出异议的，解除生效。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件当合同履行完毕或第三方介入的目的实现时，合同双方可终止第三方介入。22.2终止程序合同双方终止第三方介入时，应提前书面通知第三方，并说明终止原因。第三方收到通知后____日内未提出异议的，终止生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺