2024年度个人住房贷款贷款合同终止及后续处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款贷款合同终止及后续处理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同背景2.1贷款基本信息2.2贷款合同签订情况3.合同终止原因3.1贷款人主动终止3.2贷款人被动终止3.3银行主动终止3.4银行被动终止4.合同终止程序4.1提前通知4.2审核与确认4.3贷款结清4.4合同终止证书5.贷款结清方式5.1一次性结清5.2分期结清5.3以物抵债6.后续处理事项6.1贷款账户处理6.2逾期利息及罚息6.3保险理赔6.4信用记录7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除与终止10.1合同解除程序10.2合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同13.合同解除与终止后的处理13.1贷款账户处理13.2逾期利息及罚息13.3保险理赔13.4信用记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指双方就2024年度个人住房贷款贷款合同终止及后续处理事项所签订的协议。1.2术语解释（1）“贷款人”指借款人，即与银行签订2024年度个人住房贷款合同的自然人。（2）“银行”指提供贷款的金融机构，即与贷款人签订2024年度个人住房贷款合同的金融机构。（3）“合同”指本合同终止及后续处理协议。（4）“贷款”指银行根据本合同约定向贷款人提供的用于购买住房的贷款资金。2.合同背景2.1贷款基本信息（1）贷款金额：人民币万元。（2）贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止。（3）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.2贷款合同签订情况贷款合同于年月日签订，贷款人已按照合同约定提取贷款资金。3.合同终止原因3.1贷款人主动终止贷款人因自身原因，经与银行协商一致，决定提前终止本合同。3.2贷款人被动终止因贷款人未按合同约定偿还贷款本息，银行根据合同约定及法律规定，决定终止本合同。3.3银行主动终止银行因贷款人严重违约，或因贷款政策调整，决定提前终止本合同。3.4银行被动终止因贷款人未按时偿还贷款本息，银行根据法律规定，决定终止本合同。4.合同终止程序4.1提前通知贷款人或银行需提前天书面通知对方，说明终止合同的原因及终止日期。4.2审核与确认收到终止通知后，银行对贷款人偿还贷款本息情况进行审核，确认无误后予以确认。4.3贷款结清贷款人应在合同终止前，将贷款本息全部结清。4.4合同终止证书银行在贷款结清后，向贷款人出具合同终止证书。5.贷款结清方式5.1一次性结清贷款人可选择一次性结清贷款本息。5.2分期结清贷款人可选择分期结清贷款本息，具体分期方式由双方协商确定。5.3以物抵债在特殊情况下，贷款人可申请以物抵债，具体抵债方案由双方协商确定。6.后续处理事项6.1贷款账户处理合同终止后，银行将关闭贷款账户，并将账户余额退还贷款人。6.2逾期利息及罚息合同终止前，贷款人未偿还的逾期利息及罚息，仍需按照合同约定支付。6.3保险理赔如贷款人购买贷款保险，合同终止后，贷款人可向保险公司申请理赔。6.4信用记录合同终止后，贷款人的信用记录将根据贷款人偿还贷款本息情况进行更新。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择中国仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认后生效。9.3合同解除条件合同的解除必须符合法律规定和合同约定的条件，并经双方协商一致。10.合同解除与终止10.1合同解除程序合同的解除应当以书面形式通知对方，并在收到解除通知之日起天内办理相关手续。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止一切合同项下的权利义务，并妥善处理相关事宜。11.通知与送达11.1通知方式通知可以采取书面形式，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送。11.2送达地址除非双方另有约定，所有通知应发送至本合同中指定的送达地址。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同13.合同解除与终止后的处理13.1贷款账户处理合同解除或终止后，贷款人应将贷款账户中的余额退还给银行。13.2逾期利息及罚息合同解除或终止前产生的逾期利息及罚息，贷款人应按照合同约定继续支付。13.3保险理赔合同解除或终止后，贷款人应立即通知保险公司，并按照保险合同约定处理理赔事宜。13.4信用记录合同解除或终止后，贷款人的信用记录将反映其合同履行情况。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除贷款人和银行以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因（1）提供贷款评估、抵押物评估、担保等服务；（2）提供贷款咨询、法律咨询、财务咨询等服务；（3）执行合同项下的特定任务或履行合同项下的特定义务。15.3第三方选择第三方的选择由贷款人或银行决定，但应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.第三方责任16.1责任限额第三方对其在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同金额的%。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成贷款人或银行损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求贷款人或银行提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害贷款人或银行的合法权益，且不得违反相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与贷款人和银行之间的责任划分如下：（1）第三方对贷款人和银行承担的责任，仅限于其履行本合同过程中的行为；（2）贷款人和银行对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.2权利划分第三方与贷款人和银行之间的权利划分如下：（1）第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利；（2）贷款人和银行享有要求第三方提供必要协助和配合的权利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请贷款人或银行需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在天内予以审批，并通知贷款人或银行审批结果。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行相关服务或义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行合同义务。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，贷款人或银行应通知第三方，并办理相关手续。第三方应在收到通知后天内完成终止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，需双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物描述、抵押权设立、抵押物处置等内容，需抵押人、抵押权人签字（或盖章）。说明：本附件规定了抵押物的相关事项，确保银行在贷款人违约时能够处置抵押物。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，需担保人签字（或盖章）。说明：本附件规定了担保人的责任和义务，为银行提供额外的信用保障。4.附件四：合同终止及后续处理协议详细要求：包括合同终止原因、程序、后续处理事项等内容，需双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的补充协议，规定了合同终止后的处理方式。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入原因、责任限额、权利义务等内容，需双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件规定了第三方介入的相关事宜，明确了第三方的责权利。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等内容，需双方签字（或盖章）。说明：本附件规定了争议解决的相关事宜，确保争议得到妥善处理。7.附件七：通知送达确认书详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等内容，需双方签字（或盖章）。说明：本附件用于确认通知的送达，确保双方及时收到相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：贷款人应支付逾期利息及罚息，并承担合同约定的违约责任。示例：贷款人逾期还款天，应支付逾期利息元，并承担合同约定的违约责任。2.违约行为：贷款人未按时提供相关资料或文件。责任认定标准：贷款人应承担因资料或文件不齐全导致的风险和损失。示例：贷款人未按时提供抵押物评估报告，导致银行无法及时办理抵押登记，贷款人应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担因其服务不到位导致的风险和损失。示例：第三方未按约定时间完成贷款评估，导致贷款人无法及时获得贷款，第三方应承担相应责任。4.违约行为：银行未按合同约定提供贷款或办理相关手续。责任认定标准：银行应承担因其未履行合同义务导致的风险和损失。示例：银行未按约定时间发放贷款，导致贷款人无法按时购房，银行应承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失和赔偿责任。示例：银行泄露贷款人个人信息，导致贷款人遭受损失，银行应承担相应责任。全文完。2024年度个人住房贷款贷款合同终止及后续处理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义1.3本合同所适用的法律法规2.合同背景和目的2.1合同签订的背景2.2合同目的3.贷款合同终止的条件3.1贷款合同终止的触发条件3.2贷款合同终止的程序4.贷款合同终止后的权利义务4.1乙方权利4.2甲方权利4.3双方义务5.贷款合同终止后的还款安排5.1还款金额和方式5.2还款期限和日期5.3滞纳金和罚息6.贷款合同终止后的担保权益6.1担保物的处理6.2担保权益的实现7.贷款合同终止后的债务转移7.1债务转移的条件7.2债务转移的程序8.合同解除和终止的条件8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同解除和终止后的权利义务9.1解除合同后的权利义务9.2终止合同后的权利义务10.合同变更和修改10.1合同变更的条件10.2合同修改的程序11.违约责任和纠纷解决11.1违约责任的承担11.2纠纷解决方式12.通知和送达12.1通知的形式12.2送达的方式13.合同的生效和解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件14.其他14.1合同的解除条件14.2合同的终止条件14.3合同的变更和修改14.4合同的履行和解释14.5合同的争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指甲方（贷款银行）与乙方（借款人）之间就乙方申请的2024年度个人住房贷款所签订的贷款合同终止及后续处理协议。1.1.2合同双方在履行本合同过程中使用的术语和定义，按照贷款合同及相关法律法规的规定执行。2.合同背景和目的2.1合同签订的背景2.1.1乙方因特定原因申请提前终止2004年度个人住房贷款。2.1.2甲乙双方经协商一致，决定签订本合同以规范贷款合同终止及后续处理事宜。3.贷款合同终止的条件3.1贷款合同终止的触发条件3.1.1乙方因购房合同解除或房屋买卖双方协议终止购房关系；3.1.2乙方因其他原因需要提前终止贷款合同。3.2贷款合同终止的程序3.2.1乙方应向甲方提出书面申请，说明终止贷款合同的原因；3.2.2甲方在收到乙方书面申请后，应在5个工作日内审核，并在审核通过后通知乙方。4.贷款合同终止后的权利义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定终止贷款合同；4.1.2乙方有权要求甲方退还已支付的本金和利息。4.2甲方权利4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定继续履行还款义务；4.2.2甲方有权对乙方在贷款合同终止前所发生的违约行为进行追偿。4.3双方义务4.3.1乙方应按照合同约定，在贷款合同终止前继续履行还款义务；4.3.2甲方应按照合同约定，在贷款合同终止后办理相关手续，包括退还本金和利息。5.贷款合同终止后的还款安排5.1还款金额和方式5.1.1还款金额：乙方应按照合同约定，在贷款合同终止前偿还全部本金和利息；5.1.2还款方式：乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式进行还款。5.2还款期限和日期5.2.1还款期限：乙方应在贷款合同终止后10个工作日内完成全部还款；5.2.2还款日期：还款日期为乙方收到甲方终止贷款合同通知后的第10个工作日。5.3滞纳金和罚息5.3.1乙方未能在规定期限内完成还款的，应按照中国人民银行同期贷款利率计算滞纳金；5.3.2乙方未能在规定期限内完成还款的，应按照中国人民银行同期贷款利率计算罚息。6.贷款合同终止后的担保权益6.1担保物的处理6.1.1乙方在贷款合同终止前提供的担保物，甲方应按照合同约定进行处理；6.1.2甲方在处理担保物过程中，应确保乙方的合法权益。6.2担保权益的实现6.2.1甲方有权根据贷款合同约定，要求乙方履行担保责任；6.2.2乙方未履行担保责任的，甲方有权依法采取法律手段追偿。8.合同解除和终止的条件8.1合同解除的条件8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失；8.1.3乙方违反合同约定的其他行为，经甲方书面通知后仍未纠正。8.2合同终止的条件8.2.1贷款合同终止的条件已全部实现；8.2.2合同双方协商一致，决定终止合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同解除和终止后的权利义务9.1解除合同后的权利义务9.1.1甲方有权要求乙方立即停止借款行为；9.1.2乙方应按照合同约定，立即归还尚未偿还的贷款本金和利息；9.1.3甲方有权追偿乙方因违约行为造成的损失。9.2终止合同后的权利义务9.2.1甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的本金和利息；9.2.2乙方应按照合同约定，办理相关贷款终止手续；9.2.3双方应相互配合，完成合同终止后的清算工作。10.合同变更和修改10.1合同变更的条件10.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同条款；10.1.2法律法规或政策变化，导致原合同条款不再适用。10.2合同修改的程序10.2.1合同双方应就变更或修改的内容达成一致意见；10.2.2修改后的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.违约责任和纠纷解决11.1违约责任的承担11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2纠纷解决方式11.2.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.通知和送达12.1通知的形式12.1.1通知应以书面形式发出；12.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达的方式12.2.1通知送达应以实际收到为准；12.2.2若采用邮寄方式，以邮戳日期为准。13.合同的生效和解除13.1合同生效的条件13.1.1合同双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同解除的条件13.2.1合同双方协商一致解除合同；13.2.2出现合同约定的解除条件；13.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。14.其他14.1合同的解除条件14.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；14.1.2合同约定的解除条件成就。14.2合同的终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就；14.2.2合同双方协商一致终止合同；14.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。14.3合同的变更和修改14.3.1合同双方协商一致，对合同内容进行变更或修改；14.3.2修改后的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.4合同的履行和解释14.4.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务；14.4.2合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。14.5合同的争议解决14.5.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；14.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、执行等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：贷款中介服务、房屋评估服务、担保服务、法律服务、执行服务等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关服务内容说明。2.3乙方有权在接到甲方通知后5个工作日内，对第三方的介入提出异议。3.第三方责任和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：收取合理的服务费用、获取必要的个人信息等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，与合同条款无关。4.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方根据合作协议约定的责任限额，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充赔偿责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行修改，以适应第三方介入的需要。6.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字或盖章确认，并通知第三方。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方在履行职责过程中，若违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方均可解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若出现合同约定的终止条件，甲乙双方均可终止合同。10.2合同终止后，第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任。11.第三方介入后的通知和送达11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，及时向第三方发送相关通知。11.2通知送达应以实际收到为准，若采用邮寄方式，以邮戳日期为准。12.第三方介入后的合同履行和解释12.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自义务。12.2合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同终止及后续处理协议要求：本协议应采用书面形式，甲乙双方签字或盖章确认。说明：本协议是双方就贷款合同终止及后续处理事宜达成的书面协议。2.附件二：第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就服务内容达成的书面协议。3.附件三：贷款合同要求：贷款合同应详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的书面协议。4.附件四：房屋评估报告要求：房屋评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，并符合相关法律法规。说明：房屋评估报告是对房屋价值的评估，用于确定贷款额度。5.附件五：担保合同要求：担保合同应详细约定担保物的种类、价值、处置方式等。说明：担保合同是担保人为借款人提供的担保，用于保障贷款安全。6.附件六：法律意见书要求：法律意见书应由具备相应资质的律师出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书是对合同条款合法性的专业意见。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应详细约定争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付滞纳金；支付罚息；赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例说明：若乙方逾期还款10天，则每日应支付万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失。责任认定标准：乙方应承担全部损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方在贷款申请过程中提供虚假收入证明，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元损失并支付1万元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，违反合作协议的约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因违约行为造成的损失；支付违约金。示例说明：若第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元损失并支付1万元违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在规定时间内将第三方合作协议发送给乙方，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人住房贷款贷款合同终止及后续处理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.贷款合同终止原因2.1贷款人自愿终止2.2银行要求终止2.3法定原因终止3.贷款合同终止程序3.1贷款人申请终止3.2银行审核3.3合同终止通知4.贷款本金及利息计算4.1贷款本金计算4.2贷款利息计算4.3剩余本金及利息5.贷款逾期及罚息处理5.1逾期贷款本金及利息计算5.2逾期罚息计算5.3逾期贷款清偿6.贷款保险及担保处理6.1贷款保险终止6.2担保解除7.房屋抵押权终止7.1抵押权登记注销7.2抵押物解押8.剩余贷款资金返还8.1资金返还方式8.2资金返还时间9.合同终止后的费用承担9.1贷款合同终止费用9.2其他相关费用10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同终止申请书12.2附件二：贷款合同终止审批表12.3附件三：贷款合同终止通知函13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：_________________1.1.2身份证件号码：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2贷款银行信息1.2.1银行名称：_________________1.2.2银行贷款部门负责人：_________________1.2.3联系电话：_________________2.贷款合同终止原因2.1贷款人自愿终止2.1.1贷款人因个人原因决定终止贷款合同。2.1.2贷款人须向贷款银行提出书面申请。2.2银行要求终止2.2.1贷款银行因贷款人违反合同约定或法律法规要求终止贷款合同。2.2.2贷款银行应提前三十日向贷款人发出书面通知。2.3法定原因终止2.3.1贷款合同约定的终止条件成立。2.3.2法律法规规定的终止贷款合同的情形。3.贷款合同终止程序3.1贷款人申请终止3.1.1贷款人向贷款银行提交书面申请，内容包括但不限于贷款人姓名、身份证件号码、贷款合同编号等。3.1.2贷款银行收到贷款人申请后，进行审核。3.2银行审核3.2.1贷款银行对贷款人申请终止的贷款合同进行审核。3.2.2审核通过后，贷款银行向贷款人发出合同终止通知。3.3合同终止通知3.3.1贷款银行应在收到贷款人申请后七个工作日内发出合同终止通知。3.3.2通知内容包括合同终止日期、贷款本金及利息计算方式等。4.贷款本金及利息计算4.1贷款本金计算4.1.1贷款本金按合同约定执行。4.1.2贷款人应按合同约定按期偿还贷款本金。4.2贷款利息计算4.2.1贷款利息按合同约定执行。4.2.2贷款人应按合同约定按期支付贷款利息。4.3剩余本金及利息4.3.1贷款合同终止时，贷款银行根据合同约定计算剩余本金及利息。4.3.2贷款人应在合同终止通知规定的时间内偿还剩余本金及利息。5.贷款逾期及罚息处理5.1逾期贷款本金及利息计算5.1.1贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的，视为逾期。5.1.2逾期贷款本金及利息按合同约定计算。5.2逾期罚息计算5.2.1逾期贷款罚息按合同约定执行。5.2.2贷款人应在合同终止通知规定的时间内偿还逾期罚息。5.3逾期贷款清偿5.3.1贷款人应在合同终止通知规定的时间内清偿逾期贷款本金及利息。5.3.2贷款银行有权采取法律手段追偿逾期贷款。6.贷款保险及担保处理6.1贷款保险终止6.1.1贷款保险合同终止，贷款银行应通知保险人。6.1.2保险人应在接到通知后五个工作日内办理保险合同终止手续。6.2担保解除6.2.1贷款合同终止后，担保人解除担保责任。6.2.2贷款银行应在合同终止后五个工作日内解除担保。7.房屋抵押权终止7.1抵押权登记注销7.1.1贷款合同终止后，贷款银行办理抵押权登记注销手续。7.1.2贷款银行应在合同终止后五个工作日内完成抵押权登记注销手续。7.2抵押物解押7.2.1贷款合同终止后，贷款银行将抵押物解除抵押。7.2.2贷款银行应在合同终止后五个工作日内完成抵押物解押手续。8.剩余贷款资金返还8.1资金返还方式8.1.1贷款银行将根据贷款人提供的银行账户信息，将剩余贷款资金直接划转至指定账户。8.1.2贷款人应在合同终止通知中明确指定资金返还的银行账户。8.2资金返还时间8.2.1贷款银行应在合同终止后的十个工作日内完成剩余贷款资金的返还。8.2.2如遇节假日或特殊情况，资金返还时间可适当顺延。9.合同终止后的费用承担9.1贷款合同终止费用9.1.1贷款合同终止产生的相关费用，如手续费、服务费等，由贷款人承担。9.1.2贷款银行应在合同终止通知中列明所有相关费用。9.2其他相关费用9.2.1贷款合同终止后，因贷款人原因产生的其他费用，如法律诉讼费用、律师费用等，由贷款人承担。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1贷款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，贷款人应确保已履行所有合同约定的义务。11.2合同解除条件11.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。12.合同附件12.1附件一：贷款合同终止申请书12.1.1贷款人应按照附件一的要求填写并提交贷款合同终止申请书。12.2附件二：贷款合同终止审批表12.2.1贷款银行应根据附件二的要求进行贷款合同终止的审批。12.3附件三：贷款合同终止通知函12.3.1贷款银行应根据附件三的要求向贷款人发出贷款合同终止通知函。13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请。13.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。14.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成立时，合同自动终止。14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除贷款人和贷款银行以外的，为履行本合同或处理合同相关事宜而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性16.1贷款人和贷款银行可根据合同约定或实际情况，决定是否引入第三方介入。16.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。17.第三方介入的程序17.1贷款人和贷款银行应共同决定引入的第三方，并与其签订相关协议。17.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。18.第三方的责任与权利18.1第三方在合同中的责任18.1.1第三方应根据合同约定或协议条款，履行其在合同中的职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求贷款人和贷款银行提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定或协议条款，收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据合同约定或协议条款确定。19.2责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同金额的一定比例。19.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与贷款人的关系20.1.1第三方与贷款人的关系基于合同约定或协议条款。20.1.2贷款人应按照合同约定或协议条款，与第三方进行沟通和协调。20.2第三方与贷款银行的关系20.2.1第三方与贷款银行的关系基于合同约定或协议条款。20.2.2贷款银行应按照合同约定或协议条款，与第三方进行沟通和协调。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。20.3.2