2024年度租赁合同（含租赁保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含租赁保证金）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金1.6租赁物的使用范围1.7租赁物的维护保养1.8租赁物的维修责任1.9违约责任1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称：__________________2.2租赁物型号：__________________2.3租赁物数量：__________________2.4租赁物生产日期：__________________2.5租赁物产地：__________________2.6租赁物现状：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限为：__________________第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币__________________元整（大写：__________________）4.2租金支付方式：__________________4.3租金支付时间：__________________第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币__________________元整（大写：__________________）5.2保证金支付方式：__________________5.3保证金退还条件：__________________第六条租赁物的使用范围6.1乙方仅可在合同约定的租赁期限内，按照租赁物的用途使用租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。6.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或转让。第七条租赁物的维护保养7.2乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免因不当使用导致租赁物损坏。7.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。7.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁物的维修责任8.1在租赁期间，租赁物因正常使用发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方。8.2甲方应在接到通知后，根据租赁物的损坏情况，决定是否由甲方自行维修或委托第三方维修。8.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。8.4甲方进行维修或委托第三方维修时，乙方应予以配合，并提供必要的协助。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.1甲方未按合同约定提供租赁物，经乙方催告后仍未提供；10.1.2乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方违约，导致合同无法履行。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1租赁物清单；13.1.2租赁物使用说明；13.1.3付款凭证。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围2.1.1租赁物的评估和鉴定；2.1.2租赁物的维修和保养；2.1.3租金的支付和结算；2.1.4合同履行过程中的咨询和协调；2.1.5其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1以第三方提供的服务的性质和风险程度为依据；3.2.3以第三方所具备的保险额度为上限。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的选择、服务内容、费用等。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时得到解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；5.2.3在其职责范围内，对甲乙双方因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。5.3.1对第三方的服务进行监督和评价；5.3.2按时支付第三方服务费用；5.3.3对第三方提供的服务提出合理建议和意见。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。6.2.1第三方服务费用；6.2.2第三方差旅费用；6.2.3第三方保险费用；6.2.4其他相关费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。7.2.1第三方严重违反合同约定；7.2.2第三方无法继续履行合同约定的服务；7.2.3因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。9.2第三方介入不影响本合同的整体效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期、产地等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等内容。说明：本说明旨在帮助乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.付款凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。4.第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应与主合同一并执行。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议旨在确保争议能够得到及时、公正的解决。6.租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的支付时间、金额、退还条件等信息。说明：本收据作为租赁保证金支付的有效证明，应妥善保管。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，应与原合同一并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。示例：甲方未在约定时间内提供租赁物，导致乙方无法按计划开展工作，乙方有权要求甲方赔偿因延误而产生的损失。未按合同约定收取租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。示例：甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起的滞纳金。擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方擅自将租赁物用于非约定用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按约定时间完成租赁物评估，甲乙双方有权要求第三方赔偿因延误而产生的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同（含租赁保证金）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及流程5.租赁费用5.1水电费承担5.2物业费承担5.3其他费用承担6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修责任7.房产装修及改造7.1装修及改造审批7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造后的恢复责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1房产押金10.2房产租赁合同附件10.3合同生效及修改11.合同生效日期12.合同份数13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________2.租赁房产的基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额及支付方式：租金总额：________元支付方式：________（月付、季付、年付等）支付时间：________（每月/每季/每年具体日期）4.租赁保证金4.1保证金金额：________元4.2保证金缴纳时间：租赁合同签订后____日内4.3保证金退还条件及流程：退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁房产无损坏。退还流程：承租方在租赁期满后____日内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内退还保证金。5.租赁费用5.1水电费承担：由承租方承担，每月____日缴纳。5.2物业费承担：由承租方承担，每月____日缴纳。5.3其他费用承担：物业费、水电费以外的其他费用，按实际发生额由承租方承担。6.房产使用及维护6.1房产使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动。6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等部分的维修。承租方负责室内装修、水电设施、家具、家电等部分的维修。6.3房产维修责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等部分的维修费用。承租方负责室内装修、水电设施、家具、家电等部分的维修费用。7.房产装修及改造7.1装修及改造审批：承租方需提前____日向出租方提出装修及改造申请，经出租方同意后方可进行。7.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担。7.3装修及改造后的恢复责任：承租方在租赁期满或合同解除时，需将房屋恢复至原状，否则需承担恢复费用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：（1）出租方因房屋本身原因无法继续出租；（2）出租方因房屋产权问题被依法收回；（3）承租方未按约定支付租金或保证金；（4）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿：（1）承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；（3）出租方未按约定提供房屋，应退还保证金并支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：租赁房产所在地的仲裁委员会。10.其他约定事项10.1房产押金：租赁期间，双方可约定是否收取押金，如收取，押金金额及退还条件应在合同中明确。10.2房产租赁合同附件：合同附件包括但不限于房屋现状描述、房屋设施清单、租金支付计划等。10.3合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同内容如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出租方签字：________13.2承租方签字：________14.合同附件合同附件如下：附件一：房屋现状描述附件二：房屋设施清单附件三：租金支付计划附件四：其他约定事项补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。（1）协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订；（2）提供房屋租赁市场信息、价格评估等服务；（3）对房屋进行评估、鉴定、监理等；（4）提供法律咨询、合同审核等服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，申请应包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容等。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息，并对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿金额。18.2责任限额设定：（1）第三方责任限额为本合同总金额的____%；（2）如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方应按照合同约定承担相应的责任；（2）第三方对甲乙双方提供的服务承担独立责任。19.2权利划分：（1）甲乙双方对第三方享有合同约定的权利；（2）第三方对甲乙双方享有合同约定的权利。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2费用承担方式：（1）甲乙双方各自承担第三方介入费用；（2）如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。21.第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成合同约定的服务；（3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并由第三方出具服务报告。22.第三方介入合同的签订22.1第三方介入合同：第三方介入服务前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。22.2合同附件：第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述详细要求：包括房屋的结构、装修状况、设施设备状况、附属设施等，由双方共同确认并签字。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、家电、水电表读数等，由双方共同确认并签字。3.租金支付计划详细要求：明确租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等，由双方共同确认并签字。4.房产租赁合同详细要求：包括合同的基本信息、租赁期限、租金、保证金、费用承担、合同解除及违约责任等条款，由双方签字（或盖章）。5.第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任等条款，由甲乙双方与第三方共同签字（或盖章）。6.其他约定事项补充协议详细要求：针对合同中未明确的其他事项，由甲乙双方协商一致后签订的补充协议。7.服务报告详细要求：第三方介入服务完成后，应向甲乙双方提交的服务报告，包括服务内容、服务过程、服务结果等。8.争议解决协议详细要求：针对合同执行过程中出现的争议，甲乙双方协商一致后签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金或保证金；（2）甲乙双方未按约定履行房屋维护责任；（3）甲乙双方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（4）甲乙双方违反合同约定，损坏房屋或设施；（5）甲乙双方未按约定解除合同；（6）第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金；（2）甲乙双方未按约定履行房屋维护责任，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（3）甲乙双方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任；（4）甲乙双方违反合同约定，损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；（5）甲乙双方未按约定解除合同，应向对方支付____%的违约金；（6）第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应退还服务费用，并承担相应的法律责任。示例说明：1.甲乙双方未按约定支付租金，逾期10天，应向对方支付10天的滞纳金，即租金总额的____%。2.承租方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿实际损失。3.第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应退还评估费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同（含租赁保证金）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、型号、规格2.2租赁物的数量、质量2.3租赁物的交付时间和地点3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和缩短4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付时间和方式5.3保证金退还条件6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的保险责任7.租赁物的维修和更换7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的更换责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的附件和补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容13.合同的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同的签署和生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、型号、规格：________________________2.2租赁物的数量：________________________2.3租赁物的质量标准：________________________2.4租赁物的交付时间和地点：____年__月__日，________________________3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限的延长和缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需在合同期限内完成。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月__日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________5.租赁保证金5.1保证金数额：人民币____元整。5.2保证金支付时间和方式：在签订本合同之日起__日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应退还的款项后，无息退还承租方。6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围：仅限于________________________6.2租赁物的维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护保养由承租方负责。6.3租赁物的保险责任：租赁期内，租赁物由承租方投保财产险，保险费用由承租方承担。7.租赁物的维修和更换7.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，由出租方负责维修。7.2租赁物的更换责任：租赁物在租赁期间因不可抗力等原因导致无法正常使用，需更换的，由出租方负责更换。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。8.1.2如出租方提供的租赁物存在质量问题，出租方应承担维修或更换的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的_____%的滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会2.消费者协会3.法律服务机构10.合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件：本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。12.合同的附件和补充协议12.1附件内容：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。12.2补充协议内容：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的其他约定13.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同的签署和生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、确保合同安全等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任应明确约定，包括但不限于：1.介入方的专业服务责任；2.介入方的监督和保障责任；3.介入方的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同中的权利应包括但不限于：1.收取合理服务费用的权利；2.对合同履行的监督权；3.对违约行为的制止权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任，除非有明确约定。15.4.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方直接承担责任的情况；2.第三方对甲乙双方间接承担责任的情况；3.第三方对甲乙双方无责任的情况。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的角色和职责；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并在合同中明确第三方未能履行职责时的责任承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，包括但不限于：1.第三方提供服务可能产生的直接损失；2.第三方因违反合同约定而造成的间接损失；3.第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三