2024年度租赁房屋装修改造及验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋装修改造及验收合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.装修改造内容2.1装修改造范围2.2装修改造标准2.3装修改造费用2.4装修改造进度安排3.材料及设备供应3.1材料及设备品牌3.2材料及设备质量要求3.3材料及设备采购方式3.4材料及设备验收标准4.装修改造工程管理4.1工程监理4.2施工单位资质要求4.3施工现场管理4.4工程变更及签证5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.质量保证期6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证期内维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修改造方案12.3附件三：工程量清单13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同变更及补充13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.3租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________1.4租金及支付方式租金总额：__________租金支付方式：__________租金支付时间：__________第二条装修改造内容2.1装修改造范围房屋室内墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等的改造。2.2装修改造标准参照国家标准及行业标准，确保装修改造后的房屋安全、舒适、美观。2.3装修改造费用装修改造费用总计：__________2.4装修改造进度安排装修改造工程预计开始日期：__________装修改造工程预计结束日期：__________第三条材料及设备供应3.1材料及设备品牌装修改造所需材料及设备品牌：__________3.2材料及设备质量要求材料及设备应符合国家标准及行业标准，保证质量可靠、安全环保。3.3材料及设备采购方式甲方负责材料及设备的采购，乙方有权对采购的材质及设备进行监督。3.4材料及设备验收标准材料及设备验收标准参照国家标准及行业标准，确保合格后投入使用。第四条装修改造工程管理4.1工程监理工程监理由甲方委托具有相应资质的第三方机构担任。4.2施工单位资质要求4.3施工现场管理施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全和环保。4.4工程变更及签证工程变更及签证应按照国家相关规定执行，双方应协商一致。第五条验收标准及流程5.1验收标准验收标准参照国家标准及行业标准，确保装修改造后的房屋质量符合要求。5.2验收流程验收流程如下：（1）工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收；（2）验收时，双方应共同参与；（3）验收不合格的，乙方应在验收合格前进行整改；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.3验收时间验收时间：__________5.4验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在验收合格前进行整改，直至达到验收标准。第六条质量保证期6.1质量保证期限装修改造后的房屋质量保证期为：__________6.2质量保证责任在质量保证期内，如因装修改造质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。6.3质量保证期内维修费用承担质量保证期内维修费用由乙方承担，但如属甲方责任，甲方应承担相应费用。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或装修改造材料；（2）乙方未按约定支付租金；（3）装修改造过程中出现质量问题，乙方未按约定进行整改；（4）合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：（1）按违约金额的一定比例计算；（2）按合同约定支付；（3）法律规定的其他计算方式。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用房屋，并按约定退还房屋；（2）双方应就装修改造费用的结算达成一致；（3）合同解除后，因装修改造产生的债权债务关系应依法处理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。10.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用房屋，并按约定退还房屋；（2）双方应就装修改造费用的结算达成一致；（3）合同终止后，因装修改造产生的债权债务关系应依法处理。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式送达方式参照11.1条规定的通知方式。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修改造方案12.3附件三：工程量清单第十三条其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更及补充合同变更及补充应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点签署地点：__________14.3签署人及单位盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律法规规定，介入本合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定的职责和权限，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）第三方应按时提交工作成果和报告；（3）第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方的损失承担赔偿责任；（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方的损失承担赔偿责任；（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同约定第三方服务费用的总额；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第六条第三方介入后的合同修改（1）明确第三方的职责和权限；（2）明确第三方服务费用的支付方式和金额；（3）明确第三方责任限额。第七条第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应积极配合第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如遇甲乙双方意见不一致，应提请甲乙双方协商解决；（3）第三方履行职责完成后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无果；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。第十条第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等条款。说明：此附件为租赁房屋的基本合同，与本合同共同构成完整的租赁关系。2.附件二：装修改造方案详细要求：包括装修改造范围、改造标准、材料及设备清单、施工进度安排等。说明：此附件详细说明了装修改造的具体内容，作为本合同的附件，对双方具有约束力。3.附件三：工程量清单详细要求：包括装修改造项目的具体数量、单价、总价等。说明：此附件用于计算装修改造费用，确保双方对费用有明确的认识。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备相应的资质和能力，符合本合同的要求。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件详细规定了第三方在本合同中的职责和权利，确保其履行职责。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于记录验收过程和结果，作为合同履行的重要依据。7.附件七：质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证责任、维修服务承诺等。说明：此附件用于明确装修改造后的房屋质量保证责任，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋或装修改造材料；（2）乙方未按约定支付租金；（3）装修改造过程中出现质量问题，乙方未按约定进行整改；（4）第三方未按约定履行职责；（5）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）双方违约：双方应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延期入住造成的损失；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）装修改造过程中出现质量问题，乙方未按约定进行整改，甲方有权要求乙方承担整改费用；（4）第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁房屋装修改造及验收合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造标准3.3装修改造预算3.4装修改造进度安排4.材料设备4.1材料品牌及型号4.2设备品牌及型号4.3材料设备采购及验收5.施工单位5.1施工单位名称5.2施工单位资质5.3施工单位项目负责人5.4施工单位联系方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量验收流程6.3质量保修期7.付款方式7.1付款比例及时间7.2付款方式及账户7.3付款凭证8.施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1装修改造图纸12.2材料设备清单12.3付款计划表12.4其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同签订地点[具体地点]1.4合同有效期限自[具体日期]起至[具体日期]止。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]2.3房屋结构[具体结构描述]2.4房屋用途[具体用途描述]3.装修改造内容3.1装修改造范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等的改造。3.2装修改造标准参照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）等相关标准执行。3.3装修改造预算[具体预算金额]3.4装修改造进度安排[具体进度安排表]4.材料设备4.1材料品牌及型号[具体材料品牌及型号列表]4.2设备品牌及型号[具体设备品牌及型号列表]4.3材料设备采购及验收材料设备由乙方负责采购，甲方有权监督验收。5.施工单位5.1施工单位名称[施工单位全称]5.2施工单位资质[具体资质等级]5.3施工单位项目负责人[项目负责人姓名]5.4施工单位联系方式[联系电话及邮箱]6.质量保证6.1质量标准参照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）等相关标准执行。6.2质量验收流程[具体验收流程描述]6.3质量保修期自工程竣工验收合格之日起，[具体保修期限]，提供免费保修服务。8.施工安全8.1安全生产责任甲方负责提供安全施工环境，乙方负责施工过程中的安全生产管理。8.2安全生产措施施工现场设置安全警示标志；对施工人员进行安全教育培训；配备必要的安全防护用品；制定应急救援预案。8.3事故处理流程报告甲方；组织抢救；调查原因；制定整改措施；报告相关管理部门。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定进行施工；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；采取补救措施。9.3违约金计算方法违约金按未履行部分金额的[具体比例]计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果乙方应立即停止施工；甲方应支付已完成的工程款项；双方应妥善处理剩余工程。12.合同附件12.1装修改造图纸[具体图纸名称及编号]12.2材料设备清单[具体清单名称及编号]12.3付款计划表[具体计划表名称及编号]12.4其他附件[其他相关附件名称及编号]13.合同生效及修改13.1合同生效条件自双方签字盖章之日起合同生效。13.2合同修改程序合同修改需双方书面同意，并按照原合同签订程序执行。13.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改书与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同中所述的通知，除法律另有规定外，以书面形式送达对方地址为送达地址。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高工程质量，确保双方权益，并优化合同管理。2.第三方责任及权利2.1第三方责任提供的服务不符合合同约定的；因第三方原因导致合同无法履行或履行的质量不符合约定的；违反保密义务，泄露合同信息的；其他因第三方原因造成的损失。2.2第三方权利第三方有权：要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同履行过程中提出意见和建议；依法维护自身合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、风险程度等因素共同协商确定。3.2责任限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，并作为第三方承担责任的最高限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同委托的专业服务机构，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。5.2第三方介入审批甲乙双方共同决定是否批准第三方介入申请，批准后签订相关协议。5.3第三方介入实施第三方按照协议约定，开展相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定的时间和方式支付。7.第三方介入终止7.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方不再符合介入条件；其他合理原因。7.2终止程序第三方介入终止需甲乙双方书面通知，并按照协议约定办理相关手续。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入争议解决方式参照本合同第10条“争议解决”条款执行。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构参照本合同第10条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造图纸详细要求：提供施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标注尺寸、材料、构造做法等。附件说明：图纸应清晰、完整，符合国家相关规范要求。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于装修改造的材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等。附件说明：清单应详细列明材料设备的名称、规格、品牌、产地、单价等信息。3.付款计划表详细要求：明确各阶段的付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：计划表应详细列明每个付款节点的具体金额和支付方式。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各个工序的开始和结束时间。附件说明：计划应包括施工工序、时间安排、资源需求等。5.安全生产措施详细要求：制定安全生产措施，包括现场安全防护、人员培训、应急救援等。附件说明：措施应包括具体的安全防护措施、人员培训和应急预案。6.质量验收报告详细要求：在工程完成后，提供质量验收报告，包括验收项目、验收结果、存在问题等。附件说明：报告应详细记录验收过程、验收结果和整改措施。7.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更原因、变更影响等。附件说明：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订介入协议，明确第三方职责、费用、期限等。附件说明：协议应包括第三方介入的目的、服务内容、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成工程；乙方施工质量不符合约定；第三方未按协议提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金；乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金；乙方施工质量不符合约定，应负责返工或修复，并承担由此产生的费用；第三方未按协议提供专业服务，应承担相应违约责任，包括赔偿损失、退还费用等。3.示例说明：若乙方在合同约定的工程期限内未能完成施工，逾期3天，则乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金；若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失的总和。全文完。2024年度租赁房屋装修改造及验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方信息1.3装修改造方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.装修改造内容及要求3.1装修改造项目清单3.2装修改造标准及规范3.3装修改造期限4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造总费用4.2分期支付方式4.3付款时间及金额5.材料供应及验收5.1材料品牌及规格5.2材料供应方式5.3材料验收标准及流程6.装修施工及管理6.1施工单位及人员6.2施工进度及工期安排6.3施工现场管理7.质量保证及验收7.1装修质量保证期限7.2质量验收标准及流程7.3质量问题处理8.交付使用及验收8.1房屋交付使用条件8.2验收时间及流程8.3验收不合格的处理9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约处理方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修改造施工图12.3附件三：材料清单13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点13.2合同生效时间13.3合同备案及登记14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及其他文件的效力14.3合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋产权人：___________1.2租赁双方信息承租人姓名：___________承租人身份证号码：___________出租人姓名：___________出租人身份证号码：___________1.3装修改造方信息装修改造方名称：___________装修改造方负责人姓名：___________装修改造方联系方式：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：___________房屋设施：___________2.3房屋用途房屋用途：___________3.装修改造内容及要求3.1装修改造项目清单1.墙面装修2.地面装修3.门窗更换4.水电改造5.厨卫改造3.2装修改造标准及规范装修材料：___________施工规范：___________3.3装修改造期限装修改造开始时间：___________装修改造结束时间：___________4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造总费用装修改造总费用：___________元4.2分期支付方式首付款：___________元，支付时间：___________中期款：___________元，支付时间：___________尾款：___________元，支付时间：___________4.3付款时间及金额付款时间：___________付款金额：___________5.材料供应及验收5.1材料品牌及规格材料品牌：___________材料规格：___________5.2材料供应方式材料供应方式：___________5.3材料验收标准及流程验收标准：___________验收流程：___________6.装修施工及管理6.1施工单位及人员施工单位：___________施工人员：___________6.2施工进度及工期安排施工进度：___________工期安排：___________6.3施工现场管理施工现场管理：___________8.交付使用及验收8.1房屋交付使用条件房屋交付使用条件：1.装修改造工程全部完成；2.装修材料及设施符合合同约定；3.房屋内外环境整洁；4.水电设施正常运行；8.2验收时间及流程验收时间：___________验收流程：1.双方约定验收时间；2.装修改造方提供验收资料；3.双方共同进行现场验收；4.验收合格后签署验收报告；8.3验收不合格的处理验收不合格的处理：1.装修改造方进行整改；2.整改后重新进行验收；3.如整改后仍不合格，双方协商解决。9.违约责任及处理9.1违约情形及责任违约情形及责任：1.装修改造方未按约定完成工程，每延迟一日，应支付违约金___________元；2.租赁双方未按约定支付款项，每逾期一日，应支付滞纳金___________元；3.双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任；9.2违约处理方式违约处理方式：1.违约方应承担违约责任；2.双方协商解决；3.协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：1.按照实际损失计算；2.未造成损失的，按合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构：___________10.3争议解决费用争议解决费用：1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按相关法律规定承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.支付首付款；3.合同签订地相关部门备案；11.2合同终止条件合同终止条件：1.装修改造工程完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除条件合同解除条件：1.一方违约，另一方提出解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修改造施工图12.3附件三：材料清单13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点合同签订时间：___________合同签订地点：___________13.2合同生效时间合同生效时间：___________13.3合同备案及登记合同备案及登记：___________14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力条款：1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等；14.2合同附件及其他文件的效力合同附件及其他文件的效力：1.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其介入目的在于协助合同履行、监督工程质量、提供专业意见或服务。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和其专业职责，对介入事项承担相应的责任。具体责任包括但不限于：1.中介方：协助双方达成交易，提供真实、准确的房源信息，保障交易安全；2.监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准；3.评估机构：对房屋进行评估，提供客观、公正的评估结果；4.法律顾问：提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。15.2.2权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.对违反合同约定的行为提出异议或采取必要措施。15.2.3义务1.尊重甲乙双方的合法权益；2.保守商业秘密；3.按照约定提供专业服务；4.对甲乙双方提供的信息和资料保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1职责划分第三方在介入过程中，其职责与甲乙双方的职责应明确划分。例如，中介方负责促成交易，监理方负责施工监督，评估机构负责房屋评估，法律顾问负责法律咨询。15.3.2责任划分第三方在介入过程中产生的责任，应按照合同约定和法律规定进行划分。例如，中介方对交易安全负责，监理方对工程质量负责，评估机构对评估结果负责，法律顾问对法律意见负责。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。15.4.2责任限额确定1.第三方服务的性质和范围；2.第三方服务的风险程度；3.甲乙双方可预见的损失；4.合同约定的责任