2024年港口码头租赁及航道航道养护合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口码头租赁及航道航道养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.港口码头租赁2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁费用的支付方式2.5租赁合同变更与解除3.航道养护3.1养护范围3.2养护标准3.3养护责任3.4养护费用3.5养护费用的支付方式4.交付与验收4.1租赁标的物的交付4.2航道的交付4.3验收标准4.4验收程序5.保养与维护5.1租赁标的物的保养5.2航道的维护5.3保养与维护责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：租赁标的物清单9.2附件二：航道养护方案9.3附件三：其他相关文件10.合同解除条件11.合同终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：港口码头有限公司乙方：船舶运输有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.港口码头租赁2.1租赁标的物租赁标的物为甲方拥有的位于省市港的码头设施，包括泊位、仓库、堆场等。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租赁费用租赁费用为人民币万元/年，共计人民币万元。2.4租赁费用的支付方式乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租赁费用。2.5租赁合同变更与解除租赁合同经双方协商一致，可以变更或解除。任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。3.航道养护3.1养护范围养护范围包括航道内的航道设施、航道标志、助航设施等。3.2养护标准养护标准应符合国家相关航道养护标准。3.3养护责任甲方负责航道的养护工作，乙方在使用过程中应积极配合甲方进行航道养护。3.4养护费用航道养护费用由甲方承担，乙方无需支付。3.5养护费用的支付方式航道养护费用由甲方自行承担，无需乙方支付。4.交付与验收4.1租赁标的物的交付甲方应在合同签订后，将租赁标的物交付给乙方使用。4.2航道的交付甲方应在合同签订后，将航道交付给乙方使用。4.3验收标准验收标准应符合国家相关标准。4.4验收程序验收程序由双方共同制定，并在合同附件中详细列明。5.保养与维护5.1租赁标的物的保养乙方在使用过程中应妥善保养租赁标的物，确保其正常使用。5.2航道的维护乙方在使用过程中应积极配合甲方进行航道的维护。5.3保养与维护责任保养与维护责任由乙方承担，甲方应提供必要的指导和帮助。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，均属违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.3合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.合同双方协商一致解除。9.合同附件9.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的名称、规格、数量等信息。9.2附件二：航道养护方案附件二详细描述了航道养护的具体方案，包括养护内容、养护时间、养护方法等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。10.合同解除条件10.1解除合同的条件1.合同期限届满，且双方未续签合同；2.因国家政策调整，导致合同无法继续履行；3.合同双方一致同意解除合同。11.合同终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括合同期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同后续履行问题。13.合同签订13.1签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。13.2签订地点本合同签订地点为省市区街道号。13.3签订方式本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知、文件及其他通讯，均应以书面形式，通过约定的联系方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3管辖法院本合同争议解决机构为省市区人民法院。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除合同双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入类型16.1监理方监理方负责对合同履行的全过程进行监督，确保合同双方按照约定履行各自义务。16.2技术咨询方技术咨询方提供专业技术意见，协助合同双方解决合同履行过程中遇到的技术难题。16.3中介方中介方协助合同双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。16.4仲裁机构仲裁机构在合同双方发生争议时，根据合同约定或双方申请，进行仲裁裁决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体类型、第三方的能力和信誉等因素确定。17.3责任限额的约定本合同中，第三方责任限额如下：监理方：人民币万元；技术咨询方：人民币万元；中介方：人民币万元；仲裁机构：根据仲裁规则确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见；4.第三方有权要求合同双方履行合同义务。18.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应按照合同约定提供专业服务；3.第三方应保守合同双方的商业秘密；4.第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方工作。19.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请合同双方或一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。20.2第三方介入的审核合同双方应共同审核第三方资质，确认第三方具备介入条件。20.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据合同约定和双方要求，履行相应职责。20.4第三方介入的终止第三方介入完成后，合同双方应共同确认第三方介入终止，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、规格、型号、数量、位置等信息；列明租赁标的物的使用年限、维护保养要求等；列明租赁标的物的权属证明文件。2.附件二：航道养护方案详细要求：描述航道养护的具体措施，包括养护内容、养护时间、养护方法等；列明航道养护所需的材料、设备、人员等；列明航道养护的质量标准。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：双方法定代表人或授权代表签字盖章的合同文本；双方签订合同的日期和地点。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：每月或每季度对合同履行的进展情况进行报告；报告应包括合同履行的关键指标、存在的问题及改进措施等。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方的营业执照、资质证书等；第三方的专业能力证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方同意的争议解决方式；争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用；未按时支付航道养护费用；未按合同约定交付或接收标的物；违反合同约定的养护标准；未按合同约定提供相关信息和资料；故意隐瞒或提供虚假信息；违反合同约定的保密义务；未经对方同意擅自变更合同内容；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间和后果。3.违约责任示例说明：若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的%计算；若第三方未按合同约定提供专业服务，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；若甲方未按合同约定交付租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年港口码头租赁及航道航道养护合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2经营方2.3第三方3.租赁标的物3.1港口码头设施3.2航道养护区域3.3相关设备与物资4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租赁费用5.1租金支付方式5.2租金金额5.3租金调整5.4逾期支付租金6.权利和义务6.1租赁方权利6.2经营方权利6.3租赁方义务6.4经营方义务6.5第三方权利和义务7.航道养护责任7.1养护范围7.2养护标准7.3养护期限7.4养护费用8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3保养与维修费用9.安全与环保9.1安全责任9.2环保责任9.3安全与环保措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年港口码头租赁及航道养护合同》。1.1.2"租赁方"指与经营方签订本合同的港口码头使用者。1.1.3"经营方"指拥有并管理港口码头及航道的单位。1.1.4"航道养护区域"指合同约定的航道养护范围。1.1.5"相关设备与物资"指为航道养护和港口码头租赁所需的设备与物资。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1租赁方全称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3联系电话：__________________2.1.4联系地址：__________________2.2经营方2.2.1经营方全称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系电话：__________________2.2.4联系地址：__________________3.租赁标的物3.1港口码头设施3.1.1具体设施清单：__________________3.1.2设施使用范围：__________________3.1.3设施维护保养责任：__________________3.2航道养护区域3.2.1具体养护区域：__________________3.2.2养护区域长度：__________________3.2.3养护区域宽度：__________________3.3相关设备与物资3.3.1设备清单：__________________3.3.2物资清单：__________________4.租赁期限4.1租赁起始时间：____年____月____日4.2租赁终止时间：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致。4.3.2租赁期限变更后，本合同相应条款应作相应调整。5.租赁费用5.1租金支付方式5.1.1租金按月支付，每月____日前支付。5.1.2支付方式：__________________5.2租金金额5.2.1月租金：____元。5.2.2年租金总额：____元。5.3租金调整5.3.1租金调整需根据市场行情和双方协商确定。5.3.2调整后的租金自调整之日起生效。5.4逾期支付租金5.4.1逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。5.4.2经催告后仍不支付的，租赁方有权解除合同。6.权利和义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用港口码头设施。6.1.2获得航道养护服务。6.2经营方权利6.2.1收取租赁费用。6.2.2按合同约定进行航道养护。6.3租赁方义务6.3.1按时支付租金。6.3.2按约定使用港口码头设施。6.3.3维护港口码头设施。6.4经营方义务6.4.1按合同约定提供航道养护服务。6.4.2保障航道养护质量。6.5第三方权利和义务6.5.1第三方指与本合同相关的其他单位或个人。6.5.2第三方的权利和义务由双方另行约定。7.航道养护责任7.1养护范围7.1.1航道养护范围包括航道内的水底、航道两侧的边坡及航道上下游的护岸等。7.1.2航道养护工作应确保航道的畅通和安全。7.2养护标准7.2.1航道养护标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2.2养护标准应确保航道的船舶通行能力。7.3养护期限7.3.1养护期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3.2养护期限内的养护工作由经营方负责。7.4养护费用7.4.1养护费用包括航道养护所需的材料、设备、人工等费用。7.4.2养护费用由租赁方承担。8.保养与维修8.1保养责任8.1.1租赁方应负责港口码头设施的日常保养。8.1.2保养工作应按照设施的技术要求和保养计划进行。8.2维修责任8.2.1设施的定期检查和日常维修由租赁方负责。8.2.2突发故障的应急维修由租赁方在接到通知后立即进行。8.3保养与维修费用8.3.1日常保养费用由租赁方自行承担。8.3.2维修费用按照实际发生的成本计算，由租赁方承担。9.安全与环保9.1安全责任9.1.1租赁方应确保港口码头使用过程中的安全。9.1.2经营方应提供必要的安全培训和指导。9.2环保责任9.2.1租赁方应遵守国家环保法规，确保作业过程中的环保要求。9.2.2经营方应监督租赁方的环保措施执行情况。9.3安全与环保措施9.3.1租赁方应制定安全与环保措施，并报经营方备案。9.3.2双方应共同合作，确保安全与环保措施的有效实施。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款应作为本合同的有效组成部分。10.2合同解除10.2.1合同因下列原因之一可以解除：a)双方协商一致；b)出现不可抗力事件；c)一方违约，且违约方在规定期限内未纠正；d)其他依法或依规可以解除合同的情形。10.3合同终止10.3.1合同期满，且双方无续签意愿的，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：__________________11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。11.3.2协商不成，双方应按照约定的争议解决机构进行解决。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度和造成的损失确定。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：__________________13.2.2经营方送达地址：__________________13.3送达时间13.3.1通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件按照本合同第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、提供相关服务或协助解决争议的任何个人、企业或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准及双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任范围仅限于其提供服务或协助的领域，超出该范围的责任由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方的责任不应影响甲乙双方的合同义务和责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同执行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任、权限及工作范围。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应的责任。15.5.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。15.6第三方与甲乙双方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方的服务或协助仅基于甲乙双方的授权。15.6.2第三方在执行服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任不应影响甲乙双方的合同义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅受甲乙双方的授权。18.1.2第三方在执行服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.2第三方与其他第三方18.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接合作关系，各自独立履行合同义务。18.2.2第三方与其他第三方之间发生争议，应各自协商解决，或按合同约定提交仲裁或诉讼。18.3第三方与监管机构18.3.1第三方应遵守国家法律法规和监管机构的规定。18.3.2第三方在执行服务或协助过程中，应接受监管机构的监督检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：港口码头设施清单详细要求：详细列明租赁方使用的港口码头设施的名称、型号、数量、使用年限等。说明：该清单作为合同附件，是租赁方使用设施的重要依据。2.附件名称：航道养护区域示意图详细要求：标明航道养护区域的具体位置、长度、宽度、水深等信息。3.附件名称：相关设备与物资清单详细要求：详细列明航道养护和港口码头租赁所需设备与物资的名称、型号、数量、规格等。说明：该清单作为合同附件，是租赁方使用设备与物资的重要依据。4.附件名称：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等信息。说明：该协议作为合同附件，是合同变更的有效证明。5.附件名称：安全与环保措施清单详细要求：详细列明安全与环保措施的具体内容、实施时间、责任人等。说明：该清单作为合同附件，是甲乙双方履行安全与环保责任的重要依据。6.附件名称：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，是第三方提供服务的法律依据。7.附件名称：违约责任认定书详细要求：详细记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：该认定书作为合同附件，是违约责任认定的法律依据。8.附件名称：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：该记录作为合同附件，是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金每日按应支付租金的____%支付滞纳金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期支付，每日滞纳金为____元。2.违约行为：经营方未按约定提供航道养护服务责任认定标准：根据合同约定，航道养护工作应确保航道的畅通和安全。示例：若经营方未按约定进行航道养护，导致航道通行不畅或安全事故，经营方应承担相应的责任。3.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应按照约定履行其服务义务。示例：若第三方未按协议提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应履行各自的合同义务。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的责任。5.违约行为：第三方造成甲乙双方损失责任认定标准：根据合同约定，第三方在执行服务或协助过程中造成损失的，由第三方承担相应的责任。示例：若第三方在执行服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年港口码头租赁及航道航道养护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及租赁范围2.1港口码头名称及位置2.2港口码头租赁面积及用途2.3航道航道养护范围3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式及时间4.航道航道养护内容4.1养护范围及标准4.2养护责任及要求4.3养护费用及结算5.合同双方的权利和义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行时间11.3合同履行方式12.合同解释及适用法律12.1合同解释12.2合同适用法律13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3合同争议的解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方税务登记证号2.合同标的及租赁范围2.1港口码头名称及位置2.2港口码头租赁面积及用途2.3航道航道养护范围2.4航道航道养护具体内容3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式及时间3.4逾期付款的违约责任4.航道航道养护内容4.1养护范围及标准4.2养护责任及要求4.3养护费用及结算4.4养护效果的监测与评估5.合同双方的权利和义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务5.3合同双方权利义务的履行6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿的计算方法7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决结果的法律效力8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止通知8.5合同终止后的处理9.合同变更及解除9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同解除情形9.4合同解除程序9.5合同解除后的责任承担10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.3合同附件的效力11.合同其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行时间11.3合同履行方式11.4合同履行中的配合义务12.合同解释及适用法律12.1合同解释原则12.2合同适用法律12.3合同解释的最终解释权13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员13.4合同签署的见证及公证14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3合同争议的解决方式14.4合同解除或终止后的资料返还14.5合同解除或终止后的债权债务处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入通知：合同双方应提前向对方通知第三方介入的具体信息，包括第三方名称、职责、权限等。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入通知16.1.1合同双方在邀请第三方介入时，应向对方发出书面通知，明确介入的具体事宜。16.1.2通知应包括第三方的基本信息、介入目的、预计介入时间等。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由合同双方另行约定，并纳入合同附件。16.2.2第三方介入费用由甲方支付的情况；16.2.3第三方介入费用由乙方支付的情况。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任范围限于其在合同中明确约定的职责范围内。17.1.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确。17.1.3第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方作为合同履行的参与方，其与合同双方的关系为辅助和监督关系。18.1.2第三方应遵守合同双方约定的各项条款，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应责任。18.2.2合同双方在合同履行过程中，因第三方原因造成损失，可向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方享有合同双方约定的各项权利，承担相应的义务。18.3.2第三方在合同履行过程中，应积极配合合同双方的工作，确保合同顺利履行。18.4第三方的保密义务18.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和合同内容。18.5第三方的独立责任18.5.1第三方在合同履行过程中，应独立承担其职责范围内的责任，不得将责任转嫁给合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本2.合同双方法定代表人身份证明3.合同双方税务登记证复印件4.港口码头租赁及航道养护合同5.第三方资质证明文件6.第三方服务协议7.租赁费用支付凭证8.航道航道养护费用支付凭证9.合同履行过程中的相关文件和记录10.合同变更协议11.合同解除协议12.合同终止证明13.争议解决协议14.争议解决相关证据材料15.合同执行过程中的其他重要文件附件详细要求和说明：1.附件14应加盖合同双方公章，并提供复印件。2.附件5应提供第三方合法有效的资质证明文件。3.附件6应明确第三方的服务内容、期限、费用及违约责任。4.附件78应提供付款凭证，证明款项已实际支付。5.附件9应包括合同履行过程中的各项文件和记录，以备日后查证。6.附件1012应根据合同变更、解除、终止的具体情况进行签署。7.附件1314应详细记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租赁费用；1.2未按时完成航道航道养护工作；1.3违反合同约定的使用条件；1.4未按合同要求提供相关文件和资料；1.5未经对方同意擅自变更合同内容；1.6未能履行合同约定的保密义务；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的计算标准应依据合同约定或相关法律法规。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1经济损失赔偿；2.3.2合同终止的违约金；2.3.3其他约定的违约责任。简要示例说明：1.违约方未按时支付租赁费用，应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方未按时完成航道航道养护工作，应承担违约责任，赔偿守约方因养护延迟造成的损失。3.违约方违反合同约定的使用条件，应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。4.违约方未按合同要求提供相关文件和资料，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约方擅自变更合同内容，应承担违约责任，赔偿守约方因变更造成的损失。全文完。2024年港口码头租赁及航道航道养护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1港口码头租赁范围2.2航道航道养护范围2.3租赁期限3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3航道航道养护费用3.4费用支付方式及时间4.使用及养护责任4.1港口码头使用规定4.2航道航道养护责任4.3维修养护标准4.4使用过程中的安全责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力事件认定8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1港口码头租赁及航道航道养护合同附件一10.2港口码头租赁及航道航道养护合同附件二11.其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同修改11.4合同份数12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方详细地址]乙方住所地：[乙方详细地址]第二条合同标的2.1港口码头租赁范围甲方同意将位于[具体位置]的港口码头及配套设施租赁给乙方使用。2.2航道航道养护范围甲方同意将[具体航道名称]的航道及附属设施交由乙方进行养护。2.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及费用3.1租金计算方式租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式及时间乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。3.3航道航道养护费用航道航道养护费用按实际发生计算，乙方应按月支付。3.4费用支付方式及时间航道航道养护费用应在每月[具体日期]前支付。第四条使用及养护责任4.1港口码头使用规定乙方在使用港口码头过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2航道航道养护责任乙方负责航道航道的日常养护，确保航道通航安全。4.3维修养护标准乙方应按照国家及行业标准进行航道航道的养护维修。4.4使用过程中的安全责任乙方在使用过程中应确保人员、设备安全，防止事故发生。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。5.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。5.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.4合同终止程序合同终止后，双方应及时办理相关手续，并清理债权债务。第六条违约责任6.1违约行为及认定一方违反本合同约定，构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算标准违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则进行仲裁。第八条不可抗力8.1不可抗力事件认定本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力事件通知受影响方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。9.3合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况出现时，合同终止。9.4合同终止日期合同终止日期以实际终止情况确定。第十条合同附件10.1港口码头租赁及航道航道养护合同附件一附件一为租赁物的清单及详细描述。10.2港口码头租赁及航道航道养护合同附件二附件二为航道航道养护的具体要求及标准。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同如有歧义，应以书面形式进行解释。11.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。11.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十二条合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。第十三条合同双方签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________授权代表（签字）：________签订地点：[具体地点]第十四条合同附件清单1.港口码头租赁及航道航道养护合同附件一2.港口码头租赁及航道航道养护合同附件二3.其他相关附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入需符合法律法规及本合同的规定，且需经甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、服务内容以及预计费用。2.2对方收到申请后，应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入申请经甲乙双方同意后，由甲方或乙方负责与第三方签订服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，确保其服务符合合同要求。3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按时完成服务，并对服务结果负责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过[具体金额]元。4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.3第三方的责任限额在服务协议中明确列出，甲乙双方应予以关注。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于服务协议的约定。5.2第三方在提供服务过程中，与甲方、乙方的工作人员、设备、财产等发生接触或关联，不影响第三方本身的独立责任。5.3第三方在服务过程中如需甲方或乙方提供协助，应事先与甲乙双方沟通，并取得书面同意。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。6.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲方、乙方的相关行为进行监督。6.3第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容或方法。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。7.2若第三方介入费用超出原约定，超出部分由甲乙双方协商解决。7.3若第三方介入费用低于原约定，甲方或乙方应退还差额。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。8.3若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行服务协议；（2）第三方违反法律法规或本合同规定；（3）甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2第三方介入争议的仲裁程序、仲裁规则及仲裁裁决，均应遵守相关法律法规及本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.港口码头租赁及航道航道养护合同附件一详细要求：列明租赁的港口码头及配套设施的名称、规格、数量、位置等详细信息。附件说明：本附件为合同的核心附件，详细描述了租赁物的具体内容和状态。2.港口码头租赁及航道航道养护合同附件二详细要求：包括航道航道的名称、范围、养护标准、维修保养计划等。附件说明：本附件明确了航道航道的养护责任和标准，是合同履行的重要依据。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的名称、服务内容、费用、责任限制、保密条款等。附件说明：本附件是第三方介入合同的重要组成部分，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明租金已按合同约定支付。5.航道航道养护费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明航道航道养护费用已按合同约定支付。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请、仲裁裁决书、调解协议等。附件说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程和结果。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，乙方未在每月[具体日期]前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能终止合同。2.违约行为：未按约定进行航道航道养护责任认定标准：乙方未按合同约定的标准和计划进行航道航道养护，视为违约。示例说明：若乙方未按照养护计划进行航道航道养护，导致航道状况恶化，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方工作人员泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.违约行为：故意或重大过失导致损失责任认定标准：任何一方因故意或重大过失导致对方损失，视为违约。示例说明：若乙方在提供服务过程中因重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年港口码头租赁及航道航道养护合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同租赁对象2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3租赁方责任2.4租赁方赔偿3.租赁码头的基本情况3.1码头名称3.2码头位置3.3码头面积3.4码头设施3.5码头使用年限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2租赁费用支付方式4.3租赁费用支付时间4.4违约责任5.码头养护责任5.1租赁方养护责任5.2出租方养护责任5.3养护费用承担5.4养护效果保证6.码头使用及安全管理6.1码头使用规定6.2安全管理制度6.3安全事故处理6.4事故责任划分7.码头维修及改造7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限7.4改造项目及费用8.码头移交及验收8.1移交时间8.2移交条件8.3验收标准8.4验收程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件14.1附件一：码头租赁协议14.2附件二：航道养护协议14.3附件三：码头设施清单14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：港口码头有限公司1.1.2租赁方名称：物流有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道大厦1.4合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.5合同租赁对象：位于市港口的号码头及其附属设施2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定使用码头的权利2.1.2获得码头租赁使用权的权利2.1.3需要码头的使用权时，有优先租赁的权利2.2租赁方义务2.2.1按时支付租赁费用的义务2.2.2依法使用码头的义务2.2.3维护码头设施完整性的义务2.3租赁方责任2.3.1因违反合同约定造成码头设施损坏的责任2.3.2因使用不当造成安全事故的责任2.4租赁方赔偿2.4.1因违反合同约定造成的损失赔偿2.4.2因使用不当造成第三方损失的赔偿3.租赁码头的基本情况3.1码头名称：码头3.2码头位置：市港口3.3码头面积：5000平方米3.4码头设施：泊位、仓库、装卸设备等3.5码头使用年限：20年4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用：每年人民币100万元4.2租赁费用支付方式：每年分四次支付，每次支付25万元4.3租赁费用支付时间：每年的1月、4月、7月、10月4.4违约责任：逾期支付租赁费用，每日按租赁费用总额的千分之五支付滞纳金5.码头养护责任5.1租赁方养护责任5.1.1定期对码头设施进行检查、维护5.1.2保持码头设施的良好状态5.2出租方养护责任5.2.1对码头主体结构进行定期检查、维修5.2.2保证码头设施的正常运行5.3养护费用承担5.3.1租赁方承担日常养护费用5.3.2出租方承担主体结构养护费用5.4养护效果保证5.4.1出租方对码头主体结构养护效果承担保证责任5.4.2租赁方对日常养护效果承担保证责任6.码头使用及安全管理6.1码头使用规定6.1.1严格按照国家相关法律法规使用码头6.1.2不得擅自改变码头用途6.1.3不得占用码头公共区域6.2安全管理制度6.2.1建立健全安全管理制度6.2.2定期进行安全检查6.2.3对员工进行安全培训6.3安全事故处理6.3.1及时报告安全事故6.3.2采取有效措施控制事故影响6.3.3调查事故原因，追究责任6.4事故责任划分6.4.1因租赁方使用不当造成的事故，由租赁方承担责任6.4.2因出租方管理不善造成的事故，由出租方承担责任6.4.3因第三方原因造成的事故，按相关法律规定处理8.码头移交及验收8.1移交时间：合同签订后10个工作日内8.2移交条件8.2.1码头设施设备齐全，符合合同约定8.2.2码头安全管理制度完善8.2.3码头使用说明文件齐全8.3验收标准8.3.1码头设施设备完好无损8.3.2码头安全设施符合国家标准8.3.3码头环境整洁8.4验收程序8.4.1租赁方在收到码头后5个工作日内进行验收8.4.2验收不合格，出租方应在5个工作日内进行整改8.4.3验收合格后，双方签署验收报告9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策调整9.1.3码头设施重大维修或改造9.2合同解除条件9.2.1租赁方严重违约9.2.2出租方严重违约9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1提前30日书面通知对方9.3.2双方协商确定解除后的处理事项9.3.3继续履行合同至解除之日9.4合同解除后的责任9.4.1双方应按合同约定履行剩余义务9.4.2因解除产生的损失，由违约方承担10.争议解决方式10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议双方协商解决10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决10.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼10.3.3仲裁或诉讼期间，合同继续履行11.保密条款11.1保密内容：合同内容、商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：合同有效期内及合同解除后5年内11.3保密责任11.3.1双方对保密内容负有保密义务11.3.2违反保密义务，承担相应的法律责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应完成剩余义务12.3.2双方签署合同终止确认书13.其他约定事项13.1其他约定事项：合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决13.2其他约定事项的具体内容：详见合同附件14.合同附件14.1附件一：码头租赁协议14.2附件二：航道养护协议14.3附件三：码头设施清单14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，非合同双方当事人，但与合同执行有直接或间接利益关系的第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1确保合同履行过程中的公正性和透明度15.2.2提高合同执行效率15.2.3降低合同履行风险16.第三方介入的流程16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应经合同双方协商一致，并书面确认。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和结果。17.第三方介入的权责划分17.1第三方的权利17.1.1获取合同执行相关的必要信息17.1.2对合同执行情况进行监督和检查17.1.3对合同执行中的问题提出建议或解决方案17.2第三方的义务17.2.1维护合同双方的合法权益17.2.2保守合同执行过程中的商业秘密17.2.3按时提交工作报告和结论18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.1.2第三方的责任限额应根据其介入的性质和范围由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任承担18.2.1第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担19.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。19.1.2第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付19.2.1第三方费用应在合同约定的时间内支付。19.2.2逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经合同双方同意，并书面确认。20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经合同双方同意，并书面确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，第三方应在30日内提出书面争议报告。21.2.2双方应在收到争议报告后30日内进行协商。21.2.3协商不成，按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：码头租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的权利和义务、租赁期限、租赁费用、码头设施描述、维护保养责任等。说明：此附件为合同的主要组成部分，需详细描述双方的权利和义务。2.附件二：航道养护协议详细要求：协议中应包含航道养护的范围、养护标准、养护周期、养护费用及支付方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，需详细描述航道养护的具体内容和责任。3.附件三：码头设施清单详细要求：清单中应详细列明码头设施的名称、型号、数量、技术参数等。说明：此附件为合同附件，用于明确码头设施的构成和情况。4.附件四：安全管理制度详细要求：制度中应包含安全管理制度的目标、组织架构、责任分工、操作流程等。说明：此附件为合同附件，用于明确码头安全管理的具体要求和措施。5.附件五：合同签订证明文件详细要求：证明文件包括合同签订双方的身份证明、授权委托书等。说明：此附件为合同附件，用于证明合同签订双方的合法性和授权。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况和要求。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：标准中应明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：此附件为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。8.附件八：争议解决机制详细要求：机制中应包含争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租赁费用。责任认定：租赁方应按照合同约定支付租赁费用，逾期支付按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按时完成航道养护工作。责任认定：出租方应按照合同约定完成航道养护工作，未按时完成应承担相应的违约责任。3.违约行为：租赁方未按时支付航道养护费用。责任认定：租赁方应按照合同约定支付航道养护费用，逾期支付按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。4.违约行为：第三方介入方未按时完成介入工作。责任认定：第三方介入方应按照合同约定完成介入工作，未按时完成应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：合同双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年港口码头租赁及航道航道养护合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁范围及条件2.1租赁码头名称及位置2.2租赁面积及界限2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁方式2.6租赁期限2.7租赁保证金3.航道养护范围及责任3.1养护范围3.2养护责任3.3养护标准3.4养护费用3.5养护期限4.租赁费用支付方式4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理5.航道养护费用支付方式5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1附件一：租赁码头平面图10.2附件二：航道养护计划11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息保密11.3法律适用11.4合同份数12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：租赁码头平面图13.2附件二：航道养护计划14.合同附件14.1附件一：租赁码头平面图14.2附件二：航道养护计划第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年港口码头租赁及航道养护合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为港口码头有限公司，乙方（承租方）为航运有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为五年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。2.租赁范围及条件2.1租赁码头名称及位置：乙方租赁甲方位于港的码头，具体位置详见附件一：租赁码头平面图。2.2租赁面积及界限：租赁面积为5000平方米，具体界限以附件一：租赁码头平面图为准。2.3租赁用途：乙方租赁上述码头用于货物装卸及仓储。2.4租赁费用：租赁费用为每年人民币200万元，按年度支付。2.5租赁方式：乙方租赁甲方码头采用租赁使用权方式。2.6租赁期限：租赁期限为五年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。2.7租赁保证金：乙方需在签订本合同之日起五日内向甲方支付租赁保证金人民币50万元。3.航道养护范围及责任3.1养护范围：甲方负责对港航道进行养护，具体范围详见附件二：航道养护计划。3.2养护责任：甲方应确保航道水深、宽度、弯曲度等符合国家标准，乙方在使用过程中对航道造成的损坏应及时修复。3.3养护标准：航道养护标准应符合《港口航道养护标准》的相关规定。3.4养护费用：航道养护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商。3.5养护期限：航道养护期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租赁费用支付方式4.1付款方式：乙方应于每年3月1日前向甲方支付当年的租赁费用。4.2付款期限：租赁费用应在约定的时间内支付，逾期支付应按每日千分之五支付滞纳金。4.3逾期付款处理：如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权暂停乙方在码头上的作业，直至乙方支付全部逾期费用。5.航道养护费用支付方式5.1付款方式：航道养护费用由甲方承担，具体支付方式由双方另行协商确定。5.2付款期限：航道养护费用应在养护项目完成后五日内支付。5.3逾期付款处理：如甲方逾期支付航道养护费用，乙方有权暂停养护工作，直至甲方支付全部逾期费用。6.合同解除及终止6.2解除程序：一方解除合同，应提前30日向对方发出书面通知，经双方协商一致，可提前解除合同。6.3终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。6.4终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清算租赁费用和航道养护费用。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失确定。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.4仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更效力：合同变更后，除变更内容外，本合同其他条款仍然有效。10.合同附件10.1附件一：租赁码头平面图10.2附件二：航道养护计划10.3附件三