2024年商铺摊位租赁合同（含配套设施租赁及维护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺摊位租赁合同（含配套设施租赁及维护责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺摊位的基本情况2.1商铺摊位的位置2.2商铺摊位的面积2.3商铺摊位的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.配套设施租赁5.1配套设施清单5.2配套设施租赁期限5.3配套设施租金及支付方式6.配套设施维护责任6.1出租方维护责任6.2租赁方维护责任7.使用规定7.1商铺摊位使用范围7.2商铺摊位使用限制7.3商铺摊位使用禁止事项8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商铺摊位平面图12.2附件二：配套设施清单13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同附件效力14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2出租方基本信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.租赁商铺摊位的基本情况2.1商铺摊位的位置：位于______街道______号______层______号2.2商铺摊位的面积：______平方米2.3商铺摊位的用途：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币______元整。租金按月支付，每月______日为支付日，逾期未支付的，按日收取______%的滞纳金。4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式：押金总额为人民币______元整。押金于签订本合同时一次性支付。4.2押金退还条件及程序：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在______日内退还押金。5.配套设施租赁5.1配套设施清单：1.水电费用2.空调3.公共卫生间4.消防设施5.2配套设施租赁期限：与商铺摊位租赁期限一致5.3配套设施租金及支付方式：配套设施租金按实际使用量计算，每月______日为支付日。6.配套设施维护责任6.1出租方维护责任：6.1.1负责公共设施的正常运行和维护6.1.2定期对消防设施进行检查和维护6.2租赁方维护责任：6.2.1负责使用过程中对配套设施的爱护和维护6.2.2发现有损坏及时通知出租方进行维修7.使用规定7.1商铺摊位使用范围：租赁方仅限于在商铺摊位范围内进行合法经营，不得擅自改变商铺摊位的结构和使用性质。7.2商铺摊位使用限制：7.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品7.2.2不得进行违法经营活动7.2.3不得擅自改变商铺摊位的内外装修7.3商铺摊位使用禁止事项：7.3.1不得占用消防通道7.3.2不得擅自设置广告牌7.3.3不得妨碍其他商户的正常经营8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元滞纳金。8.1.2如租赁方擅自改变商铺摊位的结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3如租赁方未按约定使用商铺摊位，出租方有权要求租赁方停止使用并赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁的商铺摊位，每逾期一日应向租赁方支付______元违约金。8.2.2如出租方未履行维护责任导致商铺摊位设施损坏，出租方应承担维修责任。8.2.3如出租方擅自改变商铺摊位的租赁条件，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4一方违约，另一方依法解除合同11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2.1因一方违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。11.2.2因不可抗力而解除合同，双方互不承担责任。12.合同附件12.1附件一：商铺摊位平面图12.2附件二：配套设施清单13.合同其他约定13.1合同签订日期：______年______月______日13.2合同生效日期：______年______月______日13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同备案机关：______（如有需要备案）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的职责包括但不限于：15.1.2.1提供专业意见或服务；15.1.2.2监督合同履行情况；15.1.2.3协调解决甲乙双方之间的争议；15.1.2.4按照合同约定执行其他相关任务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围；16.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务；16.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确；17.2第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过协议中约定的责任限额；17.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责，甲方对第三方提供的服务或意见的使用后果负责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲方应承担相应的补充责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或意见负责，乙方对第三方提供的服务或意见的使用后果负责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，乙方应承担相应的补充责任。19.第三方介入的终止19.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确；20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方提供服务或意见的费用；20.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺摊位平面图要求：清晰展示商铺摊位的布局，包括门面、内部结构、消防设施位置等。说明：平面图应标明尺寸、门窗位置及设施布局，以便租赁方了解商铺摊位的具体情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出商铺摊位内的配套设施，如水电、空调、卫生间、消防设施等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用年限等信息，以便租赁方了解配套设施情况。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：明细表应按月编制，方便租赁方查阅和核对。4.附件四：押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为押金支付的凭证，由出租方出具。5.附件五：第三方协议要求：详细规定第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：合同变更协议要求：明确变更合同内容的日期、变更内容、变更原因等。说明：变更协议应由甲乙双方共同签署。7.附件七：合同解除协议要求：明确解除合同的原因、日期、双方责任等。说明：解除协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付______元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁的商铺摊位责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议中约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺摊位的结构或用途责任认定：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。5.违约行为示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，逾期15天，应支付______元滞纳金。示例二：出租方未按时提供商铺摊位，逾期7天，应支付______元违约金。全文完。2024年商铺摊位租赁合同（含配套设施租赁及维护责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3配套设施信息2.租赁物基本情况2.1商铺摊位位置2.2租赁面积2.3配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理4.4预付租金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租金减免6.1减免条件6.2减免方式6.3减免时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.配套设施租赁及维护责任8.1配套设施租赁费用8.2配套设施使用规定8.3配套设施维护责任9.商铺摊位使用规定9.1商铺摊位用途9.2商铺摊位使用范围9.3商铺摊位使用限制10.商铺摊位维护责任10.1商铺摊位日常维护10.2商铺摊位损坏赔偿10.3商铺摊位维修11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a.名称：____________b.法定代表人：____________c.联系电话：____________d.地址：____________1.2承租方信息a.名称：____________b.法定代表人：____________c.联系电话：____________d.地址：____________1.3配套设施信息a.名称：____________b.规格：____________c.数量：____________d.位置：____________2.租赁物基本情况2.1商铺摊位位置：____________2.2租赁面积：____________平方米2.3配套设施清单a.____________b.____________c.____________d.____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但需提前____个月通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元4.2支付时间：每月__日支付上一个月的租金4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日向出租方支付_____%的滞纳金。4.4预付租金：承租方应在签订合同时一次性支付首月租金及保证金，共计人民币____________元。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_____%。5.3调整时间：租金调整时间为每年__月__日。6.租金减免6.1减免条件：因不可抗力等原因导致商铺摊位无法正常使用，经双方协商一致，可减免租金。6.2减免方式：减免租金为实际使用期间的租金。6.3减免时间：减免时间从不可抗力发生之日起计算，最长不超过____个月。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____________元7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金。7.3保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，保证金无损坏的，出租方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。8.配套设施租赁及维护责任8.1配套设施租赁费用a.配套设施租赁费用按实际使用情况计算，每月租金为人民币____________元。b.承租方应按时支付配套设施租赁费用，逾期未支付，按每日应缴租金的_____%计收滞纳金。8.2配套设施使用规定a.承租方应按照配套设施的使用说明进行操作，确保安全使用。b.未经出租方同意，承租方不得擅自改变配套设施的用途或结构。8.3配套设施维护责任a.配套设施的日常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。b.出租方应确保配套设施的正常运行，因出租方原因导致配套设施无法正常使用，出租方应承担相应的责任。9.商铺摊位使用规定9.1商铺摊位用途a.承租方仅限于在商铺摊位内进行合法经营，不得用于居住或其他非法用途。9.2商铺摊位使用范围a.承租方应合理使用商铺摊位，不得擅自改变商铺摊位的结构或布局。9.3商铺摊位使用限制a.承租方不得在商铺摊位内进行噪音较大的活动，以免影响周边商户及顾客。b.承租方不得在商铺摊位内堆放易燃易爆物品，确保安全。10.商铺摊位维护责任10.1商铺摊位日常维护a.承租方应保持商铺摊位的整洁，定期进行清洁和保养。10.2商铺摊位损坏赔偿a.因承租方使用不当或故意损坏商铺摊位，承租方应负责修复或赔偿。10.3商铺摊位维修a.商铺摊位的日常小修由承租方负责，大修由出租方负责。11.违约责任11.1违约情形a.承租方未按时支付租金或配套设施租赁费用。b.承租方擅自改变商铺摊位用途或结构。c.承租方未履行商铺摊位维护责任。11.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿a.违约金为应缴租金的_____%，最高不超过人民币____________元。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序a.双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院调查取证。13.合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自之日起生效。13.2合同终止条件a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除a.双方协商一致，可以解除合同，但需提前____个月书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所称第三方，指中介方、评估机构、监理方、咨询方等，不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式a.第三方介入由合同双方协商确定，介入事项包括但不限于：1.商铺摊位租赁价格的评估和确定。2.配套设施的安装、调试和验收。3.商铺摊位的装修指导和监督。4.合同履行过程中的咨询和争议解决。15.3第三方责任a.第三方根据合同约定或委托事项，应履行相应的职责，并承担相应的责任。b.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。c.第三方在履行职责过程中，因合同双方原因造成的损失，由合同双方按比例承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方与甲方的权利义务a.第三方应向甲方提供真实、准确、完整的咨询服务或服务内容。b.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。c.第三方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。16.2第三方与乙方的权利义务a.第三方应向乙方提供真实、准确、完整的咨询服务或服务内容。b.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。c.第三方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a.第三方因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额为人民币____________元。b.如第三方责任超过责任限额，合同一方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2责任限额的调整a.第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，调整后的责任限额需书面通知合同双方。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用a.第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b.第三方介入费用可分次支付，具体支付方式和时间由合同双方约定。18.2费用承担a.第三方介入费用由合同一方承担，或由合同双方共同承担。b.第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、时间和金额。19.第三方介入合同的解除19.1合同解除条件a.第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。b.合同双方协商一致，决定解除第三方介入合同。19.2合同解除程序a.合同一方提出解除第三方介入合同的，应书面通知合同另一方和第三方。b.合同解除后，合同双方和第三方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺摊位租赁合同详细要求和说明：包含合同双方的详细信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等，需双方签字盖章。2.附件二：配套设施清单详细要求和说明：列出租赁商铺摊位所包含的配套设施名称、规格、数量及位置，需双方签字确认。3.附件三：租金调整协议详细要求和说明：在租金调整时，双方需签署租金调整协议，明确调整条件、方式和时间。4.附件四：租金减免协议详细要求和说明：在出现租金减免情况时，双方需签署租金减免协议，明确减免条件、方式和时间。5.附件五：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金支付时，出租方需出具收据，作为保证金支付凭证。6.附件六：配套设施租赁协议详细要求和说明：如涉及配套设施租赁，需签署配套设施租赁协议，明确租赁费用、使用规定和维护责任。7.附件七：商铺摊位使用规定细则详细要求和说明：对商铺摊位的使用规定进行细化，明确用途、使用范围和限制。8.附件八：商铺摊位维护责任细则详细要求和说明：对商铺摊位维护责任进行细化，明确日常维护、损坏赔偿和维修责任。9.附件九：违约行为及责任认定细则详细要求和说明：明确合同中约定的违约行为及违约责任认定标准。10.附件十：第三方介入协议详细要求和说明：在第三方介入时，需签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或配套设施租赁费用。b.擅自改变商铺摊位用途或结构。c.未履行商铺摊位维护责任。d.第三方介入过程中违反合同约定。e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约金：违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金。b.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。c.损坏赔偿：因违约行为造成租赁物损坏的，违约方应负责修复或赔偿。3.违约示例说明：a.违约方未按时支付租金，应支付每日应缴租金的_____%的滞纳金。b.违约方擅自改变商铺摊位结构，应承担修复费用或赔偿损失。c.违约方未履行商铺摊位维护责任，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024年商铺摊位租赁合同（含配套设施租赁及维护责任）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺摊位的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5配套设施租赁及维护责任1.6租赁商铺摊位的使用范围1.7商铺摊位维护及维修责任1.8违约责任及处理1.9不可抗力及免责条款1.10合同解除条件及程序1.11合同生效及终止1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺摊位的基本情况2.1.1商铺摊位地址：____________________2.1.2商铺摊位面积：____________________平方米2.1.3商铺摊位用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.1.2租金：每月租金为人民币____元整，总计____元。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.1.2乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证需于支付后____日内提交给甲方。第五条配套设施租赁及维护责任5.1.2乙方在使用配套设施期间，应爱护并合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1.3甲方负责配套设施的日常维护和保养，确保其正常使用。第六条租赁商铺摊位的使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁商铺摊位内从事与商铺摊位用途相符的商业活动。6.1.2乙方不得擅自改变商铺摊位的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。第七条商铺摊位维护及维修责任7.1.1乙方应保持商铺摊位的整洁和完好，如因乙方原因导致商铺摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.1.2商铺摊位的日常维修由乙方负责，如涉及较大维修，乙方应提前向甲方报告并取得甲方同意。第八条违约责任及处理8.1.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2若乙方违反租赁合同规定，擅自改变商铺摊位用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3若甲方未按约定提供配套设施或未履行维修责任，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权要求赔偿。第九条不可抗力及免责条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如遇不可抗力，双方均不承担违约责任。9.1.2当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十条合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.1.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在____日内回复，同意解除合同；（3）双方应立即停止合同项下的权利义务。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同租赁期满或提前解除后终止。第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁商铺摊位交由他人使用。13.1.2双方应遵守国家法律法规及商业道德，维护商业信誉。第十四条合同附件（1）商铺摊位平面图；（2）租赁商铺摊位设施清单；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同项下，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同订立、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、争议调解等。15.1.3第三方的介入应事先征得甲乙双方的一致同意，并在合同中明确其角色、责任和权利。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额是指第三方因介入本合同所产生责任的最大赔偿额度。16.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，未约定的，以合理范围为限。16.2.3第三方的责任限额应包括但不限于因其行为或疏忽导致的合同履行障碍、经济损失、人身伤害等。17.3第三方权利与义务（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定收取合理的费用。（1）在甲乙双方的授权范围内行事；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行其职责。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方介入本合同时，其责任仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.4.2第三方介入过程中，若因其行为或疏忽导致甲乙双方遭受损失，应依法承担相应的责任。18.4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务，不得因第三方的介入而免除或转移。19.5第三方介入的具体条款19.5.1中介服务：（1）中介方