2024年度常州二手房交易税费代办服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州二手房交易税费代办服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式：1.2乙方（买方）名称及联系方式：1.3丙方（代办服务方）名称及联系方式：第二条服务内容2.1丙方同意为甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易税费代办服务，包括但不限于：代理办理房屋交易税费计算代理办理房屋交易税费缴纳代理办理房屋交易税费减免手续提供税费相关咨询和建议第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方和乙方应在合同签订后【时间】日内向丙方支付服务费用。第四条服务时间4.1丙方应自合同签订之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服务。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方应提供真实、完整的房屋信息和交易资料，并积极配合丙方办理相关手续。5.2乙方应按照约定支付服务费用，并按照丙方的要求提供相关资料。第六条丙方的义务6.1丙方应按照法律法规和合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。6.2丙方应妥善保管甲方和乙方的资料，未经授权不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1丙方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致丙方无法履行合同义务的，丙方不承担责任。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本合同在合同约定的服务完成后自动终止。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：常州X房屋出售有限公司1.1.1甲方联系人：1.1.2甲方联系方式：1381.2乙方（买方）名称：常州X房屋购买有限公司1.2.1乙方联系人：1.2.2乙方联系方式：13956781.3丙方（代办服务方）名称：常州X房屋交易代办有限公司1.3.1丙方联系人：1.3.2丙方联系方式：1378765第二条服务内容2.1丙方同意为甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易税费代办服务，包括但不限于：2.1.1代理办理房屋交易税费计算，提供详细的税费计算报告。2.1.2代理办理房屋交易税费缴纳，协助甲方和乙方完成税费支付手续。2.1.3代理办理房屋交易税费减免手续，根据法律法规及相关政策，为甲方和乙方争取税费减免。2.1.4提供税费相关咨询和建议，解答甲方和乙方关于税费问题的疑问。第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方和乙方应在合同签订后【时间】日内向丙方支付服务费用。第四条服务时间4.1丙方应自合同签订之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服务。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方应提供真实、完整的房屋信息和交易资料，并积极配合丙方办理相关手续。5.1.1甲方应提供房屋权属证明、身份证明等相关文件。5.2乙方应按照约定支付服务费用，并按照丙方的要求提供相关资料。5.2.1乙方应提供身份证明、支付税费的银行账户等信息。第六条丙方的义务6.1丙方应按照法律法规和合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。6.2丙方应妥善保管甲方和乙方的资料，未经授权不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1丙方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2丙方不得将甲方和乙方的资料用于其他用途，不得向第三方透露。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致丙方无法履行合同义务的，丙方不承担责任。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如罢工、战争等）以及政府行为。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本合同在合同约定的服务完成后自动终止。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关等，在甲乙方合同履行过程中可能涉及的第三方。15.2甲方、乙方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应提前通知丙方，并征得丙方同意。15.3甲方、乙方应确保第三方的介入不影响丙方服务的正常进行，并不得增加丙方的义务或责任。第十六条第三方责任16.1第三方介入时，其责任及义务由甲乙方与第三方直接约定，丙方不承担由此产生的任何责任。16.2甲方、乙方应确保第三方的行为符合法律法规及行业规范，第三方应对其提供的服务负责。16.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方直接解决，丙方不承担责任。第十七条第三方费用17.1第三方介入所需支付的费用由甲乙方承担，除非丙方同意承担部分或全部费用。17.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式及时间。第十八条第三方资料保密18.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。18.2第三方不得将甲乙方资料用于其他用途，不得向第三方透露。第十九条第三方违约处理19.1如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方应将第三方违约情况及时通知丙方，丙方应给予必要的协助。第二十条第三方变更或解除20.2甲方、乙方应将变更或解除情况及时通知丙方，丙方应给予必要的协助。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方之间的合同关系独立存在，本合同不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。21.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第二十二条第三方责任限额22.1甲乙方与第三方约定责任限额时，应确保该限额不低于丙方根据本合同约定承担的责任限额。22.2如第三方责任限额低于丙方承担的责任限额，甲乙方应补足差额部分。第二十三条其他约定23.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。23.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：身份证明附件三：支付税费的银行账户信息附件四：税费计算报告附件五：第三方服务合同附件六：第三方服务费用支付证明附件七：第三方服务违约证明附件一：房屋权属证明附件要求：提供房屋所有权证、不动产权证书或其他证明房屋权属的材料。附件说明：房屋权属证明用于证明甲方为房屋的合法所有权人，乙方在购买房屋时有权要求甲方提供此附件。附件二：身份证明附件要求：提供甲乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于验证甲乙方的身份，确保合同的双方为合法的当事人。附件三：支付税费的银行账户信息附件要求：提供甲乙方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件说明：支付税费的银行账户信息用于甲乙方支付税费时使用，确保款项的准确转账。附件四：税费计算报告附件要求：提供详细的税费计算报告，包括税费的计算公式、依据和结果。附件说明：税费计算报告用于向甲乙方说明税费的计算过程和结果，确保甲乙方了解应缴纳的税费。附件五：第三方服务合同附件要求：提供甲乙方与第三方签订的服务合同，包括合同条款、服务内容等。附件说明：第三方服务合同用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务，确保第三方的服务符合甲乙方的要求。附件六：第三方服务费用支付证明附件要求：提供甲乙方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：第三方服务费用支付证明用于证明甲乙方已按照合同约定支付服务费用。附件七：第三方服务违约证明附件要求：提供第三方服务违约的证明文件，如违约通知、违约金收据等。附件说明：第三方服务违约证明用于证明第三方未按照合同约定提供服务，并用于追究第三方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息和交易资料。2.乙方未按照约定支付服务费用。3.丙方未按照法律法规和合同约定提供服务。4.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：1.甲方违约导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。2.乙方未按照约定支付服务费用的，乙方应承担违约责任，支付相应的违约金，并承担因延迟支付