2024年度农家乐土地使用权出租及配套设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农家乐土地使用权出租及配套设施维护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.土地使用权出租3.1土地使用权范围3.2土地使用权期限3.3土地使用权费用3.4土地使用权交付4.配套设施维护4.1配套设施清单4.2维护责任4.3维护费用4.4维护期限5.土地利用及建设5.1土地利用规划5.2建设项目审批5.3建设项目验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.合同附件14.1附件一：土地利用规划14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“农家乐土地使用权”指本合同中出租方拥有的、位于[具体地址]的土地使用权。（2）“配套设施”指与农家乐土地使用权一同出租的设施，包括但不限于餐厅、住宿设施、娱乐设施等。（3）“维护”指对配套设施进行保养、维修和更新。1.2解释（1）本合同中所有涉及农家乐土地使用权、配套设施及维护的条款，均应按照本合同中的定义进行解释。（2）对本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]2.2承租方（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]3.土地使用权出租3.1土地使用权范围（1）出租方同意将位于[具体地址]的土地使用权出租给承租方。（2）土地使用权范围包括但不限于[具体范围描述]。3.2土地使用权期限（1）本合同土地使用权出租期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。（2）合同到期后，双方可协商续签。3.3土地使用权费用（1）承租方应按年度支付土地使用权费用，金额为[具体金额]元/年。（2）土地使用权费用支付方式为[支付方式描述]，如银行转账、现金等。3.4土地使用权交付（1）出租方应在合同签订后[具体天数]日内，将土地使用权交付给承租方。（2）交付时，出租方应向承租方提供相关土地使用权证明文件。4.配套设施维护4.1配套设施清单（1）本合同配套设施清单详见附件一。4.2维护责任（1）出租方负责对配套设施进行日常保养和维护。（2）承租方应按照出租方要求，对配套设施进行合理使用，并配合出租方进行维护。4.3维护费用（1）维护费用由出租方承担。（2）如因承租方不当使用造成设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.土地利用及建设5.1土地利用规划（1）承租方在土地利用过程中，应遵守国家相关法律法规和土地利用规划。5.2建设项目审批（1）承租方在进行建设项目前，应取得相关部门的批准。5.3建设项目验收（1）建设项目完成后，承租方应组织验收，确保符合相关标准和要求。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；（3）任何一方违反法律法规或合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额为[具体金额]元，可根据实际情况进行调整。6.3违约赔偿（1）违约方给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额不得超过本合同约定的保证金金额。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决任何争议。（2）如协商无果，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]（2）地址：[具体地址]8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。（2）双方协商解决争议时，产生的费用由双方各自承担。6525789.通知与送达9.1通知方式（1）书面通知。（2）电子通知，包括但不限于电子邮件、短信或传真。9.2送达地址（1）出租方：[出租方全名]，[出租方地址]。（2）承租方：[承租方全名]，[承租方地址]。9.3送达方式（1）通过挂号邮寄或专人递送至对方的送达地址。（2）电子通知应发送至对方的官方电子邮箱或手机号码。65257910.合同生效10.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）出租方收到租金首付款后，合同正式生效。10.2生效时间（1）[具体生效日期]。（2）自收到租金首付款之日起[具体生效期限]内。65258011.合同变更11.1变更方式（1）任何合同变更必须以书面形式进行。（2）变更内容需经双方签字盖章后生效。11.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在[具体期限]内回复。（2）双方同意变更内容后，按11.1规定执行。11.3变更内容（1）变更土地使用权范围或配套设施。（2）变更租金或其他合同条款。65258112.合同终止12.1终止条件（1）合同到期。（2）一方违约，另一方依法解除合同。12.2终止程序（1）提前[具体期限]通知对方。（2）双方签署终止合同书。12.3终止后果（1）承租方应妥善交还土地使用权和配套设施。（2）双方按照合同约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由于特定原因，经甲乙双方一致同意介入合同关系的任何个人、企业或组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合国家法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项任务。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。（2）超过责任限额部分，由甲乙双方按比例承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的监督和管理。（2）甲方对第三方提供的资料和信息进行审核。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的监督和管理。（2）乙方对第三方提供的资料和信息进行审核。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变合同约定。（2）第三方在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方协商解决。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。（2）担保方：为保证合同履行，为甲乙双方提供担保的第三方。（3）技术服务方：为甲乙双方提供技术服务的第三方。7.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的类型和职责。（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。（3）第三方按照补充协议的规定，履行相关职责。8.第三方介入的监督8.1甲乙双方有权对第三方介入的过程和结果进行监督。8.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。9.第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或第三方职责完成后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止时，甲乙双方应进行结算，并签订终止协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商无果时，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件要求：提供土地使用权证、土地使用批准文件等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方拥有合法的土地使用权。2.配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、规格、状态等。说明：作为配套设施维护和更换的依据。3.土地利用规划要求：提供土地利用规划图、相关审批文件等。说明：用于指导土地利用和建设项目。4.建设项目审批文件要求：提供建设项目批准文件、环境影响评价报告等。说明：用于证明建设项目符合相关法律法规。5.合同签订及生效证明要求：提供合同签订的原始文件、双方签字盖章的合同副本。说明：用于证明合同已经签订并生效。6.通知与送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如邮局挂号单、短信记录等。说明：用于证明通知已经送达给对方。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。8.争议解决仲裁协议要求：提供甲乙双方与仲裁机构签订的仲裁协议。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地使用权或配套设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或使用土地。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按合同约定交付土地使用权，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因延迟交付所造成的经济损失。若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金延迟所造成的损失。若第三方未按协议约定履行技术服务，导致甲乙双方项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度农家乐土地使用权出租及配套设施维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2土地使用权定义1.3配套设施定义2.土地使用权出租2.1出租期限2.2土地面积及位置2.3土地使用权用途2.4土地使用权交付3.土地使用权费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.配套设施维护4.1维护内容4.2维护责任4.3维护费用5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行方式5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2土地使用权及配套设施归还8.3土地使用权及配套设施验收9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案时间13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义甲方：______（出租方全称）乙方：______（承租方全称）1.2土地使用权定义本合同所指土地使用权系指甲方依法取得的______（具体地块名称及编号）土地使用权。1.3配套设施定义本合同所指配套设施包括但不限于______（具体设施清单，如：停车场、游乐设施、餐饮设施等）。2.土地使用权出租2.1出租期限本合同约定的土地使用权出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2土地面积及位置甲方出租给乙方的土地面积为______平方米，具体位置位于______（详细地址）。2.3土地使用权用途乙方使用该土地的土地使用权仅限于______（具体用途，如：农家乐经营、农业观光等）。2.4土地使用权交付甲方应在合同生效之日起______日内将土地使用权交付乙方。3.土地使用权费用3.1租金金额本合同约定的租金为每年______万元人民币，总计______万元人民币。3.2租金支付方式乙方应于每年______月______日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。3.3租金支付期限租金支付期限为每年的______月______日至______月______日。4.配套设施维护4.1维护内容乙方负责对配套设施进行日常维护，包括但不限于______（具体维护内容，如：清洁、修理、保养等）。4.2维护责任乙方应确保配套设施在使用过程中符合安全标准，对因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定。5.合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行方式甲方应按约定提供土地使用权，乙方应按约定支付租金并维护配套设施。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______（具体机构名称）。6.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。头8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容的，应提前______个月书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1乙方违反合同约定，未按期支付租金的，甲方有权解除合同。8.2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。8.3.2双方应在接到解除通知之日起______日内协商确定合同解除的具体事宜。8.3.3合同解除后，乙方应立即停止使用土地及配套设施，并将土地及配套设施恢复原状。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的租赁期限届满。9.1.2合同解除。9.2土地使用权及配套设施归还9.2.1合同终止后，乙方应在______日内将土地使用权及配套设施返还甲方。9.2.2乙方应保证土地及配套设施在返还时处于良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3土地使用权及配套设施验收9.3.1甲方应在合同终止后______日内对土地使用权及配套设施进行验收。9.3.2验收合格，甲方应在验收合格后______日内退还乙方剩余租金。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年止。10.3保密责任任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1合同附件11.1.1土地使用权证复印件；11.1.2配套设施清单；11.1.3租金支付凭证；11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______（具体地址）。12.3签署人员甲方代表：______乙方代表：______13.合同备案13.1备案机构本合同需向______（具体机构名称）备案。13.2备案程序双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案时间本合同备案时间为______日内。14.合同生效14.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。14.3生效范围本合同适用于甲乙双方在合同期限内的一切权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应明确其服务内容、职责范围、费用及责任。3.第三方职责3.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2协助合同履行；3.1.3监督工程质量；3.1.4评估土地及配套设施价值；3.1.5处理合同履行中的争议。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方责任限额为本合同约定总租金的______%。5.2.2第三方责任限额以协议约定的金额为准，超过部分由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应服务费用。6.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应服务费用。6.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同争议。6.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行各自义务，确保合同顺利履行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务有异议，应书面通知第三方，并由第三方在______日内答复。7.4第三方介入期间，如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务内容，对合同进行相应调整，确保合同条款与第三方服务内容相一致。8.2合同调整应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权出租合同要求：提供双方签订的土地使用权出租合同的正式文本。说明：作为合同的主要组成部分，明确甲乙双方的权利和义务。3.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、数量、规格等信息。说明：作为合同附件，明确配套设施的具体情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。5.维护记录要求：记录配套设施的日常维护情况，包括维护时间、内容、费用等。说明：作为合同附件，证明乙方履行了配套设施维护的义务。6.争议解决协议要求：提供双方就争议问题达成的书面协议。说明：作为合同附件，证明双方已解决争议。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的职责和权利。8.合同变更协议要求：提供双方就合同变更达成的书面协议。说明：作为合同附件，证明双方已对合同进行变更。9.合同解除协议要求：提供双方就合同解除达成的书面协议。说明：作为合同附件，证明双方已解除合同。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按期交付土地使用权。未按约定提供配套设施。未按约定收取租金。1.2乙方违约行为：未按期支付租金。未按约定使用土地使用权。未按约定维护配套设施。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按期交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。甲方未按约定提供配套设施的，应负责修复或赔偿损失。甲方未按约定收取租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。乙方未按约定使用土地使用权的，应恢复土地原状，并赔偿损失。乙方未按约定维护配套设施的，应负责修复或赔偿损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将土地使用权交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度农家乐土地使用权出租及配套设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权出租概况2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型2.3土地使用权期限3.出租方权利和义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利和义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.出租费用及支付方式5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3付款时间及逾期付款处理6.土地使用条件及限制6.1土地用途限制6.2土地使用年限限制6.3土地使用环境要求7.配套设施维护及管理7.1配套设施清单7.2维护责任7.3维护费用及支付方式8.土地及配套设施的交付与验收8.1土地及配套设施交付时间8.2土地及配套设施验收标准8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________2.土地使用权出租概况2.1土地位置及面积出租土地位于：____________________土地总面积：____________________平方米2.2土地使用权类型土地使用权类型：____________________2.3土地使用权期限土地使用权期限自：____________________起至____________________止，共计____年。3.出租方权利和义务3.1出租方权利出租方有权对出租的土地进行监管，确保承租方遵守合同约定。出租方有权要求承租方按时支付租金，并在承租方违约时采取必要措施。出租方有权在合同约定的条件下提前终止合同。3.2出租方义务出租方应保证出租土地的合法使用权，并确保土地符合使用要求。出租方应配合承租方办理土地使用权过户手续。出租方应提供必要的土地使用证明文件。4.承租方权利和义务4.1承租方权利承租方有权在合同约定的土地上从事合法经营活动。承租方有权要求出租方提供必要的土地使用证明文件。承租方有权在合同约定的条件下提前终止合同。4.2承租方义务承租方应按时支付租金，并保证租金支付方式符合合同约定。承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。承租方应维护土地及配套设施，确保其完好。5.出租费用及支付方式5.1出租费用总额出租费用总额为：____________________元。5.2出租费用支付方式租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____________________日。5.3付款时间及逾期付款处理承租方应在每年的付款时间前将租金支付至出租方指定的账户。若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款利息，并采取必要措施追讨欠款。6.土地使用条件及限制6.1土地用途限制出租土地仅限于____________________用途。6.2土地使用年限限制土地使用年限为：____________________年。6.3土地使用环境要求承租方在使用土地过程中，应确保土地及配套设施的环境质量，符合国家及地方环保标准。7.配套设施维护及管理7.1配套设施清单配套设施清单如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.2维护责任出租方负责配套设施的日常维护和保养。承租方在使用过程中，应爱护配套设施，发现损坏及时报告出租方。7.3维护费用及支付方式配套设施的维护费用由出租方承担，并在租金中予以体现。8.土地及配套设施的交付与验收8.1土地及配套设施交付时间出租方应在合同约定的交付日期前，将土地及配套设施交付给承租方。8.2土地及配套设施验收标准（1）土地平整，无障碍物；（2）配套设施完好，功能正常；（3）土地及配套设施符合合同约定的使用条件。8.3验收不合格的处理若承租方在验收过程中发现土地及配套设施存在质量问题，应在验收之日起3日内书面通知出租方。出租方应在接到通知后7日内予以修复或更换。若出租方未在规定时间内修复或更换，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按时交付土地及配套设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。9.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。若承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3违约金的计算与支付违约金应以人民币计算，承租方应在违约行为发生后10日内向出租方支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正；（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同期满，双方无异议的情况下，合同自动终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止一切合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金和配套设施。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件如下：（1）土地使用证明文件；（2）配套设施清单；（3）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。14.2其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1介入类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估等服务；（3）担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保服务；（4）其他服务方：为甲乙双方提供其他必要的协助。16.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入，协助甲乙双方履行合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲乙双方事先约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，具体如下：（1）中介方：____________________元；（2）咨询方：____________________元；（3）担保方：____________________元；（4）其他服务方：____________________元。17.3超额责任若第三方违约责任超