2024年商业地产物业代收租金管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产物业代收租金管理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2承租方3.服务内容3.1代收租金服务3.2物业管理服务3.3其他相关服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.租金代收6.1代收方式6.2租金支付6.3租金结算7.物业管理7.1物业维护7.2客户服务7.3安全管理8.合同履行8.1履行责任8.2履行时间8.3履行地点9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年商业地产物业代收租金管理服务合同》。1.1.2“出租方”指将商业地产出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用商业地产进行经营活动的自然人或法人。1.1.4“代收租金服务”指出租方委托承租方代为收取租金的行为。1.1.5“物业管理服务”指对商业地产进行日常维护、管理和服务的行为。1.1.6“相关服务”指除代收租金服务和物业管理服务之外，出租方根据实际情况要求承租方提供的其他服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，否则应按照其定义解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方全称：____________________2.1.2出让方地址：____________________2.1.3出让方联系人：____________________2.1.4出让方联系电话：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.服务内容3.1代收租金服务3.1.1承租方应按照出租方的要求，在约定的时间内代为收取租金。3.1.2承租方应在每月的一个工作日将收取的租金汇入出租方指定的账户。3.2物业管理服务3.2.1承租方应负责商业地产的日常维护和管理，确保物业的正常使用。3.2.2承租方应确保物业的安全，包括但不限于消防、防盗等措施。3.3其他相关服务3.3.1出租方根据实际情况，可要求承租方提供其他相关服务，具体内容另行协商确定。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整。5.2费用支付方式：按月支付，每月____日支付上月费用。5.3费用调整：如服务费用有调整，出租方应提前____天通知承租方。6.租金代收6.1代收方式：承租方应按照出租方的要求，通过银行转账或其他约定的方式进行租金代收。6.2租金支付：承租方应在每月的一个工作日将收取的租金汇入出租方指定的账户。6.3租金结算：出租方应在收到租金后____个工作日内向承租方出具收款凭证。7.物业管理7.1物业维护：承租方应负责商业地产的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、维修等。7.3安全管理：承租方应确保商业地产的安全，包括但不限于消防、防盗等措施。8.合同履行8.1履行责任8.1.1出租方应确保出租的商业地产符合合同约定的条件，并按时交付给承租方使用。8.1.2承租方应按照合同约定支付服务费用，并履行代收租金和物业管理服务的义务。8.1.3双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的权利和义务。8.2履行时间8.2.1出租方应在合同约定的开始日期前完成商业地产的交付准备工作。8.2.2承租方应在合同约定的开始日期前完成物业管理服务的准备工作。8.3履行地点8.3.1出租方应将商业地产的交付地点通知承租方。8.3.2物业管理服务的履行地点为商业地产的所在地。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未能按时交付商业地产或提供符合合同约定的条件。9.1.2承租方未能按时支付服务费用或未履行代收租金和物业管理服务的义务。9.2违约责任9.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%。9.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面起诉状。10.2.2人民法院应按照法定程序审理案件。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。11.3.2解除合同不影响双方之前已履行的义务。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、履行时间等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____________________13.2.2承租方送达地址：____________________13.3送达方式13.3.1送达方式包括但不限于邮寄、快递、传真等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、中介或执行特定任务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致甲乙双方权益受损的情况，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的申请应包括第三方的名称、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽或故意行为导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为人民币____元整。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方提供相关服务或报告。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方提供相关服务或报告。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同承担责任，应在补充协议中明确。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方已完成其职责，经甲乙双方同意。19.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各自的权利和义务。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产物业代收租金管理服务合同详细要求：合同及所有附件均需清晰打印，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，包含合同所有条款和约定。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确服务费用的具体内容。3.附件三：代收租金授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权范围、期限、代收方式等。说明：本附件用于授权承租方代收租金。4.附件四：物业管理服务明细表详细要求：列明物业管理服务的具体内容、标准、费用等。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于第三方介入时的具体约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于合同变更时的具体约定。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议需明确解除条件、程序、后果等。说明：本附件用于合同解除时的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按时交付商业地产或提供符合合同约定的条件。未按时支付服务费用。1.2承租方违约：未按时支付服务费用。未履行代收租金和物业管理服务的义务。泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：未按时交付商业地产或提供符合合同约定的条件，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%。未按时支付服务费用，应向承租方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。2.2承租方违约责任认定：未按时支付服务费用，应向出租方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。未履行代收租金和物业管理服务的义务，应承担相应的法律责任。泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出租方未按时交付商业地产，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的10%。3.2承租方未按时支付服务费用，应向出租方支付违约金，违约金为未支付服务费用的5%。全文完。2024年商业地产物业代收租金管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.服务内容2.1代收租金服务范围2.2代收租金服务方式2.3代收租金服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付期限4.甲方责任4.1甲方提供资料责任4.2甲方配合责任4.3甲方违约责任5.乙方责任5.1乙方代收租金责任5.2乙方服务质量保证责任5.3乙方违约责任6.租金代收流程6.1租金收取流程6.2租金支付流程6.3租金结算流程7.信息保密7.1信息保密责任7.2信息保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.法律适用12.1适用法律12.2适用解释13.合同附件13.1附件一：甲方提供资料清单13.2附件二：租金代收服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年商业地产物业代收租金管理服务合同1.2合同编号：BC2024DM0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2024年12月31日2.服务内容2.1代收租金服务范围：乙方负责代收甲方商业地产物业内的所有租金，包括但不限于租金、押金、滞纳金等。2.2代收租金服务方式：乙方通过银行转账、POS机刷卡或现金等方式代收租金。2.3代收租金服务期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提交代收租金清单及服务费用发票，甲方应在收到发票后个工作日内支付相应费用。3.3服务费用支付期限：每月支付一次。4.甲方责任4.1甲方提供资料责任：甲方应向乙方提供完整的商业地产物业租赁合同、业主信息、租金收取标准等资料。4.2甲方配合责任：甲方应积极配合乙方开展租金代收工作，包括但不限于提供业主联系方式、协助处理业主纠纷等。4.3甲方违约责任：若甲方未按时提供资料或未配合乙方工作，导致乙方无法正常开展租金代收，甲方应承担相应责任。5.乙方责任5.1乙方代收租金责任：乙方应严格按照甲方提供的资料和租金收取标准，及时、准确地为甲方代收租金。5.2乙方服务质量保证责任：乙方应保证代收租金工作的质量，确保租金的及时、准确收取。5.3乙方违约责任：若乙方未按时、准确代收租金，或因乙方原因导致租金损失，乙方应承担相应责任。6.租金代收流程6.1租金收取流程：乙方在每月租金到期前，向业主发送租金收取通知；业主在规定时间内将租金支付至乙方指定账户。6.2租金支付流程：乙方在收到租金后，及时将租金转至甲方指定账户。6.3租金结算流程：乙方每月向甲方提交租金代收清单，甲方核对无误后，在个工作日内支付相应费用。7.信息保密7.1信息保密责任：双方对本合同涉及的商业秘密、业主信息等负有保密义务。7.2信息保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或业主信息，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议通知之日起日内进行协商；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方在通知违约方后日内未能采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在收到通知后日内回复是否接受解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.合同变更10.1合同变更条件：合同内容在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。10.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，应由双方负责人签字或盖章，并注明变更日期。10.3合同变更后的处理：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成所有未了事宜，包括但不限于租金结算、服务费用支付等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以妥善处理合同终止后的遗留问题。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用解释：本合同未尽事宜，适用相关法律规定；如无法律规定，可由双方协商解决。13.合同附件13.1附件一：甲方提供资料清单13.2附件二：租金代收服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至合同终止日期止，为本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、审计机构、法律顾问等，以及任何因履行本合同而可能介入的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面确认。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提高服务质量，保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致损失或损害的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在协议中明确。3.2第三方责任限额应合理，能够覆盖其可能造成的损失或损害。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。4.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。4.3第三方责任与甲乙双方责任划分如下：4.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担；4.3.2第三方因协助甲乙双方履行本合同导致甲乙双方损失，由甲乙双方共同承担；4.3.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，由甲乙双方共同承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行本合同。5.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供协助、提供场所等。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守职业道德和行业标准。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入事项，并明确第三方的职责和权利。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条争议解决方式处理。8.第三方退出8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。9.第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。10.本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供资料清单详细要求：清单应包括租赁合同、业主信息、租金收取标准、物业面积、物业地址、物业服务标准等。2.附件二：租金代收服务协议详细要求：协议应明确代收租金的范围、方式、期限、费用、支付方式等。说明：本协议是甲乙双方关于租金代收服务的重要约定，双方应严格遵守。3.附件三：物业服务合同详细要求：合同应包括物业服务的范围、内容、标准、费用、期限等。说明：本合同是甲乙双方关于物业服务的约定，应确保物业服务质量。4.附件四：甲方物业产权证明文件详细要求：文件应包括产权证、土地使用权证等，证明甲方对物业的产权。说明：本文件是证明甲方物业产权的重要依据，乙方有权要求甲方提供。5.附件五：业主名单及联系方式详细要求：名单应包括业主姓名、联系方式、租赁合同号等。说明：本名单是乙方与业主沟通的重要依据，乙方有权要求甲方提供。6.附件六：租金代收记录详细要求：记录应包括租金收取日期、金额、业主姓名、收款方式等。说明：本记录是乙方履行租金代收职责的重要记录，双方应共同保存。7.附件七：租金代收费用结算单详细要求：结算单应包括费用明细、支付金额、支付日期等。说明：本结算单是甲乙双方结算租金代收费用的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供完整、准确的资料。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供资料，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按时、准确代收租金。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内代收租金，如未按时代收或代收金额错误，乙方应承担相应责任。示例：乙方未在合同约定的时间内代收租金，导致业主损失，乙方应赔偿业主人民币元。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内履行职责，如未履行或履行不当，第三方应承担相应责任。示例：第三方未按时提供咨询服务，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方人民币元。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或隐私，应承担相应责任。示例：一方泄露对方商业秘密，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年商业地产物业代收租金管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.服务内容2.1代收租金服务2.2租金收取方式2.3租金支付时间2.4租金结算方式3.服务费用及支付3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.租金管理责任4.1租金收取责任4.2租金催收责任4.3租金记录责任4.4租金纠纷处理责任5.物业管理责任5.1物业维护责任5.2物业安全责任5.3物业使用指导责任5.4物业投诉处理责任6.信息保密与处理6.1信息保密原则6.2信息处理方式6.3信息披露限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1租赁合同副本10.2物业管理协议副本10.3其他相关文件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3通知方式13.合同附件13.1合同签字盖章页13.2合同副本13.3合同附件清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2依据双方当事人的真实意愿，1.1.3确立本合同的订立依据。1.2合同目的1.2.1明确双方在商业地产物业代收租金管理服务中的权利义务，1.2.2确保租金的及时收取和合理分配，1.2.3维护物业的正常运营和双方当事人的合法权益。1.3合同双方基本信息1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3注册地址：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3注册地址：2.服务内容2.1代收租金服务2.1.1乙方负责按照甲方提供的租赁合同约定，代为收取甲方物业的租金。2.1.2乙方应在每月的约定时间内，将收取的租金全额转交给甲方。2.2租金收取方式2.2.1乙方应采取现金、银行转账或甲方认可的其他方式收取租金。2.2.2乙方应在收取租金后及时向甲方提供收款凭证。2.3租金支付时间2.3.1租金支付时间为每月的约定日期，具体日期由双方在合同中约定。2.3.2如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日。2.4租金结算方式2.4.1乙方应在每月的约定时间内，将收取的租金结算清单及收款凭证提交给甲方。2.4.2甲方应在收到结算清单及收款凭证后的约定时间内，对租金进行核对并确认。3.服务费用及支付3.1服务费用标准3.1.1乙方提供代收租金服务，按实际代收租金的一定比例收取服务费。3.1.2服务费比例为：代收租金的_____%。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在每月的约定时间内，向甲方提供服务费发票。3.2.2甲方应在收到服务费发票后的约定时间内，支付乙方服务费。3.3费用支付时间3.3.1服务费支付时间为每月的约定日期，具体日期由双方在合同中约定。3.3.2如遇法定节假日或休息日，服务费支付时间顺延至下一个工作日。3.4费用调整机制3.4.1双方可在合同中约定服务费调整机制，包括调整条件、调整幅度等。3.4.2如有调整，双方应书面确认并签订补充协议。4.租金管理责任4.1租金收取责任4.1.1乙方应确保租金的及时收取，对逾期未支付的租金，乙方应采取措施进行催收。4.1.2乙方应在收取租金后及时向甲方提供收款凭证。4.2租金催收责任4.2.1乙方应在租金逾期后，采取合理措施进行催收。4.2.2乙方应在催收过程中，尊重承租人的合法权益，不得采取违法手段。4.3租金记录责任4.3.1乙方应建立完善的租金收取记录，确保记录的真实性和完整性。4.3.2乙方应定期向甲方提供租金收取记录的清单。4.4租金纠纷处理责任4.4.1乙方应在租金纠纷发生后，积极配合甲方进行协商解决。4.4.2如协商不成，乙方应协助甲方通过法律途径解决纠纷。5.物业管理责任5.1物业维护责任5.1.1乙方应根据甲方的要求，对物业进行日常维护和保养。5.1.2乙方应确保物业的安全、卫生和整洁。5.2物业安全责任5.2.1乙方应加强物业安全管理，确保物业内的人员和财产安全。5.2.2乙方应建立健全物业安全管理制度，并严格执行。5.3物业使用指导责任5.3.1乙方应向承租人提供物业使用指导，确保承租人正确使用物业。5.3.2乙方应定期对承租人进行物业使用培训。5.4物业投诉处理责任5.4.1乙方应设立物业投诉处理机制，及时处理承租人的投诉。5.4.2乙方应在接到投诉后的约定时间内，对投诉进行处理并回复投诉人。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在争议发生之日起____个工作日内开始协商。8.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.2.3如协商不成，任何一方均可书面通知对方，启动诉讼程序。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式。8.3.2仲裁机构由双方共同选定，仲裁地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理未履行完毕的事项。9.3.2双方应相互提供必要协助，确保合同解除或终止后的权益得到保障。10.合同附件10.1租赁合同副本10.1.1甲方提供的租赁合同副本应真实、有效。10.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将租赁合同副本交付甲方。10.2物业管理协议副本10.2.1甲方提供的物业管理协议副本应真实、有效。10.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将物业管理协议副本交付甲方。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他相关文件，经双方确认后附于合同之后。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2双方在合同签订后的____个工作日内，将合同生效通知送达对方。11.2合同期限11.2.1本合同期限自双方签订之日起生效，至租赁期限届满日止。11.2.2合同期满前，如双方无异议，合同可自动续签。11.3合同续签11.3.1如双方同意续签，应在合同期限届满前____个工作日内，书面达成续签协议。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如本合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。12.2合同解释12.2.1本合同的解释以双方意思表示一致为准。12.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。12.3通知方式12.3.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递，送达至对方地址。12.3.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3.2通知自发送之日起____个工作日后视为送达。13.合同附件13.1合同签字盖章页13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1本合同副本作为合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同附件清单13.3.1本合同附件清单列明了所有作为合同附件的文件，经双方确认无误。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3签署人员14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务内容符合本合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.1.2双方签署书面协议，明确第三方的权利义务；17.1.3第三方按照约定提供服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的____倍；18.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。19.第三方权利19.1第三方的权利包括：19.1.1按照约定提供专业服务或协助；19.1.2收取合理的服务费用；19.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。20.第三方义务20.1第三方的义务包括：20.1.1按照约定提供专业、高效的服务；20.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；20.1.3在其职责范围内，对甲