2025门面租赁合同范本标准版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于（详细地址），门面结构为，面积为平方米。1.2乙方承租门面用于（经营范围），租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营规范3.1乙方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应自行承担门面的安全责任，确保门面及内部设施安全。第四条维修及保养4.1租赁期间，门面及内部设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的门面及内部设施损坏，维修、保养费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解释清楚。2.确认甲乙双方的名称和身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：核实对方的营业执照或身份证明文件，确保签约主体合法有效。3.明确租赁门面的具体位置、面积和结构等基本情况。解决办法：实地考察门面，确认无误后填写合同。4.注意租金标准、支付时间和方式，避免逾期支付租金。解决办法：约定明确的支付时间，并按时将租金支付至甲方指定的账户。5.遵守租赁用途和经营规范，不得擅自改变门面用途或从事违法经营活动。解决办法：严格按照约定的用途使用门面，并遵守国家法律法规。6.注意合同的变更、解除条件及违约责任，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定变更、解除的条件及违约责任，如有纠纷，按合同约定解决。7.妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：合同签订后，双方各自保管好合同副本，并确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有门面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。解释：出租方负责提供门面，并确保门面的合法权益。2.承租方：指依法租赁门面，并支付租金的一方。解释：承租方有权按照约定的用途使用门面，并支付相应的租金。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限内，承租方有权使用门面，并支付租金。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用门面。解释：租金根据门面的面积、位置、用途等因素确定。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。解释：违约金用于弥补因违约行为导致的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解释：争议解决方式应在本合同中约定，以确保双方在发生纠纷时能够得到妥善解决。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方租赁门面用于经营活动，并按约定的租金和期限支付租金的情况。3.适用于甲乙双方约定租赁门面的维修、保养、变更和解除合同等情形。补充条款：1.门面附属设施：如门面内设有特定的附属设施（如空调、电梯等），双方可在本合同补充条款中约定设施的使用、维护和费用分摊等事项。2.保险事项：乙方应办理相应的商业保险，确保门面及内部设施的安全。双方可在本合同补充条款中约定保险的购买、费用承担等事项。3.合同变更：如因特殊情况，甲乙双方需变更合同内容，可在补充条款中约定变更的条件、程序和违约责任等事项。4.解除合同：如合同履行过程中出现解除合同的情形，双方可在本合同补充条款中约定解除的条件、程序和违约责任等事项