2024商场场地租赁合同协议书-网红打卡点合作版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场场地租赁合同协议书网红打卡点合作版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.场地使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用时间6.4.使用维护7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地使用说明12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署时间13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：商业管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区街道号1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：网红打卡点运营有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区街道号1.2.4.联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.地址：省市区商场层2.1.2.交通位置：靠近地铁出口，交通便利2.2.场地面积2.2.1.总面积：100平方米2.2.2.有效使用面积：95平方米2.3.场地用途2.3.1.适用于网红打卡点、摄影棚、临时展览等用途2.3.2.禁止用于餐饮、住宿等生活服务设施2.4.场地设施2.4.1.提供独立电源、空调、照明等基本设施2.4.2.提供WIFI覆盖2.4.3.提供必要的安全设施，如消防器材、应急通道等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金在租赁期满后的五个工作日内支付4.2.2.首次支付租金时需支付一个月的租金作为保证金4.3.租金支付时间4.3.1.每月1日至5日为租金支付期限5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.市场租金水平发生变化5.1.2.场地设施、环境等重大变化5.2.调整幅度5.2.1.调整幅度不超过上一年度市场租金水平的10%5.3.调整时间5.3.1.每年1月1日为租金调整时间6.场地使用规范6.1.使用范围6.1.1.仅限于本合同约定的用途6.1.2.不得擅自改变场地结构和使用性质6.2.使用限制6.2.1.不得在场地内进行违法活动6.2.2.不得损害商场其他商户的合法权益6.3.使用时间6.3.1.24小时对外开放，但需遵守商场规定6.4.使用维护6.4.1.承租方负责场地内的日常维护和清洁工作6.4.2.不得损坏场地设施，如有损坏需赔偿7.保证金8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变场地用途或结构8.1.3.承租方违反场地使用规范，造成损害8.1.4.出租方未按约定提供场地设施8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等8.2.2.违约金为每月租金的5%，累计违约金不超过三个月租金总额9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.合同到期9.1.2.双方协商一致9.1.3.出现不可抗力因素9.2.合同解除程序9.2.1.双方应提前一个月书面通知对方9.2.2.解除合同后，承租方应立即腾退场地9.3.合同解除后处理9.3.1.出租方应退还承租方已支付但未使用的租金9.3.2.承租方应赔偿因解除合同给出租方造成的损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决10.1.2.如协商不成，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地使用说明12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署地点13.1.1.商场行政办公室13.2.签署时间13.2.1.2024年1月1日13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.中介服务：协助合同双方达成租赁意向，提供信息对接和协调服务。15.2.2.评估服务：对租赁场地进行评估，提供专业意见。15.2.3.咨询服务：为合同双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。15.2.4.法律服务：提供合同起草、审核、争议解决等服务。16.第三方介入的程序16.1.合同双方应书面同意第三方介入。16.2.第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对合同双方因第三方服务而产生的直接损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额为本合同租赁金额的1%。17.3.第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.介入费用18.1.1.第三方介入费用由合同双方另行协商确定，并纳入本合同附件。18.1.2.第三方介入费用应在合同签订前支付，或在合同履行过程中分阶段支付。18.2.第三方保密义务18.2.1.第三方应遵守保密义务，对合同双方提供的商业秘密和敏感信息予以保密。18.2.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.3.第三方责任划分18.3.1.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。18.3.2.若合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。19.第三方变更或退出19.1.若第三方在合同履行过程中需变更或退出，应提前书面通知合同双方，并经合同双方同意。19.2.第三方变更或退出后，其责任和义务由继任方或原第三方承担。19.3.第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的特殊条款20.1.若第三方介入涉及涉及知识产权、技术保密等特殊事项，合同双方应在本合同中特别约定，并确保第三方遵守相关法律法规。20.2.若第三方介入涉及国家法律法规限制或禁止的事项，合同双方应立即停止合作，并各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供清晰、准确的场地平面图，标明租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和布局，作为合同附件，具有同等法律效力。2.场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、注意事项、设施维护等。说明：使用说明用于指导承租方正确使用场地，确保场地的安全和正常运营。3.租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：租赁合同是本合同的核心，明确了双方的权利和义务。4.第三方合作协议要求：协议内容明确，包括合作范围、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议用于规范第三方介入本合同的相关事宜。5.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施及其状态。说明：设施清单用于明确租赁场地提供的设施情况，作为验收和退场时的依据。6.保证金收据要求：收据内容完整，包括收款人、收款日期、金额等。说明：保证金收据用于证明保证金已支付，作为合同附件。7.租金支付凭证要求：支付凭证内容完整，包括付款人、付款日期、金额等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，作为合同附件。8.违约金支付凭证要求：支付凭证内容完整，包括付款人、付款日期、金额等。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已支付，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为每月租金的5%，累计违约金不超过三个月租金总额。示例：承租方未在约定日期支付租金，则应支付违约金。2.擅自改变场地用途或结构责任认定标准：违约方应承担恢复原状、赔偿损失的责任。示例：承租方擅自将租赁场地用于餐饮经营，则应恢复原状，并赔偿出租方损失。3.违反场地使用规范，造成损害责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损害程度确定。示例：承租方在使用场地过程中损坏设施，则应赔偿出租方修复费用。4.出租方未按约定提供场地设施责任认定标准：出租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据设施损坏程度确定。示例：出租方未提供约定的电源设施，导致承租方无法正常使用场地，则应赔偿承租方损失。5.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担法律责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：第三方泄露承租方的商业秘密，则应赔偿承租方损失。全文完。2024商场场地租赁合同协议书网红打卡点合作版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.场地使用规范6.1使用范围及用途6.2场地维护及保养6.3安全及消防要求7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件内容及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5电子邮箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5电子邮箱：_________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：_________2.1.2场地位置：_________2.2场地面积及用途2.2.1场地面积：_________平方米2.2.2场地用途：_________2.3场地设施及配置2.3.1水电设施：_________2.3.2照明设施：_________2.3.3卫生设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限变更及续约：_________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2租金支付方式：4.2.1预付：_________元4.2.2月结：_________元/月4.2.3额外费用：_________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：_________元5.2保证金退还条件及流程：_________6.场地使用规范6.1使用范围及用途：_________6.2场地维护及保养：_________6.3安全及消防要求：_________7.违约责任7.1违约情形及责任：7.1.1未按时支付租金：_________7.1.2违反场地使用规范：_________7.1.3损坏场地设施：_________7.2违约金计算及支付：_________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除合同的条件：_________8.1.2承租方单方面解除合同的条件：_________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：_________8.2解除合同的通知及程序8.2.1解除合同的通知期限：_________8.2.2解除合同的通知方式：_________8.2.3解除合同后的处理流程：_________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_________9.1.2仲裁解决：_________9.1.3司法诉讼：_________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_________9.2.2法院管辖：_________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2租金支付完毕10.1.3合同登记备案（如有）10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定终止情形11.其他约定11.1隐私保护11.1.1双方对场地内的商业秘密和个人信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得泄露对方商业秘密和个人信息11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律11.3.2有关合同的解释和争议解决，应按照中华人民共和国法律进行12.合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署时间及地点：_________13.2签署代表13.2.1租赁方代表签字：_________13.2.2承租方代表签字：_________14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件内容及份数14.2.1场地平面图：1份14.2.2相关证明文件：1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方的职责15.2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方完成合同相关事务，包括但不限于场地租赁、营销推广、活动策划等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，代表甲乙双方进行相关事务的处理。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其行为的合法性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作任务。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_________%。16.1.2第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在甲方授权范围内行事，其行为后果由甲方承担。17.1.2第三方超授权范围行事，其行为后果由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在乙方授权范围内行事，其行为后果由乙方承担。17.2.2第三方超授权范围行事，其行为后果由第三方自行承担。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。17.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应按照各自合同约定解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的基本情况及拟介入的事项。18.2第三方介入的同意18.2.1甲乙双方应在收到对方通知之日起_________日内，书面同意第三方介入。18.3第三方介入的合同18.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的职责、权利、义务及责任限额。18.4第三方介入的变更18.4.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致解除第三方介入19.1.3出现不可抗力事件19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供详细的地形图和建筑平面图，包括场地边界、建筑结构、设施布局等。说明：用于明确租赁场地的具体位置、面积和设施配置。2.相关证明文件详细要求：包括租赁方的营业执照、法定代表人身份证明、场地所有权或使用权证明等。说明：用于证明租赁方具备合法经营资格和场地使用权。3.租赁保证金收据